a
Версия
для печати

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами.

Расходы на жилье

Покупка

Цены на недвижимость в Эстонии в последние годы растут. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах составляет €850-950. Но в зависимости от выбранного города, диапазон может быть очень широк.

В провинциальных городах цены ниже. К примеру, в граничащем с Россией регионе Ида-Вирумаа реально купить квартиру за €200-500 за кв. м. В Нарве (расположен в 150 км от Санкт-Петербурга) неплохую «однушку» близко к центру можно приобрести за €25000.

В столице – самом востребованном регионе для покупки жилья – средняя стоимость «квадрата» €1300. Небольшую студию на окраине города можно купить за €30000-35000. Но если хотите любоваться красотой Старого города, рассчитывайте на €2000-3000 за кв. м, а если для вас важен еще и живописный вид из окна – готовьтесь потратить на 10-15% больше.

Еще один востребованный у иностранных покупателей недвижимости город – Тарту. В среднем здесь можно найти варианты по €1000 за «квадрат». В новостройке квартира обойдется примерно в €1200-1500 за кв. м. За €20000-25000 реально купить небольшую студию площадью до 25 кв. м.

Частный дом можно найти от €10000 за постройку с земельным участком. НО! Это – варианты в сельских поселениях, старые здания, которым нужен масштабный ремонт. А качественный дом со всеми коммуникациями, например, в Нарве будет стоить около €100000. В Тарту дом на 3-4 спальни обойдется в €150000-200000, а в Таллине – от €250000.

  • Если вас интересует получение ВНЖ в Эстонии, рекомендуем вам почитать о том, как это сделать через инвестиции в бизнес.

Аренда

Эстонские арендодатели заинтересованы в долгосрочной аренде. Большинство сделок заключаются с помощью маклера, а потому учтите расходы на его комиссию, которая, как правило, равна месяцу аренды. Да и в целом, за первый месяц придется отдать заметно больше, т.к. помимо премии агенту вам понадобится внести залог за имущество. Итого: готовьтесь заплатить в 3 раза больше.

Чтобы снять однокомнатную квартиру в столице Эстонии, понадобится как минимум в €300. «Двушка» обойдется около €400. Решив поселиться в пригороде, вы сэкономите 15-20%.

В Тарту цены немного ниже. Недалеко от центра вы сможете найти однокомнатную квартиру за €200-250. Зато поселившись в Нарве, значительно сэкономите. Снять здесь студию можно за €120, а «однушку» – за €200.

Коммунальные платежи

Налога на недвижимость в Эстонии нет, зато есть налог на землю. Причем платить вы его будете, независимо от того, где живете – в квартире или частном доме. Ставка варьируется, зависит от региона и типа собственности. Составляет 0,1-2,0% от кадастровой стоимости земли. Чем крупнее и «популярнее» город – тем выше сбор: в Таллине – 1,5%, в Тарту – 1%. Оплачивается налог раз в год и для квартир редко превышает €30, а для домов может достигать и €200 в зависимости от площади участка.

Размер «коммуналки» в каждом городе будет разным. Рассмотрим самый дорогой вариант – Таллин.

  • Холодная вода – €2,1 за м3;
  • Горячая вода – €4,5 за м3;
  • Отопление – €1 за кв. м;
  • Лифт – €0,55;
  • Вывоз мусора – €1,3;
  • Ремонтный фонд – €0,6 за кв. м;
  • Квартплата – €0,32 за кв. м;
  • Электроэнергия – €0,15 за кВт/ч (тариф зависит от конкретной компании).

В отопительный сезон на оплату небольшой однокомнатный квартиры площадью около 35 кв. м при условии, что в ней живет 2 человека, уйдет порядка €110. Очень много «съедает» отопление – на него уходит €30-35.

Коммуналка не связана с числом прописанных в квартире людей. Вода, газ и электричество оплачиваются по счетчику, а квартплата и прочие обязательные платежи зависят от площади и расположения.

Если вы владеете частным домом, вывоз мусора и канализационных отходов оплачиваются по отдельной ставке. В первом случае – порядка €60 в год, во втором – €40-80 (в зависимости от емкости).

В жилых комплексах Эстонии, как правило, созданы товарищества собственников, которые следят за общей инфраструктурой. Помимо чистоты и уюта внутри и вокруг здания есть в подобной организации еще один плюс: за небольшую плату члены товарищества будут присматривать за квартирой, если вам потребуется уехать. Будут убирать, поливать цветы, кормить животных и т.д.

Расходы на питание

Цены на продукты в Эстонии

По данным Евростата, расходы на продукты, товары и услуги в Эстонии на 26% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. В Таллине тратить на питание придется €200-250 в месяц без кафе и ресторанов. Причем цены будут разниться в зависимости от сезонна, торговой точки, качества продукта.

Цены на продукты в Таллине

  • Молоко, кефир – €0,6-0,8 за литр.
  • Творог – €5,2 за кг.
  • Сыр – €6-10 за кг.
  • Белый батон – €0,73.
  • Рис – €1 за кг.
  • Яйца – €1,23 за 12 шт.
  • Свежая рыба – €6-12 за кг.
  • Говядина – €6,2-8,5 за кг.
  • Свинина – €4,5-5 за кг.
  • Курица – €3-5,5 за кг.
  • Бананы – €1-1,5 за кг.
  • Виноград – от €2,65 за кг.
  • Яблоки – €1-1,5 за кг.
  • Апельсины – €1-1,3 за кг.
  • Помидоры – €1,7-2 за кг.
  • Огурцы – от €2,6 за кг.
  • Картофель – €0,4 за кг.
  • Столовое вино – €4-7 за бутылку.
  • Пиво – €1-1,5 за бутылку.

Самые «бюджетные» продуктовые гипермаркеты Эстонии – Grossi и Prisma. Maxima и Selver относятся к наиболее дорогим.

Если вы не любите готовить, есть несколько вариантов питания:

  1. Готовая еда в супермаркетах. Перекус в виде сэндвича обойдется в €1,3 евро. Салаты стоят от €4,5 за кг, мясные изделия – от €8,5/кг. Самым дешевым гарниром станет отварной рис (€1/кг). А если захочется полакомиться сырниками, за кило придется отдать €8,5. Зато молочная продукция здесь собственного производства, на прилавки поступает всегда свежей и не попробовать ее – настоящее преступление.
  2. McDonalds. Гамбургер обойдется в €1-1,2, Филе-о-Фиш – €3, Биг-Мак – €3 (комбо-сет с Биг-Маком – €5,4). На десерт можно полакомиться мороженым в вафельном рожке за €1, а запить – капучино за €1,8.
  3. Уличная еда. На улицах Таллина часто можно встретить палатки, где можно недорого и сытно перекусить. К примеру, взяв обжаренный картофель, горячую сосиску и кофе, вы заплатите €5. А если решите вместо отдельного напитка купить Комбо из четырех пончиков и кофе – отдадите за такой мини-обед €5-7.
  4. Кафе. Цены в эстонских кафе сильно разнятся в зависимости от расположения. К примеру, в бюджетном кафе подальше от центра вы заплатите за обед около €7, если возьмете суп (€1,85), салат (€0,9) и курицу (€3,9). Если это ресторан средней ценовой категории и ближе к центру, за обед на двоих готовьтесь отдать порядка €40. Если же вы решили потрапезничать в одном из уютных ресторанчиков старого города и при этом отведать нестандартные блюда, то счет на одного легко может достичь €50-60. К примеру, если захотите полакомиться запеченной свиной рулькой (€22,7), тушеной капустой с копченым окороком (€14,3), жареным лососем (€17,2). Не говоря уже о копченой бычьей мякоти в соусе из белых грибов (€36,2) и медвежатины (€55,2). За бокал пива/вина готовьтесь отдать еще €6-8.

Транспорт и связь

Цены на транспорт в Эстонии

Собственное авто

В Таллине можно обойтись и без машины – здесь хорошо развит общественный транспорт. Но если вы все же решитесь на покупку, недорогое, но качественное авто вам обойдется в €17000-18000 (Volkswagen Golf 1.4 или Toyota Corolla 1.6), а литр топлива – €1-1,2.

Общественный транспорт

Стоимость проезда в Таллине – €2. В других городах – €1,5-1,8. Если вы являетесь владельцем ISIC Student и Scholar Card, проезд вам обойдется в 2 раза дешевле.

Чтобы купить проездной на месяц в эстонской столице, отложите €23. В других городах – €17-20. И лучше не рискуйте кататься «зайцем», иначе придется заплатить штраф в размере €40.

Есть категории граждан, для которых проезд в общественном транспорте эстонской столицы – бесплатный. Сюда входят дети в возрасте до 7 лет; взрослые, сопровождающие детей в возрасте до 3 лет; резиденты Таллина; владельцы туристической карты Tallinn Card.

Такси

Средняя стоимость посадки составляет €2,5, а каждый километр пути – €0,5. За час ожидания придется заплатить €10.

Мобильная связь

Этот пункт расходов в Эстонии будет вдвое ниже, чем в других странах Евросоюза. Одним из самых доступных операторов является Elisa. Интернет на 50Гб на месяц здесь обойдется около €5, а звонки – €5-7, если вы хотите еще иногда общаться с родственниками за рубежом. Потому в сумме можно ограничиться €10-12.

Пакет домашнего интернета 60 Мбит/с стоит около €20 в месяц. Если у вас дома – не один ПК, и вы желаете раздавать Wi-Fi на другие устройства – ежемесячно придется доплачивать €1 за модем/роутер.

Одежда и обувь

Цены на одежду в Эстонии

Цены на одежду и обувь в Эстонии сопоставимы с западноевропейскими. К примеру, за пару джинсов Levi’s придется отдать порядка €70, за летнее платье – €35, за кроссовки/туфли – €70-90.

Популярные торговые центры:

  • Rocca al Mare – самый большой торговый центр Таллина.
  • Kaubamaja – самый старый универмаг эстонской столицы.
  • Stockmann – один из крупнейших торговых центров Таллина с практически любыми категориями товаров.
  • Kristiine – огромный ТЦ в Таллине, на территории которого – порядка 170 брендовых магазинов и 18 точек питания.
  • Humana – крупнейшая сеть местных секонд-хендов. Здесь можно не только найти брендовые недорогие б/у вещи, но и сдать ненужную одежду (конечно, только в хорошем состоянии и чистом виде).

Не забывайте о самом приятном периоде эстонского шопинга – скидки и распродажи в канун рождественских праздников и в середине лета. В некоторых торговых центрах время низких цен наступает до 4 раз в год! Серьезные скидки на одежду и обувь можно встретить в момент завоза новой коллекции. А в конце каждого месяца также устраиваются небольшие распродажи и приятные бонусные предложения.

Спорт, развлечения и прочие расходы

Цены на отдых в Таллине

Провести время в Таллине вы сможете не только интересно, но и недорого относительно других европейских стран. К примеру, билет в театр обойдется в €12-28, на концерт – €8-50. В кино можно попасть за €5-7, а в ночной клуб – за €7-20. Если в ваших планах также – следить за фигурой, то приготовьтесь платить за ежемесячный абонемент в фитнес-клуб €50-55.

Если вы приехали в эстонскую столицу ненадолго, можете быстро познакомиться с городом с помощью автобусного группового тура. Стоит такое развлечение €15-20 в зависимости от размера группы и числа достопримечательностей. Пешеходная экскурсия по старому городу обойдется в среднем в €20. А если вы решитесь на 3-часовую прогулку с частным гидом на машине, придется отдать €80.

Чтобы попасть к врачу, приготовьтесь заплатить €23 за визит. Но внимания и времени вам уделят достаточно – сеанс длится в среднем 30 минут. Стоимость противопростудных средств в аптеке – около €6-7.


Итак, предположим, вы точно решили переехать в Таллин. Сколько придется тратить в месяц? При условии съемной квартиры, полноценного питания с периодическим посещением кафе, расходов на одежду и развлечения, а также общественный транспорт, готовьтесь ежемесячно отдавать порядка €1000. Вполне реальная сумма, учитывая, что средние зарплаты в стране превышают €1000 в месяц.

Если же вы решите жить в более мелком городе, а также всерьез задумаетесь о рациональном расходовании бюджета, будете тратить в 1,5-2 раза меньше.


Автор: Виктория Закирова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Стоимость жизни, Жизнь за рубежом
Vladimir Frank 05.01.2021 23:13:41
цены на продукты указаны без скидок. скидки постоянно то на одно, то на другое. в Гросси 2.70 за кг очень хорошей свинины. поэтому от указанных цен 25-30% можно вычесть. однушка зимой за чисто коммунальные начисления менее 100 евро. к участковому врачу-терапевту (в Эстонии называется семейный) видит бесплатно при наличии мед страховки. к врачу-специалисту 5 евро. последующие визиты к нему в течение трёх месяцев бесплатно. если страховки нет, визит 40 евро. минимальная зарплата в апреле станет 589. поднимают каждый год в апреле зарплату и пенсию. стаж более 40 лет - пенсия больше 500 евро. свыше 50 лет - 700 евро. минимальная трудовая пенсия стаж 15 лет 350 евро. народная, без стажа 250. государственный дворник 780 евро. врачи, инженеры 2000 евро. рабочие 1000-1500. никто не заставляет носить маски.))) в Эстонии принято убеждать, уговаривать, не приказывать. в Гросси на кассах платят минималку 548. поэтому постоянно текучка. но и продукты там самые дешёвые. сыр за 4.50 всегда есть по скидке. то один сорт уценят, то другой. очень дорого алкоголь, курево, топливо, лекарства. проезд зарегистрированным жителям Таллинна бесплатно, это правда. культура вождения очень высокая, водитель всегда пропустит пешехода. пешеходы не идут на красный, даже если нет машин. эстонские полицейские самые вежливые в мире.) об избиениях на допросах речь вообще не идёт. задержанному или потерпевшему предоставляется бесплатный переводчик, если требуется. единый номер экстренных служб 112, работает без симки с любого телефона на территории Эстонии. обслужат на чистом русском, если надо.
Влад Отрубянников 29.11.2020 01:26:12
Там БОЛОТО там БЕЗНАДЁГА))
Игорь Кориков 31.01.2020 14:58:07
Мне вот интересно, если там, как обычно пишут такие большие зарплаты и такие низкие налоги и цены на продукты, то те же самые продавцы в продуктовых магазинах с чего получают по 1.5 евро? С какой прибыли при таких-то низких ценах? Я просто пытаюсь понять как это работает? Тут получается по аналогии некоего сюрреализма: продавец продал шапку за 1 рубль, но при этом заработал 3 рубля. В чём подвох? Может во вранье?
Дмитрий Федоров 30.12.2019 10:31:21
Уровень жизни чуть ниже, чем в Москве.
Andrew Kamski 26.11.2019 23:08:06
Ну да, во первых без знания языка на зарплату в 1000 евро рассчитывать не стоит. Во вторых, даже если снимать однушку за 200, оплата за коммуналку съедает почти столько же.В третьих, одеваться, питаться да ещё ходить в кафе на оставшуюся сумму нереально.

Читайте также

Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия
Работа в Эстонии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Средняя зарплата в этой стране за последние 12 лет выросла на 250%!
Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
По числу заболевших лидирует… остров
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Недвижимость Аланьи. В каком районе лучше покупать
Главные особенности местной недвижимости
Карибский паспорт как удачная инвестиция во время кризиса
Прицельные советы от агента инвестиционных программ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Эстонии Аренда недвижимости в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Содержание недвижимости в Эстонии
  • 17496
Налоги, «коммуналка» и другие расходы собственника-иностранца
Работа в Эстонии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
  • 12685
Средняя зарплата в этой стране за последние 12 лет выросла на 250%!