Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более €180 млн.
Что случилось
В 2023 году граждане России вложили в недвижимость Сербии более €180 млн, что соответствует объёму рынка недвижимости сербского города Ниш. Об этом сообщило издание Bloomberg Adria со ссылкой на Республиканский геодезический институт (RGZ).
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году.
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами).
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в четвёртом квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации рынка.
Если говорить о новостройках, то на их долю приходится 45% общего оборота квартир.
Однако RGZ отмечает, что в более дорогих частях сербской столицы, таких как Врачар, Стариград и Новый Белград, продажи упали.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас
55 000 €
Дом в Лознице, Сербия
124 м2542
ВНЖ при покупке
Очень красивый и ухоженный дом, первый и второй этажи с 2 террасами. Участок идеально ровный, ухоженный, с множеством хвойных деревьев и различных цветов. Прямой доступ с асфальта. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, в 73 км от Белграда, в 14 км от Шабаца. До него можно добраться прямо из Белграда по шоссе Милош...
Agencija Plus
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
140 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В столице Сербии продается очень интересная квартира!!
В престижном, дорогом центральном районе Белграда продается отличная 1,5 комнатная квартира. Площадь квартиры 35кв.м, она состоит из кухни-гостиной, спальни, санузла и коридора. В квартире сделан качественный ремонт и она прекрасно подойдет, как для личного проживания одного человека, так...
VRC Idrisova
48 000 €
Дом в Нише, Сербия
75 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Локация – Сербия, Нишавский округ, Нишка – баня, д. Ягличье. Расстояние
до Ниша – 25км
Пригоден для постоянного проживания и сдачи в аренду;
Укнижен, подходит для получения ВНЖ, находится в курортной зоне с термальными источниками.
Характеристика объекта:
Площадь дома – 75 кв м;
Площадь участка – 1931 кв...
VRC Idrisova
Цена по запросу
Квартира в Белграде, Сербия
50 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Signature Zvečanska – это современный строящийся камерный проект, расположенный в двух шагах от старого города в Белграде, в непосредственной близости от Дединье - самого престижного его района, известного своими парками и виллами. Это часть более крупного района Савски-Венац, одного из трех центральных муниципалитетов Белграда. В...
Signature Development
130 000 €
Дом в Сопоте, Сербия
125 м2532
ВНЖ при покупке
Новый дом, не заселенный! Первый этаж и второй этаж. На первом этаже, со стороны двора, имеется дополнительное помещение площадью 30 м2 для нужд летней кухни, мастерской, офиса и т.п. Возможность строительства гаража в части двора за домом. Продается полумеблированной, с новой и неиспользованной мебелью. Водоснабжение осуществляется из скважины...
Agencija Plus
41 000 €
Коттедж в Белграде, Сербия
44 м2211
ВНЖ при покупке
Новый коттедж, который также может быть местом постоянного проживания, в поселке Ябуков цвет, в 7 км от Банацкого Брестоваца, в 44 км от Белграда. Тишина и покой для отдыха, в 500 м от дома находится Дунавац – рай для рыбаков. Участок 9,8 соток, ровный, ухоженный, огорожен. На участке возможно строительство дополнительных построек. Вода из...
Agencija Plus
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Получить гражданство европейской страны за 3 года - это уже реальность!!
Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны.
Хочу представить вам новый классный проект - в центре сербского города Ниша.
Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи.
Дом...
VRC Idrisova
100 000 €
Коттедж в Нише, Сербия
108 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Продается семейный дом, 108 кв м, на берегу Облачинска озера.
Локация – Сербия, Нишавский округ, село Облачина, расстояние до Ниша –
20 км.
Подходит под проживание, укнижен, дает право на ВНЖ
Дом расположен на берегу Облачинского озера
Характеристика объекта
Двухэтажный семейный дом;
Площадь – 108 км м;
Площадь...
VRC Idrisova
100 000 €
Дом в Суботице, Сербия
280 м2
Продается швабский дом площадью 280 м2, очень комфортный и просторный, с высокими потолками 3,7 м. Типичного старого швабского стиля с проходными комнатами и длинными коридорами. Дом построен в форме буквы Г, так что его можно разделить на две отдельные части, подходящих для проживания двух семей. Дом состоит из 5 больших комнат, 3 коридора, 2...
Частное лицо
83 000 €
Дом в Суботице, Сербия
300 м2
Продается двухэтажный дом площадью 202 м2 в городе Бачка Топола на севере Сербии. Дом состоит из большого цокольного этажа, переделаного в тренажерный зал, и первого и второго этажа, каждый площадью 101 м2, с 3 комнаты и санузлем. Кухня на первом этаже. Дом расположен на красивом участке 7 соток, с маленьким бассейном, огородом и большим...
Частное лицо
166 068 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
54 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Signature Zvečanska – это современный строящийся камерный проект, расположенный в двух шагах от старого города в Белграде, в непосредственной близости от Дединье - самого престижного его района, известного своими парками и виллами. Это часть более крупного района Савски-Венац, одного из трех центральных муниципалитетов Белграда. В...
Signature Development
420 000 €
Поместье в Лиге, Сербия
280 м2744
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5890. Центральная Сербия. Большое именье для проживания или туристического предназначения - ЭКО село. Участок земли в собственности 1,2 ГА со 150 видами деревьев, часть из них - редкие, произрастающие только в этой местности: хвойные, тис, магнолия и другие. Через территорию участка протекает горный ручей с несколькими водопадами. Имеются три...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
172 855 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
54 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Signature Zvečanska – это современный строящийся камерный проект, расположенный в двух шагах от старого города в Белграде, в непосредственной близости от Дединье - самого престижного его района, известного своими парками и виллами. Это часть более крупного района Савски-Венац, одного из трех центральных муниципалитетов Белграда. В...
Signature Development
130 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
56 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!!
Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!
Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...
VRC Idrisova
147 869 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
50 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Signature Zvečanska – это современный строящийся камерный проект, расположенный в двух шагах от старого города в Белграде, в непосредственной близости от Дединье - самого престижного его района, известного своими парками и виллами. Это часть более крупного района Савски-Венац, одного из трех центральных муниципалитетов Белграда. В...
Signature Development
60 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
35 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Природа Сербии прекрасна!!
Она изобилует лесами и горными массивами, это делает страну отличным местом для туризма и отдыха.
В Сербии много курортных зон, где с удовольствием отдыхают и поправляют здоровье сербы и гости страны. Одним из таких мест является Златибор. Этот регион - центр оздоровительного туризма, где комфортно отдыхать в любой...
VRC Idrisova
174 311 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
54 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Signature Zvečanska – это современный строящийся камерный проект, расположенный в двух шагах от старого города в Белграде, в непосредственной близости от Дединье - самого престижного его района, известного своими парками и виллами. Это часть более крупного района Савски-Венац, одного из трех центральных муниципалитетов Белграда. В...
Signature Development
290 000 €
Вилла в Златиборе, Сербия
198 м2641
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Продается вилла в Сербии в тихом, экологически чистом и потрясающе красивом месте в Природном парке Златибор. Это небольшой элитный коттеджный поселок (всего 20 домов)в 15 км от центра Златибора.
Высота над уровнем моря 1300 м.( самая полезная для здоровья человека). На поселок отдельно подается вода. И она самая чистая и вкусная на свете! Для...
Частное лицо
195 974 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Signature Zvečanska – это современный строящийся камерный проект, расположенный в двух шагах от старого города в Белграде, в непосредственной близости от Дединье - самого престижного его района, известного своими парками и виллами. Это часть более крупного района Савски-Венац, одного из трех центральных муниципалитетов Белграда.
В...
