В прибрежных зонах, имеющих стратегическое значение для развития туризма, 65% участков будет отведено под строительство отелей и лишь 35% – под коттеджные поселки и жилые дома.
Об этом говорится в постановлении, принятом Агентством по развитию территорий, сообщает ATA. Это постановление закрепляет на законодательном уровне мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов на побережье. Цель – поддержать развитие не только сезонного, но круглогодичного туризма.
По мнению ведущего специалиста по недвижимости Albania Service Татьяны Баллиу, для тех, кто уже владеет недвижимостью на побережье нововведения – неоспоримый плюс. В тоже время это шанс для иностранных покупателей, которые только хотели бы выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Но им нужно торопиться. Запрет на дальнейшее жилое строительство станет толчком к росту цен на объекты в прибрежных районах в среднесрочной перспективе.
Подобная тенденция уже наблюдается на Ионическом побережье. По словам Татьяны Баллиу, в Саранде уже второй год отмечается дефицит квартир небольшого метража – 40-65 кв. м – на первой-второй линии даже на вторичном рынке. «Компактные студии и «двушки» на Албанской Ривьере раскупаются сразу же, как только они появляются на рынке, и по довольно высокой для страны цене – 850-1100 евро за кв. м. Скорее всего, этот ценовой потолок будет пробит уже в этом году», – подчеркивает эксперт.
На Адриатическом побережье страны ещё можно ориентироваться на ценовую вилку в 550-850 евро за кв. м. Эта береговая линия протяженная и выбор квартир шире. Но и здесь велика вероятность, что «этот летний сезон будет последним, когда на албанской Адриатике можно было купить двухкомнатную квартиру в паре десятков метров от пляжа всего за 25 000-35000 евро», – заключает Татьяна Баллиу.
Эти объекты в Албании можно купить уже сейчас
300 000 €
Квартира в Албании
116 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
119 000 €
Квартира во Влёре, Албания
122 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
55 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
41 м2111
ВНЖ при покупке
Студия на первой линии на 2-м этаже. Меблирована, спальня отделена. Престижное место, близко к центру Дурреса.
55000 евро
Lux-Albania HOME
255 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
150 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
400 000 €
Вилла во Влёре, Албания
170 м21255
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
49 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупке
Голем, Дуррес Выгодная квартира 1+1 60 м2 на 4 этаже в тихой удобной зоне. До широкого песчаного пляжа всего 150. Цена 49 000 евро.
Lux-Albania HOME
160 000 €
Дом во Влёре, Албания
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
85 м2321
ВНЖ при покупке
Дуррес/ Главная пляжная улица Расстояние до моря около 150 метров. Панорамный вид на море с балкона, до моря 150 м. Недавно отремонтированная квартира: общая площадь 85м2. Большой балкон 2 спальни 1 гостиная с кухонным уголком Ванная комната 9 этаж, есть лифт. Цена 120.000€
Durres city Located at Main beach street Distance to the seaside...
Lux-Albania HOME
95 000 €
Квартира в Саранде, Албания
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-ая линия 1+1 с видом на море г. Саранда.
Lux-Albania HOME
143 000 €
Квартира во Влёре, Албания
90 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
130 000 €
Дом в Албании
44 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
400 000 €
Дом в Албании
330 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
115 000 €
Квартира в Албании
130 м2632
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
92 000 €
Квартира во Влёре, Албания
45 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
110 000 €
Квартира в Албании
300 м21063
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
72 м2211
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в стиле "модерн". 7-й этаж, лифт. С большой террасы вид на море. Район Пляж, оживленный и зимой. Множество магазинов и ресторанов. Удобное сообщение с городом. Цена 80000 евро
Lux-Albania HOME
100 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
85 м232
ВНЖ при покупке
Трехкомнатная квартира 85 м2 под ключ с видом на море. 8-й этаж с лифтом. Удобное расположение. 100000 евро
Lux-Albania HOME
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
100 м2321
Большая квартира у моря г. Дуррес
Lux-Albania HOME
69 000 €
Квартира во Влёре, Албания
50 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
125 000 €
Квартира во Влёре, Албания
174 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
