Версия
для печати
для печати
Что случилось? Таиланд разрешит иностранцам полное владение землёй для проживания, заявил представитель правительства Танакорн Вангбунконгчана. Однако для этого необходимо будет выполнить определённые условия.
Условия. Если соответствующий закон одобрит Кабинет министров, с сентября иностранным гражданам будет разрешено владеть земельным участком площадью до 1 рая (0,16 Га) при условии, что они смогут инвестировать 40 млн бат ($1,09 млн) в тайскую недвижимость, ценные бумаги или фонды в течение трёх лет.
Контекст. Таиланд на протяжении десятилетий оставался популярным местом для инвестиций, выхода на пенсию и открытия малого бизнеса среди иностранцев. Однако владение землёй иностранцами было ограничено.
Схема, которая будет пересмотрена через пять лет, направлена на то, чтобы привлечь в Таиланд более миллиона состоятельных людей к 2026 году, и тем самым пополнить экономику страны на 1 трлн батов ($27,25 млрд), заявил Танакорн Вангбунконгчана. Правительство ожидает, что экономика вырастет на 3,5% в нынешнем году и достигнет допандемического уровня в 2023-м.
Реакция. Предложение властей вызвало неоднозначную реакцию со стороны тайской общественности. Так, председатель Торговой палаты Таиланда Санан Ангуболкул говорит, что правительство должно ввести дополнительные требования к иностранцам, владеющим землёй.
«Иностранцы, имеющие соответствующую привилегию, должны покупать только землю и недвижимость из первых рук и перепродавать их только гражданам Таиланда, а покупки должны совершаться в определённых зонах», – предлагает он.
Порнпана Куайчароен, основатель и координатор Land Watch Thai, задаётся вопросом, кому на самом деле выгодна эта политика.
«Это богатые люди. Те, кто уже владеет большей частью земли в стране, получат прибыль от её продажи инвесторам и ещё больше усугубят проблему неравенства в собственности на землю в Таиланде», – объясняет эксперт.
Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Источники: CNA, The Thaiger
Photo by Wanaporn Yangsiri on Unsplash
