В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья по Италии выросла на 1,4%, достигнув €1 855 за квадратный метр. Это превышает темп роста, зафиксированный в предыдущем месяце.
Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии, при этом лидерами стали Ломбардия (3%), Лацио (2,3%) и Кампания (1,7%). Небольшое снижение зафиксировано в Молизе (-0,6%), Валле-д’Аоста (-0,3%), Калабрии и Лигурии (оба -0,1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м, в то время как Молизе является самым доступным регионом для покупки жилья со средней ценой €911 за кв.м.
Область
Цена (евро за кв.м)
Трентино-Альто-Адидже
3 171
Лигурия
2 479
Долина Аоста/Vallée d'Aoste
2 459
Тоскана
2 407
Ломбардия
2 336
Лацио
2 161
Эмилия-Романья
1 887
Венето
1 823
Сардиния
1 695
Кампания
1 680
Фриули-Венеция-Джулия
1 508
Марке
1 487
Пьемонт
1 279
Апулия
1 242
Абруццо
1 187
Базиликата
1 118
Умбрия
1 041
Сицилия
1 014
Калабрия
913
Молизе
911
Провинции
На уровне провинций рост зафиксирован в 60% регионов. Наибольший подъём отмечен в Парме (2,5%), Казерте (2,2%), Риме (1,9%), Болонье (1,8%), Флоренции (1,7%) и Милане (1,6%). Провинция Больцано с ценой €4 460 за кв.м является самой дорогой, за ней следуют Милан (€3 715) и Лукка (€3 201). Самыми дешёвыми остаются Бьелла (€608), Кальтаниссетта (€637) и Изерния (€668).
Провинция
Цена (евро за кв.м)
Больцано
4 460
Милан
3 715
Лукка
3 201
Флоренция
3 126
Савона
3 100
Столицы провинций
Рост цен зафиксирован в 56% столиц итальянских провинций. В то время как Милан показал небольшое снижение на -0,3% в ноябре, Рим вырос на 1,2%. Однако Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5171 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 808) и Больцано (€4 685). В конце списка находятся Кальтаниссетта (€664), Рагуза (€708) и Бьелла (€764).
Продаются дизайнерские апартаменты площадью 255 м2 в центре Милана, в районе Порта Венеция, рядом с площадью Piazza Risorgimento, всего в 20 минутах ходьбы от Дуомо, рядом с престижным районом Сан-Бабила. Эти уникальные апартаменты в Милане расположены в элегантном здании 1940-х годов с круглосуточной консьерж-службой. На высоком первом этаже. В...
NF Group
9 900 000 €
Особняк в Гиффе, Италия
1598 м2301617
Вилла Вольпи, Гиффа – историческая резиденция в стиле модерн на берегу озера Маджоре
Вилла Вольпи — престижная резиденция в стиле ар-нуво, построенная в 1887 году и расположенная непосредственно на берегу озера Маджоре, в городе Гиффа. Усадьба окружена парком площадью около 36 700 м² с вековыми деревьями, живописными аллеями,...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Дом в Риме, Италия
221 м233
В центре Рима, на набережной Тибра, выставлен на продажу элитный дом в несколько этажей, обслуживаемых лифтом. Площадь внутренних помещений предлагаемого объекта составляет 220 кв.м. Дом также оснащен террасой в 15 кв.м. Здание датируется XV веком и сегодня находится в стадии реставрации, в ходе которой большое внимание уделяется оригинальным...
Lionard Luxury Estate
1 280 000 €
Вилла в Асти, Италия
570 м244
В сердце Монферрато выставлена на продажу вилла класса люкс с панорамным видом на окрестные пейзажи. Здание, в прошлом служившее сыроварней и впоследствии преобразованное в резиденцию, имеет площадь 500 кв. м. и состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под просторный салон со старинным камином, столовую и кухню, большой кабинет, ванную,...
Lionard Luxury Estate
99 000 €
Вилла в Скалее, Италия
120 м2643
Онлайн-показУдалённая сделка
В панорамном и эксклюзивном районе “Baia del Carpino” предлагается на продажу великолепная вилла площадью 120 квадратных метров, находящаяся в трех уровнях и имеющая следующую планировку: большой открытый двор площадью 300 квадратных метров с ухоженным садом с декоративными растениями. На первом уровне дома при входе расположилась...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Сиракузах, Италия
880 м2107
Особняк класса люкс, выставленный на продажу, находится на сицилийском побережье, вблизи Парко Марино дель Племмирио, на мысе, воспетом самим Вергилием в «Энеиде». Предлагаемый роскошный комплекс общей площадью 800 кв. м. включает в себя 5 жилых зон с верандой. Основная вилла включает в себя гостиную, кухню, спальню, кабинет, таверну и сауну. Во...
Lionard Luxury Estate
430 000 €
Дом в Амелии, Италия
408 м21443
Фермерский дом в нескольких шагах от центра Амелии, в окружении природы, с возможностями для индивидуальной отделки.
Погруженный в тишину умбрийской сельской местности, но находящийся на небольшом расстоянии от исторического центра Амелии, этот фермерский дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный...
Great Estate
2 800 000 €
Вилла в Гроссето, Италия
520 м21010
Эта роскошная вилла с бассейном продается на вершине холма в сердце Мареммы, между Фоллоникой и Пунта-Ала. С площадью 400 кв. м, она была недавно отремонтирована с использованием местных материалов, сохраняя типично тосканский характер. Окруженная гектаром парковой зоны с оливковыми деревьями и великолепным бассейном, вилла предлагает...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Комо, Италия
500 м245
На озере Комо выставлена на продажу вилла площадью 550 кв.м., состоящая из трех этажей, не считая цокольного. Фасад видды декорирован колоннами в классическом стиле, первый этаж отведен под прихожую, гостиную, кухню, кабинет, гардеробную и ванную. Верхний этаж занимают спальные помещения, хозяйские покои оснащены собственной ванной. На этом же...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
420 м255
В элитном жилом районе Пьетрасанты, в нескольких километрах от ослепительных пляжей Версилии, выставлена на продажу роскошная вилла общей площадью 420 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и располагает просторной и светлой гостиной, пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также оборудованной кухней и прочими служебными помещениями. Комнаты...
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
610 м2968
Уединённая вилла в эксклюзивном закрытом комплексе в Стрезе предлагает непревзойденный оазис в возвышенном положении с захватывающими панорамными видами на Боромейские острова и озеро Маджоре. Расположенная в самой уединённой и спокойной части престижной усадьбы, недвижимость занимает примерно 20 000 м² (около 2 гектаров) преимущественно...
Palazzo Estate
2 500 000 €
Ферма в Сиене, Италия
1750 м21012
ВСиене, в нескольких шагах от исторического центра, выставлен на продажухарактерный тосканский особняк с участком в 15 гектаров, засаженным виноградниками и оливковыми рощами. Особняк окружен прекрасными тосканскими пейзажами. Структура имеет площадь 1 700 кв. м., особняк состоит из трех этажей и насчитывает восемь спален и восемь ванных комнат....
Lionard Luxury Estate
129 000 €
Дом в Скалее, Италия
80 м2421
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В Италии 8 км от Тиренского моря предлагаем к продаже одностоящий дом, расположенный в Национальном парке Поллино, а именно округ Санта Доменика. Окружен 5 000 квадратных метров земельного участка. Прекрасный вид на горы, чистейший воздух и тишина. Дом имеет два гаража на первом уровне в общей сложности около 50 кв.метров. На втором уровне около...
Scalea Realty
900 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
670 м266
На Тосканском побережье в Маремме продается роскошное имеие, в настоящее время используемое как элитная агротуристическая структура. Площадь внутренних помещений комплекса составляет 900 кв.м. Комплекс состоит из четырех апартаментов каждый площадью 70 кв.м. и еще одними просторными апартаментами в 200 кв.м. Сюда же входит вместительный ресторан...
Lionard Luxury Estate
1 150 000 €
Вилла в Перудже, Италия
550 м2126
В Перудже продается роскошная вилла, принадлежавшая мальтийским рыцарям и сегодня преобразованная в отельную структуру. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом оригинальный элементы своей отделки. Общая площадь внутренних помещений составляет 550 кв. м. Комплекс состоит из крестьянского дома, состоящего из...
Lionard Luxury Estate
85 000 €
Квартира в Гориции, Италия
68 м2211
Предлагается к продаже полностью собственный, экономкласса, частично меблированный апартамент, расположенный на первом этаже в тихом районе Пьедимонте дель Кальварио в городе Горизия. Это уютное жилье станет отличным вариантом для тех, кто ищет спокойствие и комфорт.
Площадь квартиры составляет 68 м². Жилье не оборудовано лифтом, но имеет...
MIRAG INVEST DOO
155 000 €
Дом в Морманно, Италия
280 м2632
Удалённая сделка
Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни.
Сокровищница подлинно итальянского стиля жизни, неотъемлемыми чертами которого являются дружелюбие, чувство единения и стремление поделиться с другими. Купить здесь недвижимость, значит очутиться в чудесном мире сокровенных уголков. Улочки города хранят древние...
Gabetti
8 000 000 €
Дом в Лоди, Италия
6700 м22010
В Лоди продается старинная вилла XVII века, недавно полностью отреставрированная. Резиденция выполнена в гармоничном и строгом архитектурном стиле. На деревянной двери, которая ведет во двор, изображен герб рода, владевшего виллой, а сам двор украшен великолепными рамами и арками. На первом этаже виллы находится гостиная, из которой имеется...
Lionard Luxury Estate
950 000 €
Вилла в Тоди, Италия
490 м21233
Великолепная вилла класса люкс в нескольких минутах езды от центра Тоди с видом на великолепный храм Консолационе. Удобный доступ - вилла расположена в жилом квартале, состоящем из небольших домов, имеет два въезда с автоматическими воротами с общей дороги, один из которых ведет к гаражу на цокольном этаже и зоне бассейна, а другой - к главному...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Масса-Мариттиме, Италия
2750 м21720
Недалеко от Гроссето, в Тоскане, выставлен на продажу роскошный комплекс, окруженный виноградниками и оливковыми деревьями. Особняк выполнен в традициях тосканской архитектуры, в общей сложности комплекс сотоит из пяти зданий общей площадью 2750 кв.м. Главная вилла состоит из трех этажей и включает в себя просторные гостиные, комнаты для отдыха,...
