a
Версия
для печати

Иностранный спрос на недвижимость в Греции заметно пострадал от пандемии

За первые девять месяцев нынешнего года приток иностранного капитала на рынок недвижимости страны упал почти на 43% в годовом исчислении.

Что случилось? Пандемия привела к сокращению основного фактора роста греческого рынка недвижимости – покупательского спроса из-за границы. По данным Центробанка Греции, за первые девять месяцев 2020 года иностранные инвестиции в греческую недвижимость упали на 42,5% в годовом исчислении. За 12 месяцев к концу сентября нерезиденты вложили в квадратные метры страны всего €593 млн по сравнению с €1,03 млрд годом ранее, пишет издание Ekathimerini.

Однако. Несмотря на это, на рынок недвижимости приходится значительная доля прямых иностранных инвестиций в Грецию. В 2020 году она составила 25,3% по сравнению с 32,3% в 2019 году. И хотя продолжается связанный с пандемией кризис, показатели нынешнего года уже превысили цифры за 2017-й, когда на рынок недвижимости было привлечено €415 млн из-за рубежа.

Причины. Основная причина сокращения иностранных инвестиций в недвижимость Греции – падение доходов программы «Золотой визы», предусматривающей выдачу пятилетнего ВНЖ в обмен на вложения в недвижимость. В нынешнем году количество выданных «золотых виз» вряд ли превысит пятую часть от соответствующего показателя за 2019 год.

По данным Министерства миграционной политики, в 2019 году Греция выдала рекордное число ВНЖ за капиталовложения – 3 428. В нынешнем году, с января до начала сентября, было предоставлено всего 368 таких разрешений на проживание. И маловероятно, что к концу года эта цифра значительно вырастет, учитывая новый карантин, введённый 7 ноября.

На рынок также оказало влияние отсутствие сделок с недвижимостью с целью сдачи в краткосрочную аренду. Ввиду отсутствия иностранных туристов многие инвесторы предпочли подождать и посмотреть, как будет развиваться этот рынок в ближайшие месяцы.

Читайте также: Греция на фоне коронавируса: быт, настроения и рынок недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Греция от А до Я. Мы выяснили, как рынок недвижимости Эллады пережил 2020 год – и что происходит прямо сейчас
Самая открытая страна ЕС подтверждает преимущества
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Налоги временно снижены
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
А здесь интересно! Греческая недвижимость помогает покупателям передвигаться по Европе
Сюда можно приехать – и не уезжать
Личный опыт. Переезд из Крыма на Корфу через покупку участка. Как? Зачем? Почём?
…мало рационального, много души…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Инновационный способ купить недвижимость в Греции – быстрее, дешевле, надёжнее
  • 2078
Всё благодаря технологиям
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
  • 910
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной