a
Версия
для печати

В 2020 году в Дубае построят самое большое количество новостроек за десятилетие

62 500 жилых единиц планируется завершить в 2020 году

Что случилось? По данным Knight Frank, в этом году планируется закончить строительство самого большого количества новых единиц с 2008 года, хоть и нет гарантии, что все проекты будут завершены. В докладе говорится, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе этот приток предложения будет продолжать давить на цены и арендную плату, сообщает Reuters. Между тем, специалисты JLL прогнозировали ещё более крупные цифры.

Контекст. В 2008 году было выпущено на рынок 70 885 новых единиц жилья – как раз перед тем, как Дубай поразил кредитный кризис, вызванный крахом быстро развивающегося сектора недвижимости.

Подробности:

  • Цены на жилую недвижимость в эмирате упали в среднем на 6% в 2019 году по сравнению с падением на 8,6% в 2018, согласно Knight Frank. Цены на квартиры просели на 8,2%, а на виллы – на 7,3%. Аренда подешевела на 8,1%. Хотя в некоторых сообществах стоимость новостроек снизилась более чем на 20%.
  • Цены на жильё снизились, по меньшей мере, на 25% с 2014 года из-за избытка предложения. Дубай попытался остановить спад, создав в сентябре 2019 комиссию по регулированию сектора, хотя особых результатов пока не видно.
  • Ссылаясь на данные, показывающие рост объёмов сделок с жильем на 26% в годовом исчислении в 2019 году, Knight Frank отметил, что были очень ранние признаки восстановления, хотя цены оставались под давлением.
  • В Абу-Даби цены на жилую недвижимость упали в среднем на 7,5% в 2019 году, а запущено было 6 586 единиц. Ожидается, что в этом году в эмирате закончат более 8500 единиц, что является максимальным показателем с 2013 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Как заработать на недвижимости ОАЭ прямо сейчас: конкретные проекты и решения под задачи инвестора
Кого и чем может заинтересовать рынок недвижимости ОАЭ?
Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
Мы нашли три страны. Но их куда больше
Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
  • 7684
Мы нашли три страны. Но их куда больше
Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
  • 658
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках