В Греции вступил в силу переходный период по программе «Золотой визы»

Что случилось

Программа «Золотая виза» Греции находится в переходном периоде с 1 сентября 2024 года. Именно тогда вступили в силу новые изменения, принятые несколько месяцев назад.

Что это значит

В Аттике, Салониках и крупных островах (с более чем 3 100 постоянными жителями) минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ увеличена с €250 000 до €800 000.

Порог входа в программу в других районах Греции установлен на уровне €400 000. Порог входа от €250 000 сохраняется, если недвижимость подлежит реконструкции или преобразованию из промышленной в жилую.

Стать участником программы на старых условиях можно было до 31 августа при условии подписания предварительного соглашения о покупке недвижимости с оплатой в размере 10% от стоимости.

Статистика

В январе-июле было подано 4 734 заявления на получение вида на жительство в Греции. Как сообщают изданию Kathimerini эксперты рынка, большинство этих заявлений касаются недвижимости стоимостью €250 000.

«Подавляющее большинство наших клиентов предпочитали дешёвую недвижимость, в основном в таких районах, как Пирей и западные пригороды — например, Перистери, Эгалео и т. д.», — говорит Александрос Рисвас из юридической фирмы Risvas & Associates.

В прошлом году было подано 8 488 заявлений, что связано с изменениями в программе (с €250 000 до €500 000), а поправки этого года также привели к возросшей активности инвесторов.

Поэтому сегодня рассматривается почти 10 000 заявлений (9 804) на выдачу «золотой визы». Более того, из 4 734 заявлений этого года одобрено только 481, а 3 290 заявлений прошлого года всё ещё находятся на рассмотрении.