В прибрежных зонах, имеющих стратегическое значение для развития туризма, 65% участков будет отведено под строительство отелей и лишь 35% – под коттеджные поселки и жилые дома.
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
Эти объекты в Албании можно купить уже сейчас
290 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
121 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
КВАРТИРА 2+1
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Квартира освещена естественным светом в течение всего дня.
Внутренняя планировка:
Гостиная + Кухня
2 спальни
1 туалет
1 балкон
Другие детали:
8-й жилой этаж
Лифт
Сертификат в процессе получения
Lux-Albania HOME
150 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
108 м²321
Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала с этим просторным апартаментом 2+1 в оживленном городе Влора, расположенном в престижном районе Ортикум. Этот новостройка, завершенная в 2016 году, предлагает современный уровень жизни с общей площадью 122 м², включая щедрое чистое жилое пространство 108 м²....
Maija Software
75 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
40 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Оформление ВНЖ покупателю в подарок!
ALBANIA EXPERT
77 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
46 м²11
ВНЖ при покупке
Продается студия в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др....
Albania4you
100 000 €
Дом в Дурресе, Албания
100 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Частный дом в городе Дуррес
Lux-Albania HOME
69 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
63 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Отличная квартира в городке с круглогодичной инфраструктурой и с возможностью оформления ВНЖ на семью из 4 человек!
ALBANIA EXPERT
412 500 €
Квартира во Влёре, Албания
91 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на белоснежном побережье Паласа, спроектирован таким образом, чтобы органично вписываться в окружающую среду и предлагать комфортную и размеренную жизнь.
Подробности:
Общая площадь: 117,76 м²
Жилая площадь: 91,44 м²
Общая площадь: 26,32 м²
Жилая площадь:...
Lux-Albania HOME
145 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
55 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
1+1 квартира с видом на море
Lux-Albania HOME
135 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
88 м²111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
929 000 €
Вилла в Дурресе, Албания
220 м²442
Вилла типа А в курорте PRIVÉ 2 представляет собой редкую возможность стать владельцем роскошного прибрежного жилья на полуострове Капе Родон, одном из самых аутентичных и природно сохранившихся морских направлений Албании.
PRIVÉ 2 является продолжением очень успешного проекта PRIVÉ – Luxury Mediterranean Villas and Apartments, бутик-курорта на...
Maija Software
620 000 €
Вилла во Влёре, Албания
309 м²544
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
780 000 €
Вилла в Тиране, Албания
345 м²754
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Роскошная трехэтажная вилла (внутри виллового комплекса) продается в Тиране на берегу озера. Включает бассейн и джакузи.
Lux-Albania HOME
99 000 €
Квартира во Влёре, Албания
38 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
400 000 €
Пентхаус в Дурресе, Албания
180 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается пентхаус/дуплекс с видом на море в Дурресе, с большой террасой и захватывающим видом на море, а также гаражом площадью 21 м².
Lux-Albania HOME
255 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
150 м²432
Почувствуйте лучшее во Влёре, живя в этом великолепном кондоминиуме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Кали-и-Троес, Влёра. Это 9-этажное здание, построенное в 2003-2005 годах, предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Дом общей жилой площадью 150 кв. м готов к заселению и насладитесь прекрасным видом на внутренний двор, передний...
Maija Software
112 500 €
Квартира во Влёре, Албания
74 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ СОВРЕМЕННАЯ ЖИЗНЬ С ВИДОМ НА Ионическое море
Откройте для себя, элитный жилой проект, строящийся в одном из самых красивых районов албанского побережья. Потрясающий панорамный вид на Ионическое море, современная архитектура и высокие стандарты строительства – эта резиденция предлагает комфорт, стиль и...
Lux-Albania HOME
189 703 €
Апартаменты во Влёре, Албания
100 м²321
Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и удобства с этим великолепным двухкомнатным апартаментом 2+1 на продажу в ярком городе Влёра, Албания. Расположенный на третьем этаже современного жилого комплекса, завершенного в 2014 году, этот новый апартамент обладает общей площадью 105 м². Продуманная планировка включает просторную гостиную с...
Maija Software
700 000 €
Дом во Влёре, Албания
76 м²321
Насладитесь идеальным сочетанием современной жизни и природной красоты в Химаре, Албания. Этот потрясающий двухквартирный дом — редкая находка. Он оформлен в современном минималистском стиле с естественным освещением, проникающим в течение дня. Этот дом с 2 просторными спальнями, 1 ванной комнатой и 3 комнатами идеально подходит для тех, кто...
Maija Software
75 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
40 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
ВНЖ для двоих и всего 150 метров до пляжа!
ALBANIA EXPERT
209 000 €
Дом во Влёре, Албания
80 м²321
В самом сердце Влёры, Албания, продается эта красивая квартира 2+1 в популярном районе Уйи и Фтохте. В этом прекрасном доме общей жилой площадью 80 кв. м есть 2 большие спальни, 1 ванная комната и уютная гостиная, кухня и балкон с захватывающим видом на море и улицу. Квартира оборудована электрической плитой, электрическим отоплением, газовым...
