Версия
для печати
для печати
Что случилось? Покупая недвижимость на этапе строительства в закрытом комплексе, покупатели должны иметь предварительную информацию от застройщика, во сколько обойдутся ежемесячные расходы на содержание, предлагает Национальная ассоциация недвижимости (NPRI) с изменениями в соответствующем законе. Об этом сказал в интервью БТА председатель NPRI Добромир Ганев.
Проблемы. Один из примеров постоянных конфликтов на тему взносов в товарищество собственников наблюдается в закрытых комплексах у моря. Проблема там комплексная. Между двумя сторонами конфликта есть взаимные обвинения, и, безусловно, вина за ситуацию двусторонняя, — прокомментировал Ганев проблему со сбором взносов.
Он указал, что в данном случае должно вмешаться государство путём внесения изменений в Закон об управлении кондоминиумами (ЗУЭС), что позволит урегулировать эти отношения. Россияне активно покупают дома в закрытых поселках на болгарском побережье Черного моря с 2012-2013 годов, напомнил Ганев.
Решение. Национальное объединение «Недвижимость» предлагает с поправками в Закон об управлении кондоминиумами предусмотреть возможность при строительстве закрытого комплекса застройщиком иметь обязательство информировать покупателей о том, сколько будет стоить управление недвижимостью в будущем. Кроме того, необходимо подписывать предварительный договор купли-продажи для заключения соглашения об управлении комплексом.
Цель состоит в том, чтобы будущий владелец квартиры знал о своих будущих финансовых обязательствах, связанных с ежемесячной оплатой, чтобы он мог принять обоснованное решение при покупке недвижимости.
Источник: Pariteni.bg
