С 1 января 2025 года ставка НДС в Индонезии увеличится с 11% до 12%.
Что случилось
Решение повысить ставку НДС было озвучено министром финансов Шри Мульяни Индравати на рабочей встрече с Комиссией Палаты представителей XI на прошлой неделе.
Ранее обсуждалась инициатива о полной отмене налогов на недвижимость, включая НДС, однако, судя по всему, её авторам не удалось убедить правительство страны в целесообразности такого шага.
Что это значит
Согласно данным компании PwC, ставка НДС в размере 12% станет одной из самых высоких среди стран АСЕАН. Помимо Индонезии, такая же ставка действует на Филиппинах.
Недавний отчёт Института экономический и социальных исследований Индонезийского университета (LPEM UI) показал, что повышение НДС может привести к усилению инфляции в стране. Кроме того, эта мера может отпугнуть иностранных туристов, особенно если они планируют арендовать жильё и совершать покупки в Индонезии.
Влияние на недвижимость
Генеральный директор Министерства общественных работ и жилищного строительства Иван Суприджанто заявил, что в связи с планируемым повышением ставки НДС в Индонезии ожидается рост цен на недвижимость. Это связано с увеличением затрат на строительство.
В связи с этим, по словам Ивана Суприджанто, правительство предоставит ряд стимулов для жилищного сектора, включая отмену налога на приобретение прав на землю и здания (BPHTB) для малоимущих граждан или лиц с низким доходом.
Генеральный председатель Индонезийского совета по недвижимости (REI) Джоко Суранто прогнозирует, что 12-процентный НДС снизит продажи жилья, поскольку повышение НДС ослабит покупательную способность людей.
Апартаменты в самом центре Чангу рядом с Berawa Beach!
Canggu Secrets — современный проект в одной из самых востребованных локаций острова. Комплекс расположен в центре Чангу, рядом с пляжами, beach clubs и популярными lifestyle-местами, благодаря чему эта недвижимость на Бали идеально подходит для инвестиций и стабильного дохода от...
DDA Real Estate
98 751 €
Вилла в Чангу, Индонезия
70 м²11
Betterplace Real Estate
343 480 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
320 м²54
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность! Не упустите свой шанс жить в райском уголке!
Всего 300 метров до пляжа Йехангга!
Вид на пляж и горы!
Вилла от инвестора! Продажа по договору уступки!
Мечтаете о комфортной жизни вблизи океана и развитой инфраструктуры? Представляем вашему вниманию прекрасный дом в Nivata Residence C2, где каждая...
DDA Real Estate
283 371 €
Коттедж в Чангу, Индонезия
115 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ОСТАЛОСЬ ТРИ ТАУНХАУСА! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты...
CULTURE international real estate agency
261 904 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
82 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты на перепродаже в проекте со сдачей в 2024 году. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось.
В стоимость входит: отделка из качественных материалов, меблировка, панорамные окна
Leasehold: 35 лет с правом продления на 30 лет
Тип управления: управление профессиональной УК девелопера по системе Rental Pool. Отельный сервис....
Intermark Global
300 544 €
Вилла в Улувату, Индонезия
200 м²433
Онлайн-показ
Роскошная 3-спальная вилла с приватным бассейном в сердце Улувату!
Меблирована!
Современный дизайн, панорамные виды и эксклюзивная локация VILLA NEBIUS в самом престижном районе Бали - для тех, кто ценит эстетику, комфорт и уединение.
Удобства: гостиная с дизайнерской мебелью, Smart TV и авторскими арт-объектами, полностью оборудованная...
DDA Real Estate
193 227 €
Дом в Убуде, Индонезия
100 м²322
110 вилл и 8 000 квадратных метров семейной инфраструктуры в Убуде. Для детей: детский сад, творческие студии и развивающие занятия; детские площадки. *Для родителей: рестораны, кофейня, спортивный зал, спа и рабочее пространство. *Для всей семьи: олимпийский бассейн и спортивные площадки
Satellite Estate
55 816 €
Инвестиционный проект в Убуде, Индонезия
34 м²10% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в культурной и интеллектуальной столице острова Бали - городе Убуд. В концепции комплекса уникально сочетаются высокий уровень жизни среди тропических джунглей и приоритет максимально комфортной и безопасной среды для жизни и отдыха.
Жилой комплекс Vodopad Apartments предлагает для...
MyMart
94 457 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
411 м²65
Онлайн-показ
Просторная вилла для комфортной жизни в зелёном районе Индонезии!
Тихая локация в Западной Яве с атмосферой уединения и настоящего тропического уюта — отличный выбор для семьи или тех, кто ищет дом для жизни в Индонезии вдали от туристической суеты. Район сочетает приватность, природу и удобный доступ к инфраструктуре.
Описание...
DDA Real Estate
84 153 €
Апартаменты в Индонезии
35 м²211
Современный комплекс на полуострове Букит, всего в 2 минутах от океана и пляжа Пандава. Проект объединяет апартаменты, виллы и пентхаусы с развитой инфраструктурой на площади более 6 000 м², где всё необходимое находится внутри комплекса. Инфраструктура включает 4 ресторана с различными кухнями мира, 2 бара, несколько бассейнов с лаунж-зонами,...
Intermark Global
157 142 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на океан и закат в Сесех (Бали)!
Новый проект Y-WAY предлагает Deluxe апартаменты премиум-класса всего в 4 минутах пешком от пляжа Сесех. Панорамный вид на океан и закат, современный дизайн и уникальная инвестиционная модель делают этот объект особенно привлекательным для покупателей.
Характеристики апартаментов:
3-й...
DDA Real Estate
249 023 €
Таунхаус в Куте, Индонезия
108 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современный таунхаус с видом на океан.
Дизайн выполнен в стиле модерн, с использованием отделки из натурального мрамора и мебели премиум класса.
В стоимость входит: чистовая отделка, полная меблировка, личный бассейн 8 кв.м, руфтоп с видом на океан.
Leasehold: 23 лет с возможностью продления на 25 лет.
Инфраструктура: общий бассейн,...
Intermark Global
290 155 €
Вилла в Убуде, Индонезия
164 м²22
Betterplace Real Estate
108 626 €
Апартаменты в Индонезии
35 м²211
Жилой комплекс на побережье предлагает уникальные апартаменты с потрясающим видом на океан, создавая атмосферу гармонии и комфорта в окружении природы. Каждый апартамент воплощает идею восьми чувств, позволяя насладиться уютом и эстетическим наслаждением от продуманного дизайна. Инфраструктура комплекса включает круглосуточный ресепшн и...
Intermark Global
82 710 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные апартаменты, расположенные в живописном районе острова Бали.
Комплекс ориентирован на создание комфортной и уютной атмосферы для своих жителей с большой инфраструктурой и удобным расположением.
Площадь от 30 кв.м.
Leasehold: 25 лет + 25 лет
Рассрочка: 25% первый взнос, далее предусмотрена поквартальная оплата
Локация:...
Intermark Global
225 409 €
Вилла в Чангу, Индонезия
70 м²21
Онлайн-показ
Sunny Cuddles Berawa – идеальный инвестиционный проект на Бали!
Высокая доходность от аренды: 13–20% годовых!
Полная меблировка!
Комфорт и инфраструктура:
- общий бассейн с зоной отдыха;
- кинотеатр, бар и кальянная для гостей;
- охраняемая территория с видеонаблюдением.
Премиальное расположение:
- 700 м до пляжа;
-...
DDA Real Estate
643 167 €
Вилла в Буките, Индонезия
215 м²541
Cемейный курортный комплекс вилл в сердце Улувату, разработанный специально для отдыха с детьми. Уникальная концепция проекта позволяет родителям отдохнуть, пока дети заводят друзей, учатся через игру и наслаждаются природой в безопасной среде. Виллы находятся в идеальной локации: 10 минут до пляжа, 3 минуты до кафе, 5 минут до фитнес-центров....
Intermark Global
395 861 €
Вилла в Буките, Индонезия
115 м²321
Cемейный курортный комплекс вилл в сердце Улувату, разработанный специально для отдыха с детьми. Уникальная концепция проекта позволяет родителям отдохнуть, пока дети заводят друзей, учатся через игру и наслаждаются природой в безопасной среде. Виллы находятся в идеальной локации: 10 минут до пляжа, 3 минуты до кафе, 5 минут до фитнес-центров....
Intermark Global
136 653 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м²111
Этот уникальный комплекс включает в себя ресторан, лекторий, спа, тренажерный зал и огромный бассейн, предлагая вам комфорт и роскошь в каждом уголке. Отобранный вручную дизайн интерьера в современном стиле, апартаменты предлагаются полностью меблированными, готовыми к заселению. Преимущества включают продуманные зоны хранения, компактные и...
Satellite Estate
183 333 €
Вилла в Чангу, Индонезия
180 м²32
Онлайн-показ
Villa at Seseh — дизайнерская вилла в 3 минутах от пляжа (Бали)
Эта тропическая вилла в районе Сесех расположена всего в 3 минутах от пляжа и окружена рисовыми полями. Уникальный арт-стиль с ручной росписью на стенах создаёт неповторимую атмосферу, а современный комфорт делает объект идеальным для жизни и инвестиций.
Характеристики...
