В Албании введён мораторий на застройку побережья. Ожидается рост цен
- 9 июля 2019 года
- 329
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
Тем более, что страна имеет все шансы стать важным туристическим направлением в Европе. Только за четыре холодных месяца в Албанию приехало более миллиона туристов.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
- Квартира в Дурресе, Албания
- 50 000 €
-
Площадь 90 м2, 3
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Орикуме, Албания
- 29 000 €
-
Площадь 58 м2, 2
комнаты
- ALBANIA SERVICE
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 26 550 €
-
Площадь 59.2 м2, 2
комнаты
- ALBANIA SERVICE
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 77 000 €
-
Площадь 65.36 м2, 2
комнаты
- Habita International Es...
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 35 900 €
-
Площадь 71.5 м2, 2
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 36 000 €
-
Площадь 65 м2, 2
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 95 000 €
-
Площадь 95 м2, 3
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Саранде, Албания
- 40 500 €
-
Площадь 54 м2, 2
комнаты
- ALBANIA SERVICE
- Студия во Влёре, Албания
- 32 300 €
-
Площадь 38 м2, студия
- ALBANIA SERVICE
- Студия во Влёре, Албания
- 43 990 €
-
Площадь 53 м2, студия
- ALBANIA SERVICE
- Апартаменты в Саранде, Албания
- 84 000 €
-
Площадь 84 м2, 2
комнаты
- Bora Property
- Апартаменты в Саранде, Албания
- 45 000 €
-
Площадь 65 м2, 2
комнаты
- Bora Property
- Апартаменты в Тиране, Албания
- 82 150 €
-
Площадь 54 м2, 2
комнаты
- Habita International Es...
- Апартаменты во Влёре, Албания
- 55 000 €
-
Площадь 75 м2, 3
комнаты
- Habita International Es...
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 73 700 €
-
Площадь 80 м2, 3
комнаты
- Habita International Es...
- Квартира в Дурресе, Албания
- 23 650 €
-
Площадь 43 м2, 1
комната
- Albania's Guests
- Вилла в Дурресе, Албания
- 195 000 €
-
Площадь 190 м2, 4
комнаты
- Albania's Guests
- Квартира в Саранде, Албания
- 70 000 €
-
Площадь 93 м2, 3
комнаты
- Albania's Guests
- Квартира в Дурресе, Албания
- 26 550 €
-
Площадь 59 м2, 2
комнаты
- Albania's Guests
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 127 292 €
-
Площадь 96 м2, 3
комнаты
- Habita International Es...
Читайте также
Партнерский материал - Кейс: как инвестировать в недвижимость на Коста-дель-Соль с бюджетом от €50 000
- Редкий пример апарт-отеля с невысокими ценами и гарантированным доходом от аренды
- Риски инвестиций в студенческое жилье Великобритании, о которых не рассказывают иностранцам
- Низкий порог входа и высокий гарантированный доход… Почему не все верят в эту схему?
- Инвестируем в Словению. Что рассказали эксперты на вебинаре Prian.ru
- Оказывается, перестраивать иногда выгоднее, чем строить
- Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
- Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
- Недвижимость Германии. Ждём рост или падение?
- Если вас интересуют инвестиции в недвижимость первой экономики Европы – жмите сюда.
Партнерский материал - Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти?
- Специалист с 19-летним опытом работы с недвижимостью Чехии объясняет, на чём держится неуклонный...
Интересно почитать
- 48684
- 08.11.2018
