В последнем квартале 2023 года объём продаж недвижимости в стране сократился на 22% в годовом исчислении.
Что случилось
Республиканский геодезический институт (RGZ) опубликовал отчёт о состоянии рынка недвижимости Сербии за последний квартал 2023 года. Он показывает, что в стране продолжается замедление покупательской активности после двух лет бурного роста. Что касается динамики цен, то сохраняется восходящий тренд, однако он умеренный.
Ключевые цифры
В Сербии в четвёртом квартале прошлого года покупатели приобрели недвижимости на €1,7 млрд. Это на 22% меньше по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но на 40% больше по сравнению с тем же периодом 2019 года (до пандемии).
Общее количество продаж на рынке недвижимости в четвёртом квартале 2023 года составило 32 069, что на 14,3% меньше, чем в четвёртом квартале прошлого года, но на 6,7% больше, чем в том же квартале 2019-го.
Только 7% всей проданной недвижимости было приобретено в ипотеку, что на два процентных пункта меньше, чем в 2022 году.
В топовых жилых районах в четвёртом квартале 2023 года цены на квартиры варьировались от €1 350 за кв.м в Крагуеваце до €4 430 за кв.м в Белграде.
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
280 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!!
В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
70 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!!
Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!!
Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ.
В стране продолжается строительный бум и...
VRC Idrisova
70 000 €
Квартира в Нише, Сербия
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!
Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!!
Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ.
В стране продолжается строительный бум и появляется...
VRC Idrisova
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Получить гражданство европейской страны за 3 года - это уже реальность!!!
Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны.
Хочу представить вам новый классный проект - в центре сербского города Ниша.
Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи.
Дом...
VRC Idrisova
149 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
38 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Западный 65 - это жилой комплекс в Новом Белграде. Он расположен на углу улицы Омладинских бригад и внутренней кольцевой дороги города. Расположение отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой и сетью общественного транспорта, что позволяет быстро и удобно добраться до любой другой части города. В непосредственной близости находятся...
Rentsale
80 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
33 м2211
Небольшая квартира с ремонтом, не требует вложений!
Расположена в районе Белграда с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью, всего в 20 минутах от центра города.
В квартире небольшая кухня и выход на балкон.
Дом расположен вдали от дороги в окуржении зелени.
Дополнительная информация по запросу.
Rentsale
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 62 м 2 с 1 спальней в доме 2012 года постройки в непосредственной близости от парка "Лесницы". Квартира с балконом . Расположение юго-западное.
Рядом автобусная остановка 25, 25П, 26, 17, 31, 38л, троллейбус 22.
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к школе
Тихий пейзаж
Рядом с парком
Близость к рынку...
Rentsale
145 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
45 м2211
Небольшая квартира в центре Бельграда, расположена в престижном районе Заездара.
Квартира включает в себя небольшую кухню, спальню и большую гостиную.
Требует ремонта, идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Rentsale
171 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
45 м2111
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Квартира 45м2 на мансарде во Врачаре. Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости от белградского драматического театра, школы, детского сада, рынка, ресторана, кафе, автобусной остановки.
Отопление кондоминиумов, в каждой квартире есть котел.
Rentsale
126 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная трехкомнатная квартира в недавно построенном районе .
Квартира 67м2 расположена на 2 этаже 6ти этажного дома. С 2 спальнями , ванной комнаты, кладовой и балкона.
Здание, как и все, построено по самым высоким мировым стандартам строительства, центральное отопление, лифт Центрального видеонаблюдения, ведущий на каждый этаж.
Квартира...
Rentsale
210 436 €
Квартира в Белграде, Сербия
74 м2
Роскошные апартаменты в Земуне
Мы с гордостью представляем эксклюзивные новые апартаменты , расположенные в самом сердце Земуна, в комплексе, который предлагает несравненное сочетание элегантности, безопасности и современного дизайна. Высококачественное строительство обеспечивает комфорт и стиль для каждого владельца.
Квартира, площадью 74...
Rentsale
199 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
35 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Эта элегантная и совершенно новая студия с видом на город расположена в отличном месте в самом сердце парка. Здание отличается высококачественным строительством и материалами премиум-класса, первоклассной сантехникой и напольными покрытиями, видеонаблюдением, рецепцией и круглосуточной охраной.
Студия чрезвычайно функциональна, удобна и...
Rentsale
157 240 €
Квартира в Белграде, Сербия
41 м2211
Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости Белградский драматический театр, школа, детский сад, рынок, ресторан, кафе, автобусная остановка.
Квартира на мансарде, площадь 41,93м2.
Состоит из:
прихожей,
кухни,
гостиной,
спальни
ванной комнаты.
Пол с подогревом, в каждой квартире есть бойлер.
Rentsale
398 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
85 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Солнечная квартира с видом на реку, ориентирована на обе стороны, современный дизайн.
Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней открытой планировки, просторной ванной комнаты с ванной, двух спален, одна из которых хозяйская с гардеробной и собственной ванной комнатой с двумя раковинами и душевой кабиной, прачечной. комната и две...
Rentsale
59 000 €
Дом в Сомборе, Сербия
113 м2431
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
В курортном городе Апатин, расположенном на берегу Дуная, вблизи границы с Хорватией, продается дом площадью 113м2.
Построен в 1976 году, все годы поддерживалось хорошее состояние.
Дом построен из бетонных блоков, обложен кирпичом, крыша - черепица,.
В доме три спальни, кухня - гостиная, кладовая для продуктов, ванная, санузел. Отопление...
Частное лицо
85 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
39 м2211
Полностью меблированная и отремонтированная квартира, с отдельной спальней. Состоит из гостиной со столовой и кухней, террасы, прихожей, ванной комнаты и спальни. Рядом автобусная 30 магистраль, рынок, детский сад, школа, ТЦ .
Комиссия агентства составляет 2%.
Rentsale
260 000 €
Дом в Тополе, Сербия
200 м2433
Живописный дом в шумадийском стиле 200 м2, реновированный в 2012 г, на участке 9,5 соток. Центральное электро- и водоснабжение, канализация. Отопление - электрокотел. Рядом с домом проведен газ, существует возможность подключения и перехода на газовое отопление. Дом построен в трех уровнях и располагает гостиной с камином с выходом на террасу с...
