В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья по Италии выросла на 1,4%, достигнув €1 855 за квадратный метр. Это превышает темп роста, зафиксированный в предыдущем месяце.
Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии, при этом лидерами стали Ломбардия (3%), Лацио (2,3%) и Кампания (1,7%). Небольшое снижение зафиксировано в Молизе (-0,6%), Валле-д’Аоста (-0,3%), Калабрии и Лигурии (оба -0,1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м, в то время как Молизе является самым доступным регионом для покупки жилья со средней ценой €911 за кв.м.
Область
Цена (евро за кв.м)
Трентино-Альто-Адидже
3 171
Лигурия
2 479
Долина Аоста/Vallée d'Aoste
2 459
Тоскана
2 407
Ломбардия
2 336
Лацио
2 161
Эмилия-Романья
1 887
Венето
1 823
Сардиния
1 695
Кампания
1 680
Фриули-Венеция-Джулия
1 508
Марке
1 487
Пьемонт
1 279
Апулия
1 242
Абруццо
1 187
Базиликата
1 118
Умбрия
1 041
Сицилия
1 014
Калабрия
913
Молизе
911
Провинции
На уровне провинций рост зафиксирован в 60% регионов. Наибольший подъём отмечен в Парме (2,5%), Казерте (2,2%), Риме (1,9%), Болонье (1,8%), Флоренции (1,7%) и Милане (1,6%). Провинция Больцано с ценой €4 460 за кв.м является самой дорогой, за ней следуют Милан (€3 715) и Лукка (€3 201). Самыми дешёвыми остаются Бьелла (€608), Кальтаниссетта (€637) и Изерния (€668).
Провинция
Цена (евро за кв.м)
Больцано
4 460
Милан
3 715
Лукка
3 201
Флоренция
3 126
Савона
3 100
Столицы провинций
Рост цен зафиксирован в 56% столиц итальянских провинций. В то время как Милан показал небольшое снижение на -0,3% в ноябре, Рим вырос на 1,2%. Однако Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5171 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 808) и Больцано (€4 685). В конце списка находятся Кальтаниссетта (€664), Рагуза (€708) и Бьелла (€764).
In a private and peaceful setting, we offer for sale a charming property composed of two independent residential units, with a total surface area of approximately 750 mq, surrounded by a spacious private garden of about 1,620 mq.
The residence enjoys breathtaking views over the gentle hills of the Montagnola Senese, stretching from Monte...
Great Estate
240 000 €
Дом в Орвието, Италия
260 м²1151
В зеленом сердце Умбрии, в нескольких минутах езды от Орвието, в уединенном месте находится Casale Pondrea - старинный фермерский дом, сохранивший свое очарование. Здание площадью около 450 кв.м на двух уровнях, с центральной внутренней лестницей.
На первом этаже находятся столовая, кухня, ванная комната и большая гостиная. Поднявшись по...
Great Estate
240 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
263 м²731
Дом расположен на вершине холма, с панорамными видами на близлежащие долины, особенно радующие глаз во время заката.
Объект представляет собой на данный момент руины, но тем не менее хранит атмосферу и историю, которые ждут своего часа быть возрождёнными и восстановленными.
Благодаря нашим местным проверенным партнёрам, мы можем вместе создать...
Great Estate
6 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
990 м²57
Мы предлагаем вам эта роскошная виллуу с видом на озеро и город Дезенцано-дель-Гарда.
Расположенная в очень эксклюзивном районе, эта вилла по-настоящему исключительна благодаря местным пейзажем и прекрасному панорамному виду.
Фасад виллы обрамлен роскошными декорациями. Эта вилла имеет большие внутренние и внешние пространства.
Вилла...
GH Estate
550 000 €
Дом в Синалунге, Италия
277 м²1544
Казале дель Каналетто идеально сохранил свои оригинальные характеристики, относящиеся к середине 1800 года, с фасадами из местного камня, арочными проемами и терракотовым кирпичом, с видом на колокольни исторического центра Синалунги, всего в 2 км. Он располагается на трех этажах общей площадью около 330 квадратных метров и окружен террасами,...
Great Estate
420 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
100 м²322
Тосколано-Мадерно.
На холмистой местности, в нескольких минутах езды от всей инфраструктуры, мы предлагаем к продаже в новом и современном доме только на четыре квартиры последние две квартиры с чудесным видом на озеро Гарда. Квартиры расположены на первом и втором этажах и имеют выходы на террасы, которые проходят как через гостиную, и...
GH Estate
665 000 €
Лофт в Риме, Италия
100 м²22
Уникальный проект, не имеющий аналогов.
Шикарный лофт в самом центре Рима, и в тоже время на тихой уютной улочке вдали от шум машин и повседнейвной суеты...
Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов и сантехники.
самое начало элегантного района Монти (всего в 700 мт от центрального вокзала),
все самое...
Real Casa Italy
220 000 €
Апартаменты в Пьегаро, Италия
125 м²421
APARTMENT IN A COUNTRY HAMLET WITH SHARED SWIMMING POOL - This property is located within a residence immersed in the Umbrian countryside, set in a charming and picturesque natural environment. The apartment, situated on the second floor of the main farmhouse, has a surface area of approximately 110 sqm and has been renovated with character and...
Great Estate
85 000 €
Квартира в Гориции, Италия
50 м²211
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 50 м² расположена в Гориции, неподалеку от площади Виктория, в начале улицы Формика в направлении дворца Аттемс. Квартира обладает независимым отоплением и готова для проживания.
Квартира была полностью отремонтирована в 2006 году, включая обновление водопроводных, электрических и...
MIRAG INVEST DOO
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
56 м²211
Удалённая сделка
Скалея-регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Предлагается к продаже уютная квартира жилой площадью 40 кв. м, общая площадь балконов 16 кв.м., расположенная на первом этаже в доме с лифтом, кондоминиум «Esposito» на улице Ordine. Квартира отличается продуманной и просторной...
Gabetti
6 500 000 €
Вилла в Кастильончелло, Италия
500 м²74
Эксклюзивная недвижимость с парком , бассейном, панорамной террасой с видом на залив, доступом к морю и пляжам. Двухэтажная историческая вилла площадью 500 кв.м. на втором этаже состоит из тройного зала с панорамными арочными окнами с видом на море, выходящими на просторную террасу площадью 130 кв.м., откуда можно спуститься по широкой лестнице...
ITALCASA
524 000 €
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
Локация: Вальсольда, озеро Лугано (граница со Швейцарией)
Тип: историческая недвижимость в аутентичной деревне
Площадь: ~150 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Терраса: с видом на озеро
Парковка: рядом (пешком ~2–3 минуты)
Вид: прямой фронтальный вид на озеро
️ До озера: несколько минут пешком
Цена: € 524.000
В одном из...
Il Globo Real Estate Lake Como
175 000 €
Квартира в Гориции, Италия
125 м²321
Просторная трехкомнатная квартира площадью 125 м² в историческом здании Нале на главной улице, расположенной в Гориции. Этот один из самых красивых и величественных исторических домов города считается выдающимся примером архитектуры в стиле либерти. Уникальные цветовые сочетания фасада и башенка придают зданию особый шарм.
Квартира находится...
MIRAG INVEST DOO
1 390 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
600 м²844
Онлайн-показУдалённая сделка
В престижном жилом районе Гарды, в абсолютной тишине и удобной близости ко всем услугам, предлагается великолепная вилла с восхитительным видом на озеро.
Расположенная на приватном участке 1 100 м², она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Вилла состоит из трех этажей. Первый уровень включает изящный холл,...
GH Estate
250 000 €
Апартаменты в Кортоне, Италия
102 м²522
Great Estate
980 000 €
Вилла в Витербо, Италия
850 м²1112
SEA AND GOLF VILLA
солнце, море и ГОЛЬФ
Вилла Расположенный в идеальном месте как для тех, кто любит море и гольф.
этот фермерский дом, окруженный оливковыми деревьями и каменными дубами, находится вдали от шума большого города и гарантирует максимум релакса.
Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа Марина Велка,...
Real Casa Italy
4 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
370 м²533
Онлайн-показУдалённая сделка
На полуострове Сирмионе, в эксклюзивном месте и недалеко от центра, мы предлагаем виллу, расположенную прямо на озере. Общая площадь участка около 2 000 кв.м.
Дом находится на двух уровнях над землей и состоит из: большой гараж на три машины, гостевая комната с ванной.
На верхнем этаже находится большая гостиная, столовая и кухня с...
GH Estate
1 150 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
150 м²543
Онлайн-показУдалённая сделка
Погруженный в эксклюзивную холмистую местность с видом на древний средневековый город Ардженьо, расположенный вдоль желанного западного берега озера Комо...
Великолепная недавно построенная вилла, расположенная прямо над известным озерным курортом, между городами Диззаско и Ардженьо (всего в 5 минутах езды на машине), отличающаяся современным...
GH Estate
279 000 €
Вилла в Монтепульчано, Италия
186 м²1223
Эта замечательная вилла расположена в прекрасном жилом комплексе в муниципалитете Монтепульчано и состоит из трех уровней.
На первом этаже находится вход с портиком и просторная гостиная с камином, спустившись на несколько ступенек вниз, мы попадаем на кухню с выходом на портик и в сад, спальню и ванную комнату. Внутренняя лестница ведет на...
Great Estate
1 180 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
165 м²522
Предлагается к продаже эксклюзивная дизайнерская квартира площадью 165 м² в престижной локации Флоренции. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и современные технологии.
Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного домаю 1960 года постройки и предлагает:
дневную зону около 70 кв.м. где открытая кухня гармонично...
