В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья по Италии выросла на 1,4%, достигнув €1 855 за квадратный метр. Это превышает темп роста, зафиксированный в предыдущем месяце.
Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии, при этом лидерами стали Ломбардия (3%), Лацио (2,3%) и Кампания (1,7%). Небольшое снижение зафиксировано в Молизе (-0,6%), Валле-д’Аоста (-0,3%), Калабрии и Лигурии (оба -0,1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м, в то время как Молизе является самым доступным регионом для покупки жилья со средней ценой €911 за кв.м.
Область
Цена (евро за кв.м)
Трентино-Альто-Адидже
3 171
Лигурия
2 479
Долина Аоста/Vallée d'Aoste
2 459
Тоскана
2 407
Ломбардия
2 336
Лацио
2 161
Эмилия-Романья
1 887
Венето
1 823
Сардиния
1 695
Кампания
1 680
Фриули-Венеция-Джулия
1 508
Марке
1 487
Пьемонт
1 279
Апулия
1 242
Абруццо
1 187
Базиликата
1 118
Умбрия
1 041
Сицилия
1 014
Калабрия
913
Молизе
911
Провинции
На уровне провинций рост зафиксирован в 60% регионов. Наибольший подъём отмечен в Парме (2,5%), Казерте (2,2%), Риме (1,9%), Болонье (1,8%), Флоренции (1,7%) и Милане (1,6%). Провинция Больцано с ценой €4 460 за кв.м является самой дорогой, за ней следуют Милан (€3 715) и Лукка (€3 201). Самыми дешёвыми остаются Бьелла (€608), Кальтаниссетта (€637) и Изерния (€668).
Провинция
Цена (евро за кв.м)
Больцано
4 460
Милан
3 715
Лукка
3 201
Флоренция
3 126
Савона
3 100
Столицы провинций
Рост цен зафиксирован в 56% столиц итальянских провинций. В то время как Милан показал небольшое снижение на -0,3% в ноябре, Рим вырос на 1,2%. Однако Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5171 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 808) и Больцано (€4 685). В конце списка находятся Кальтаниссетта (€664), Рагуза (€708) и Бьелла (€764).
Изначально римский замок Кастелло-сулла-Валле, трансформировался в средние века, постепенно обретая форму дворянской резиденции, и находился в собственности семьи Филиппески до 1602 года. От эпохи Возрождения сохранилась планировка замка, возведенного вокруг внутреннего двора с колодцем. Квадратные колонны с арками поддерживают галереи верхнего...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Больцано, Италия
185 м2411
Онлайн-показУдалённая сделка
В Ауэре/Оре, всего в нескольких километрах от Больцано, расположена вилла Villa Auerheim — великолепное историческое здание XIX века.
Построенная около 1864 года мюнхенским архитектором и будущим городским инженером Больцано Себастьяном Альтманном для семьи Мальфер, вилла Auerheim сегодня полностью восстановлена с сохранением её...
GH Estate
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м222
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo
Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
260 000 €
Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия
40 м2311
В самом центре Порто Санто Стефано, в нескольких шагах от главной площади иобъектов инфраструктуры, на продажу светлая квартира, расположенную на втором этаже, площадью около 40 кв.м, полностью отремонтированная в 2015 году.
Недвижимость состоит из гостиной открытой планировки с кухней, семейной спальни и ванной комнаты с окном. Удобный балкон...
Great Estate
2 580 000 €
Апартаменты в Комо, Италия
239 м223
Продается великолепная квартира в историческом центре Комо, с видом на одну из красивейших площадей города и озеро. Эта квартира после полного реконструкционного и структурного ремонта обеспечивает максимальный комфорт и современные удобства. Квартира расположена на четвертом этаже прекрасного старинного здания, откуда открывается панорамный вид...
Lionard Luxury Estate
1 250 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
435 м21054
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта великолепная вилла, окружённая ухоженным садом площадью 2400 м², предлагает уникальную возможность для тех, кто мечтает о престижной жизни в атмосфере спокойствия и уединения.
Просторная и светлая гостиная с панорамными окнами выходит на частный бассейн, создавая гармоничное единство внутреннего и внешнего пространства. Тёплая...
GH Estate
5 500 000 €
Вилла в Винчи, Италия
2120 м21216
В Тоскане, между Флоренцией и Луккой на родине Леонардо да Винчи, продается роскошный особняк, датируемый XVI веком, но основанный еще в 1152 кв.м. Участок виллы простирается на 2,3 гектара. В прошлом вилла принадлежала знатной династии Угоччони. Комплекс состоит из господской виллы, нескольких крестьянских домов и музея, посвященного Леонардо...
Lionard Luxury Estate
5 900 000 €
Вилла в Пачано, Италия
2620 м23619
В Умбрии продается историческая усадьба с 2.620 кв. м построек на 5 зданиях и 64 га земли. Комплекс включает виллу XIX века, каменные домики-апартаменты, действующий маслопресс и хозяйственные постройки. Вилла площадью 600 кв. м с тремя этажами предлагает просторные гостиные, спальни и другие жилые зоны. Касале (400 кв. м) разделён на 5...
Lionard Luxury Estate
1 650 000 €
Дом в Милане, Италия
357 м245
Эта уникальная двухуровневая квартира в самом сердце Милана представляет собой редкую возможность проживания в одном из самых престижных районов города. Расположенная всего в нескольких шагах от исторических достопримечательностей, таких как театр Ла Скала и Галерея Витторио Эмануэле II, а также недалеко от живописного сада Индро Монтанелли, эта...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
1000 м288
На берегу реки Адда, на равном расстоянии от Милана и Бергамо, выставлена на продажу трехэтажная вилла площадью 1000 кв. м. В комплекс входит главное здание в 600 кв.м., а также дополнительная постройка в 400 кв.м. и дом смотрителя площадью 80 кв. м. Участок вокруг дома составляет площадь 1.5 га. Кроме того, в комплекс входит дополнительный...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м21010
Недалеко от Импрунеты, в Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла, позволяющая любоваться башнями Флоренции и датируемся XV веком. Вилла состоит из двух построек, примыкающих к живописному мощеному дворику, центр которого украшает старинный колодец. Вилла состоит из двух этажей, не считая прилегающей к ней башни и цокольного уровня,...
Lionard Luxury Estate
320 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В одном из самых престижных жилых комплексов с бассейном недалеко от центра городка и рядом с портом Монига, мы предлагаем к продаже замечательную квартиру на первом этаже с эксклюзивным садом и фантастическим видом на озеро.
Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней и прямым выходом в портик с видом на озеро, просторной спальни с...
GH Estate
280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
54 м2211
Милан, Via Mosso, 43
Трехэтажный дом, первый этаж
Гостиная с кухней, спальня и ванная
Идеально подходит под сдачу в аренду
Алиса Эстейт
545 000 €
Дом в Монтеккьо, Италия
243 м2844
Казале Ротелло —Рустико-шик в самом сердце Умбрии
Расположенный среди живописных пейзажей умбрийской сельской местности, всего в нескольких километрах от исторического Орвието и с удобным доступом из Рима, Il Casale Rotello — это очаровательная резиденция, недавно построенная в традиционном стиле. Дом, полностью выложенный камнем, возведён с...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
180 м223
На живописном Амальфитанском побережье продается уникальная вилла площадью 140 кв. м с захватывающим дизайном. Построенная в 1950-х годах знаменитым архитектором Паоло Солери, эта современная архитектурная жемчужина предлагает атмосферу безмятежности и наполнена естественным светом благодаря панорамным окнам. Вилла располагается в...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
400 м244
Дизайнерский даммузо на острове Пантеллерия - жемчужина современного дизайна. Он объединяет волшебство острова с искусством. Площадь роскошного особняка - 400 кв. м, а территория сада составляет 9 000 кв. м и включает в себя бассейн, зоны отдыха и панорамные террасы. Даммузо состоит из 5 зданий, включая спальную и жилую зоны, а также помещения...
Lionard Luxury Estate
530 000 €
Дом в Италии
165 м2723
В живописном холмистом месте мы предлагаем очаровательный типичный тосканский каменный фермерский дом общей площадью около 160 кв.м. Ремонт был завершен в 2025 году с вниманием к традиционному стилю здания.
Дом двухэтажный, на первом этаже находится светлая гостиная, состоящая из кухни со столовой, большой гостиной с камином, кабинета и...
Great Estate
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
500 м24
Онлайн-показ
Мы предлагаем к продаже элегантное поместье с шармом старины и видом на озеро, утопающее в парке из сосновых деревьев.
Вилла с бассейном находится в изысканном месте и располагается на трех этажах, соединенных между собой лестницей. Дом имеет большую площадь и состоит из гостиной, большой столовой с видом в портик, кабинета и ванной комнаты....
GH Estate
6 900 000 €
Дом в Алессандрии, Италия
5700 м22440
В панорамном месте на холмах Монферрато в провинции Александрии выставлено на продажу эксклюзивное имение. Полностью отреставрированный особняк является гостиничным комплексом класса люкс. В парке имения площадью 200.000 кв.м. имеется панорамный бассейн с зоной для отдыха, бар и парковка. Особняк состоит из роскошной хозяйской виллы и...
Lionard Luxury Estate
99 000 €
Квартира в Скалее, Италия
64 м2311
Квартира расположена в г. Скалея, район Бая Дель Карпино, кондоминимум Тамеричи самое живописное место в городе утопающее в зелени, его окружают стройные кипарисы и ароматный розмарин, спустившись по лестнице, вы попадаете на частный пляж с кристально чистой водой. Квартира после капитального ремонта, полностью меблирована современной мебелью и...
TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C
