a
Версия
для печати

В Албании введён мораторий на застройку побережья. Ожидается рост цен

  • 383
В прибрежных зонах, имеющих стратегическое значение для развития туризма, 65% участков будет отведено под строительство отелей и лишь 35% – под коттеджные поселки и жилые дома.

Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.

Тем более, что страна имеет все шансы стать важным туристическим направлением в Европе. Только за четыре холодных месяца в Албанию приехало более миллиона туристов.

По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.

Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.

На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.

Эти объекты в Албании можно купить уже сейчас
Квартира за 66 500 евро в Дурресе, Албания
66 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
70 м2 2 1 1
Новостройка
Lux-Albania HOME
Квартира за 70 000 евро в Дурресе, Албания
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
54 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Дуррес, большой пляж, главная пляжная улица Расстояние до моря около 150 метров. Недавно отремонтированная квартира: большая студия общей площадью 54 м2. Большой балкон Ванная комната 9 этаж, есть лифт. Цена 70.000 € Durres city Located at Main beach street Distance to the seaside around 150 meters Newly renovated apartment: big...
Lux-Albania HOME
Квартира за 66 000 евро в Дурресе, Албания
66 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
62 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютная квартира на Большом пляже. 62м2 , 1+1. 4-й этаж, лифт. Тихий двор. Престижный район, удобное сообщение с городом. Магазины рядом.
Lux-Albania HOME
Квартира за 120 000 евро в Дурресе, Албания
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
100 м2 3 2 1
Большая квартира у моря г. Дуррес
Lux-Albania HOME
Квартира за 110 000 евро в Албании
110 000 €
Квартира в Албании
300 м2 10 6 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 75 000 евро в Дурресе, Албания
75 000 €
Дом в Дурресе, Албания
72 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Компактный удобный дом с двором и садиком всего в километре от пляжа. Городская зона, хорошая инфраструктура. есть разрешение на постройку 2 этажа. Две спальни.
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 80 000 евро в Дурресе, Албания
80 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Lux-Albania HOME
Вилла за 129 000 евро во Влёре, Албания
129 000 €
Вилла во Влёре, Албания
200 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 101 600 евро в Дурресе, Албания
101 600 €
Квартира в Дурресе, Албания
127 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Lux-Albania HOME
Квартира за 100 000 евро в Дурресе, Албания
100 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
100 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Полностью меблированная квартира в Дурресе 2+1 в районе Пляж. 7-й этаж, лифт. Удобная, с видом на море. Полный пакет документов. 100 000 евро
Lux-Albania HOME
Квартира за 93 000 евро в Дурресе, Албания
93 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др....
Albania4you
Дом за 145 000 евро в Дурресе, Албания
145 000 €
Дом в Дурресе, Албания
85 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Компактный дом с садом, 1+1. Удобный городок, близко от Дурреса.
Lux-Albania HOME
Квартира за 80 000 евро в Дурресе, Албания
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Дуррес, Большой пляж. удобная меблированная квартира на 4-м этаже. До пляжа 200 м. 80000 евро
Lux-Albania HOME
Вилла за 620 000 евро во Влёре, Албания
620 000 €
Вилла во Влёре, Албания
309 м2 5 4 4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 154 200 евро во Влёре, Албания
154 200 €
Квартира во Влёре, Албания
113 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 135 000 евро в Дурресе, Албания
135 000 €
Дом в Дурресе, Албания
146 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке
Дом с участком у моря в удобном районе за низкую цену - это редкая возможность. Требует меблировки. Дача на море !
Lux-Albania HOME
Квартира за 145 700 евро во Влёре, Албания
145 700 €
Квартира во Влёре, Албания
87 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 500 000 евро в Дурресе, Албания
500 000 €
Дом в Дурресе, Албания
700 м2 15 12 6
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 158 000 евро в Дурресе, Албания
158 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
132 м2 4 2 2
Объект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. По документам две квартиры 1+1, которые объединены в одну большую. Отлично подходит для ведения арендного бизнеса, без труда можно заложить проход и получатся 2 отдельные квартиры. Частная парковка и прилегающая зеленая территория. Квартира расположена в туристическом районе Голем. Рядом кафе,...
Albania4you
Квартира за 219 000 евро во Влёре, Албания
219 000 €
Квартира во Влёре, Албания
122 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Новостройки и строительство, Инвестиции

Читайте также

Где лучше покупать недвижимость в Албании: топ интересных курортов
Что изменилось в стране за десять лет
Как иностранцу открыть счет в банке Турции: особенности процедуры
Ситуация меняется каждый день, но пока счета открывают
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Албании Дома (виллы) в Албании Элитная недвижимость в Албании Коммерческая недвижимость в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

  • 06.08.2025
  • 566

Как купить недвижимость в Албании в 2025 году

Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании

  • 17.02.2025
  • 14258