Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

24 октября 2017 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Эстония

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами.

Расходы на жилье

Покупка. Цены на недвижимость в Эстонии в последние годы растут. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах составляет €850-950. Но в зависимости от выбранного города, диапазон может быть очень широк.

В провинциальных городах цены ниже. К примеру, в граничащем с Россией регионе Ида-Вирумаа реально купить квартиру за €200-500 за кв.м. В Нарве (расположен в 150 км от Санкт-Петербурга) неплохую «однушку» близко к центру можно приобрести за €25 000.

В столице – самом востребованном регионе для покупки жилья – средняя стоимость «квадрата» €1 300. Небольшую студию на окраине города можно купить за €30 000 – 35 000. Но если хотите любоваться красотой Старого города, рассчитывайте на €2 000 – 3 000 за кв.м, а если для вас важен еще и живописный вид из окна – готовьтесь потратить на 10-15% больше.

Еще один востребованный у иностранных покупателей недвижимости город – Тарту. В среднем здесь можно найти варианты по €1 000 за «квадрат». В новостройке квартира обойдется примерно в €1 200 – 1 500 за кв. м. За €20 000 – 25 000 реально купить небольшую студию до 25 кв. м.

Частный дом можно найти от €10 000 за постройку с земельным участком. НО! Это – варианты в сельских поселениях, старые здания, которым нужен масштабный ремонт. А качественный дом со всеми коммуникациями, например, в Нарве будет стоить около €100 000. В Тарту дом на 3-4 спальни обойдется в €150 000 – 200 000, а в Таллине – от €250 000.

  • Если вас интересует получение ВНЖ в Эстонии, рекомендуем вам почитать о том, как это сделать через инвестиции в бизнес.

 

Аренда. Эстонские арендодатели заинтересованы в долгосрочной аренде. Большинство сделок заключаются с помощью маклера, а потому учтите расходы на его комиссию, которая, как правило, равна месяцу аренды. Да и в целом, за первый месяц придется отдать заметно больше, т.к. помимо премии агенту вам понадобится внести залог за имущество. Итого: готовьтесь заплатить в 3 раза больше.

Чтобы снять однокомнатную квартиру в столице Эстонии, понадобится как минимум в €300. «Двушка» обойдется около €400. Решив поселиться в пригороде, вы сэкономите 15-20%.

В Тарту цены немного ниже. Недалеко от центра вы сможете найти однокомнатную квартиру за €200-250. Зато поселившись в Нарве, значительно сэкономите. Снять здесь студию можно за €120, а «однушку» – за €200. 

 

Коммунальные платежи. Налога на недвижимость в Эстонии нет, зато есть налог на землю. Причем платить вы его будете, независимо от того, где живете – в квартире или частном доме. Ставка варьируется, зависит от региона и типа собственности. Составляет 0,1-2,0% от кадастровой стоимости земли. Чем крупнее и «популярнее» город – тем выше сбор: в Таллине – 1,5%, в Тарту – 1%. Оплачивается налог раз в год и для квартир редко превышает €30, а для домов может достигать и €200 в зависимости от площади участка.

Размер «коммуналки» в каждом городе будет разным. Рассмотрим самый дорогой вариант – Таллин.

  • Холодная вода - €2,1 за м3.
  • Горячая вода - €4,5 за м3
  • Отопление - €1 за кв.м
  • Лифт – €0,55
  • Вывоз мусора - €1,3
  • Ремонтный фонд – €0,6 за кв.м
  • Квартплата – €0,32 за кв.м
  • Электроэнергия – €0,15 за кВт*ч (тариф зависит от конкретной компании)

В отопительный сезон на оплату небольшой однокомнатный квартиры площадью около 35 кв.м при условии, что в ней живет 2 человека, уйдет порядка €110. Очень много «съедает» отопление – на него уходит €30-35.
 

Коммуналка не связана с числом прописанных в квартире людей. Вода, газ и электричество оплачиваются по счетчику, а квартплата и прочие обязательные платежи зависят от площади и расположения.

Если вы владеете частным домом, вывоз мусора и канализационных отходов оплачиваются по отдельной ставке. В первом случае – порядка €60 в год, во втором - €40-80 (в зависимости от емкости).

В жилых комплексах Эстонии, как правило, созданы товарищества собственников, которые следят за общей инфраструктурой.  Помимо чистоты и уюта внутри и вокруг здания есть в подобной организации еще один плюс: за небольшую плату члены товарищества будут присматривать за квартирой, если вам потребуется уехать. Будут убирать, поливать цветы, кормить животных и т.д.

 

Расходы на питание

Цены на продукты в Эстонии

По данным Евростата, расходы на продукты, товары и услуги в Эстонии на 26% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. В Таллине тратить на питание придется €200-250 в месяц без кафе и ресторанов. Причем цены будут разниться в зависимости от сезонна, торговой точки, качества продукта.

Цены на продукты в Таллине

  • Молоко, кефир - €0,6-0,8/литр
  • Творог - €5.2/кг
  • Сыр - €6-10/кг
  • Белый батон - €0,73
  • Рис - €1/кг
  • Яйца - €1,23/12 шт.
  • Свежая рыба - €6-12/кг
  • Говядина - €6.2-8.5/кг
  • Свинина - €4.5-5/кг
  • Курица - €3-5.5/кг
  • Бананы - €1-1,5/кг
  • Виноград – от €2,65/кг
  • Яблоки – €1-1,5/кг
  • Апельсины - €1-1,3/кг
  • Помидоры – €1,7-2/кг
  • Огурцы – от €2,6/кг
  • Картофель – €0,4/кг
  • Столовое вино – €4-7
  • Пиво – €1-1,5/бутылка

Самые «бюджетные» продуктовые гипермаркеты Эстонии – Grossi и Prisma. Maxima и Selver относятся к наиболее дорогим.

Если вы не любите готовить, есть несколько вариантов питания:

  1. Готовая еда в супермаркетах. Перекус в виде сэндвича обойдется в €1,3 евро. Салаты стоят от €4,5 за кг, мясные изделия – от €8,5/кг. Самым дешевым гарниром станет отварной рис (€1/кг). А если захочется полакомиться сырниками, за кило придется отдать €8,5. Зато молочная продукция здесь собственного производства, на прилавки поступает всегда свежей и не попробовать ее – настоящее преступление.
  2. McDonalds. Гамбургер обойдется в €1-1,2, Филе-о-Фиш - €3, Биг-Мак - €3 (комбо-сет с Биг-Маком - €5,4). На десерт можно полакомиться мороженым в вафельном рожке за €1, а запить – капучино за €1,8.
  3. Уличная еда. На улицах Таллина часто можно встретить палатки, где можно недорого и сытно перекусить. К примеру, взяв обжаренный картофель, горячую сосиску и кофе, вы заплатите €5. А если решите вместо отдельного напитка купить Комбо из четырех пончиков и кофе – отдадите за такой мини-обед €5-7.
  4. Кафе. Цены в эстонских кафе сильно разнятся в зависимости от расположения. К примеру, в бюджетном кафе подальше от центра вы заплатите за обед около €7, если возьмете суп (€1,85), салат (€0,9) и курицу (€3,9). Если это ресторан средней ценовой категории и ближе к центру, за обед на двоих готовьтесь отдать порядка €40. Если же вы решили потрапезничать в одном из уютных ресторанчиков старого города и при этом отведать нестандартные блюда, то счет на одного легко может достичь €50-60. К примеру, если захотите полакомиться запеченной свиной рулькой (€22,7), тушеной капустой с копченым окороком (€14,3), жареным лососем (€17,2). Не говоря уже о копченой бычьей мякоти в соусе из белых грибов (€36,2) и медвежатины (€55,2). За бокал пива/вина готовьтесь отдать еще €6-8.

 

Транспорт и связь

Цены на транспорт в Эстонии

Собственное авто. В Таллине можно обойтись и без машины – здесь хорошо развит общественный транспорт. Но если вы все же решитесь на покупку, недорогое, но качественное авто вам обойдется в €17 000 – 18 000 (Volkswagen Golf 1.4 или Toyota Corolla 1.6), а литр топлива - €1-1,2.

Общественный транспорт. Стоимость проезда в Таллине  –  €2. В других городах –€1,5-1,8. Если вы являетесь владельцем ISIC Student и Scholar Card, проезд вам обойдется в 2 раза дешевле.

Чтобы купить проездной на месяц в эстонской столице, отложите €23. В других городах – €17-20. И лучше не рискуйте кататься «зайцем», иначе придется заплатить штраф в размере €40.
 

Есть категории граждан, для которых проезд в общественном транспорте эстонской столицы – бесплатный. Сюда входят дети в возрасте до 7 лет; взрослые, сопровождающие детей в возрасте до 3 лет; резиденты Таллина; владельцы туристической карты Tallinn Card.

Такси. Средняя стоимость посадки составляет €2,5, а каждый километр пути - €0,5. За час ожидания придется заплатить €10.

Мобильная связь. Этот пункт расходов в Эстонии будет вдвое ниже, чем в других странах Евросоюза. Одним из самых доступных операторов является Elisa. Интернет на 50Гб на месяц здесь обойдется около €5, а звонки – €5-7, если вы хотите еще иногда общаться с родственниками за рубежом. Потому в сумме можно ограничиться €10-12.

Пакет домашнего интернета 60 Мб/с стоит около €20 в месяц. Если у вас дома – не один ПК, и вы желаете раздавать Wi-Fi на другие устройства – ежемесячно придется доплачивать за модем €1.

 

Одежда и обувь

Цены на одежду в Эстонии

Цены на одежду и обувь в Эстонии сопоставимы с западноевропейскими. К примеру, за пару джинсов Levi’s придется отдать порядка €70, за летнее платье – €35, за кроссовки/туфли – €70-90.

Популярные торговые центры:

  • Rocca al Mare – самый большой торговый центр Таллина.
  • Kaubamaja – самый старый универмаг эстонской столицы.
  • Stockmann – один из крупнейших торговых центров Таллина с практически любыми категориями товаров.
  • Kristiine – огромный ТЦ в Таллине, на территории которого – порядка 170 брендовых магазинов и 18 точек питания.
  • Humana – крупнейшая сеть местных секонд-хендов. Здесь можно не только найти брендовые недорогие б/у вещи, но и сдать ненужную одежду (конечно, только в хорошем состоянии и чистом виде).

Не забывайте о самом приятном периоде эстонского шопинга – скидки и распродажи в канун рождественских праздников и в середине лета. В некоторых торговых центрах время низких цен наступает до 4 раз в год! Серьезные скидки на одежду и обувь можно встретить в момент завоза новой коллекции. А в конце каждого месяца также устраиваются небольшие распродажи и приятные бонусные предложения.

 

Спорт, развлечения и прочие расходы

Цены на отдых в Таллине

Провести время в Таллине вы сможете не только интересно, но и недорого относительно других европейских стран. К примеру, билет в театр обойдется в €12-28, на концерт – €8-50. В кино можно попасть за €5-7, а в ночной клуб – за €7-20. Если в ваших планах также – следить за фигурой, то приготовьтесь платить за ежемесячный абонемент в фитнес-клуб €50-55.  

Если вы приехали в эстонскую столицу ненадолго, можете быстро познакомиться с городом с помощью автобусного группового тура. Стоит такое развлечение €15-20 в зависимости от размера группы и числа достопримечательностей. Пешеходная экскурсия по старому городу обойдется в среднем в €20. А если вы решитесь на 3-часовую прогулку с частным гидом на машине, придется отдать €80.

Чтобы попасть к врачу, приготовьтесь заплатить €23 за визит. Но внимания и времени вам уделят достаточно – сеанс длится в среднем 30 минут. Стоимость противопростудных средств в аптеке – около €6-7.


Итак, предположим, вы точно решили переехать в Таллин. Сколько придется тратить в месяц? При условии съемной квартиры, полноценного питания с периодическим посещением кафе, расходов на одежду и развлечения, а также общественный транспорт, готовьтесь ежемесячно отдавать порядка €1000. Вполне реальная сумма, учитывая, что средние зарплаты в стране превышают €1 000 в месяц.

Если же вы решите жить в более мелком городе, а также всерьез задумаетесь о рациональном расходовании бюджета, будете тратить в 1,5-2 раза меньше.


 

Автор Виктория Закирова

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать