В финских городах строят всё больше. Но и цены растут

По словам управляющего директора федерации недвижимости Финляндии Харри Хилтунена, жилищный рынок Финляндии полностью восстановился после мирового кризиса 2008 года. Одновременно растущая урбанизация привела к повышению цен на дома и квартиры в городах. Особенно это коснулось Хельсинки, где население выросло примерно до 1,5 миллиона человек, сообщает NY Times.

По словам Хилтунена, несмотря на высокие темпы строительства, предложение с трудом поспевает за спросом, поскольку всё больше людей переезжают из сельской местности. В тоге, цены падают в менее населённых районах за пределами городов.

Стоимость недвижимости за пределами Хельсинки снизилась примерно на 5-10% за последние два года. Информация статистического управления Финляндии, опубликованная в июне, показала, что цены на кооперативное жильё выросли на 0,5% за год в Большом Хельсинки, но снизились на 2,5% в остальной части страны.

В крупных городах озерного края, включая Ювяскюлю, Лахти и Куопио, высок спрос на новостройки. Пользуются популярностью и односемейные дома за €250 000-500 000. Более крупные особняки стоят от €750 000 до более чем миллиона евро. В целом, цены на дома отдыха, захватывающие береговую линию, снизились в течение последнего десятилетия, за исключением приморских районов на юге страны, говорят эксперты.

Иностранных покупателей в Финляндии немного – в 2018 году зарегистрировано всего 760 зарубежных сделок из 62 200. Около 65% покупателей были резидентами Европейского Союза и 16% - россияне.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru