В последнем квартале 2023 года объём продаж недвижимости в стране сократился на 22% в годовом исчислении.
Что случилось
Республиканский геодезический институт (RGZ) опубликовал отчёт о состоянии рынка недвижимости Сербии за последний квартал 2023 года. Он показывает, что в стране продолжается замедление покупательской активности после двух лет бурного роста. Что касается динамики цен, то сохраняется восходящий тренд, однако он умеренный.
Ключевые цифры
В Сербии в четвёртом квартале прошлого года покупатели приобрели недвижимости на €1,7 млрд. Это на 22% меньше по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но на 40% больше по сравнению с тем же периодом 2019 года (до пандемии).
Общее количество продаж на рынке недвижимости в четвёртом квартале 2023 года составило 32 069, что на 14,3% меньше, чем в четвёртом квартале прошлого года, но на 6,7% больше, чем в том же квартале 2019-го.
Только 7% всей проданной недвижимости было приобретено в ипотеку, что на два процентных пункта меньше, чем в 2022 году.
В топовых жилых районах в четвёртом квартале 2023 года цены на квартиры варьировались от €1 350 за кв.м в Крагуеваце до €4 430 за кв.м в Белграде.
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
70 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!!
Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!!
Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ.
В стране продолжается строительный бум и...
VRC Idrisova
158 700 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
69 м2322
Расположение - 5 км от Площади Республики! Мы предлагаем одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью 36-218 м2. Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
•В окружении школ, колледжей,...
Agencija Plus
115 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м2321
ВНЖ при покупке
Шикарная новостройка, зарегистрированная в кадастре! На центральном городском бульваре! Отличная транспортная развязка, много линий общественного транспорта. Возможность покупки парковочного места за 9000 евро. Открытая планировка (гостиная-кухня-столовая). Кухня встроенная, входит в стоимость! Встроенный кондиционер, входит в стоимость!...
Agencija Plus
198 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
90 м2421
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира в престижном муниципалитете города Белград.
Недавно был сделан косметический ремонт, квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни.Близ дома автобусная астоновка, до центра города всего 15-20 минут на общественном транспорте.
Дополнительная информация по Запросу
Rentsale
314 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2432
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Квартиры во Врачаре . Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости от белградского драматического театра, школы, детского сада, рынка, ресторана, кафе, автобусной остановки.
Квартира с балконом на четвертом этаже, площадью 84м2 , трехсторонняя.
Отопление кондоминиумов, в каждой квартире есть котел.
Rentsale
520 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
118 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира расположена в центральном районе Белграда Савски-Венац. Этот район является одной из центральных общин Белграда. Он известен своим административным значением, здесь расположены многие государственные учреждения. Здесь также расположены одни из самых престижных жилых районов города с сочетанием исторической и современной архитектуры....
Rentsale
193 400 €
Квартира в Белграде, Сербия
87 м232
Фантастическое спокойное место. Полностью современная отремонтированная квартира в Земуне Рада Кончара.Автобусы 18,45,83,15...Медицинский центр Земун,3 начальные школы на паре сотен метров.
Квартира двухровневая объединяет в себе просторную гостинную и кухню, 2 ванные комнаты, 3 спальные комнаты и просторную террасу. Общая площадь 86,93м2...
Etagi com
175 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
96 м232
Просторная квартира в Звездаре
Светлая и просторная квартира по адресу Vojvode Vlahovica 39Y. Трехкомнатная комфортабельная квартира, общей площадью 96м2 + 44м2 (двор), расположена на первом этаже жилого блока и продается полностью оборудованной. Помимо трех спален, в квартире есть две ванные комнаты (обе с ванной), большая гостиная со...
Etagi com
175 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м231
Prodaje se kompletno renoviran dupleks stan sa zasebnim ulazom u Carigradskoj ulici. Stan ima svoj sopstveni ulaz iz dvorišta metalnim stepeništem.
Sastoji se iz dva nivoa:
Prvi nivo: Dnevna soba, kuhinja i wc.
Drugi nivo: 2 spavaće sobe i kupatilo.
Grejanje inverter klimama do -20 (nizak racun za infostan i grejanje).
Uz stan ostaje...
Etagi com
160 000 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
73 м241
Предлагается вашему вниманию просторная, светлая, современная квартира. Находится в новом районе среди сектора частных домов, при этом до центра Нового Сада всего 10 минут на автомобиле.
В квартире имеется встроенная кухня, есть возможность оставить мебель по договорённости. Особое преимущество данной квартиры в том, что она не только находится...
Etagi com
302 300 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м232
Идеальная жизнь в идеальном месте, для спокойной семейной жизни в квартале 65 Нового Белграда. По близости идеальное транспортное сообщение, клиники, салоны красоты, детские сады, школы, университеты. До центра города всего 15 минут на автомобиле. Приобретая новостройку, вы имеете возможность создать интерьер по собственному вкусу и дизайну....
Etagi com
96 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
63 м231
Ponosno predstavljamo očaravajući stan smešten u mirnom delu grada, u ulici Lazara Trifunovića u Mirijevu. Ovaj prostrani dom nudi izuzetan komfor i udobnost, čineći ga savršenim mestom za vaš novi život.
Ključne karakteristike:
Dve terase: Uživajte u svežem vazduhu i prelepom pogledu sa dve prostrane terase, idealne za opuštanje ili...
Etagi com
165 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
42 м221
Ponosno predstavljamo ovaj predivan stan smješten u mirnom delu 61. bloka na Novom Beogradu. Sa savremenim dizajnom i pažljivim pristupom detaljima, ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže udoban i funkcionalan dom.
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji na samo par minuta hoda od atraktivnog savskog keja.U blizini se nalaze vrtici,...
Etagi com
349 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
120 м252
Tip nekretnine: Stan / dupleks
Kvadratura: cca 120 m2
Vlasništvo: prvi vlasnik, useljen 2017.
Sprat: 7+potkrovlje
Broj soba: 5 (4 spavaće + 1 dnevna)
Broj mokrih čvorova: 3 (2 kupatila, 3 toaleta)
Grejanje: Centralno (termo glave) + inverter klima
Stanje: Lux, dizajniran
Oprema: Klima inverter, Hansgrohe baterije, Ariston...
Etagi com
128 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
89 м241
U ponudi je prirodnom svetlošću obasjan stan u mirnom delu se sastoji od dnevne sobe trpezarije i kuhinje,prostranog kupatila i spavaće sobe na prvom spratu i dve spavaće sobe u potkrovlju.
Stan je dvostrano orjentisan i ima dve terase,jednu koja gleda na zajedničko dvorište zgrade i drugo koje gleda nazi se na drugom spratu male zgrade od svega...
Etagi com
185 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м242
U ponudi prelep porodični stan u mirnom delu Mirijeva upisan sa 84m2 a stvarnih 97m2 prstora, savršen za veliku porodicu, ima odvojen spavaći deo od dnevnog borvka u kome se nalaze tri spavaće sobe i dva kupatila. Iz jedne spavašće sobe se izlazi na sopstveno dvorište koje ima pogled na dečije igralište i teren za košarku, deo mira koji može...
Etagi com
201 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м221
Svetao dvosoban stan, uknjizen i odmahda odrzavana, okruzena zelenilom, preko puta setalista. Prostorije: Ulazni hodnjik,dnevna soba,trpezarija,kuhinja,kupatilo,spavaća soba i terasa velicine 4m2, ukupna povrsina stana 71m2.
Светлая трехкомнатная квартира, оформлена на собственника и готова к заселению. Благоустроенный дом, утопающий в зелени,...
Etagi com
111 826 €
Квартира в Белграде, Сербия
49 м221
Novogradnja Zvezdara, useljivo do Decembra 2024, više stanova u ponudi
CENA - 2 300e/m2 + PDV
Stan (1) od 48,62m2, strukturno 2.5 na prizemlju.
Prostorije: ulaz, dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo i terasa.
Stanovi su opremljen hrastovim parketom prve klase, granitna keramika Italijanska 60x60, stolarija...
Etagi com
80 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
34 м211
Stan u centru Beograda, pored Bajlonijeve pijace. Stan se nalazi u privatnoj kući, ima svoju baštu i ograđeno dvorište. Stan ima dve sobe: kuhinju-dnevni boravak i spavaću sobu. U blizini se nalazi autobuska stanica i tramvajske linije. Stan se nalazi u starom gradu, u blizini Skadarlije, kafića, restorana, prodavnica. Stan je useljiv....
