В Албании введён мораторий на застройку побережья. Ожидается рост цен
- 9 июля 2019 года
- 248
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
Тем более, что страна имеет все шансы стать важным туристическим направлением в Европе. Только за четыре холодных месяца в Албанию приехало более миллиона туристов.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 25 000 €
-
Площадь 42 м2, 1
комната
- ALBANIADOM
- Квартира в Дурресе, Албания
- 50 000 €
-
Площадь 90 м2, 3
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Орикуме, Албания
- 29 000 €
-
Площадь 58 м2, 2
комнаты
- ALBANIA SERVICE
- Апартаменты во Влёре, Албания
- 41 400 €
-
Площадь 55.2 м2, 3
комнаты
- ALBANIA SERVICE
- Апартаменты в Саранде, Албания
- 44 000 €
-
Площадь 56 м2, 2
комнаты
- TEKILATOURS
- Дом во Влёре, Албания
- 140 000 €
-
Площадь 65 м2, 2
комнаты
- Habita International Es...
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 65 000 €
-
Площадь 53.27 м2, 2
комнаты
- Habita International Es...
- Апартаменты в Саранде, Албания
- 23 500 €
-
Площадь 35 м2, 1
комната
- TEKILATOURS
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 95 000 €
-
Площадь 95 м2, 3
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- Цена по запросу
-
Площадь 5468 м2, 2
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 73 000 €
-
Площадь 72 м2, 3
комнаты
- ALBANIADOM
- Вилла в Дурресе, Албания
- 250 000 €
-
Площадь 160 м2, 7
комнат
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Саранде, Албания
- 55 000 €
-
Площадь 62 м2, 2
комнаты
- Bora Property
- Апартаменты в Тиране, Албания
- 68 430 €
-
Площадь 73 м2, 2
комнаты
- Habita International Es...
- Квартира в Дурресе, Албания
- 37 000 €
-
Площадь 63.5 м2, 2
комнаты
- ALBANIADOM
- Квартира в Дурресе, Албания
- 24 000 €
-
Площадь 45 м2, 1
комната
- Albania's Guests
- Квартира в Дурресе, Албания
- 34 800 €
-
Площадь 58 м2, 2
комнаты
- Albania's Guests
- Квартира во Влёре, Албания
- 80 000 €
-
Площадь 101.5 м2, 2
комнаты
- Albania's Guests
- Апартаменты в Дурресе, Албания
- 29 000 €
-
Площадь 71 м2, 2
комнаты
- ALBANIADOM
- Апартаменты в Орикуме, Албания
- 55 700 €
-
Площадь 45 м2, 2
комнаты
- Habita International Es...
Читайте также
- Альтернатива Германии. В каких странах инвестиции в недвижимость более интересны
- Стоит ли инвестору искать другую страну для приложения своих капиталов.
- Краудфандинг в Финляндии: как начать зарабатывать на недвижимости 8-12% годовых
- Разбор новой инвестиционной модели, которая позволяет вкладывать небольшие суммы и получать...
- Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…
- Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы
- Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
- Рейтинг лучших городов
- Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада
- Но у них свои пожелания и свои запросы.
- Идеи для инвестиций: финансирование девелоперских проектов в Кембридже
- Редкая возможность инвестировать в Великобритании с бюджетом от 100 тыс. фунтов
Интересно почитать
- 1349
- 04.07.2019
- 339
- 31.10.2018
