a
Версия
для печати

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами.

Расходы на жилье

Покупка

Цены на недвижимость в Эстонии в последние годы растут. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах составляет €850-950. Но в зависимости от выбранного города, диапазон может быть очень широк.

В провинциальных городах цены ниже. К примеру, в граничащем с Россией регионе Ида-Вирумаа реально купить квартиру за €200-500 за кв. м. В Нарве (расположен в 150 км от Санкт-Петербурга) неплохую «однушку» близко к центру можно приобрести за €25000.

В столице – самом востребованном регионе для покупки жилья – средняя стоимость «квадрата» €1300. Небольшую студию на окраине города можно купить за €30000-35000. Но если хотите любоваться красотой Старого города, рассчитывайте на €2000-3000 за кв. м, а если для вас важен еще и живописный вид из окна – готовьтесь потратить на 10-15% больше.

Еще один востребованный у иностранных покупателей недвижимости город – Тарту. В среднем здесь можно найти варианты по €1000 за «квадрат». В новостройке квартира обойдется примерно в €1200-1500 за кв. м. За €20000-25000 реально купить небольшую студию площадью до 25 кв. м.

Частный дом можно найти от €10000 за постройку с земельным участком. НО! Это – варианты в сельских поселениях, старые здания, которым нужен масштабный ремонт. А качественный дом со всеми коммуникациями, например, в Нарве будет стоить около €100000. В Тарту дом на 3-4 спальни обойдется в €150000-200000, а в Таллине – от €250000.

  • Если вас интересует получение ВНЖ в Эстонии, рекомендуем вам почитать о том, как это сделать через инвестиции в бизнес.

Аренда

Эстонские арендодатели заинтересованы в долгосрочной аренде. Большинство сделок заключаются с помощью маклера, а потому учтите расходы на его комиссию, которая, как правило, равна месяцу аренды. Да и в целом, за первый месяц придется отдать заметно больше, т.к. помимо премии агенту вам понадобится внести залог за имущество. Итого: готовьтесь заплатить в 3 раза больше.

Чтобы снять однокомнатную квартиру в столице Эстонии, понадобится как минимум в €300. «Двушка» обойдется около €400. Решив поселиться в пригороде, вы сэкономите 15-20%.

В Тарту цены немного ниже. Недалеко от центра вы сможете найти однокомнатную квартиру за €200-250. Зато поселившись в Нарве, значительно сэкономите. Снять здесь студию можно за €120, а «однушку» – за €200.

Коммунальные платежи

Налога на недвижимость в Эстонии нет, зато есть налог на землю. Причем платить вы его будете, независимо от того, где живете – в квартире или частном доме. Ставка варьируется, зависит от региона и типа собственности. Составляет 0,1-2,0% от кадастровой стоимости земли. Чем крупнее и «популярнее» город – тем выше сбор: в Таллине – 1,5%, в Тарту – 1%. Оплачивается налог раз в год и для квартир редко превышает €30, а для домов может достигать и €200 в зависимости от площади участка.

Размер «коммуналки» в каждом городе будет разным. Рассмотрим самый дорогой вариант – Таллин.

  • Холодная вода – €2,1 за м3;
  • Горячая вода – €4,5 за м3;
  • Отопление – €1 за кв. м;
  • Лифт – €0,55;
  • Вывоз мусора – €1,3;
  • Ремонтный фонд – €0,6 за кв. м;
  • Квартплата – €0,32 за кв. м;
  • Электроэнергия – €0,15 за кВт/ч (тариф зависит от конкретной компании).

В отопительный сезон на оплату небольшой однокомнатный квартиры площадью около 35 кв. м при условии, что в ней живет 2 человека, уйдет порядка €110. Очень много «съедает» отопление – на него уходит €30-35.

Коммуналка не связана с числом прописанных в квартире людей. Вода, газ и электричество оплачиваются по счетчику, а квартплата и прочие обязательные платежи зависят от площади и расположения.

Если вы владеете частным домом, вывоз мусора и канализационных отходов оплачиваются по отдельной ставке. В первом случае – порядка €60 в год, во втором – €40-80 (в зависимости от емкости).

В жилых комплексах Эстонии, как правило, созданы товарищества собственников, которые следят за общей инфраструктурой. Помимо чистоты и уюта внутри и вокруг здания есть в подобной организации еще один плюс: за небольшую плату члены товарищества будут присматривать за квартирой, если вам потребуется уехать. Будут убирать, поливать цветы, кормить животных и т.д.

Расходы на питание

Цены на продукты в Эстонии

По данным Евростата, расходы на продукты, товары и услуги в Эстонии на 26% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. В Таллине тратить на питание придется €200-250 в месяц без кафе и ресторанов. Причем цены будут разниться в зависимости от сезонна, торговой точки, качества продукта.

Цены на продукты в Таллине

  • Молоко, кефир – €0,6-0,8 за литр.
  • Творог – €5,2 за кг.
  • Сыр – €6-10 за кг.
  • Белый батон – €0,73.
  • Рис – €1 за кг.
  • Яйца – €1,23 за 12 шт.
  • Свежая рыба – €6-12 за кг.
  • Говядина – €6,2-8,5 за кг.
  • Свинина – €4,5-5 за кг.
  • Курица – €3-5,5 за кг.
  • Бананы – €1-1,5 за кг.
  • Виноград – от €2,65 за кг.
  • Яблоки – €1-1,5 за кг.
  • Апельсины – €1-1,3 за кг.
  • Помидоры – €1,7-2 за кг.
  • Огурцы – от €2,6 за кг.
  • Картофель – €0,4 за кг.
  • Столовое вино – €4-7 за бутылку.
  • Пиво – €1-1,5 за бутылку.

Самые «бюджетные» продуктовые гипермаркеты Эстонии – Grossi и Prisma. Maxima и Selver относятся к наиболее дорогим.

Если вы не любите готовить, есть несколько вариантов питания:

  1. Готовая еда в супермаркетах. Перекус в виде сэндвича обойдется в €1,3 евро. Салаты стоят от €4,5 за кг, мясные изделия – от €8,5/кг. Самым дешевым гарниром станет отварной рис (€1/кг). А если захочется полакомиться сырниками, за кило придется отдать €8,5. Зато молочная продукция здесь собственного производства, на прилавки поступает всегда свежей и не попробовать ее – настоящее преступление.
  2. McDonalds. Гамбургер обойдется в €1-1,2, Филе-о-Фиш – €3, Биг-Мак – €3 (комбо-сет с Биг-Маком – €5,4). На десерт можно полакомиться мороженым в вафельном рожке за €1, а запить – капучино за €1,8.
  3. Уличная еда. На улицах Таллина часто можно встретить палатки, где можно недорого и сытно перекусить. К примеру, взяв обжаренный картофель, горячую сосиску и кофе, вы заплатите €5. А если решите вместо отдельного напитка купить Комбо из четырех пончиков и кофе – отдадите за такой мини-обед €5-7.
  4. Кафе. Цены в эстонских кафе сильно разнятся в зависимости от расположения. К примеру, в бюджетном кафе подальше от центра вы заплатите за обед около €7, если возьмете суп (€1,85), салат (€0,9) и курицу (€3,9). Если это ресторан средней ценовой категории и ближе к центру, за обед на двоих готовьтесь отдать порядка €40. Если же вы решили потрапезничать в одном из уютных ресторанчиков старого города и при этом отведать нестандартные блюда, то счет на одного легко может достичь €50-60. К примеру, если захотите полакомиться запеченной свиной рулькой (€22,7), тушеной капустой с копченым окороком (€14,3), жареным лососем (€17,2). Не говоря уже о копченой бычьей мякоти в соусе из белых грибов (€36,2) и медвежатины (€55,2). За бокал пива/вина готовьтесь отдать еще €6-8.

Транспорт и связь

Цены на транспорт в Эстонии

Собственное авто

В Таллине можно обойтись и без машины – здесь хорошо развит общественный транспорт. Но если вы все же решитесь на покупку, недорогое, но качественное авто вам обойдется в €17000-18000 (Volkswagen Golf 1.4 или Toyota Corolla 1.6), а литр топлива – €1-1,2.

Общественный транспорт

Стоимость проезда в Таллине – €2. В других городах – €1,5-1,8. Если вы являетесь владельцем ISIC Student и Scholar Card, проезд вам обойдется в 2 раза дешевле.

Чтобы купить проездной на месяц в эстонской столице, отложите €23. В других городах – €17-20. И лучше не рискуйте кататься «зайцем», иначе придется заплатить штраф в размере €40.

Есть категории граждан, для которых проезд в общественном транспорте эстонской столицы – бесплатный. Сюда входят дети в возрасте до 7 лет; взрослые, сопровождающие детей в возрасте до 3 лет; резиденты Таллина; владельцы туристической карты Tallinn Card.

Такси

Средняя стоимость посадки составляет €2,5, а каждый километр пути – €0,5. За час ожидания придется заплатить €10.

Мобильная связь

Этот пункт расходов в Эстонии будет вдвое ниже, чем в других странах Евросоюза. Одним из самых доступных операторов является Elisa. Интернет на 50Гб на месяц здесь обойдется около €5, а звонки – €5-7, если вы хотите еще иногда общаться с родственниками за рубежом. Потому в сумме можно ограничиться €10-12.

Пакет домашнего интернета 60 Мбит/с стоит около €20 в месяц. Если у вас дома – не один ПК, и вы желаете раздавать Wi-Fi на другие устройства – ежемесячно придется доплачивать €1 за модем/роутер.

Одежда и обувь

Цены на одежду в Эстонии

Цены на одежду и обувь в Эстонии сопоставимы с западноевропейскими. К примеру, за пару джинсов Levi’s придется отдать порядка €70, за летнее платье – €35, за кроссовки/туфли – €70-90.

Популярные торговые центры:

  • Rocca al Mare – самый большой торговый центр Таллина.
  • Kaubamaja – самый старый универмаг эстонской столицы.
  • Stockmann – один из крупнейших торговых центров Таллина с практически любыми категориями товаров.
  • Kristiine – огромный ТЦ в Таллине, на территории которого – порядка 170 брендовых магазинов и 18 точек питания.
  • Humana – крупнейшая сеть местных секонд-хендов. Здесь можно не только найти брендовые недорогие б/у вещи, но и сдать ненужную одежду (конечно, только в хорошем состоянии и чистом виде).

Не забывайте о самом приятном периоде эстонского шопинга – скидки и распродажи в канун рождественских праздников и в середине лета. В некоторых торговых центрах время низких цен наступает до 4 раз в год! Серьезные скидки на одежду и обувь можно встретить в момент завоза новой коллекции. А в конце каждого месяца также устраиваются небольшие распродажи и приятные бонусные предложения.

Спорт, развлечения и прочие расходы

Цены на отдых в Таллине

Провести время в Таллине вы сможете не только интересно, но и недорого относительно других европейских стран. К примеру, билет в театр обойдется в €12-28, на концерт – €8-50. В кино можно попасть за €5-7, а в ночной клуб – за €7-20. Если в ваших планах также – следить за фигурой, то приготовьтесь платить за ежемесячный абонемент в фитнес-клуб €50-55.

Если вы приехали в эстонскую столицу ненадолго, можете быстро познакомиться с городом с помощью автобусного группового тура. Стоит такое развлечение €15-20 в зависимости от размера группы и числа достопримечательностей. Пешеходная экскурсия по старому городу обойдется в среднем в €20. А если вы решитесь на 3-часовую прогулку с частным гидом на машине, придется отдать €80.

Чтобы попасть к врачу, приготовьтесь заплатить €23 за визит. Но внимания и времени вам уделят достаточно – сеанс длится в среднем 30 минут. Стоимость противопростудных средств в аптеке – около €6-7.


Итак, предположим, вы точно решили переехать в Таллин. Сколько придется тратить в месяц? При условии съемной квартиры, полноценного питания с периодическим посещением кафе, расходов на одежду и развлечения, а также общественный транспорт, готовьтесь ежемесячно отдавать порядка €1000. Вполне реальная сумма, учитывая, что средние зарплаты в стране превышают €1000 в месяц.

Если же вы решите жить в более мелком городе, а также всерьез задумаетесь о рациональном расходовании бюджета, будете тратить в 1,5-2 раза меньше.


Автор: Виктория Закирова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Стоимость жизни, Жизнь за рубежом

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Какие страны будут популярны у покупателей недвижимости в 2024 году. А какие вообще представят впервые
Регионы те же, игроки новые
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии
Лучший штат Мексики для покупки недвижимости
Молодой, свободный, перспективный

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Земельные участки в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»

  • 11.07.2023
  • 10885

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48372