a
Версия
для печати

Старые квартиры Вены продлили спад на рынке недвижимости Австрии

Некогда горячий рынок недвижимости приспосабливается к более высоким процентным ставкам.

Что случилось? Цены на жильё в Австрии падают третий квартал подряд из-за снижения стоимости старых квартир в Вене, поскольку когда-то горячий рынок недвижимости приспосабливается к более высоким процентным ставкам.

Подробности. Согласно данным Австрийского национального банка, темпы обесценивания жилой недвижимости в Австрии во втором квартале 2023 года замедлились до 0,2%, а общее падение с сентября 2022 года составило 2,6%. Цены на старые квартиры в Вене за последний год упали на 6%. 

Перспективы. Согласно июньскому отчёту Центрального банка Австрии, Вена скорее столкнётся с медленной коррекцией переоценённого рынка жилья, чем с внезапным крахом. Более волатильный показатель, отслеживающий цены предложения в Вене, показал резкое снижение более чем на 10% в апреле, но с тех пор уравнял большую часть этого падения.

Контекст. Более строгие правила ипотеки, введённые в Австрии в прошлом году, способствовали более быстрой коррекции после нескольких лет роста. Несмотря на это, согласно расчётам Центрального банка, австрийские квартиры по-прежнему примерно на треть дороже, чем это обосновано экономическими факторами.

Читайте также: Bloomberg: Вена становится эпицентром жилищных проблем Европы

Источник: Bloomberg

Photo by Manel & Sean on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха
Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Австрии Апартаменты (квартиры) в Австрии Элитная недвижимость в Австрии Земельные участки в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»