С 1 января 2025 года ставка НДС в Индонезии увеличится с 11% до 12%.
Что случилось
Решение повысить ставку НДС было озвучено министром финансов Шри Мульяни Индравати на рабочей встрече с Комиссией Палаты представителей XI на прошлой неделе.
Ранее обсуждалась инициатива о полной отмене налогов на недвижимость, включая НДС, однако, судя по всему, её авторам не удалось убедить правительство страны в целесообразности такого шага.
Что это значит
Согласно данным компании PwC, ставка НДС в размере 12% станет одной из самых высоких среди стран АСЕАН. Помимо Индонезии, такая же ставка действует на Филиппинах.
Недавний отчёт Института экономический и социальных исследований Индонезийского университета (LPEM UI) показал, что повышение НДС может привести к усилению инфляции в стране. Кроме того, эта мера может отпугнуть иностранных туристов, особенно если они планируют арендовать жильё и совершать покупки в Индонезии.
Влияние на недвижимость
Генеральный директор Министерства общественных работ и жилищного строительства Иван Суприджанто заявил, что в связи с планируемым повышением ставки НДС в Индонезии ожидается рост цен на недвижимость. Это связано с увеличением затрат на строительство.
В связи с этим, по словам Ивана Суприджанто, правительство предоставит ряд стимулов для жилищного сектора, включая отмену налога на приобретение прав на землю и здания (BPHTB) для малоимущих граждан или лиц с низким доходом.
Генеральный председатель Индонезийского совета по недвижимости (REI) Джоко Суранто прогнозирует, что 12-процентный НДС снизит продажи жилья, поскольку повышение НДС ослабит покупательную способность людей.
Виллы в Улувату с не просто красивым садом, создающим ощущение единения с природой, он также имеет функциональную часть. Вилла имеет большой разделенный на две секции инфинити бассейн прекрасно подойдет как для детей, так и для взрослых. По вилле всегда циркулирует свежий воздух, и даже без использования кондиционера в комнатах приятный климат....
Satellite Estate
125 538 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!!
* до океана десять...
CULTURE international real estate agency
237 128 €
Вилла в Чангу, Индонезия
120 м223
Betterplace Real Estate
138 615 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м222
Betterplace Real Estate
1 900 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
864 м285
Роскошная высокотехнологичная вилла с жилой площадью 864 кв.м и земельным участком 830 кв.м, с 5 спальнями, 3 гостиными, частным тренажерным залом и джакузи на крыше с панорамным видом.
Вдохновляющий дизайн в калифорнийском стиле отражает самые современные тенденции интерьера, выполненные из мрамора и материалов премиум-класса.
Вилла...
Mercury Group
147 333 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
70 м232
Онлайн-показ
Уютная вилла с 2 спальнями в аренду на 18 лет — готовое решение для жизни и инвестиций на Бали!
Эта стильная вилла идеально сочетает комфорт личного проживания и высокий потенциал для аренды. Объект полностью меблирован и готов к заселению — вы можете заехать сразу после оформления договора.
На земельном участке 200 м²...
DDA Real Estate
545 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
255 м2444
Особенная вилла для ценителей Из гостиной открывается потрясающий вид на океан. В вилле предусмотрены: гардеробная, сауна на втором этаже с видом на океан камин, патио для занятий йогой, джакузи на 2 этаже с видом на океан, терраса на крыше с фантастическим видом, прачечная, очистка соленой воды в бассейне, кондиционеры smart, вся сантехника...
Satellite Estate
152 564 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
137 м232
Онлайн-показ
Вилла у пляжа Karma Beach – ваш кусочек рая на Бали!
Современная 2-спальная вилла в эксклюзивном комплексе – 65% готовности, сдача уже в августе!
Успейте купить последний юнит по такой цене с возможностью продления аренды до 35 лет!
О вилле:
Площадь: 137 м² + участок 164 м²
Спальни: 2 (возможна перепланировка)...
DDA Real Estate
373 127 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
122 м2432
Онлайн-показОплата в рублях
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в изысканную недвижимость OASIS в Бераве, всего в 15 минутах от знаменитого пляжа Берава!
Таунхаус от инвестора! Продажа по договору уступки!
Удобства:
- охрана комплекса работает круглосуточно и без выходных;
- собственное парковочное место перед входом в таунхаус для вашего удобства;
- личный...
DDA Real Estate
92 846 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Букит, апартаменты бизнес-класса в районе пляжа Меласти
Лазурные волны, омывающие белоснежный песок, популярные места для серфинга, спокойный отдых у океана, потрясающие виды с утесов, дороги, вьющиеся среди вековых скал, зеленые луга и традиционные деревни — именно здесь выбрано место для нового комплекса.
ЖК находится недалеко от...
MG Group
348 717 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
320 м254
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность! Не упустите свой шанс жить в райском уголке!
Всего 300 метров до пляжа Йехангга!
Вид на пляж и горы!
Вилла от инвестора! Продажа по договору уступки!
Мечтаете о комфортной жизни вблизи океана и развитой инфраструктуры? Представляем вашему вниманию прекрасный дом в Nivata Residence C2, где каждая...
DDA Real Estate
191 794 €
Таунхаус в Умаласе, Индонезия
112 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В САМОМ ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАЛИ - УМАЛАСЕ
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ОБЪЕКТ: СДАН
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
CULTURE international real estate agency
412 358 €
Вилла в Чангу, Индонезия
350 м233
Betterplace Real Estate
364 407 €
Дом в Сесехе, Индонезия
319 м2534
Вилла 3 спальни, готовность Август 2024. Центр Сесеха, удобная локация. Расположен в самом сердце Сесеха, в окружении рисовых полей, всего в 10 минутах от модных кафе, ресторанов изысканной кухни и оживленных пляжных клубов в Чангу. Рассрочка 75/25 (25% после сдачи от арендных платежей). $400.000 стоимость при рассрочке, $500.000 полная...
Satellite Estate
256 307 €
Таунхаус в Убуде, Индонезия
150 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные апартаменты и таунхаусы с технологией "умный дом" в районе Убуд!
Высокая доходность: 12-16% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ! Премиальные материалы!
Убуд — это культурное сердце Бали, где джунгли, рисовые террасы и духовная атмосфера сочетаются с...
DDA Real Estate
130 769 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
60 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова.
В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом»
Возможен торг и оплата в разных валютах: криптовалюта, RUB, EUR, USD
Freehold: 30 + 20 + 30...
Intermark Global
209 230 €
Вилла в Убуде, Индонезия
80 м2212
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в LOYO Villas, изысканную коллекцию роскошных частных вилл, расположенных в одном из самых престижных районов Бали - Убуд. Каждая из 5 вилл, тщательно спроектированная, предлагает непревзойденную приватность и комфорт, сочетая современную роскошь с традиционной балийской архитектурой, оснащены новейшими удобствами, включая...
VRC Idrisova
257 179 €
Дом в Буките, Индонезия
138 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный комплекс ANTA OASIS в трех минутах от океана.
Прогнозируемая доходность до 15%
Форма собственности: Leasehold 30+20 лет
Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит.
Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника.
Инфраструктура:
- 2 ресторана и бар с панорамными видами
- SPA-центр
- Современный фитнес-зал...
DDA Real Estate
81 081 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м2111
Комплекс расположен у побережья пляжа Чемаги с вулканическим песком. Во дворе – уютный сад и безопасная детская площадка, выполненная по всем европейским стандартам безопасности. На крыше – роскошный ресторан с баром и бассейном, откуда открывается потрясающий вид на закат. Современный спортзал для заботы о вашем теле, подземная парковка...
Satellite Estate
66 431 €
Квартира в Убуде, Индонезия
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
