Версия
для печати
для печати
Что случилось? По данным Управления национальной статистики (ONS), около 5,5% жилого фонда в Англии и Уэльсе «действительно пустует». Это составляет 1,5 миллиона домов и квартир, что в восемь раз превышает число объектов недвижимости, классифицированных как жильё для отдыха (172 800).
О чём это говорит? Данные переписи показывают, что застройщики и богатые владельцы содержат недвижимость, которую они не занимают, что ставит под сомнение налоговую систему.
Эндрю Уишарт, старший экономист по недвижимости в Capital Economics, сказал, что отчасти в этом виноват относительно небольшой налог на жильё по сравнению с первоначальными затратами.
Цитата. «Вместо того, чтобы вводить какой-либо постоянный налог на стоимость домов, который мог бы оттолкнуть людей, у нас есть гербовый сбор, который препятствует сделкам. Если бы вы могли сделать что-то в отношении налогов, что сделало бы такое поведение (накопление) более дорогостоящим, то потенциально это было бы проще, чем поднимать жилищное строительство», — заявил специалист.
Регионы. В Лондоне оказалась самая высокая доля незанятых домов — 8%, из которых 91,6% были пустыми, а 8,4% — домами для отдыха.
Особенности. Данные ONS основаны на информации переписи населения 2021 года, которая может быть искажена из-за пандемии Covid-19, когда некоторые люди покинули такие города, как Лондон, чтобы остаться с родственниками.
Однако в ONS заявили, что спрашивали людей, где те «обычно» живут, когда собирали данные, чтобы уменьшить неточности.
Источник: Property Wire
Photo by zeynep elif ozdemir on Unsplash
