В прибрежных зонах, имеющих стратегическое значение для развития туризма, 65% участков будет отведено под строительство отелей и лишь 35% – под коттеджные поселки и жилые дома.
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
Эти объекты в Албании можно купить уже сейчас
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
145 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Просторный апартамент 3+1 85 м2 с огромной террасой 60 м2. Есть и дополнительная терраса 60 м2 на крыше, которая по албанским правилам принадлежит этой квартире. То есть реальная площадь жилища составляет 205 м2. Вариант уникальный и находится в отличной зоне большого пляжа. Зимой жизнь не затихает. Почти новый дом, 5 минут на автобусе до центра...
Lux-Albania HOME
130 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
140 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира с видом на морие.
Lux-Albania HOME
157 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
105 м232
ВНЖ при покупке
Квартира 2+1 в престижном месте на Воллге, Дуррес.
4-й этаж, вид на море.
Цена 157 500 евро
Lux-Albania HOME
72 000 €
Дом в Дурресе, Албания
120 м2321
ВНЖ при покупке
Одноэтажный частный дом в 10 минутах от центра Дурреса. Здание 120м2 на участке площадью 200м2 со свидетельством о праве собственности. 3 спальни, 1 гостиная / кухня, 1 туалет. Есть возможность построить второй этаж. Цена 72.000 €
1 floor private house 10 min away from center of Durres. 120m2 building inside a 200m2 land with regular...
Lux-Albania HOME
101 600 €
Квартира в Дурресе, Албания
127 м2321
ВНЖ при покупке
Lux-Albania HOME
135 000 €
Дом в Дурресе, Албания
146 м2421
ВНЖ при покупке
Дом с участком у моря в удобном районе за низкую цену - это редкая возможность. Требует меблировки. Дача на море !
Lux-Albania HOME
57 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Уютная полностью оборудованная студия в шаговой доступности от пляжей Адриатического моря в ближайшем пригороде Дурреса.
ALBANIA EXPERT
107 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру с качественным современным ремонтом и удачным расположением прямо в центре города.
Приятный ценник, удобная планировка и круглогодично функционирующая инфраструктура, в том числе для детей, делают этот вариант идеальным выбором для переезда на ПМЖ всей семьей!
ALBANIA EXPERT
270 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
132 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
54 м2111
ВНЖ при покупке
Дуррес, большой пляж, главная пляжная улица Расстояние до моря около 150 метров. Недавно отремонтированная квартира: большая студия общей площадью 54 м2. Большой балкон Ванная комната 9 этаж, есть лифт. Цена 70.000 €
Durres city
Located at
Main beach street
Distance to the seaside around 150 meters
Newly renovated apartment: big...
Lux-Albania HOME
255 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
150 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупке
Дуррес, Большой пляж. удобная меблированная квартира на 4-м этаже. До пляжа 200 м. 80000 евро
Lux-Albania HOME
300 000 €
Квартира в Албании
116 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
750 000 €
Квартира во Влёре, Албания
450 м22098
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
145 000 €
Квартира во Влёре, Албания
102 м2321
Насладитесь лучшей жизнью на набережной Влёры в этой великолепной квартире 2+1, расположенной в самом сердце Уйи и Фтохте, Влёра. Эта новая недвижимость может похвастаться большой жилой площадью 114,4 кв. м, площадью застройки 131,98 кв. м и дополнительными помещениями площадью 17,54 кв. м. Квартира не меблирована, что позволяет придать ей...
Habita International Estates Ltd
66 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
70 м2211
Новостройка
Lux-Albania HOME
154 200 €
Квартира во Влёре, Албания
113 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
95 000 €
Квартира в Саранде, Албания
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-ая линия 1+1 с видом на море г. Саранда.
Lux-Albania HOME
195 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
98 м2522
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
69 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная двухкомнатная квартира в кедровом бору в шаговой доступности от моря и нового аквапарка. Популярный среди туристов зеленый пригород с новым променадом. 10 минут езды на машине до Дурреса.
