В последнем квартале 2023 года объём продаж недвижимости в стране сократился на 22% в годовом исчислении.
Что случилось
Республиканский геодезический институт (RGZ) опубликовал отчёт о состоянии рынка недвижимости Сербии за последний квартал 2023 года. Он показывает, что в стране продолжается замедление покупательской активности после двух лет бурного роста. Что касается динамики цен, то сохраняется восходящий тренд, однако он умеренный.
Ключевые цифры
В Сербии в четвёртом квартале прошлого года покупатели приобрели недвижимости на €1,7 млрд. Это на 22% меньше по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но на 40% больше по сравнению с тем же периодом 2019 года (до пандемии).
Общее количество продаж на рынке недвижимости в четвёртом квартале 2023 года составило 32 069, что на 14,3% меньше, чем в четвёртом квартале прошлого года, но на 6,7% больше, чем в том же квартале 2019-го.
Только 7% всей проданной недвижимости было приобретено в ипотеку, что на два процентных пункта меньше, чем в 2022 году.
В топовых жилых районах в четвёртом квартале 2023 года цены на квартиры варьировались от €1 350 за кв.м в Крагуеваце до €4 430 за кв.м в Белграде.
5722 (2). Большое именье в сельской местности. Предназначение - выращивание с/хоз. продукции - прилегающий участок 10 ГА. На участке расположен дом для проживания или контору 70 кв м. Собственная скважина - 35 метров, мощность около 40 м3 в сутки. Асфальтированная дорога к имению и через него. Хороший сад (малина, груша, яблони, слива и т.д.) и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 110 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
420 м21095
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...
Agencija Plus
499 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2322
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!!
Помимо...
VRC Idrisova
202 200 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
149 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
38 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Западный 65 - это жилой комплекс в Новом Белграде. Он расположен на углу улицы Омладинских бригад и внутренней кольцевой дороги города. Расположение отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой и сетью общественного транспорта, что позволяет быстро и удобно добраться до любой другой части города. В непосредственной близости находятся...
Rentsale
198 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
90 м2421
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира в престижном муниципалитете города Белград.
Недавно был сделан косметический ремонт, квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни.Близ дома автобусная астоновка, до центра города всего 15-20 минут на общественном транспорте.
Дополнительная информация по Запросу
Rentsale
196 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
70 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 70м2 с 2 спальнями и террасой в районе Звездара, расположенного на востоке Белграда. Здесь уютные улицы и парки. Хороший развит общественный транспорт. В район расположен один из крупных ТЦ в Белграде – Stadion Shopping Center. В Звездаре много различных ресторанов и кафе, где можно насладиться аутентичной едой.
Квартира...
Rentsale
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2322
Просторная квартира в новом комплексе, престижном районе Нового Белграда.
Квартира состоит из:
большая гостиная с кухонной зоной
две спальни
два санузла
Современные отделочные материалы, окна в пол, все это делает помещение максимально комфортным для жизни
Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны, рынок...
Rentsale
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 62 м 2 с 1 спальней в доме 2012 года постройки в непосредственной близости от парка "Лесницы". Квартира с балконом . Расположение юго-западное.
Рядом автобусная остановка 25, 25П, 26, 17, 31, 38л, троллейбус 22.
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к школе
Тихий пейзаж
Рядом с парком
Близость к рынку...
Rentsale
314 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2432
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Квартиры во Врачаре . Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости от белградского драматического театра, школы, детского сада, рынка, ресторана, кафе, автобусной остановки.
Квартира с балконом на четвертом этаже, площадью 84м2 , трехсторонняя.
Отопление кондоминиумов, в каждой квартире есть котел.
Rentsale
76 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!!!
Для того, что бы получить ВНЖ на 3 года в Сербии достаточно купить недвижимость от любой суммы! По истечении этого срока можно подавать документы для получения сербского гражданства. А теперь внимательно подумайте от получения европейского гражданства вас отделяет всего 3 года!
И покупка хорошей квартиры. В сербском городе...
VRC Idrisova
55 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
35 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Природа Сербии прекрасна!!!
Она изобилует лесами и горными массивами, это делает страну отличным местом для туризма и отдыха.
В Сербии много курортных зон, где с удовольствием отдыхают и поправляют здоровье сербы и гости страны. Одним из таких мест является Златибор. Этот регион - центр оздоровительного туризма, где комфортно отдыхать в...
VRC Idrisova
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Прекрасная Сербия, в скором времени столица страны будет принимать престижную выставку Экспо - 2027. Это очень большая честь для страны и большие инвестиции!!
В столице Сербии Белграде развернулось интенсивное строительство, на строительный рынок пришли новые иностранные инвесторы. Они строят новые объекты по современным качественным...
VRC Idrisova
206 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
36 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 36м2 на 6 этаже в элитной новостройке
Дорчол, Булевар Воеводе Бойовица. Отопление центральное, есть кондиционер. Бытовая техника и кухонные элементы включены в стоимость.
Rentsale
155 000 €
Дом в Бараево, Сербия
135 м2432
ВНЖ при покупке
В окружении леса, в оазисе тишины и покоя, продается дом с 3 спальнями, вход в который осуществляется на уровне первого этажа через красивую террасу. Одна спальня расположена на первом уровне с кухней, гостиной и ванной комнатой. На мансарде две большие спальни. На уровне первого этажа, выходящего во двор, находится еще одна панорамная терраса и...
Agencija Plus
206 000 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
83 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Срочная продажа!
Квартира от собственника.,4/4.,83 м кв. +терраса 5 м кв. +дополнительные места хранения, не входящие в жилой метраж- ок 10м кв. Квартира расположена в самом центре Нови Сада, на ул Новосадского Сайма, в 2 мин от бульвара Ослобождения. Двухэтажная. Имеет окна на 2 стороны, великолепный вид на город и фрушку гору. Сделана по...
Частное лицо
76 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!
Сербия становится не только местом для проживания наших соотечественников, но и неплохой базой для создания хорошего пассивного дохода.
Сегодня в стране есть ряд интересных мест, куда с удовольствием приезжают туристы, а хозяева недвижимости могут получить неплохую прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
Мы предлагаем одну...
MG Group
99 000 €
Апартаменты в Златиборе, Сербия
36 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Почему стоит инвестировать:
Златибор — один из самых привлекательных регионов Сербии для инвестиций. Уникальная природа, развитая инфраструктура и стабильный туристический поток делают покупку апартаментов выгодным решением. Регион известен своей безопасной инвестиционной средой благодаря стабильному рынку недвижимости и льготным...
