a
Версия
для печати

Старые квартиры Вены продлили спад на рынке недвижимости Австрии

Некогда горячий рынок недвижимости приспосабливается к более высоким процентным ставкам.

Что случилось? Цены на жильё в Австрии падают третий квартал подряд из-за снижения стоимости старых квартир в Вене, поскольку когда-то горячий рынок недвижимости приспосабливается к более высоким процентным ставкам.

Подробности. Согласно данным Австрийского национального банка, темпы обесценивания жилой недвижимости в Австрии во втором квартале 2023 года замедлились до 0,2%, а общее падение с сентября 2022 года составило 2,6%. Цены на старые квартиры в Вене за последний год упали на 6%. 

Перспективы. Согласно июньскому отчёту Центрального банка Австрии, Вена скорее столкнётся с медленной коррекцией переоценённого рынка жилья, чем с внезапным крахом. Более волатильный показатель, отслеживающий цены предложения в Вене, показал резкое снижение более чем на 10% в апреле, но с тех пор уравнял большую часть этого падения.

Контекст. Более строгие правила ипотеки, введённые в Австрии в прошлом году, способствовали более быстрой коррекции после нескольких лет роста. Несмотря на это, согласно расчётам Центрального банка, австрийские квартиры по-прежнему примерно на треть дороже, чем это обосновано экономическими факторами.

Читайте также: Bloomberg: Вена становится эпицентром жилищных проблем Европы

Источник: Bloomberg

Photo by Manel & Sean on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как найти действительно качественную квартиру в Турции, которая приумножит ваш капитал через пять лет
Неочевидные факторы для анализа вариантов
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Австрии Апартаменты (квартиры) в Австрии Коммерческая недвижимость в Австрии Аренда недвижимости в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»