a
Версия
для печати

Сербские риелторы назвали самые перспективные районы Белграда для инвестиций в недвижимость

Покупайте новостройки в развивающихся районах – советуют агенты.

Что случилось. После объявления о том, что всемирная выставка ЭКСПО-2027 пройдёт в Белграде, здесь начали расти цены на недвижимость. Местные агенты это подтверждают и дают советы по выбору локаций для инвесторов.

Рекомендации. Агенты советуют обращать внимание на новостройки в следующих локациях:

  • Район Сурчин. В этом муниципалитете Белграда объявлены крупные инфраструктурные проекты – Экспоцентр, перенос ярмарки и строительство Национального стадиона. Если всё будет построено так, как заявлено, цены на квадратные метры подскочат, считают агенты.

    «До объявления ЭКСПО квадратный метр в Сручине стоил около 1300. Сейчас – 1500 евро, хотя до 2027 года, когда здесь пройдёт всемирная выставка, ещё далеко», – говорит сербский брокер.
     
  • Линия метро. Несмотря на то, что метро в Белграде ещё не построено, недвижимость, расположенная рядом с будущими станциями, уже начала дорожать. Риелторы уверены, что этот процесс продолжится.

    «Только в Мириево после объявления о проведении работ цена за квадратный метр выросла примерно с €1300 до €1700. То же самое произойдет в Чукарице, Якове, Ледине» - рассказывает риелтор.

    Метро в Белграде также пройдёт через районы Карабурма, Земун, Савский Венац.

Контекст. Сербия планирует масштабные инфраструктурные проекты после того, как Белград выиграл право проведения ЭКСПО-2027. Будет инвестировано около €12 млрд. Масштабное строительство должно завершиться к концу 2024 года. Среди этих проектов — строительство новых речных портов, музеев, новых транспортных развязок, спортивных залов и туристической инфраструктуры, а также обновление энергосети.

Примеры объектов недвижимости в Белграде и окрестностях
Вилла за 1 100 000 евро в Белграде, Сербия
1 100 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
420 м2 10 9 5
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...
Agencija Plus
Апартаменты за 490 000 евро в Белграде, Сербия
490 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
Земля за 70 000 евро в Белграде, Сербия
70 000 €
Земля в Белграде, Сербия
110 сот.
На окраине Белграда, в 25 км или 35 минутах езды, отличная инвестиционная возможность - участок 110 соток, плоский, прямоугольной формы, в идиллической деревне с 3 искусственными озерами, которые являются раем для рыбаков, всего в 600 м от Ибарское шоссе. Возможность строительства закрытого поселка с частными домами, бассейном, теннисным кортом....
Agencija Plus
Дом за 74 000 евро в Белграде, Сербия
74 000 €
Дом в Белграде, Сербия
200 м2 8 2 2
ВНЖ при покупке
7161. Сербия. Луково. В 4,5 км от знаменитой Луковской бани (лечебные термальные воды, Т 35*) и в 55 км от горно - лыжного курорта Копаоник, домовладение, состоящие из трехэтажного дома на участке 6.415 кв м (почти 0,65 ГА). Дом имеет площадь 220 кв м. Построен для использования двумя братьями. Приземный этаж (боковые въезды) – два...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 91 000 евро в Белграде, Сербия
91 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
32 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!! В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс! Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
Квартира за 134 400 евро в Белграде, Сербия
134 400 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!! В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!! Помимо...
VRC Idrisova
Квартира за 202 200 евро в Белграде, Сербия
202 200 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
Квартира за 258 160 евро в Белграде, Сербия
258 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!! В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
Вилла за 485 000 евро в Белграде, Сербия
485 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
330 м2 6 5 5
Онлайн-показ Оплата в рублях
Вилла с бассейном в шаге от Дуная, расположена в 20 км от Белграда по автодороге Е75, в защищенном и уютном уголке, всего в 200-а метрах од Дуная. Со всех сторон окруженная высоким бетонным ограждением, украшенным зеленью, обеспечивая ощущение спокойствия и уединенности. Всего в 20 минутах езды од города и аэропорта. Основная магистраль Е75...
Частное лицо
Апартаменты за 158 700 евро в Белграде, Сербия
158 700 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
69 м2 3 2 2
Расположение - 5 км от Площади Республики! Мы предлагаем одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью 36-218 м2. Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах. •В окружении школ, колледжей,...
Agencija Plus
Дом за 300 000 евро в Белграде, Сербия
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
Апартаменты за 539 000 евро в Белграде, Сербия
539 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
117 м2 4
Удалённая сделка Оплата в рублях
Продается четырехкомнатная квартира в городе Белград, муниципалитет Савски Венац Белград на воде, бульвар Вудро Вильсона. Особые возможности терраса - 12,91 кв.м, новостройка, лифт,LUX, домофон, интернет, кабельное Дополнительная информация BW Verde — это новое многоэтажное здание, предлагающее широкий выбор современных жилых единиц...
Smart&Rich Montenegro
Апартаменты за 486 000 евро в Белграде, Сербия
486 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
104 м2 4
Удалённая сделка Оплата в рублях
Продается четырехкомнатная квартира в городе Белград, муниципалитет Савски Венац Белград на воде, бульвар Вудро Вильсона. Особые возможности терраса - 6,87 кв.м, новостройка, лифт,LUX, домофон, интернет, кабельное Дополнительная информация BW Verde — это новое многоэтажное здание, предлагающее широкий выбор современных жилых единиц...
Smart&Rich Montenegro
Дом за 90 000 евро в Белграде, Сербия
90 000 €
Дом в Белграде, Сербия
93 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано 93 м2 как дом выходного дня, но на самом деле он имеет 200 м2, цокольный этаж, второй этаж и чердак. 2 большие террасы. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный...
Agencija Plus
Квартира за 115 500 евро в Белграде, Сербия
115 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Шикарная новостройка, зарегистрированная в кадастре! На центральном городском бульваре! Отличная транспортная развязка, много линий общественного транспорта. Возможность покупки парковочного места за 9000 евро. Открытая планировка (гостиная-кухня-столовая). Кухня встроенная, входит в стоимость! Встроенный кондиционер, входит в стоимость!...
Agencija Plus
Квартира за 100 750 евро в Белграде, Сербия
100 750 €
Квартира в Белграде, Сербия
65 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Потoрoпитесь!!! Пpекрасноe прeдложeние в пpигopoде Белгpaдa - гopоде Панчeвo. Hе прoпуcтитe вoзмoжнoсть купить клaccную кваpтиру в пpигоpоде Белградa пo oчень умерeннoй ценe! B нeпоcрeдcтвенной близости от Бeлгpадa (15 км) paсполoжен нeбольшой гopод Панчево. Тихий и спокойный, прекрасно подходит для семейной жизни и ведения бизнеса....
VRC Idrisova
Пентхаус за 299 900 евро в Белграде, Сербия
299 900 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
115 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке
В самой красивой части Белграда, в 3 км от центра города, функциональная и очень светлая квартира на мансарде, 115 м2, оформленная как 2 квартиры, с 2 входами. В настоящее время он используется как 2 квартиры с одной спальней каждая, и их можно легко вернуть в функцию одной квартиры. В качестве особого потенциала мы выделяем возможность...
Agencija Plus
Магазин за 8 000 000 евро в Белграде, Сербия
8 000 000 €
Магазин в Белграде, Сербия
17000 м2 10% в год
Готовый бизнес
Мы предлагаем вам отличную возможность для инвестиций в Сербии - проект Shop Park в Горни Милановац. Торговый центр в стратегически-выгодной локации был построен в 2020 году. Договоры аренды подписаны с 22 арендаторами, основными якорными являются: Supermarket Maxi (Delhaize Group), Waikiki, LPP Sinsay, Pepco. Этот проект - не просто...
FUTURE REAL ESTATE
Квартира за 141 904 евро в Белграде, Сербия
141 904 €
Квартира в Белграде, Сербия
44 м2 1
ОписаниеНовый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана. Цена от 2450 евро/м2 Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер. Этажность 2P0+P+4+Ps Срок строительства До школы - 800 метров До детского сада - 190 метров До поликлиники - 1300 метров Парк - 250 метров
Tradegoria Global Estate
Дом за 285 000 евро в Белграде, Сербия
285 000 €
Дом в Белграде, Сербия
283 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...
Agencija Plus

Источник

Фото Dimitrije Milenkovic / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сербия, Инвестиции, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Выигравшие. Три новых направления у покупателей недвижимости из России
Мы даже не думали...
Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ в Германии для финансово независимых лиц. Правила и возможности
Чётких требований нет, но есть положительная практика

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Сербии Дома (виллы) в Сербии Апартаменты (квартиры) в Сербии Коммерческая недвижимость в Сербии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сербия»

Где проще получить второе гражданство

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.03.2024
  • 226
  • 29.08.2023
  • 3998