В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья по Италии выросла на 1,4%, достигнув €1 855 за квадратный метр. Это превышает темп роста, зафиксированный в предыдущем месяце.
Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии, при этом лидерами стали Ломбардия (3%), Лацио (2,3%) и Кампания (1,7%). Небольшое снижение зафиксировано в Молизе (-0,6%), Валле-д’Аоста (-0,3%), Калабрии и Лигурии (оба -0,1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м, в то время как Молизе является самым доступным регионом для покупки жилья со средней ценой €911 за кв.м.
Область
Цена (евро за кв.м)
Трентино-Альто-Адидже
3 171
Лигурия
2 479
Долина Аоста/Vallée d'Aoste
2 459
Тоскана
2 407
Ломбардия
2 336
Лацио
2 161
Эмилия-Романья
1 887
Венето
1 823
Сардиния
1 695
Кампания
1 680
Фриули-Венеция-Джулия
1 508
Марке
1 487
Пьемонт
1 279
Апулия
1 242
Абруццо
1 187
Базиликата
1 118
Умбрия
1 041
Сицилия
1 014
Калабрия
913
Молизе
911
Провинции
На уровне провинций рост зафиксирован в 60% регионов. Наибольший подъём отмечен в Парме (2,5%), Казерте (2,2%), Риме (1,9%), Болонье (1,8%), Флоренции (1,7%) и Милане (1,6%). Провинция Больцано с ценой €4 460 за кв.м является самой дорогой, за ней следуют Милан (€3 715) и Лукка (€3 201). Самыми дешёвыми остаются Бьелла (€608), Кальтаниссетта (€637) и Изерния (€668).
Провинция
Цена (евро за кв.м)
Больцано
4 460
Милан
3 715
Лукка
3 201
Флоренция
3 126
Савона
3 100
Столицы провинций
Рост цен зафиксирован в 56% столиц итальянских провинций. В то время как Милан показал небольшое снижение на -0,3% в ноябре, Рим вырос на 1,2%. Однако Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5171 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 808) и Больцано (€4 685). В конце списка находятся Кальтаниссетта (€664), Рагуза (€708) и Бьелла (€764).
На продажу красивая вилла, расположенная в сельской местности на территории фермы площадью около 25 га с лесными массивами, полями, оливковой рощей, прудом, гостевым домом, красивым парком, кипарисовой аллеей, садом в итальянском стиле, инфинити-бассейном и джакузи.
Дом, стоящий на стенах старинной каменной усадьбы, построенной по старинным...
Great Estate
3 000 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
760 м²126
В окрестностяъ Гроссето продается элитный агротуризм, расположенный недалеко от моря и состоящий из господской виллы в 350 кв.м., шести апартаментов в 65 кв.м. каждый, ресторана в 150 кв.м., а также большого погреба и склада. Хозяйская резиденция располагает двумя этажами и включает прихожую, салон с кухней и камином и несколько служебных...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Специи, Италия
600 м²43
В Ла Специи, на Лигурийском побережье, выставлен на продажу роскошный особняк, окруженный парком в 5000 кв.м. На территории парка расположено живописное озеро. Вилла состоит из трех этажей общей площадью 600 кв.м. Внутренние помещения отличаются ценной отделкой, а приемные салоны и спальни превосходно освещены. Помимо основного здания, в...
Lionard Luxury Estate
270 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
443 м²841
Дом расположен на вершине холма, с панорамными видами на близлежащие долины, особенно радующими глаз во время заката.
Объект представляет собой на данный момент руины, но тем не менее хранит атмосферу и историю, которые ждут своего часа быть возрождёнными и восстановленными.
Благодаря нашим местным проверенным партнёрам, мы можем вместе...
Great Estate
1 890 000 €
Апартаменты в Болонье, Италия
273 м²23
В Санто-Стефано, Болонья, находится этот пентхаус, сочетающий историческое очарование с комфортом. Расположенные во дворце старинной эпохи, апартаменты занимают 2 уровня общей площадью около 273 кв. м и дополнены террасой и башенкой-альтаной с видом на Две башни. Здание, в котором расположен пентхаус, — настоящий сенаторский дворец. Интерьеры...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
271 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
Престижная вилла с захватывающим видом на море.
Престижная вилла с потрясающим видом на море, расположенная на знаменитом холме Пантоджа, дарит исключительное сочетание элегантности и панорамных пейзажей залива Певеро.
Вилла площадью 300 м², спроектированная известным французским архитектором Куэль, предлагает светлые и просторные...
GH Estate
1 390 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
630 м²58
Прекрасная вилла в рустикально-элегантном стиле расположена на тосканских холмах, недалеко от Ареццо, в долине Казентино. Фермерский дом из двух этажей общей площадью 600 кв. м великолепно вписывается в природный ландшафт. Особняк окружает 2-гектарный парк с бассейном, теннисным кортом и площадкой для игры в бочче. Долина Казентино славится...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
670 м²59
В одной из самых престижных и спокойных зон Форте-дей-Марми выставлена на продажу великолепная вилла, где архитектурная утонченность сочетается с передовыми технологиями в атмосфере полной приватности. Эта впечатляющая резиденция площадью 670 м² расположена на трёх основных уровнях и мансардном этаже, и окружена зелёным садом около 1150 м² с...
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Вилла в Сиене, Италия
1513 м²2833
На живописных холмах Сиены, между Казоле-д'Эльза и Кьянти, расположен полностью функционирующий гостиничный комплекс площадью 1 513 м² в исторической вилле XVI-XVII веков. Недвижимость погружена в парк площадью 2 гектара с вековыми деревьями и включает два здания с 10 апартаментами, 28 спальнями и 33 ванными комнатами. Комплекс предлагает...
Lionard Luxury Estate
5 500 000 €
Вилла в Витербо, Италия
1800 м²2010
В Галлезе, древнем этрусском городе провинции Витербо, выставлен на продажу старинный монастырь, расположенный в преддверии Умбрии и Тосканы. Постройка датируется 1550 годом и на протяжении нескольких веков подвергалась различным изменениями. Реставрация вернула комплексу его подлинный облик и превратила его место для проведения мероприятий....
Lionard Luxury Estate
1 250 000 €
Дом в Италии
475 м²1642
На пологих величественных склонах Пратоманьо, в самом сердце старинной деревушки Лоро-Чуффенна, возвышается очаровательный дом XVIII века, в тишине окружающих его оливковых рощ и лесов. Восхитительный вид на долину и деревушку открывается из этого дома площадью около 400 кв. м., который ждет своего возрождения к прежнему великолепию, чтобы стать...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
2000 м²810
В нескольких км от Милана и озера Комо выставлена на продажу роскошна вилла, окруженная виноградниками. Площадь внутренних помещений составляет 2000 кв. м., 750 из которых отведены под хозяйскую виллу, 180 – под таверну с винными погребами и еще 180 – под офисы. В комплекс также входит дом смотрителя и несколько служебных помещений, а также...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Витербо, Италия
2500 м²3020
В историческом центре Чивита Кастеллана, в Витербо, продается дворец эпохи Возрождения постройки 1500 года, площадью более 2500 кв.м., с садом в 1500 кв. м. Усадьба занимает 3 уровня общей площадью 2500 кв., с 30 комнатами и 20 ванными. Многочисленные выходы ведут в сад, создавая баланс между величием интерьеров и элегантностью открытых...
Lionard Luxury Estate
2 700 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м²33
Продается квартира в центре Милана, площадью 200 кв. м, на третьем этаже жилого комплекса. Имеет элегантный дизайн, балкон и большие окна, создающие атмосферу спокойствия. Расположена в районе Брера, близко к садам Индро Монтанелли и культурным достопримечательностям. Интерьер объединяет старинный шарм и современный комфорт. Гостиная с...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Варесе, Италия
700 м²16
В исключительном месте, с панорамным видом на озеро Варезе и гору Монте-Роза, прямо на берегу озера, расположена эта престижная недвижимость, включающая усадебный дом с частной подъездной дорогой и гостевой корпус, утопающие в парке площадью 20 000 кв. м, всего в нескольких минутах от города Варезе.
Вилла была спроектирована престижным...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Вилла в Вероне, Италия
1300 м²911
На продажу выставлена вилла с оливковой рощей и виноградниками, расположенная в районе Вальполичелла, на холме окраины Вероны, вблизи от ее исторического центра. Вокруг особняка постройки 18 века раскинулось имение площадью 3,26 га, окружающее резиденцию цветущими кустарниками и длинноствольными деревьями. Площадь сада составляет 4 600...
Lionard Luxury Estate
420 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
292 м²1444
Вилла Ungaretti - это вилла новой постройки с общей жилой площадью около 235 кв.м на трех уровнях. Отделка помещений и полов еще не завершена, а комнаты распределены следующим образом: на первом этаже находится фантастическая двойная гостиная с большими окнами, где доминирует красивый камин с кирпичной кладкой, большая кухня-столовая с выходом в...
Great Estate
80 000 €
Апартаменты в Блевио, Италия
80 м²
Двухэтажный апартамент на о.Комо, куммуна Блевио.
Апартамент расположен в 5 мин.езды от набережной озера Комо и центральной площади.
Идеальный вариант под сдачу в аренду на короткие сроки.
Апартамент состоит из двух этажей:
На первом этаже расположены большая комната с камином, кухня, ванная комната и спальня;
На втором этаже - две...
Алиса Эстейт
1 500 000 €
Дом в Баски, Италия
470 м²1267
Утопая в великолепном пейзаже зеленой и спокойной Умбрии, очень близко к живописной деревушке Аквалорето, всего в нескольких минутах от красивых средневековых городов, таких как Тоди и Орвьето, находится Сан-Valentino. Усадьба расположена на холме с видом на прекрасные окрестности.
Недвижимость разделена на главный замок площадью около 400 кв....
Great Estate
7 390 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1050 м²43
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта потрясающая роскошная вилла расположена на знаменитом полуострове Сирмионе, в старом городе и в нескольких минутах ходьбы от знаменитого замка Скалижеро и термальных источников Аквария.
В эксклюзивном местоположении прямо перед озером, недвижимость имеет общую площадь около 500 квадратных метров, а также имеет пристройку около 150...
