Сербские риелторы назвали самые перспективные районы Белграда для инвестиций в недвижимость

Что случилось. После объявления о том, что всемирная выставка ЭКСПО-2027 пройдёт в Белграде, здесь начали расти цены на недвижимость. Местные агенты это подтверждают и дают советы по выбору локаций для инвесторов.

Рекомендации. Агенты советуют обращать внимание на новостройки в следующих локациях:

Район Сурчин. В этом муниципалитете Белграда объявлены крупные инфраструктурные проекты – Экспоцентр, перенос ярмарки и строительство Национального стадиона. Если всё будет построено так, как заявлено, цены на квадратные метры подскочат, считают агенты.

«До объявления ЭКСПО квадратный метр в Сручине стоил около 1300. Сейчас – 1500 евро, хотя до 2027 года, когда здесь пройдёт всемирная выставка, ещё далеко», – говорит сербский брокер.
Линия метро. Несмотря на то, что метро в Белграде ещё не построено, недвижимость, расположенная рядом с будущими станциями, уже начала дорожать. Риелторы уверены, что этот процесс продолжится.

«Только в Мириево после объявления о проведении работ цена за квадратный метр выросла примерно с €1300 до €1700. То же самое произойдет в Чукарице, Якове, Ледине» - рассказывает риелтор.

Метро в Белграде также пройдёт через районы Карабурма, Земун, Савский Венац.

Контекст. Сербия планирует масштабные инфраструктурные проекты после того, как Белград выиграл право проведения ЭКСПО-2027. Будет инвестировано около €12 млрд. Масштабное строительство должно завершиться к концу 2024 года. Среди этих проектов — строительство новых речных портов, музеев, новых транспортных развязок, спортивных залов и туристической инфраструктуры, а также обновление энергосети.

Примеры объектов недвижимости в Белграде и окрестностях

420 000 €

Вилла в Белграде, Сербия

342 м² 6 4 5

Гражданство Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла с бассейном в шаге от Дуная, расположена в 20 км от Белграда по автодороге Е75, в защищенном и уютном уголке, всего в 200-а метрах од Дуная. Со всех сторон окруженная высоким бетонным ограждением, украшенным зеленью, обеспечивая ощущение спокойствия и уединенности. Всего в 20 минутах езды од города и аэропорта. Основная магистраль Е75...

Частное лицо

299 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

73 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Светлая, современная трёхкомнатная квартира на 6 этаже 6-ти этажного дома с техническим этажом. Здание Quartet 3 C, в доме № 19 на улице Luke Ćelovića Trebinjca, в одном из самых престижных жилых комплексов Белграда, расположенном на 90 гектарах между двумя реками, Савой и Дунаем, ЖK "Белград на воде", который находясь в самом центре...

Частное лицо

2 000 000 €

Вилла в Белграде, Сербия

600 м² 11 7 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

Эксклюзивное предложение — уникальная современная вилла на Космае В самом сердце нетронутой природы Космая, там, где покой и тишина встречаются с современным комфортом, расположена эта уникальная архитектурная резиденция — вилла, сочетающая минимализм, функциональность и передовые технологии. Впечатление с первого взгляда:...

Частное лицо

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Источник

Фото Dimitrije Milenkovic / Unsplash