В прибрежных зонах, имеющих стратегическое значение для развития туризма, 65% участков будет отведено под строительство отелей и лишь 35% – под коттеджные поселки и жилые дома.
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
Эти объекты в Албании можно купить уже сейчас
135 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
88 м2111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
125 000 €
Апартаменты в Саранде, Албания
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Выгодное предложение! большой, просторный и светлый апартамент в новом доме, на первой линии. собственный пляж, охраняемая парковка, хорошее администратирование дома, множество магазинов, кафе, ресторанов в шаговой доступности... до центра Саранда и до городской набережной можно дойти менее, чем за 15 минут. тихий и спокойный район, чистое море,...
TekilaRealEstate
102 500 €
Апартаменты в Саранде, Албания
108 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Отличный апартамент с двумя спальнями и просторной гостиной в верхней часи города Саранда. В квартире есть 2 балкона- один небольшой и один балкон типа терраса с прекрасным видом на море и на город!
апартамент частично меблирован, можно заселяться сразуже псле заключения сделки. Есть оборудованная кухня, шкафы, сантехника. дом расположен...
TekilaRealEstate
98 500 €
Апартаменты в Саранде, Албания
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Супер предложение! готовый, полностью меблированный апартамент типа 1+1 в новом доме, с лифтом, парковкой, администратором и управляющей компанией! Солнечный, прсторный апартамент с балконом, с которого открывается фантастичексий вид на Ионическое море!
Отличная цена, быстрое переоформление документов, возможность сразуже заселиться в апартамент
TekilaRealEstate
139 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
106 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
65 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
96 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Зона Голем, Шкемби, очень востребованная, до моря 100 м. Квартира с прямым видом на море в самой красивой зоне променада. 5 этаж, лифта нет. Рядом магазины, рестораны, автобусы до любого города страны. Пляж хорошо оборудован. ЦЕНА всего 65 000 евро.
Lux-Albania HOME
45 000 €
Квартира в Саранде, Албания
38 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Полностью меблированная студия в 150 метрах от моря. Готова к проживанию и/или сдаче в аренду.
ALBANIA EXPERT
125 000 €
Квартира в Орикуме, Албания
53 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
205 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
113 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
100 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
100 м2321
ВНЖ при покупке
Полностью меблированная квартира в Дурресе 2+1 в районе Пляж. 7-й этаж, лифт. Удобная, с видом на море. Полный пакет документов. 100 000 евро
Lux-Albania HOME
92 000 €
Квартира во Влёре, Албания
70 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
90 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 2+1 — общая 100 кв.м., жилая 86.1 кв.м. Высокие потолки 6 метров. Есть возможность постройки 2 этажа внутри квартиры и установка камина с выводом трубы на крышу. Квартира находится в 200 метрах от пляжа, в охраняемом комплексе с камерой 24 часа. Парковка для машины. Ворота с пульта. Район Мали Робит. В 15 км от г.Дуррес,...
Частное лицо
156 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
115 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
️ Квартира
️ Типология: 2+1+2.
️ Центр, Дуррес
️ 8 этаж.
️Площадь 115м².
Квартира расположена в центре города, с видом на море и полностью меблирована.
ALBPRO
45 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается 2 квартиры с идентичными планировками, в районе Шкемби Кавая. На 7 и 8 этаже, каждая по 54 метра квадратных.
ALBPRO
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
73 м2211
ВНЖ при покупке
Квартира с видом на море 1+1 близко от центра 73 м2
Lux-Albania HOME
100 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
97 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 1+1, расположенная в пляжной зоне. Дом расположен рядом с каналом и пристанью для лодок с выходом в море.
организована:
-Спальная комната
-Гостиная
- Туалет
- Балкон
ALBPRO
90 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 1+1 общей площадью 74м2 расположена на 9 этаже новостройки с лифтом и организована:
- Гостиная+Кухня
- 1 спальня
-1 туалет
- Балкон
ALBPRO
95 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
83 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 9 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Плепа. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше, подберем...
Albania4you
150 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена на 4 эт. в туристическом районе Шкемби.
50 м до моря, вид на море
Рядом кафе, рестораны.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов,...
