Съёмщики продолжают диктовать условия на рынке аренды Дубая

Что случилось? Условия на рынке жилой аренды Дубая в следующем году продолжат диктовать съёмщики, что связано с медленным восстановлением сектора от замедления мировой экономики и карантинных ограничений, утверждают эксперты, пишет Khaleej Times.

Инсайдеры отрасли и руководители высшего звена говорят, что для рынка недвижимости Дубая ожидается больше рисков из-за того, что увеличивается разрыв между спросом и предложением, что в следующем году может привести к дальнейшему падению цен и арендных ставок.

Цитата. «Рынок недвижимости Дубая продолжит благоволить съёмщикам главным образом из-за того, что предложение не соответствует спросу», – говорит исполнительный директор Sultan Bin Ali Al Owais Real Estate Халима Хумаид Аль Оваис.

«Мы ожидаем больше риска для премиального или элитного сегмента, где цены и арендные ставки продолжат снижаться в ближайшем будущем», – добавляет эксперт.

Статистика. Согласно последним данным, средние арендные ставки на квартиры в Дубае снизились на 4% в квартальном исчислении и на 9% в годовом исчислении. Стоимость аренды вилл упала на 2,5% в квартальном исчислении и на 7% в годовом.

Узнайте больше:

• Опрос: половина арендаторов в Эмиратах может съехать в течение 12 месяцев
• Покупатели и съёмщики в ОАЭ предпочитают виллы апартаментам
• Условия на рынке аренды Дубая начинают диктовать съёмщики

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru