В прибрежных зонах, имеющих стратегическое значение для развития туризма, 65% участков будет отведено под строительство отелей и лишь 35% – под коттеджные поселки и жилые дома.
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
Эти объекты в Албании можно купить уже сейчас
50 000 €
Квартира в Тиране, Албания
50 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
В продаже апартаменты в строящемся доме. Срок окончания строительства — 2026 год.
Дом расположен в городе Тирана, район Камеза. До центра города — всего 4 километра. Район отличается тихим и зелёным окружением.
Lux-Albania HOME
620 000 €
Вилла во Влёре, Албания
309 м2544
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
750 000 €
Вилла в Тиране, Албания
345 м2754
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Lux-Albania HOME
82 000 €
Дом в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупке
Дом с участком.
Lux-Albania HOME
229 000 €
Вилла во Влёре, Албания
254 м2963
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
260 000 €
Вилла во Влёре, Албания
134 м2732
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
450 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
126 м2432
КВАРТИРА 3+1+2 С ВИДОМ НА МОРЕ
Откройте для себя спокойствие морского побережья в этом превосходном приморском курорте. Погрузитесь в ритмичную мелодию морских волн, а панорамные окна приглашают насладиться солнечным танцем отражений моря. Благодаря современным стандартам и балкону с видом на бескрайние горизонты, эта резиденция идеально...
Lux-Albania HOME
115 000 €
Квартира в Албании
130 м2632
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
60 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Шкемби.
Отличный ремонт, 5 этаж без лифта, местоположение 2 линия от моря, шорошая цена.
Рядом кафе, рестораны, магазины
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в...
Albania4you
252 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
65 м2211
Этот жилой комплекс расположен в так называемом районе «Уже и Фтохте», слева от улицы «Александр Моисиу», рядом с отелем «Марина Бэй». Расположенные на естественном холмистом склоне, на высоте около 100 м над уровнем моря, апартаменты предлагают захватывающий вид на залив и волшебные закаты. Жилой комплекс...
Lux-Albania HOME
67 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в строящемся доме город Дуррес, район Голем. 100 метров до моря.
Квартира расположена в туристическом районе.
Рядом кафе, рестораны, магазины.
Дом в стадии строительства, есть разные варианты квартир, планировок.
Застройщик предоставляет рассрочку до момента сдачи в эксплуатацию.
Готовы организовать онлайн показ и...
Albania4you
135 000 €
Дом в Дурресе, Албания
146 м2421
ВНЖ при покупке
Дом с участком у моря в удобном районе за низкую цену - это редкая возможность.
Требует меблировки. Дача на море !
Lux-Albania HOME
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Мали и Робит
Рядом кафе, рестораны.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др.
Квартир гораздо...
Albania4you
290 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
121 м2321
КВАРТИРА 2+1
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Квартира освещена естественным светом в течение всего дня.
Внутренняя планировка:
Гостиная + Кухня
2 спальни
1 туалет
1 балкон
Другие детали:
8-й жилой этаж
Лифт
Сертификат в процессе получения
Lux-Albania HOME
1 800 000 €
Квартира в Тиране, Албания
600 м2963
Трехэтажное здание, фактически первый этаж сдан в аренду, а два верхних этажа используются для жилых целей.
Habita International Estates Ltd
500 000 €
Дом в Дурресе, Албания
700 м215126
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
135 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
88 м2111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
59 900 €
Квартира в Дурресе, Албания
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Двухкомнатная квартира "заходи и живи", меблированная в классическом стиле и приятной палитре, находится в круглогодично функционирующем городском районе Пляж в 150 м от моря.
Помимо развитой инфраструктуры (супермаркеты, рестораны, аптеки, школы, детские площадки и т.д.) и транспортной доступности до любой точки страны (аэропорт,...
ALBANIA EXPERT
155 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
90 м2321
КВАРТИРА 2+1 РЯДОМ С ПОРТОМ, ВЛЁРА
Идеально подходит для проживания или инвестиций!
Общая площадь: 114,5 м²
Площадь квартиры: 90,35 м²
Площадь балкона: 10,89 м²
Общая площадь: 12,91 м²
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми для комфортной жизни услугами. Квартира...
Lux-Albania HOME
179 560 €
Апартаменты во Влёре, Албания
90 м2321
«Radhima Fortress» — это строящийся современный жилой комплекс, расположенный в прибрежной зоне Радхимы, Влёра — одном из самых востребованных мест для жизни и отдыха на юге Албании.
Расположенный недалеко от моря и часто посещаемых районов, таких как Лугомаре III, комплекс предлагает легкий доступ к пляжам, пешеходным зонам и необходимым...
