a
Версия
для печати

В 2020 году в Дубае построят самое большое количество новостроек за десятилетие

62 500 жилых единиц планируется завершить в 2020 году

Что случилось? По данным Knight Frank, в этом году планируется закончить строительство самого большого количества новых единиц с 2008 года, хоть и нет гарантии, что все проекты будут завершены. В докладе говорится, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе этот приток предложения будет продолжать давить на цены и арендную плату, сообщает Reuters. Между тем, специалисты JLL прогнозировали ещё более крупные цифры.

Контекст. В 2008 году было выпущено на рынок 70 885 новых единиц жилья – как раз перед тем, как Дубай поразил кредитный кризис, вызванный крахом быстро развивающегося сектора недвижимости.

Подробности:

  • Цены на жилую недвижимость в эмирате упали в среднем на 6% в 2019 году по сравнению с падением на 8,6% в 2018, согласно Knight Frank. Цены на квартиры просели на 8,2%, а на виллы – на 7,3%. Аренда подешевела на 8,1%. Хотя в некоторых сообществах стоимость новостроек снизилась более чем на 20%.
  • Цены на жильё снизились, по меньшей мере, на 25% с 2014 года из-за избытка предложения. Дубай попытался остановить спад, создав в сентябре 2019 комиссию по регулированию сектора, хотя особых результатов пока не видно.
  • Ссылаясь на данные, показывающие рост объёмов сделок с жильем на 26% в годовом исчислении в 2019 году, Knight Frank отметил, что были очень ранние признаки восстановления, хотя цены оставались под давлением.
  • В Абу-Даби цены на жилую недвижимость упали в среднем на 7,5% в 2019 году, а запущено было 6 586 единиц. Ожидается, что в этом году в эмирате закончат более 8500 единиц, что является максимальным показателем с 2013 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Содержание недвижимости в ОАЭ
Налогов для владельцев жилья здесь нет
Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Все этапы типичной сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
  • 1338
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж!
  • 770
Сколько он продлится и почему возник?