a
Версия
для печати

В Германии обанкротился крупный девелопер. И он уже не первый

Это Euroboden GmbH, основная деятельность которого была сосредоточена в Мюнхене и Берлине.

Что случилось? Девелопер из Мюнхена Euroboden GmbH заявил, что подал заявление о банкротстве в местный суд. 

Подробности. Компания с облигациями в обращении на сумму €115 млн, которым грозит понижение кредитного рейтинга, подтвердила, что переговоры о продаже недвижимости провалились, что нанесло ущерб её финансам. Она также отменила встречу с держателями облигаций в конце этого месяца, на которой надеялась реструктурировать свой долг.

Euroboden была основана в 1999 году и расширилась до Берлина и других городов во время десятилетнего бума на рынке недвижимости. В июльской презентации для инвесторов Euroboden заявила, что надеялась продлить свои облигации на три года и переориентировалась на основной бизнес в Мюнхене и Берлине после закрытия офиса во Франкфурте.

Цитата. «Перспективы рынка для разработчиков проектов по-прежнему негативны», — сказал представитель Euroboden, сославшись на высокие затраты на строительство и процентные ставки, падение спроса и трудности с получением кредита.

Контекст. Германия долгое время извлекала выгоду из эпохи дешёвых денег, которая способствовала буму в сфере недвижимости, но сейчас сектор борется с большими трудностями. Количество новых разрешений на строительство и объёмы строительства резко сократились, поскольку цены на жилую недвижимость падают, а рост числа рабочих мест в строительстве стагнирует.

Ранее на этой неделе компания Development Partner из Дюссельдорфа сообщила, что также подала заявление о неплатёжеспособности, а в июле то же самое сделала девелоперская компания Centrum Group, сославшись на «токсичный треугольник» роста затрат, более высоких процентных ставок и застопорившихся инвестиций.

Германия является крупнейшей экономикой Европы и крупнейшим рынком инвестиций в недвижимость на континенте. На сектор недвижимости приходится примерно пятая часть экономического производства Германии и каждое десятое рабочее место.

Читайте также: Отрасль недвижимости Германии просит поддержки от властей на миллиарды евро

Источник: Reuters

Photo by Di on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Земельные участки в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 14.07.2024
  • 497
  • Партнерский материал

Европа: где дорожает и что дешевеет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.07.2024
  • 153