2024 год ознаменовался новым рекордом в сфере приобретения недвижимости иностранцами в Польше.
Подробности
Согласно официальным данным, за 2024 год иностранцы заключили 17 330 сделок с жилыми и коммерческими объектами в Польше, что существенно превышает показатели предыдущего периода. Особенно выделяется активность украинцев, которые не только лидируют по объёму сделок, но и демонстрируют специфический подход к инвестированию.
Польские аналитики отмечают характерную особенность украинских инвесторов – предпочтение использования собственных средств, а не кредитов, при совершении сделок. По словам эксперта по недвижимости Эвы Палус, такая практика особенно распространена при покупке нескольких объектов в новых жилых комплексах с последующей сдачей в аренду.
Только за отчётный период граждане Украины приобрели около 380 тысяч квадратных метров жилья в Польше, что почти в четыре раза превышает показатели следующей по активности группы – белорусских покупателей. За ними идут россияне, а также граждане Индии, Великобритании и Вьетнама.
Где покупают иностранцы
Географически наибольший интерес иностранные инвесторы проявляют к столичному региону. Варшава стала абсолютным лидером по количеству заключённых сделок, где было продано 3 535 квартир. Значительная активность наблюдается также в Кракове и Вроцлаве, где украинские покупатели составляют существенную долю на рынке новостроек.
Особенности и перспективы
На фоне растущего спроса на польскую недвижимость появился новый бизнес-феномен – специализированные украинские агентства, ориентированные на работу с соотечественниками.
Эксперты прогнозируют сохранение текущего тренда в среднесрочной перспективе. Стабильность польской экономики, географическая близость и потенциал роста арендных доходов продолжают делать эту юрисдикцию привлекательной для украинского капитала. Однако участники рынка не исключают возможного ужесточения регуляторных требований к иностранным покупателям в ответ на стремительный рост цен в ключевых локациях.
Предлагаем на продажу красивый одноэтажный дом в Рудной Вельке недалеко от Жешува.Информация о недвижимости:Площадь дома: 150 м² Участок: 1200 м², с красивыми старыми деревьями, что придает участку неповторимый характер и уединениеС гаражом и хозяйственной постройкой для ваших собственных нуждОтопление: - газовая плита и возможность...
Habita International Estates Ltd
308 706 €
Апартаменты в Кракове, Польша
52 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 312 660 €
Вилла в Польше
487 м210108
Представьте себе утро, когда солнечные лучи проникают сквозь панорамные окна и отражаются в кристально чистом бассейне с подогревом в вашем частном роскошном оазисе в Поберово. Здесь тихо, пахнет морем, который дует легкий ветер с Балтийского моря, всего в 200 метрах от вашей двери. Вы слышите шум волн и шелест сосновых лесов, которые веками...
Habita International Estates Ltd
185 897 €
Дом в Польше
123 м2433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 179 600 €
Вилла в Польше
370 м2778
Представьте себе утро, когда солнце восходит над Балтийским морем и вы просыпаетесь в своем собственном доме, полном элегантности и комфорта. Эта уникальная вилла, расположенная всего в нескольких сотнях метров от пляжа в Гжибово, была создана для тех, кто ищет место, где повседневная жизнь сочетается с роскошью. Здесь время течет медленнее, и...
Habita International Estates Ltd
1 558 512 €
Вилла в Польше
180 м2556
Очаровательный дом 180 м2 в стиле прусской стены:5 просторных номеров с ванными комнатами, кухней и дополнительной ванной комнатойАдаптированный чердак для 3 дополнительных комнатБольшой подвал с возможностью любой застройкиДвухэтажный блок дома, оформленный в характерном стиле фахверкаЗемельный участок площадью 1330 м2 с инвестиционным...
Habita International Estates Ltd
1 900 000 €
Вилла в Польше
554 м2888
С 1917 по 1939 год под властью семьи Гмуровских. Именно тогда название деревни было изменено на Гмурово. Существующий дворец в стиле эклектики в стиле неоренессанса был построен в 1871 году. С востока дворец окружен большим парком с небольшим прудом. Кроме того, от старых хозяйственных построек остался склад зерна. В настоящее время дворец...
Habita International Estates Ltd
169 534 €
Квартира в Польше
85 м2321
На продажу я предлагаю исключительную недвижимость, расположенную в Жешуве, в 2 км от центра города, в одном из самых привлекательных мест города.ДОМ:Дом 50-х годов площадью около 85 м², предназначенный для ремонта, предлагает широкие возможности обустройства в соответствии с вашими потребностями. Он состоит из: - три комнаты (13 м², 16 м², 20...
Habita International Estates Ltd
295 754 €
Апартаменты в Кракове, Польша
63 м2321
Предлагаем на продажу исключительные апартаменты в живописном районе озера Чорштын! Это идеальное место для любителей природы, любителей спорта и отдыха. Наши апартаменты расположены всего в 1,1 км от величественного замка Чорштын и в 44 км от Закопане! Особенности квартиры:Первый этаж площадью 68,01 м² с открытой кухней, столовой и гостиной...
Habita International Estates Ltd
223 269 €
Апартаменты в Польше
40 м2211
У нас есть дополнение для вас! Мы представляем на продажу инвестиционные квартиры, в которых натуральное дерево сочетается с большим остеклением.Детали предложения:Площадь: 40,20 м2 + терраса: 23 м2Количество комнат: 2 этаж: 1- Расположение: квартира расположена на втором этаже с террасой, идеально подходящей для отдыха и видом на горные...
Habita International Estates Ltd
5 950 000 €
Вилла в Польше
350 м2445
Резиденция общей полезной площадью 340 м2 плюс террасы площадью 160 м2 с гаражом площадью 40 м2, расположенная на участке площадью 802 м2. С великолепным сказочным видом, простирающимся на север к морю. Современная архитектура с хорошо спланированным практичным интерьером, отделанным с особой тщательностью с использованием новейших технологий и...
