В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья по Италии выросла на 1,4%, достигнув €1 855 за квадратный метр. Это превышает темп роста, зафиксированный в предыдущем месяце.
Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии, при этом лидерами стали Ломбардия (3%), Лацио (2,3%) и Кампания (1,7%). Небольшое снижение зафиксировано в Молизе (-0,6%), Валле-д’Аоста (-0,3%), Калабрии и Лигурии (оба -0,1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м, в то время как Молизе является самым доступным регионом для покупки жилья со средней ценой €911 за кв.м.
Область
Цена (евро за кв.м)
Трентино-Альто-Адидже
3 171
Лигурия
2 479
Долина Аоста/Vallée d'Aoste
2 459
Тоскана
2 407
Ломбардия
2 336
Лацио
2 161
Эмилия-Романья
1 887
Венето
1 823
Сардиния
1 695
Кампания
1 680
Фриули-Венеция-Джулия
1 508
Марке
1 487
Пьемонт
1 279
Апулия
1 242
Абруццо
1 187
Базиликата
1 118
Умбрия
1 041
Сицилия
1 014
Калабрия
913
Молизе
911
Провинции
На уровне провинций рост зафиксирован в 60% регионов. Наибольший подъём отмечен в Парме (2,5%), Казерте (2,2%), Риме (1,9%), Болонье (1,8%), Флоренции (1,7%) и Милане (1,6%). Провинция Больцано с ценой €4 460 за кв.м является самой дорогой, за ней следуют Милан (€3 715) и Лукка (€3 201). Самыми дешёвыми остаются Бьелла (€608), Кальтаниссетта (€637) и Изерния (€668).
Провинция
Цена (евро за кв.м)
Больцано
4 460
Милан
3 715
Лукка
3 201
Флоренция
3 126
Савона
3 100
Столицы провинций
Рост цен зафиксирован в 56% столиц итальянских провинций. В то время как Милан показал небольшое снижение на -0,3% в ноябре, Рим вырос на 1,2%. Однако Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5171 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 808) и Больцано (€4 685). В конце списка находятся Кальтаниссетта (€664), Рагуза (€708) и Бьелла (€764).
В элитном и доминирующем месте, всего в двух минутах езды от центра городка Лацизе, мы предлагаем к продаже это эксклюзивное поместье площадью 27.000 метров, окруженное кипарисом, соснами, буками, оливковыми деревьями, березами и другими высокими деревьями, которые гарантируют уединенность и полное погружение в природу.
От очаровательной...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Лекко, Италия
1950 м²53
Недалеко от Лекко выставлена на продажу историческая вилла, строительство которой относится к восемнадцатому веку. Вилла находится на холмистой местности с панорамным видом на окружающие возвышенности. Более подробную информацию Вы можете посмотреть на нашем сайте, объект под номером 1025.
Lionard Luxury Estate
6 600 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
1200 м²310
В Кьянтивыставлен на продажуотельв тосканском стиле, окруженный живописными панорамами виноградников. Имение, принадлежавшее на протяжении многих лет одной знатной семье, в настоящее время представляет собойотельную структуру; в одном крыле здания были выстроены три отдельных апартамента с приватным садом, парковкой и бассейном. На вилле вы...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
420 м²55
В элитном жилом районе Пьетрасанты, в нескольких километрах от ослепительных пляжей Версилии, выставлена на продажу роскошная вилла общей площадью 420 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и располагает просторной и светлой гостиной, пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также оборудованной кухней и прочими служебными помещениями. Комнаты...
Lionard Luxury Estate
1 290 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
230 м²734
Онлайн-показУдалённая сделка
Престижные апартаменты в исторической вилле с видом на озеро и вековым парком
Monte Olimpino, всего в нескольких минутах от Комо. В окружении живописного парка площадью около 25 000 м², в великолепной вилле XVIII века, представлен к продаже эксклюзивный апартамент на первом этаже площадью 230 м² с потрясающим видом на озеро Комо и...
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
231 м²833
Недвижимость состоит из двухэтажного фермерского дома площадью 145 кв.м., расположенного следующим образом:
На первом этаже находится большое открытое пространство с кухней, гостиной и большой ванной комнатой. В гостиной есть пеллетный/дровяной камин, который отапливает все помещение. Отсюда есть выход на большую террасу с панорамным видом....
Great Estate
2 950 000 €
Дом в Сиене, Италия
1719 м²501010
Villa Clara - красивый дом на четырех уровнях: на цокольном этаже находятся три гостиные, кухня с печью, кувшинами для оливкового масла, большая прихожая с лестницей (которая ведет на верхние этажи дома), ванная комната и, несколько ступенек вниз, – две кантины. На мезонине расположены шесть спален и шесть ванных комнат, две студии и два...
Great Estate
3 000 000 €
Ферма в Павии, Италия
2000 м²1010
Продаётся историческое поместье на холмах Страделла, рядом с Павией, Пьяченцой и Миланом. Это великолепная вилла конца 17 века, расположенная на руинах старинного замка. Поместье находится на возвышенности в известном винодельческом районе Ольтрепо Павезе. Всего в 20 километрах от Павии и Пьяченцы, и в 60 километрах от Милана. Окружённое...
Lionard Luxury Estate
430 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
75 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта прекрасная трехкомнатная квартира на берегу озера предлагает идеальное сочетание комфорта и живописных пейзажей. Уютная и полностью меблированная квартира отличается следующими деталями:
Две спальни, одна с двуспальной кроватью и одна с двумя односпальными кроватями, идеально подходят для размещения семей или гостей с максимальным...
GH Estate
3 900 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
282 м²55
На продажу предлагается роскошная вилла в Коста Смеральда, всего в нескольких минутах от Порто Черво. Утопая в зеленом саду площадью 15 000 кв. м, вилла открывает захватывающий вид на залив Кала ди Вольпе. С площадью более 450 кв. м, она включает большой бассейн с гидромассажем, три веранды и террасу для отдыха. Построенная в 2000 году и...
Lionard Luxury Estate
2 700 000 €
Дом в Италии
1006 м²2868
В утопающих в зелени тосканских холмах, на небольшом расстоянии от очаровательной, прекрасно сохранившейся средневековой деревни, находится этот великолепный фермерский дом, выставленный на продажу.
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных.
На...
Great Estate
70 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
160 м²532
Удалённая сделка
Уединение и свобода, в собственной двухуровневой квартире, садиком с барбекю зоной и панорамным видом на море. Станьте хозяином своего отдыха! Почувствуйте независимость от навязанного отелями распорядка дня. Полная свобода действий.
San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье....
Gabetti
Цена по запросу
Вилла у озера Комо, Италия
330 м²732
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Il Poggio в Менаджо – Роскошная вилла с частным садом и панорамным видом на озеро Комо
В нескольких шагах от кристально чистых вод озера Комо, в престижной резиденции Il Poggio, строится просторная вилла с двумя независимыми апартаментами, окружённая частным садом 850 м² и открывающая великолепные панорамные виды.
Этот...
GH Estate
850 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
391 м²1443
Продается великолепная собственность, состоящая из основного дома, двух построек, сада и красивого бассейна. Основной корпус на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная зона с большим салоном с камином и кухней. Пространство очень светлое, с прямым выходом в сад через французские окна. Далее находятся кантина и кладовая. На второй этаж...
Great Estate
400 000 €
Дом в Аллероне, Италия
728 м²10
Для главного корпуса уже был подготовлен проект реставрации, одобренный муниципалитетом, с возможностью расширения жилой площади. Генеральный план реконструкции (PRG) отмечает эту недвижимость как «здание исторического и архитектурного значения», которое подходит для реставрации в качестве единой жилой единицы или нескольких единиц при...
Great Estate
3 900 000 €
Дом в Реджо-Эмилии, Италия
1700 м²116
Предлагаемый уникальный объект недвижимости представляет собой дворец 17 века, расположенный в самом сердце исторического центра Реджо-Эмилии, в двух шагах от старинной улицы Виа Эмилия. Дворец был построен по приказу маркизов Габби в далеком 17 веке, затем в начале 19 века продан дворянам Тирелли, которые, в свою очередь, продали его часть...
Lionard Luxury Estate
2 100 000 €
Дом в Сартеано, Италия
516 м²15106
В одном из самых характерных мест Тосканы, на границе Валь д'Орча ( эта долина - объект Всемирного наследия Юнеско) и долины Вальдикьяна, в уникальном экологическом, историческом и культурном контексте на продажу красивый отреставрированный загородный дом площадью около 350 кв. м. Здание, в настоящее время разделенное на пять квартир, постройка...
Great Estate
3 000 000 €
Вилла в Генуе, Италия
3057 м²108
Продается величественная старинная вилла в Лигурии, рядом с Генуей. Резиденция на 9000 кв. м земли состоит из 3 зданий на 5 уровнях, общей площадью более 3000 кв. м. Сочетая неоклассические формы с элементами рококо и модерна, вилла погружена в зелень лигурийской глубинки, но близко к морю. Построенная во второй половине XIX века, она является...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Вилла в Биелле, Италия
600 м²86
10. Выдающаяся вилла площадью около 600 м², спроектированная знаменитым архитектором Луиджи Вьетти, ключевой фигурой итальянского рационализма. Вилла расположена на возвышенности с видом на окрестности, всего в нескольких минутах от центра Бьеллы. Особое внимание привлекает эллиптический контур каменных стен, образующих своего рода природный...
Lionard Luxury Estate
6 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
290 м²865
Объект под сдачу
Форте дей Марми. Продается вилла на начальной стадии строительства, на расстоянии 1 км от моря.
Проект виллы предполагает строительство двухэтажного дома, площадью 290 кв.м. с террасами 74 кв.м. ататкже крытый портик 45 кв.м. Бассейн
Участок 1 500 кв.м. Срок сдачи 2025 год
Цена 6 500 000 евро
