a
Версия
для печати

Почти 2000 пустующих магазинов в Нидерландах переоборудовали в дома

Больше всего коммерческих площадей превратили в жилые объекты в крупных городах, вдали от торговых зон.

Что случилось? Уровень вакантных площадей в розничной торговле резко упал в прошлом году, вероятно, из-за того, что многие здания были преобразованы в дома. Об этом свидетельствуют отчёты исследовательского агентства Locatus.

Подробности. Вакантность упала с 7,5% в начале 2021 года до 6,8% в конце. В абсолютном выражении количество свободных площадей сократилось более чем на 1 750, до примерно 14 500 объектов.

Нехватка жилья в Нидерландах велика, а цены чрезвычайно выросли. Средний класс буквально вытеснен с рынка. Это делает привлекательным преобразование пустующей торговой недвижимости в дома, если муниципалитет даёт разрешение.

Цитата. «Долгое время стоимость торговой недвижимости в большинстве мест была намного выше, чем стоимость жилья», — отметила компания Locatus в своём отчёте. «Но рост числа свободных объектов создал избыток торговой недвижимости, благодаря чему она упала в цене».

Locatus заметил, что больше всего торговых площадей сократилось в городах с населением более 100 тысяч человек, за пределами торговых зон. Почти четверть пустующих зданий в таких местах переоборудована в жилые дома. «Логично, что именно в таких местах стоимость торговой недвижимости и так ниже, а потребность в жилье высокая», — отмечает исследовательское агентство.

Источник: NL Times

Фото: Max van den Oetelaar/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Становится жарче! Как глобальное потепление влияет на рынок недвижимости
Изучаем опыт Нидерландов, где тысячи объектов находятся ниже уровня моря
Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ
Внутри есть ещё и видео
Альтернативы Дубаю в ОАЭ: Рас-эль-Хайма, Абу-Даби, Шарджа
Три перспективных эмирата
Внимание: продаётся замок! Если вам действительно интересно – мы отделили факты от эмоций
Цена в самом конце
Личный опыт. Балканы, Кустурица, нереальная атмосфера – как мы покупали квартиру в Албании в разгар пандемии
Изучали местность по google-картам, но выяснилось, что они устарели
Как купить недвижимость на Шри-Ланке: советы для иностранцев
Не так сложно, как может показаться

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах Коммерческая недвижимость в Нидерландах Элитная недвижимость в Нидерландах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Нидерланды»

Становится жарче! Как глобальное потепление влияет на рынок недвижимости

Изучаем опыт Нидерландов, где тысячи объектов находятся ниже уровня моря

  • 22.08.2022
  • 476

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 46542