a
Версия
для печати

В грузинском Кутаиси не строят элитную недвижимость. Иностранцы сюда ещё не добрались

Стоимость новостроек в третьем по населению – после Тбилиси и Батуми – городе Грузии начинается от $700 за кв.м.

Главное

Девелопментом в Кутаиси сейчас занимаются только местные застройщики, которые не создают премиум-проекты (с закрытым двором, парковкой, зоной отдыха). Все новостройки города относятся к среднему классу и рассчитаны на местных жителей.

Об этом заявил Тенгиз Гиоргай, основатель компании недвижимости «Кидобани», работающей в Кутаиси.

Цитата

«Строят в Кутаиси основном местные компании, хотя в последнее время звонки поступают и из Тбилиси с целью поиска земельных участков, старых построек. Интерес потихоньку возрастает и, надеюсь, будет усиливаться», – отмечает специалист.

По его словам, те, кто хочет недвижимость для инвестиций в Грузии, приезжают либо в Тбилиси, либо в Батуми. А на рынке Кутаиси сделки заключают местные, главная цель покупателей – решение личного жилищного вопроса.

Цены в Кутаиси

Стоимость новых квартир в Кутаиси стартует от $700 за кв.м. А в центральных исторических районах, где действуют ограничения на высотную застройку и редко выдаются разрешения на строительство, цены доходят до $1200-1400 за квадрат.

Контекст

В Батуми ситуация иная: 75-80% местных квартир покупают иностранцы, большинство сделок – инвестиционные. На курорте уже заметен дефицит земельных участков, поэтому застройщики ищут новые локации.

Фото Kober/ wikipedia

Источник bm.ge

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Ноу-хау: покупаешь недвижимость за границей – отдыхаешь бесплатно в 110 странах мира
Рассказываем, как работает самая масштабная программа обмена отдыхом
Недвижимость у моря в Грузии: не только Батуми! Список перспективных районов для покупки квартиры
Цены там пока ниже
Почему Грузия сохранит и приумножит ваши деньги: 7 фактов об экономике страны для инвесторов в недвижимость
Главные составляющие успеха
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Дома (виллы) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

  • 28.05.2024
  • 108
  • Партнерский материал

Иностранцев хотят ограничить… но не решаются

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.05.2024
  • 290