Половина ипотечных кредитов в стране выдаются клиентам-индивидуалам, 50% из них – для приобретения первого жилья.
Что случилось? В Финляндии все больше людей живут одни, эта ситуация увеличила количество индивидуальных домохозяйств, обращающихся за ипотечным кредитом, сообщает yle.fi, ссылаясь на последние данные из финансовых учреждений страны Суоми.
Подробности. Банки Osuuspankki, Nordea и Säästöpankki сообщили о следующих тенденциях:
- Несмотря на то, что в регионе Уусимаа было зафиксировано больше всего индивидуальных покупателей жилья, одинокие финны также проявляют интерес к получению ипотеки в населенных пунктах за пределами столицы.
- По данным банка Osuuspankki, почти половина ипотечных кредитов банка была взята клиентами-одиночками, причем около пятидесяти процентов этих займов требовались для приобретения первого жилья. Возрастная категория индивидуальных заемщиков – от 20 до 30 лет.
- В банке Nordea каждый четвертый выданный ипотечный кредит предоставлялся одиноким людям, большинство из этих клиентов были в возрасте от 30 до 39 лет. За последние два года сильно увеличилось число заемщиков младше 30 лет.
- В прошлом году средняя сумма ипотечного займа в банке Nordea для домохозяйств, состоящих из одного человека, составляла в среднем от €130 000 до €140 000, а в Osuuspankki диапазон такого кредита был от €115 000 до €125 000.
- В банке Säästöpankki считают, что одинокие покупатели жилья не относятся к более высокой категории риска по сравнению с остальными клиентами, так как их платежеспособность проверяют так же тщательно, как и всех остальных клиентов.
- Все три банка единогласно заявили, что одинокие покупатели жилья иногда вынуждены идти на компромисс при выборе дома своей мечты. Причина в том, что размера ипотечного займа, доступного для домохозяйства с одним взрослым и ребенком, не всегда достаточно для покупки недвижимости в центре Хельсинки.
- За пределами столицы покупатели первого жилья все чаще отдают предпочтение таунхаусам и домам на одну семью. Удаленная работа во время пандемии, вероятно, укрепила эту тенденицию.
Контекст. В Финляндии все больше людей хотят вести самостоятельную и независимую жизнь. Огромное количество молодых людей хотят жить в своем собственном жилье, отдельно от родителей, но при этом пока не заводить семью. Эта ситуация становится проблемой в регионах, где цены на жильё высокие, и продолжают расти дальше.
Также может быть интересно:
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
