Уилл Смит и Jay-Z поддержали стартап, который позволяет людям жить в домах до оформления ипотеки

Что случилось? Американская компания Landis, которая облегчает условия владения жильём, привлекла $165 млн от нескольких инвесторов, в числе которых венчурный фонд Sequoia Capital, а также такие знаменитости, как Jay-Z и Уилл Смит.

Клиенты. «Landis помогает семьям сделать первые шаги к приобретению жилья, – отметил в своём письменном заявлении партнёр Sequoia Рулоф Бота. – Сосредоточившись на финансовой грамотности и индивидуальном обучении, мы даём каждому возможность владеть своим домом. Технологии Landis особенно актуальны для людей с низким и средним доходом, которым не уделяли внимания традиционные финансовые решения».

В чём проблема? Сирил Бердуго и Том Пети основали Landis в 2018 году. Они рассказали TechCrunch, что идея возникла у них после того, как они увидели, что арендаторы часто теряют деньги, например, платят $1700 в месяц за проживание в доме, который можно было бы купить в ипотеку и выплачивать $1000 в месяц.

Ситуация. Значительная часть американцев живёт в арендованном жилье. Однако для многих из них ставки аренды слишком велики. Сейчас, во время пандемии это приводит к накоплению больших долгов, которые арендаторы часто не в силах выплатить. В попытке решить проблему в некоторых городах даже стоят крошечные домики для бездомных. Выходом из ситуации могла бы стать покупка жилья, однако цены растут небывалыми темпами, делая это для многих несбыточной мечтой.

Принцип работы. Landis, базирующаяся в Нью-Йорке финтех-компания, получает рекомендации от агентов по недвижимости и ипотечных кредиторов для работы с потенциальными домовладельцами, которые обычно не могут претендовать на получение ипотеки из-за плохой кредитной истории, отсутствия денег на первый взнос или задолженности.

Деньги. Landis использует собственную технологию, чтобы определить, сможет ли клиент позволить себе ипотеку в ближайшие год или два. Если компания приходит к положительному заключению, то выделяет клиенту бюджет для выбора недвижимости, покупает дом и сдаёт его в аренду клиенту, который начинает копить сбережения, чтобы затем взять ипотеку и выкупить жильё. При этом Бердуго и Пети рассматривают свои отношения с арендаторами не как типичные для арендодателя и арендатора, а как партнерство.

Масштаб. Компания уже работает в 29 городах из 11 штатов и к следующему году планирует охватить 20 штатов. Сооснователи ищут места, где эффект от их работы будет максимальным, например, там, где завышены ставки аренды.

Цель. «Неравенство в финансовой грамотности и доступе к финансовым услугам взаимосвязано, – говорит Бердуго. – Люди с низким или средним доходом не имеют доступа к услугам, которые есть у более состоятельных людей, и мы пытаемся восполнить этот пробел, предоставляя им финансовую грамотность и сервисы, которые дадут доступ к ипотеке».

Что можно купить сейчас в США

3 124 934 €

Квартира в Майами, США

150 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами...

Square Estates LLC

9 420 091 €

Пентхаус в Майами, США

240 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 086 934 €

Таунхаус в Майами, США

130 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

1 154 867 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

5 887 557 €

Квартира в Майами, США

310 м² 4 3 5

Кредит

Этот проект великолепен для покупателей, которые ценят конфиденциальность и эксклюзивность, каждый план этажа максимизирует все доступное пространство. Просторные квартиры c видом на океан и пентхаусы площадью от 230 до 950 кв.м. имеют экспансивные балконы и окна от пола до потолка. Резиденция будут иметь 10 футовые потолки, 11 в пентхаусах,...

Square Estates LLC

3 804 267 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

588 756 €

Квартира в Майами, США

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

2 617 698 €

Дом в Майами, США

450 м² 6 5 6

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 621 343 €

Квартира в Майами, США

220 м² 4 3 4

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 902 134 €

Пентхаус в Майами, США

280 м² 5 4 5

Кредит

Square Estates LLC

1 073 347 €

Пентхаус в Майами, США

120 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 897 605 €

Пентхаус в Майами, США

250 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

409 412 €

Квартира в Майами, США

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

3 321 393 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

131 м² 2 2

Взгляните на чудо на берегу океана, расположенное в популярном и уединенном районе Кастелламмаре. Из каждой комнаты этого необычного дома открывается панорамный вид на океан. Наслаждайтесь пробуждением от океанских волн, разбивающихся о берег, которые видны со всех сторон этого прибрежного дома. Даже из гаража на две машины открывается...

NF Group

2 255 387 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 331 494 €

Квартира в Майами, США

160 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

1 449 245 €

Квартира в Майами, США

160 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

4 157 521 €

Пентхаус в Майами, США

300 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

13 133 781 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC