Покупайте новостройки в развивающихся районах – советуют агенты.
Что случилось. После объявления о том, что всемирная выставка ЭКСПО-2027 пройдёт в Белграде, здесь начали расти цены на недвижимость. Местные агенты это подтверждают и дают советы по выбору локаций для инвесторов.
Рекомендации. Агенты советуют обращать внимание на новостройки в следующих локациях:
Район Сурчин. В этом муниципалитете Белграда объявлены крупные инфраструктурные проекты – Экспоцентр, перенос ярмарки и строительство Национального стадиона. Если всё будет построено так, как заявлено, цены на квадратные метры подскочат, считают агенты.
«До объявления ЭКСПО квадратный метр в Сручине стоил около 1300. Сейчас – 1500 евро, хотя до 2027 года, когда здесь пройдёт всемирная выставка, ещё далеко», – говорит сербский брокер.
Линия метро. Несмотря на то, что метро в Белграде ещё не построено, недвижимость, расположенная рядом с будущими станциями, уже начала дорожать. Риелторы уверены, что этот процесс продолжится.
«Только в Мириево после объявления о проведении работ цена за квадратный метр выросла примерно с €1300 до €1700. То же самое произойдет в Чукарице, Якове, Ледине» - рассказывает риелтор.
Метро в Белграде также пройдёт через районы Карабурма, Земун, Савский Венац.
Контекст. Сербия планирует масштабные инфраструктурные проекты после того, как Белград выиграл право проведения ЭКСПО-2027. Будет инвестировано около €12 млрд. Масштабное строительство должно завершиться к концу 2024 года. Среди этих проектов — строительство новых речных портов, музеев, новых транспортных развязок, спортивных залов и туристической инфраструктуры, а также обновление энергосети.
Примеры объектов недвижимости в Белграде и окрестностях
161 888 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
32 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Знаковый проект для Белграда - его новый центр притяжения, в структуре которого 5 отелей 5*, торговый центр, площадь застройки около 100 га свой променад и набережная более 2 км исключительно расположен в непосредственной близости от исторического центра - всего в нескольких минутах ходьбы от площади Республики и от площади Славия, всего в...
Rentsale
175 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
55 м2211
Предлагаем вашему вниманию, небольшую квартиру, в доме новой постройки на 4 этаже, четырехэтажного дома.
Дом расположен в районе Ликино брдо, в непосредственной близости от парка «Шумице». Рядом остановка общественного транспорта.
Квартира продается полностью меблированной, с гаражом и кладовой.
В доме есть лифт....
Rentsale
179 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Сама квартира выходит во двор, гарантируя будущим жильцам тишину и покой, а также высокий этаж придает особую атмосферу.
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду,так как рядом находятся магазины,кафе, рестораны, школы, а также многочисленные автобусные маршруты.,,
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к...
Rentsale
280 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
91 м2322
Трехкомнатная, уютная квартира в новом доме с отличной планировкой .Продается со всей мебелью и техникой.
В квартире две спальни, две ванные комнаты, две террасы с прекрасным видом. Комплекс оснащен стойкой регистрации и видеонаблюдением. Гараж продается за дополнительную плату в размере 25 000 .
Рядом с этим комплексом проходит...
Rentsale
99 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
42 м221
Stan je na prvom spratu, u zgradi sa liftom.
Stan je veoma kvalitetnog, kompletno renoviran. Nemačka PVC stolarija, novi radijatori, međapanska vrata, italijanske pločice u kupatilu, španske pločice u kuhinji, sve pločice prve klase. Kuhinja je prilagođena ugrađenoj mašini za pranje sudova.
Kupatilo ima mašine za pranje i sušenje veša.
U maloj...
Etagi com
142 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
49 м221
SRB-Svetao stan površine 49m2 (+ podrum 12m2), na 4 spratu 4 spratne zgrade. Kuća je okružena parkovima i zelenilom, a kuća ima besplatna parking mesta sa obe strane zgrade.
Stan obuhvata: ulaznu salu, kuhinju, trpezariju, zaseban dnevni boravak, spavaću sobu, kupatilo, ostavu, terasu i podrum.
Stan je okrenut ulici, veoma je bistar i...
Etagi com
175 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м231
Prodaje se kompletno renoviran dupleks stan sa zasebnim ulazom u Carigradskoj ulici. Stan ima svoj sopstveni ulaz iz dvorišta metalnim stepeništem.
Sastoji se iz dva nivoa:
Prvi nivo: Dnevna soba, kuhinja i wc.
Drugi nivo: 2 spavaće sobe i kupatilo.
Grejanje inverter klimama do -20 (nizak racun za infostan i grejanje).
Uz stan ostaje...
Etagi com
165 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
47 м231
У срцу Старог града продаје се трособан стан у популарном делу Савамале, општина Савски венац. Налази се на 2. спрату троспратнице зидане 1936. године.
Укупна површина стана је 47 м2, 45 м2 је уписано у катастар. Распоред је удобан и функционалан: велики светао дневни боравак, две изоловане спаваће собе, одвојена кухиња, ходник, комбиновано...
Etagi com
154 900 €
Квартира в Белграде, Сербия
58 м221
Продается роскошная двухуровневая двухкомнатная квартира в районе обштины Земун, Горний град. Расположена на седьмом этаже семиэтажного нового дома.
Общая площадь квартиры 58 м2, зарегистрировано 51 м2. Удобная, современная и функциональная планировка: гостинная и кухонная зона объедены, одна изолированная спальная комната, лестница, спальная...
Etagi com
316 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
99 м231
Troiposoban stan na trećem spratu novoizgrađene zgrade useljiv u decembru.
Stan se sastoji od dve spavaće sobe, jedne višenamenske prostorije, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, dva kupatila i jedan toalet, kao i dve terase.
Izuzetno svetao stan dvostrano orjentisan.
Zgrada se nalazi na pesackoj udaljenosti od svih bitnih infrastrukturnih...
Etagi com
229 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
87 м242
На продају потпуно реновиран и функционалан стан од 94м2 са опцијом надоградње у још један стан исте квадратуре. Зграда је јако квалитетна староградња у којој је направљена сигурност за улаз и он је јако безбедан, сакривен од улице са десне стране и пружа потпуну приватност. Локација стана је идеална на аутокоманди близу центра свих дешавања у...
Etagi com
145 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м232
У ПРИЛИЦИ СМО ДА ВАМ ПОНУДИМО ФАНТАСТИЧАН ТРОСОБАН СТАН ПОВРШИНЕ 75 М2 (67+8 М2) НА ОДЛИЧНОЈ ЛОКАЦИЈИ У ЦЕНТРУ МИРИЈЕВА. СТАН СЕ НАЛАЗИ НА 3 СПРАТУ У ЗГРАДИ НОВИЈЕ ГРАДЊЕ И ЧЕТВОРОСТРАНО ЈЕ ОРЈЕНТИСАН. ПОСЕДУЈЕ 3 ТЕРАСЕ, ПА ЈЕ САМИМ ТИМ ОСУНЧАН ТОКОМ ЦЕЛОГ ДАНА, А ПОГЛЕД ИЗ СТАНА НА ОКОЛИНУ ЈЕ ПРЕЛЕП.
РАСПОРЕД ПРОСТОРИЈА У СТАНУ ЈЕ ОДЛИЧАН, А...
Etagi com
204 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
53 м232
Funkcionalan, renoviran stan,klima, TA se nalazi na 4 spratu u zgradi bez lifta.
Prostorije:hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila.
Odlična lokacija u blizini svih infrastrukturnih, komercijalnih i edukativnih sadržaja.
Функциональная, отремонтированная квартира c кондиционером и термоаккумуляционной электрической...
Etagi com
179 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м231
Odličan stan na Karaburmi u kompleksu Dunavskeralno grejanje sa kalorimetrima(u grejnoj sezoni se plaća po utrošku, van grejne sezone samo troškoviodržavanja).Klima, lift, dva ulaza u zgradu, videonadzor.
Prostorije: hodnik sa mestom za ugradni plakar, kupatilo, dve spavaće sobe, open space prostor(kuhinjsko-trpezarijsko-dnevni prostor) koji...
Etagi com
219 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
75 м221
Prelepi trosobnom stan površine 75m2, koji se nalazi na prvom spratu manje zgrade novije gradnje, izgrađene 2009. godine. Sa svojom trostranom orijentacijom, ovaj stan pruža izuzetno svetlu i prozračnu atmosferu, što je retkost u gradskom okruženju. Smešten iznad Gradske Bolnice, na rubu Zvezdarske šume, ovo je idealno mesto za one koji traže...
Etagi com
340 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
124 м252
Otkrijte oazu luksuza u ovom impresivnom dupleksu, čiji je svaki detalj pažljivo osmišljen kako bi pružio vrhunski životni standard. Smešten na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Autokomande, u novoj zgradi vrhunskog kvaliteta gradnje, ovaj uknjiženi dupleks površine 126m2 očarava svojim izgledom i funkcionalnošću.
Stan se prodaje...
Etagi com
616 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
280 м2102
Izuzetna lokacija na samom centru Banovog Brda izmedju Doma zdravlja iazije u mirnom kraju.
Na prodaju porodicna kuca sa 5 stanova
1. 28,39m2 prizemlje dvostrano orientisana garsonjera sa zasebnom dvoristem 50m2
2. 23,55m2 prizemlje dvostrano orientisana garsonjera u ne zavrsenom stanju sa dvoristem od 32m2
3. 65,68m2 prvi sprat dvosoban...
Etagi com
142 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м231
Potpuno nov neuseljavan trosoban stan velicine 61,84m2,nalazi se na trecem spratu porodicne kuce, u mirnoj i ususkanoj ulici na jednoj od najatraktivnijih lokacija Banovom brdu - centar, kod Doma zdravlja.
Svetao, dve terase, sa pogledom na zelenilo.
Stanu pripada i tavanski prostor velicine 37m2 od kojih je 15m2 stajace visine i predstavlja...
Etagi com
108 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
37 м221
Moderan dvosoban stan sa odvojenom spavaćom sobom, koji se ističe visokim standardom izrade i kvalitetnim materijalima. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom i prelepim hrastovim parketom, što pruža elegantan i funkcionalan ambijent.
Udobnost i energetska efikasnost su takođe naglašeni, zahvaljujući inverter klimi koja omogućava optimalnu...
Etagi com
128 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!
Сербия одна из тех стран, которая дает возможность россииянам и гражданам других стран СНГ быстро получить европейское гражданство! Через 3 года постоянного проживания можно получить гражданство Сербии. Это легко сделать при покупке недвижимости от любой стоимости.
Обратите внимание на предлагаемую квартиру.
Квартира...
