В последнем квартале 2023 года объём продаж недвижимости в стране сократился на 22% в годовом исчислении.
Что случилось
Республиканский геодезический институт (RGZ) опубликовал отчёт о состоянии рынка недвижимости Сербии за последний квартал 2023 года. Он показывает, что в стране продолжается замедление покупательской активности после двух лет бурного роста. Что касается динамики цен, то сохраняется восходящий тренд, однако он умеренный.
Ключевые цифры
В Сербии в четвёртом квартале прошлого года покупатели приобрели недвижимости на €1,7 млрд. Это на 22% меньше по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но на 40% больше по сравнению с тем же периодом 2019 года (до пандемии).
Общее количество продаж на рынке недвижимости в четвёртом квартале 2023 года составило 32 069, что на 14,3% меньше, чем в четвёртом квартале прошлого года, но на 6,7% больше, чем в том же квартале 2019-го.
Только 7% всей проданной недвижимости было приобретено в ипотеку, что на два процентных пункта меньше, чем в 2022 году.
В топовых жилых районах в четвёртом квартале 2023 года цены на квартиры варьировались от €1 350 за кв.м в Крагуеваце до €4 430 за кв.м в Белграде.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается новый современный дом с отдельностоящим домом—баней!
Предлагаем вам новый двухэтажный дом (2023 г. постройки) с отдельно стоящей баней и панорамным видом в живописном селе —Чумич, Западной Сербии, между г.Топола и г.Крагуевац!
150м2 + терраса 14м2 на участке 12 соток.
• Современный ремонт: теплые полы, тройные...
Частное лицо
70 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаётся уютная современная квартира на сербском курорте Златибор
Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном месте Сербии — на популярном горном курорте Златибор. Это идеальное жильё для тех, кто мечтает о спокойствии, красоте природы и комфорте одновременно.
Расположение: Курорт Златибор славится своим чистым...
VRC Idrisova
124 990 €
Дом в Суботице, Сербия
135 м2211
Частное лицо
146 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Уютная квартира в Белграде по демократичной цене
В районе Канарево Брдо, продается квартира площадью 55 кв метров с просторной пятиметровой лоджией. Жилище представляет собой две раздельные большие комнаты, отдельный санузел и кухню, аналогичной классической двухкомнатной квартире («двушке»).
Интерьер сохранился в стиле...
VRC Idrisova
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
420 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
342 м2645
ГражданствоОнлайн-показОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с бассейном в шаге от Дуная, расположена в 20 км от Белграда по автодороге Е75, в защищенном и уютном уголке, всего в 200-а метрах од Дуная. Со всех сторон окруженная высоким бетонным ограждением, украшенным зеленью, обеспечивая ощущение спокойствия и уединенности. Всего в 20 минутах езды од города и аэропорта. Основная магистраль Е75...
Частное лицо
66 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
60 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уютный семейный дом в уникальном районе Сербии
Воеводина – это равнинная местность на севере Сербии. Она имеет интересные особенности по сравнению с другими районами страны. Единственной горой здесь является Фрушка гора. Это место нравится и сербам и туристам. В 1960 году здесь был организован Национальный парк. Это чистейшая природная...
VRC Idrisova
350 000 €
Дом в Нише, Сербия
70 м2321
ВНЖ при покупке
5722 (2). Большое именье в сельской местности. Предназначение - выращивание с/хоз. продукции - прилегающий участок 10 ГА. На участке расположен дом для проживания или контору 70 кв м. Собственная скважина - 35 метров, мощность около 40 м3 в сутки. Асфальтированная дорога к имению и через него. Хороший сад (малина, груша, яблони, слива и т.д.) и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
33 000 €
Дом в Суботице, Сербия
151 м2531
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Семейный одноэтажный дом в Воеводине по демократичной цене!
Локация – Сербия, Воеводина, Бачка Топола
Сельский дом с приусадебным участком,
Отлично подходит как для проживания, так и для отдыха и для получения ВНЖ
Характеристика объекта:
Площадь дома – 151 м2;
Площадь участка – 8500 м2;
В селе есть школа,...
VRC Idrisova
58 800 €
Квартира в Златиборе, Сербия
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая комфортная квартира с одной спальней в центре Златибора
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не...
VRC Idrisova
98 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
110 м2531
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаётся уютный просторный дом площадью 110 м² в районе Фришка Горы
расположенный вдали от городской суеты, но оснащённый всеми удобствами современной жизни. Дом расположен в районе города Раковац – в 10-12 км от Нови Сада. Площадь участка – 600м2
Описание дома:
- Первый этаж: общая площадь 30 м². Просторная комната,...
VRC Idrisova
66 000 €
Дом в Суботице, Сербия
320 м2643
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отличный семейный трехэтажный дом в Воеводине под ВНЖ!
Локация – Сербия, Воеводина, Бачка Топола,
Прекрасный большой трехэтажный дом с гаражом, и дополнительным домом
Подходит под проживание большой семьи и получения ВНЖ
Характеристика объектов:
Площадь первого дома – 320 м2;
Площадь второго дома – 100 м2;
Площадь...
VRC Idrisova
2 000 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
600 м21177
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Эксклюзивное предложение — уникальная современная вилла на Космае
В самом сердце нетронутой природы Космая, там, где покой и тишина встречаются с современным комфортом, расположена эта уникальная архитектурная резиденция — вилла, сочетающая минимализм, функциональность и передовые технологии.
Впечатление с первого взгляда:...
Частное лицо
299 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
73 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Светлая, современная трёхкомнатная квартира на 6 этаже 6-ти этажного дома с техническим этажом. Здание Quartet 3 C, в доме № 19 на улице Luke Ćelovića Trebinjca, в одном из самых престижных жилых комплексов Белграда, расположенном на 90 гектарах между двумя реками, Савой и Дунаем, ЖK "Белград на воде", который находясь в самом центре...
Частное лицо
420 000 €
Поместье в Лиге, Сербия
280 м2744
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
5890. Центральная Сербия. Большое именье для проживания или туристического предназначения - ЭКО село. Участок земли в собственности 1,2 ГА со 150 видами деревьев, часть из них - редкие, произрастающие только в этой местности: хвойные, тис, магнолия и другие. Через территорию участка протекает горный ручей с несколькими водопадами. Имеются три...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
52 500 €
Квартира в Златиборе, Сербия
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира - студия с прекрасным видом на горы и центр Златибора!
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не...
VRC Idrisova
72 160 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый жилой комплекс в Златиборе, в прекрасном месте недалеко от центра города!
Локация – Сербия, Златибор.
Новый комплекс близкий к завершению строительства в прекрасном месте, недалеко от центра города;
Квартира прекрасно подходит под проживание в отличном месте или под инвестиции.
Ваш личный менеджер по недвижимости и...
VRC Idrisova
56 950 €
Квартира в Златиборе, Сербия
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая резиденция в Златиборе от российских производителей в прекрасном туристическом месте!
Локация – Сербия, Златибор,
Резиденцию строит российская компания, с отличной репутацией;
Квартира подходит для проживания или для инвестиций
Ваш личный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость – Селибовская Елена....
VRC Idrisova
67 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая компактная квартира недалеко от центра Златибора!
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не простаивают ни...
VRC Idrisova
65 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаётся уютная современная квартира на сербском курорте Златибор
Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном месте Сербии — на популярном горном курорте Златибор. Это идеальное жильё для тех, кто мечтает о спокойствии, красоте природы и комфорте одновременно.
Расположение: Курорт Златибор славится своим чистым...
