В Греции за прошедший год резко сократилось число сделок с недвижимостью

Ситуация. Продажи жилья в Греции практически прекратились в 2020 году, в основном из-за пандемии. Данные реестра сделок с недвижимостью показывают, что заинтересованные покупатели, особенно иностранцы, заняли выжидательную позицию, так как экономические перспективы остаются неизвестными, сообщает издание ekathimerini.con. Неудивительно, что число «золотых виз» в Греции рухнуло на 88% за год.

Подробности

Цифры показали, что число сделок в Аттике упало на 35,2% в прошлом году по сравнению с 2019. В Афинах, где обычно фиксируется наибольшее количество транзакций, снижение превысило 40%: всего 3171 продаж против 5303 в 2019 году.
Среди других районов Аттики, где наблюдался спад, Кайсариани зафиксировал падение на 55,97%, Пентели - 51%, Маруси - 48,32%, Неа-Змирни - 47,06%, Кифисья - 46%. Исключение составили Папагос-Холаргос, где число продаж выросло на 17,6%, и Дафни (+2,53%).

Перспективы. Эксперты рынка утверждают, что, помимо пандемии, замедление рынка также является результатом перенасыщения сектора краткосрочной аренды, которое было зафиксировано ещё до кризиса в области здравоохранения. Но вероятно, что, если ситуация с коронавирусом утихнет, рынок недвижимости продемонстрирует ещё больший рост во втором квартале 2021 года, чем в 2019. Спрос будет расти, особенно во втором квартале.

Что ещё? Тем не менее, согласно отчётам Независимого управления государственных доходов, в прошлом году продажи земельных участков остались почти на том же уровне, что и в 2019. А с августа по октябрь количество сделок в этом секторе выросло.