a
Версия
для печати

Pindi Kinnisvara: стремительный рост цен на квартиры в Таллине – миф

Реальные цифры намного скромнее статистических, которые обусловлены значительной долей новых апартаментов на рынке, считает риэлтор Пип Суман.

Что случилось? Статистика, опубликованная несколько дней назад, указала на то, что средняя цена квадратного метра таллинских квартир уже превышает €2000. Член правления эстонской риэлторской компании Pindi Kinnisvara Пип Суман опроверг это заявление, отметив, что около трети сделок покупатели заключали с новостройками, которые априори дороже. А реальный рост цен на квартиры составляет всего несколько процентов в год, сообщает ERR.

Подробности. Председатель правления Pindi Kinnisvara признаёт, что статистика – мощная сила. И, ознакомившись с имеющимися цифрами, владельцы более скромных квартир тоже будут стремиться продать их по цене €2000 за квадратный метр. Пип Суман рекомендует рассчитывать стоимость «квадрата» на основе реальных сделок, а не предложений недвижимости по соседству или общей средней цены, которая может резко колебаться в зависимости от экономического цикла.

Цитата. «Во время экономического спада цена квадратного метра в типичной таллинской квартире также не составляла €700. Просто количество сделок с более дешёвыми активами, которые были в плохом состоянии, было выше, что привело к снижению средней ставки», — говорит риэлтор.

Контекст. В октябре 2019 в городах Эстонии заключили 1 446 сделок купли-продажи квартир, причём этот показатель последний раз был выше только год назад. Средняя стоимость сделки по продаже квартир в 17 крупнейших городах Эстонии выросла в октябре 2019 на 7%, достигнув почти рекордного уровня в €1550 за квадратный метр.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Предложения по продаже квартир в Таллине:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?
Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево....
Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
По числу заболевших лидирует… остров
Недвижимость в Испании: Дополнительные расходы на Коста-Бланке
На что гарантированно придётся тратиться?
Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость
К примеру, устроиться на работу с местным паспортом будет намного проще
Как устроена жизнь на острове Пхукет: транспорт, магазины, госпитали, школы, развлечения
Инфраструктура, от которой зависит комфорт
Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Рассказ очевидца общенационального карантина

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таллине Апартаменты (квартиры) в Таллине Коммерческая недвижимость в Таллине Недорогая недвижимость в Таллине

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
  • 602
По числу заболевших лидирует… остров
Личный опыт: как дизайнер из Киева переехала в Эстонию, чтобы открыть фирму
  • 2358
Недаром Эстония занимает первое место в Европе по количеству стартапов на душу населения