Уилл Смит и Jay-Z поддержали стартап, который позволяет людям жить в домах до оформления ипотеки

Что случилось? Американская компания Landis, которая облегчает условия владения жильём, привлекла $165 млн от нескольких инвесторов, в числе которых венчурный фонд Sequoia Capital, а также такие знаменитости, как Jay-Z и Уилл Смит.

Клиенты. «Landis помогает семьям сделать первые шаги к приобретению жилья, – отметил в своём письменном заявлении партнёр Sequoia Рулоф Бота. – Сосредоточившись на финансовой грамотности и индивидуальном обучении, мы даём каждому возможность владеть своим домом. Технологии Landis особенно актуальны для людей с низким и средним доходом, которым не уделяли внимания традиционные финансовые решения».

В чём проблема? Сирил Бердуго и Том Пети основали Landis в 2018 году. Они рассказали TechCrunch, что идея возникла у них после того, как они увидели, что арендаторы часто теряют деньги, например, платят $1700 в месяц за проживание в доме, который можно было бы купить в ипотеку и выплачивать $1000 в месяц.

Ситуация. Значительная часть американцев живёт в арендованном жилье. Однако для многих из них ставки аренды слишком велики. Сейчас, во время пандемии это приводит к накоплению больших долгов, которые арендаторы часто не в силах выплатить. В попытке решить проблему в некоторых городах даже стоят крошечные домики для бездомных. Выходом из ситуации могла бы стать покупка жилья, однако цены растут небывалыми темпами, делая это для многих несбыточной мечтой.

Принцип работы. Landis, базирующаяся в Нью-Йорке финтех-компания, получает рекомендации от агентов по недвижимости и ипотечных кредиторов для работы с потенциальными домовладельцами, которые обычно не могут претендовать на получение ипотеки из-за плохой кредитной истории, отсутствия денег на первый взнос или задолженности.

Деньги. Landis использует собственную технологию, чтобы определить, сможет ли клиент позволить себе ипотеку в ближайшие год или два. Если компания приходит к положительному заключению, то выделяет клиенту бюджет для выбора недвижимости, покупает дом и сдаёт его в аренду клиенту, который начинает копить сбережения, чтобы затем взять ипотеку и выкупить жильё. При этом Бердуго и Пети рассматривают свои отношения с арендаторами не как типичные для арендодателя и арендатора, а как партнерство.

Масштаб. Компания уже работает в 29 городах из 11 штатов и к следующему году планирует охватить 20 штатов. Сооснователи ищут места, где эффект от их работы будет максимальным, например, там, где завышены ставки аренды.

Цель. «Неравенство в финансовой грамотности и доступе к финансовым услугам взаимосвязано, – говорит Бердуго. – Люди с низким или средним доходом не имеют доступа к услугам, которые есть у более состоятельных людей, и мы пытаемся восполнить этот пробел, предоставляя им финансовую грамотность и сервисы, которые дадут доступ к ипотеке».

Что можно купить сейчас в США

799 500 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

3 937 910 €

Квартира в Майами, США

260 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

945 786 €

Таунхаус в Майами, США

230 м² 5 4 4

Кредит

Square Estates LLC

1 160 738 €

Таунхаус в Майами, США

170 м² 4 3 4

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 943 882 €

Вилла в Майами, США

390 м² 6 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

1 289 708 €

Апартаменты в Майами, США

150 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

623 359 €

Апартаменты в Майами, США

130 м² 3 2 2

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

636 256 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами...

Square Estates LLC

10 747 570 €

Вилла в Майами, США

500 м² 6 5 8

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

687 844 €

Квартира в Майами, США

73 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Сдача в эксплуатацию в 2022 году! Рассрочка! Низкий порог входа для строящихся объектов в центре Майами. Добро пожаловать в самое захватывающее роскошное высотное здание Майами, Missoni Baia. Этот элегантный комплекс предлагает проживание беспрецедентного качества, столь же самобытное, как и эстетика Миссони. Мы устанавливаем новый стандарт...

Square Estates LLC

1 332 699 €

Квартира в Майами, США

330 м² 5 4 5

Онлайн-показ Кредит

Square Estates LLC

945 786 €

Квартира в Майами, США

290 м² 5 4 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 623 313 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в...

Square Estates LLC

2 235 495 €

Квартира в Майами, США

220 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

1 245 858 €

Пентхаус в Майами, США

210 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Square Estates LLC

588 967 €

Лофт в Майами, США

70 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

2 106 524 €

Апартаменты в Майами, США

200 м² 4 3 3

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 020 543 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 3

Онлайн-показ Кредит

Square Estates LLC

472 033 €

Пентхаус в Майами, США

170 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776,

Square Estates LLC

2 484 838 €

Квартира в Майами, США

380 м² 5 4 6

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1919 похожих объектов

Источник: TechCrunch

Фото: Gage Skidmore/Flickr