Украинцы активно скупают недвижимость в Польше

Подробности

Согласно официальным данным, за 2024 год иностранцы заключили 17 330 сделок с жилыми и коммерческими объектами в Польше, что существенно превышает показатели предыдущего периода. Особенно выделяется активность украинцев, которые не только лидируют по объёму сделок, но и демонстрируют специфический подход к инвестированию.

Польские аналитики отмечают характерную особенность украинских инвесторов – предпочтение использования собственных средств, а не кредитов, при совершении сделок. По словам эксперта по недвижимости Эвы Палус, такая практика особенно распространена при покупке нескольких объектов в новых жилых комплексах с последующей сдачей в аренду.

Только за отчётный период граждане Украины приобрели около 380 тысяч квадратных метров жилья в Польше, что почти в четыре раза превышает показатели следующей по активности группы – белорусских покупателей. За ними идут россияне, а также граждане Индии, Великобритании и Вьетнама.

Где покупают иностранцы

Географически наибольший интерес иностранные инвесторы проявляют к столичному региону. Варшава стала абсолютным лидером по количеству заключённых сделок, где было продано 3 535 квартир. Значительная активность наблюдается также в Кракове и Вроцлаве, где украинские покупатели составляют существенную долю на рынке новостроек.

Особенности и перспективы

На фоне растущего спроса на польскую недвижимость появился новый бизнес-феномен – специализированные украинские агентства, ориентированные на работу с соотечественниками.

Эксперты прогнозируют сохранение текущего тренда в среднесрочной перспективе. Стабильность польской экономики, географическая близость и потенциал роста арендных доходов продолжают делать эту юрисдикцию привлекательной для украинского капитала. Однако участники рынка не исключают возможного ужесточения регуляторных требований к иностранным покупателям в ответ на стремительный рост цен в ключевых локациях.

Вот что можно купить в Польше прямо сейчас:

180 262 €

Дом в Польше

130 м² 4 2 1

Предлагаем на продажу красивый одноэтажный дом в Рудной Вельке недалеко от Жешува. Информация о недвижимости: Площадь дома: 150 м² Участок: 1200 м², с красивыми старыми деревьями, что придает участку неповторимый характер и уединение С гаражом и хозяйственной постройкой для ваших собственных нужд Отопление: - газовая плита и возможность...

Habita International Estates Ltd

1 206 092 €

Вилла в Польше

180 м² 5 5 6

Очаровательный дом 180 м2 в стиле прусской стены: 5 просторных номеров с ванными комнатами, кухней и дополнительной ванной комнатой Адаптированный чердак для 3 дополнительных комнат Большой подвал с возможностью любой застройки Двухэтажный блок дома, оформленный в характерном стиле фахверка Земельный участок площадью 1330 м2 с инвестиционным...

Habita International Estates Ltd

295 013 €

Апартаменты в Кракове, Польша

63 м² 3 2 1

Предлагаем на продажу исключительные апартаменты в живописном районе озера Чорштын! Это идеальное место для любителей природы, любителей спорта и отдыха. Наши апартаменты расположены всего в 1,1 км от величественного замка Чорштын и в 44 км от Закопане! Особенности квартиры: Первый этаж площадью 68,01 м² с открытой кухней, столовой и...

Habita International Estates Ltd

4 298 487 €

Вилла в Польше

2263 м² 41 41 41

Недвижимость Szafir в Свильче — это пространство для вашего бизнеса — от отеля до клиники или дома престарелых. Здесь сочетаются элегантность и огромный потенциал. Пространство, которое вдохновляет Построенный в 2009 году и удостоенный звания «Просто лучший», отель Szafir предлагает 2457 м² на участке площадью 0,4322 га: - 41 номер (109...

Habita International Estates Ltd

2 306 863 €

Вилла в Польше

487 м² 10 10 8

Роскошная резиденция в Поберово Инвестиции на Балтийском море В 200 м от пляжа. Бассейн. 6 апартаментов. Прибыль, которая растет. Вы просыпаетесь под шум волн, пьете кофе на террасе, а море у вас под рукой. Эта резиденция в Поберово — это не только роскошный дом, это машина для заработка, сочетающая престиж с доходом. Премиальное...

Habita International Estates Ltd

222 710 €

Апартаменты в Польше

40 м² 2 1 1

У нас есть дополнение для вас! Мы представляем на продажу инвестиционные квартиры, в которых натуральное дерево сочетается с большим остеклением. Детали предложения: Площадь: 40,20 м2 + терраса: 23 м2 Количество комнат: 2 этаж: 1 - Расположение: квартира расположена на втором этаже с террасой, идеально подходящей для отдыха и видом на...

Habita International Estates Ltd

5 950 000 €

Вилла в Польше

350 м² 4 4 5

Резиденция общей полезной площадью 340 м2 плюс террасы площадью 160 м2 с гаражом площадью 40 м2, расположенная на участке площадью 802 м2. С великолепным сказочным видом, простирающимся на север к морю. Современная архитектура с хорошо спланированным практичным интерьером, отделанным с особой тщательностью с использованием новейших технологий и...

Habita International Estates Ltd

127 424 €

Квартира в Польше

85 м² 3 2 1

На продажу я предлагаю исключительную недвижимость, расположенную в Жешуве, в 2 км от центра города, в одном из самых привлекательных мест города. ДОМ: Дом 50-х годов площадью около 85 м², предназначенный для ремонта, предлагает широкие возможности обустройства в соответствии с вашими потребностями. Он состоит из: - три комнаты (13 м², 16...

Habita International Estates Ltd

307 932 €

Апартаменты в Кракове, Польша

52 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 900 000 €

Вилла в Польше

554 м² 8 8 8

С 1917 по 1939 год под властью семьи Гмуровских. Именно тогда название деревни было изменено на Гмурово. Существующий дворец в стиле эклектики в стиле неоренессанса был построен в 1871 году. С востока дворец окружен большим парком с небольшим прудом. Кроме того, от старых хозяйственных построек остался склад зерна. В настоящее время дворец...

Habita International Estates Ltd