Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более €180 млн.
Что случилось
В 2023 году граждане России вложили в недвижимость Сербии более €180 млн, что соответствует объёму рынка недвижимости сербского города Ниш. Об этом сообщило издание Bloomberg Adria со ссылкой на Республиканский геодезический институт (RGZ).
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году.
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами).
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в четвёртом квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации рынка.
Если говорить о новостройках, то на их долю приходится 45% общего оборота квартир.
Однако RGZ отмечает, что в более дорогих частях сербской столицы, таких как Врачар, Стариград и Новый Белград, продажи упали.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас
1 110 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
420 м21095
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...
Agencija Plus
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Интересное предложение в дружественной стране!!!
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024гг.
Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!
Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!
К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш!
Ниш, третий по численности...
VRC Idrisova
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
90 000 €
Дом в Белграде, Сербия
93 м2652
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, в легкодоступном месте, на ровном участке площадью 10 соток. Зарегистрирован как дом для выходного дня площадью 93 м2, но на самом деле он имеет площадь 193 м2, цокольный этаж, второй этаж и мансарду. 3 большие террасы. На первом этаже находится гараж и полуторакомнатная квартира с...
Agencija Plus
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Получить гражданство европейской страны за 3 года - это уже реальность!!
Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны.
Хочу представить вам новый классный проект - в центре сербского города Ниша.
Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи.
Дом...
VRC Idrisova
60 000 €
Дом в Лознице, Сербия
124 м2542
ВНЖ при покупке
Очень красивый и ухоженный дом, первый и второй этажи с 2 террасами. Участок идеально ровный, ухоженный, с множеством хвойных деревьев и различных цветов. Прямой доступ с асфальта. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, в 73 км от Белграда, в 14 км от Шабаца. До него можно добраться прямо из Белграда по шоссе Милош...
Agencija Plus
130 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
56 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!!
Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!
Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...
VRC Idrisova
140 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Красивая квартира, подходит под получение ВНЖ!!
Возможность через 3 года получить европейское гражданство! Не теряйте такую возможность.
Кроме того, стоимость сербской недвижимости несколько ниже, чем в других странах Европы.
Белград - столица Сербии славится своим гостеприимством и прекрасным отношением к россиянам. За последние 2 года в...
VRC Idrisova
185 231 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2211
Удалённая сделка
Район Нови Белград. Элитный район Бежанских волос расположен рядом с городом, на популярной авиабазе Белграда, в одной минуте езды от автострады, в 7 км от центра города и в 10 минутах езды от аэропорта Никола Тесла. Жилой и коммерческий комплекс на Бежанийской косе на площади 65 000 м2. - 280 единиц жилья, 500 парковочных мест с разными...
MG Group
388 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
250 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Уважаемые друзья!!!
Хочу сообщить вам отличную новость! Наша компания теперь может оказывать услуги по подбору и продаже недвижимости и сопровождении в получении сербского ВНЖ в районе Воеводина и городе Нови Сад и других городах края!
А сейчас я хочу представить вам интереснейший обьект в названноом регионе - прекрасную, большую виллу в...
VRC Idrisova
198 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
90 м2421
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира в престижном муниципалитете города Белград.
Недавно был сделан косметический ремонт, квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни.Близ дома автобусная астоновка, до центра города всего 15-20 минут на общественном транспорте.
Дополнительная информация по Запросу
Rentsale
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 62 м 2 с 1 спальней в доме 2012 года постройки в непосредственной близости от парка "Лесницы". Квартира с балконом . Расположение юго-западное.
Рядом автобусная остановка 25, 25П, 26, 17, 31, 38л, троллейбус 22.
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к школе
Тихий пейзаж
Рядом с парком
Близость к рынку...
Rentsale
280 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
91 м2322
Трехкомнатная, уютная квартира в новом доме с отличной планировкой .Продается со всей мебелью и техникой.
В квартире две спальни, две ванные комнаты, две террасы с прекрасным видом. Комплекс оснащен стойкой регистрации и видеонаблюдением. Гараж продается за дополнительную плату в размере 25 000 .
Рядом с этим комплексом проходит...
Rentsale
95 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
34 м2111
Супер предложение!
Большая студия, с выделенной зоной для сна, и террасой, прекрасный вариант для сдачи в аренду !
В квартире был выполнен качественный ремонт и она продается полностью меблированной!
Дополнительная иныормация по запросу!
Если вы ищете недвижимость для сдачи в аренду или проживания, то это подходящее предложение для вас....
Rentsale
76 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!!!
Для того, что бы получить ВНЖ на 3 года в Сербии достаточно купить недвижимость от любой суммы! По истечении этого срока можно подавать документы для получения сербского гражданства. А теперь внимательно подумайте от получения европейского гражданства вас отделяет всего 3 года!
И покупка хорошей квартиры. В сербском городе...
VRC Idrisova
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Новая квартира 60 м2 в современном комплексе в Белграде на воде . Со своей территорией садом.
Rentsale
49 500 €
Квартира в Сомборе, Сербия
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Комфортабельная двухкомнатная квартира в новом доме.
Высокий первый этаж. Бесплатная парковка около дома.
Сделан евроремонт, квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Полы - паркет. Ванная комната отделана кафелльной плиткой.
Большой застекленный балкон. В квартире проводной интернет 5G, телевидение.
В стоимость включены...
Частное лицо
130 000 €
Дом в Сопоте, Сербия
125 м2532
ВНЖ при покупке
Новый дом, не заселенный! Первый этаж и второй этаж. На первом этаже, со стороны двора, имеется дополнительное помещение площадью 30 м2 для нужд летней кухни, мастерской, офиса и т.п. Возможность строительства гаража в части двора за домом. Продается полумеблированной, с новой и неиспользованной мебелью. Водоснабжение осуществляется из скважины...
Agencija Plus
59 000 €
Дом в Сомборе, Сербия
113 м2431
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
В курортном городе Апатин, расположенном на берегу Дуная, вблизи границы с Хорватией, продается дом площадью 113м2.
Построен в 1976 году, все годы поддерживалось хорошее состояние.
Дом построен из бетонных блоков, обложен кирпичом, крыша - черепица,.
В доме три спальни, кухня - гостиная, кладовая для продуктов, ванная, санузел. Отопление...
Частное лицо
152 000 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!
Нови Сад- второй по численности населения и экономической значимости город Сербии. А еще там большая русскоязычная диаспора. Город является административной столицей региона Воеводина и отлично связан с другими районами страны. До столицы Белграда можно добраться за 50 - 60 мин. В ближайшее время через Нови - Сад пройдет...
