С 1 января 2025 года ставка НДС в Индонезии увеличится с 11% до 12%.
Что случилось
Решение повысить ставку НДС было озвучено министром финансов Шри Мульяни Индравати на рабочей встрече с Комиссией Палаты представителей XI на прошлой неделе.
Ранее обсуждалась инициатива о полной отмене налогов на недвижимость, включая НДС, однако, судя по всему, её авторам не удалось убедить правительство страны в целесообразности такого шага.
Что это значит
Согласно данным компании PwC, ставка НДС в размере 12% станет одной из самых высоких среди стран АСЕАН. Помимо Индонезии, такая же ставка действует на Филиппинах.
Недавний отчёт Института экономический и социальных исследований Индонезийского университета (LPEM UI) показал, что повышение НДС может привести к усилению инфляции в стране. Кроме того, эта мера может отпугнуть иностранных туристов, особенно если они планируют арендовать жильё и совершать покупки в Индонезии.
Влияние на недвижимость
Генеральный директор Министерства общественных работ и жилищного строительства Иван Суприджанто заявил, что в связи с планируемым повышением ставки НДС в Индонезии ожидается рост цен на недвижимость. Это связано с увеличением затрат на строительство.
В связи с этим, по словам Ивана Суприджанто, правительство предоставит ряд стимулов для жилищного сектора, включая отмену налога на приобретение прав на землю и здания (BPHTB) для малоимущих граждан или лиц с низким доходом.
Генеральный председатель Индонезийского совета по недвижимости (REI) Джоко Суранто прогнозирует, что 12-процентный НДС снизит продажи жилья, поскольку повышение НДС ослабит покупательную способность людей.
Комплекс вилл расположен в районе Чангу
Виллы полностью меблированы и выполнены в современном
стиле. Каждая вилла имеет просторную гостиную, большие
спальни, большой бассейн в саду и дополнительный бассейн
на крыше.
Leasehold на 30 лет с возможностью продления.
Профессиональное управление недвижимостью. Локация в популярном районе...
Intermark Global
197 472 €
Вилла в Чангу, Индонезия
60 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НЕВЕРОЯТНО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ НА БАЛИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ПЛЯЖА БЕРАВА!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ОБЪЕКТ: СДАН
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: БЕРАВА...
CULTURE international real estate agency
143 233 €
Квартира в Умаласе, Индонезия
51 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!
*осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов
*лизхолд до...
CULTURE international real estate agency
877 655 €
Апартаменты в Индонезии
70 м²321
Современный жилой комплекс комфорт-класса предлагает уникальные возможности для жизни в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Всего в пяти минутах ходьбы находятся станции метро, школы, детские сады и зеленые парковые зоны, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Просторные квартиры с продуманными планировками варьируются...
Intermark Global
628 603 €
Дом в Улувату, Индонезия
275 м²545
Комплекс вилла на Бингине с панорамным видом на океан.
Новый проект от французского девелопера.
Комплекс вилл расположен на Бингине, в 7ми минутах от океана., в окружении всей значимой инфраструктуры. Район Бингин застроен практически на 100%, что обеспечивает высокий прирост к стоимости после сдачи проекта и его высокую ликвидность при...
Satellite Estate
218 100 €
Вилла в Сесехе, Индонезия
121 м²32
Онлайн-показ
Современная 2-спальная вилла в районе Seseh, Canggu!
AXIS ONE от Protected Capital — boutique-проект современных вилл в районе Seseh, Canggu, расположенный всего в 300 метрах от океана. Проект сочетает востребованную coastal-локацию, современную архитектуру в стиле warm minimalism и высокий инвестиционный потенциал для краткосрочной...
DDA Real Estate
83 377 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Отель из 55 видовых номеров в самой востребованной точке острова: в пешей доступности до Тропы художников в Убуде – важной достопримечательности с постоянным потоком туристов.
Вид на каньон, джунгли и вулкан из каждого номера, который никогда не будет перекрыт!
•Формат бутик-отеля с небольшой этажностью – тренд на Бали...
Intermark Global
335 264 €
Вилла в Чангу, Индонезия
175 м²43
Онлайн-показ
Готовая вилла с 3 спальнями в районе Бабакан, рядом с Чангу!
Современная двухэтажная вилла в районе Бабакан — готовый объект для проживания и арендного бизнеса в спокойной жилой локации рядом с Чангу. Вилла сочетает просторную планировку, собственный бассейн, качественное оснащение и полный комплект документов для эксплуатации....
DDA Real Estate
280 849 €
Вилла в Индонезии
190 м²431
Современный инвестиционный проект предлагает уникальные дизайнерские виллы премиум-класса, обеспечивающие высокую доходность и комфортное проживание. Каждая вилла оснащена приватным бассейном, создающим атмосферу уединения и расслабления. Ландшафтный дизайн и зеленые зоны вокруг вилл способствуют гармонии с природой, а парковка для резидентов...
Intermark Global
280 849 €
Вилла в Чангу, Индонезия
150 м²5
Онлайн-показ
Инвестиционная вилла с большим участком и приватной территорией!
Современный инвестиционный проект виллы в одной из перспективных локаций юга Бали. Объект сочетает просторный земельный участок, востребованную планировку для семейного проживания и высокий потенциал арендного дохода после завершения строительства. Проект создаётся опытным...
DDA Real Estate
183 430 €
Вилла в Убуде, Индонезия
100 м²222
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
114 095 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уютные апартаменты в шаговой доступности до пляжей и пляжных клубов в популярном туристическом районе Берава.
Комплекс апартаментов оборудован необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и уединенного отдыха от шумных туристических мест острова.
Площадь студии 33 кв.м
Рассрочка: $10.000 при бронировании, 20% первый взнос, далее 5...
Intermark Global
197 121 €
Квартира в Чангу, Индонезия
49 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на лучшем острове Бали.
Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг.
При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%.
Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...
DDA Real Estate
239 879 €
Вилла в Улувату, Индонезия
143 м²32
Онлайн-показ
Готовая вилла в районе Uluwatu!
Casa de Tove от Kaluna Development — современная вилла в престижном районе Uluwatu на юге Бали. Проект сочетает комфортную планировку, стильную архитектуру и одну из самых востребованных premium-локаций острова, популярную среди туристов, серферов и покупателей luxury-недвижимости. Такая недвижимость на...
DDA Real Estate
201 861 €
Дом в Семиньяке, Индонезия
120 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Расположенная среди пышных тропических садов, вилла с тремя спальнями - это рай для отдыха. Расположенная на участке площадью 1,6 сотки с бассейном, выложенным белой плиткой, утопленная гостиная - идеальное место для отдыха. Эта вилла - мечта инвесторов Airbnb. В просторной спальне установлена кровать размера "king-size". С видом на...
Satellite Estate
148 324 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
70 м²32
Онлайн-показ
Уютная вилла с 2 спальнями в аренду на 18 лет — готовое решение для жизни и инвестиций на Бали!
Эта стильная вилла идеально сочетает комфорт личного проживания и высокий потенциал для аренды. Объект полностью меблирован и готов к заселению — вы можете заехать сразу после оформления договора.
На земельном участке 200 м²...
DDA Real Estate
172 020 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
120 м²32
Онлайн-показ
Современная минималистичная Freehold вилла в районе Ungasan!
Готовая двухэтажная вилла в районе Ungasan — отличный вариант для комфортного проживания на юге Бали или получения стабильного дохода от аренды. Объект сочетает современную архитектуру, функциональную планировку и право собственности Freehold, что делает его привлекательным как...
DDA Real Estate
320 344 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
100 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс таунхаусов расположен на тихой улочке в шаговой доступности от одной из главных улиц Чангу с множеством баров, ресторанов и магазинов. Также недалеко пляжные клубы.
Последний юнит в проекте. Таунхаус готов - доход сразу!
Таунхаус оборудован дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, имеет частный бассейн. Опционально доступна к...
Intermark Global
131 648 €
Вилла в Чангу, Индонезия
61 м²21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современный таунхаус в районе Pererenan!
Pererenan Gate от White Development Bali — стильный современный таунхаус в одном из самых востребованных районов западного побережья Бали — Pererenan. Проект сочетает минималистичную архитектуру, высокие потолки, resort-атмосферу и инвестиционный потенциал. Такой формат недвижимости на Бали...
DDA Real Estate
380 024 €
Вилла в Чангу, Индонезия
195 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Villa Near Atlas & Finns | Berawa, Canggu
Современная вилла в самом центре Berawa — одна из самых востребованных локаций Бали. Всего несколько минут до Atlas Beach Club, Finns Beach Club и пляжа Berawa.
Характеристики:
• Площадь участка: 170 м²
• Площадь застройки: 195 м²
• 3 спальни
• 3 ванные...
