a
Версия
для печати

В Бразилии продолжается борьба за восстановление рынка жилья

В третьем квартале 2021 года цены на дома и квартиры в стране упали на 5,51% в годовом исчислении.

Что случилось? Пандемия остановила восстановление рынка жилья Бразилии. В Сан-Паулу цены на дома и квартиры в третьем квартале 2021 года упали на 5,51% в годовом исчислении после роста на 0,21% в прошлом году. По сравнению со вторым кварталом цены снизились на 1,99%. Жильё в столице дешевеет с 2015 года, хотя темпы снижения в последние годы замедлились.

Спрос и обстановка в стране. В октябре 2021 года Жилищный союз штата Сан-Паулу зарегистрировал 5 555 новых жилых единиц, проданных в одноимённом городе, что почти не изменилось по сравнению с годом ранее.

Общественно-политическая обстановка в Бразилии неспокойная. В июле 2021 года десятки тысяч людей вышли на улицы в знак протеста на фоне недавних обвинения президента Болсонару в коррупции, связанной с приобретением вакцин. Конгресс блокирует большинство планов главы государства.

Аренда и доходность. Средняя стоимость квартиры в Рио-де-Жанейро составляет около $4 370 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города можно купить примерно за $709 200, а сдавать их – за $1 200 в месяц. Таким образом, доходность составит 3-4% годовых.

Экономика. В 2020 году бразильская экономика сократилась на 4,1%, что стало самым значительным годовым спадом с 1990 года. Недавно правительство Бразилии снизило прогноз экономического роста страны на 2021 год до 5,1% с начальных 5,3%, одновременно повысив прогноз инфляции до 9,7% с 7,9%.

Читайте также: Рынок недвижимости Бразилии борется за стабильность

Источник: Global Property Guide

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Бразилия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Какие страны принесут доход в 2023 году. Взгляд инвестиционного консультанта
Известные и новые перспективные направления
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Кипр усложняет, МВФ переживает, Турция ждёт. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
СИДН жив, ОАЭ в динамике, ThaiElite под вопросом
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупка недвижимости в Словении – и получение ВНЖ. Неужели реально?
Оказывается, да

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Бразилии Апартаменты (квартиры) в Бразилии Элитная недвижимость в Бразилии Дома (виллы) в Бразилии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Бразилия»

Личный опыт. Реальная жизнь в Бразилии глазами русского моряка

В хорошем районе на побережье можно купить квартиру с двумя спальнями за $100 тыс.

  • 01.04.2023
  • 1694
  • 03.01.2023
  • 8328