Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более €180 млн.
Что случилось
В 2023 году граждане России вложили в недвижимость Сербии более €180 млн, что соответствует объёму рынка недвижимости сербского города Ниш. Об этом сообщило издание Bloomberg Adria со ссылкой на Республиканский геодезический институт (RGZ).
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году.
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами).
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в четвёртом квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации рынка.
Если говорить о новостройках, то на их долю приходится 45% общего оборота квартир.
Однако RGZ отмечает, что в более дорогих частях сербской столицы, таких как Врачар, Стариград и Новый Белград, продажи упали.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас
280 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
185 231 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2211
Удалённая сделка
Район Нови Белград. Элитный район Бежанских волос расположен рядом с городом, на популярной авиабазе Белграда, в одной минуте езды от автострады, в 7 км от центра города и в 10 минутах езды от аэропорта Никола Тесла. Жилой и коммерческий комплекс на Бежанийской косе на площади 65 000 м2. - 280 единиц жилья, 500 парковочных мест с разными...
MG Group
196 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
70 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 70м2 с 2 спальнями и террасой в районе Звездара, расположенного на востоке Белграда. Здесь уютные улицы и парки. Хороший развит общественный транспорт. В район расположен один из крупных ТЦ в Белграде – Stadion Shopping Center. В Звездаре много различных ресторанов и кафе, где можно насладиться аутентичной едой.
Квартира...
Rentsale
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2322
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Продается квартира в престижном месте в Новом Белграде, в блоке 65.
Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, большого вестибюля и террасы с прекрасным видом на Новый Белград.
Этот комплекс расположен рядом со всеми необходимыми удобствами. Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны,...
Rentsale
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 62 м 2 с 1 спальней в доме 2012 года постройки в непосредственной близости от парка "Лесницы". Квартира с балконом . Расположение юго-западное.
Рядом автобусная остановка 25, 25П, 26, 17, 31, 38л, троллейбус 22.
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к школе
Тихий пейзаж
Рядом с парком
Близость к рынку...
Rentsale
175 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
55 м2211
Предлагаем вашему вниманию, небольшую квартиру, в доме новой постройки на 4 этаже, четырехэтажного дома.
Дом расположен в районе Ликино брдо, в непосредственной близости от парка «Шумице». Рядом остановка общественного транспорта.
Квартира продается полностью меблированной, с гаражом и кладовой.
В доме есть лифт....
Rentsale
314 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2432
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Квартиры во Врачаре . Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости от белградского драматического театра, школы, детского сада, рынка, ресторана, кафе, автобусной остановки.
Квартира с балконом на четвертом этаже, площадью 84м2 , трехсторонняя.
Отопление кондоминиумов, в каждой квартире есть котел.
Rentsale
126 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная трехкомнатная квартира в недавно построенном районе .
Квартира 67м2 расположена на 2 этаже 6ти этажного дома. С 2 спальнями , ванной комнаты, кладовой и балкона.
Здание, как и все, построено по самым высоким мировым стандартам строительства, центральное отопление, лифт Центрального видеонаблюдения, ведущий на каждый этаж.
Квартира...
Rentsale
291 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
114 м252
В новостройке 2016 года просторный дуплекс площадью 114м2 на втором и третьем этажах.
На нижнем уровне расположены:
кухня и столовая
гостиная с выходом на террасу
спальня
ванная комната, туалет
кладовая
На верхнем уровне расположены:
три спальни одна с выходом на террасу
ванная комната и туалет
В квартире центральное...
Rentsale
199 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
35 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Эта элегантная и совершенно новая студия с видом на город расположена в отличном месте в самом сердце парка. Здание отличается высококачественным строительством и материалами премиум-класса, первоклассной сантехникой и напольными покрытиями, видеонаблюдением, рецепцией и круглосуточной охраной.
Студия чрезвычайно функциональна, удобна и...
Rentsale
157 240 €
Квартира в Белграде, Сербия
41 м2211
Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости Белградский драматический театр, школа, детский сад, рынок, ресторан, кафе, автобусная остановка.
Квартира на мансарде, площадь 41,93м2.
Состоит из:
прихожей,
кухни,
гостиной,
спальни
ванной комнаты.
Пол с подогревом, в каждой квартире есть бойлер.
Rentsale
76 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!!!
Для того, что бы получить ВНЖ на 3 года в Сербии достаточно купить недвижимость от любой суммы! По истечении этого срока можно подавать документы для получения сербского гражданства. А теперь внимательно подумайте от получения европейского гражданства вас отделяет всего 3 года!
И покупка хорошей квартиры. В сербском городе...
VRC Idrisova
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Прекрасная Сербия, в скором времени столица страны будет принимать престижную выставку Экспо - 2027. Это очень большая честь для страны и большие инвестиции!!
В столице Сербии Белграде развернулось интенсивное строительство, на строительный рынок пришли новые иностранные инвесторы. Они строят новые объекты по современным качественным...
VRC Idrisova
320 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
59 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Расположение квартиры обеспечивает достаточное количество приватности и естественного света. Неподвижность
расположен в единственном малоэтажном доме - BW Magnolia, который со стороны старого
центра города, расположен у самого входа в комплекс Белград на воде.
В основе здания лежат архитектурные и конструктивные решения, а также метод...
Rentsale
80 000 €
Дом в Белграде, Сербия
130 м2532
ВНЖ при покупке
Сербия - это прекрасная стране, не только красивая многоэтажная недвижимость, но и отличные дома, которые приносят доход и удовольствие!!!
Обреновац - небольшой город и центр общины, которая располагается совсем рядом с Белградом. Городок с красивой историей и богатой современностью. Он имеет всю необходимую городу инфраструктуру: школы,...
VRC Idrisova
20 000 €
Дом в Суботице, Сербия
109 м2
Продается дом площадью 109м2 с высокими потолками в деревне Дубока, муниципалитет Бачка Топола. Дом состоит из большой гостиной, спальни, большой кухни с трапезной, которую можно использовать как третью комнату, прихожей, санузла, одной закрытой и одной открытой террасы. Расположен на участке15 соток земли под застройку . Дом находится в...
Частное лицо
99 000 €
Апартаменты в Златиборе, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты в современном апарт-отеле на Златиборе, Сербия
Златибор — один из лучших регионов Сербии для инвестиций в недвижимость, привлекающий туристов своей уникальной природой, развитой инфраструктурой и комфортным отдыхом круглый год.
Приобретение апартаментов здесь — это не только возможность владеть недвижимостью в...
