С 1 января 2025 года ставка НДС в Индонезии увеличится с 11% до 12%.
Что случилось
Решение повысить ставку НДС было озвучено министром финансов Шри Мульяни Индравати на рабочей встрече с Комиссией Палаты представителей XI на прошлой неделе.
Ранее обсуждалась инициатива о полной отмене налогов на недвижимость, включая НДС, однако, судя по всему, её авторам не удалось убедить правительство страны в целесообразности такого шага.
Что это значит
Согласно данным компании PwC, ставка НДС в размере 12% станет одной из самых высоких среди стран АСЕАН. Помимо Индонезии, такая же ставка действует на Филиппинах.
Недавний отчёт Института экономический и социальных исследований Индонезийского университета (LPEM UI) показал, что повышение НДС может привести к усилению инфляции в стране. Кроме того, эта мера может отпугнуть иностранных туристов, особенно если они планируют арендовать жильё и совершать покупки в Индонезии.
Влияние на недвижимость
Генеральный директор Министерства общественных работ и жилищного строительства Иван Суприджанто заявил, что в связи с планируемым повышением ставки НДС в Индонезии ожидается рост цен на недвижимость. Это связано с увеличением затрат на строительство.
В связи с этим, по словам Ивана Суприджанто, правительство предоставит ряд стимулов для жилищного сектора, включая отмену налога на приобретение прав на землю и здания (BPHTB) для малоимущих граждан или лиц с низким доходом.
Генеральный председатель Индонезийского совета по недвижимости (REI) Джоко Суранто прогнозирует, что 12-процентный НДС снизит продажи жилья, поскольку повышение НДС ослабит покупательную способность людей.
Роскошная вилла от надежного застройщика.
Вилла расположена в 600 метрах от моря.
Каждая вилла NYANG NYANG RESIDENCE обладает частным бассейном и просторной террасой, где жители могут расслабиться, наслаждаться солнцем и уединением. Это создает идеальные условия для отдыха и развлечений прямо у вашего дома.
Дизайнерская отделка из...
DDA Real Estate
717 837 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
308 м2545
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу Baliwood II с 4 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана.
- 3 минуты до Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
- Гостиная с потолком 7 метров.
ВИЛЛА Baliwood полностью оборудована и меблирована, включая декор и...
SIA INVESTATE
265 121 €
Вилла в Буките, Индонезия
140 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС УРОВНЯ ОТЕЛЯ ПЯТЬ ЗВЕЗД НА ОСТРОВЕ БУКИТ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ В ВОСЬМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
*при покупке через агентство скидка...
CULTURE international real estate agency
155 053 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
69 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комфортные апартаменты, расположенные в отличном месте и полностью развитом районе Чангу, имеют статус "красной зоны", что гарантирует право сдавать жилье в аренду посуточно. В шаговой доступности находятся пляж, теннисные корты, рестораны, супермаркеты и множество фитнес- и пляжных клубов, включая популярный Atlas Beach Club. Район...
Частное лицо
230 700 €
Квартира в Чангу, Индонезия
53 м2
Расположение:
Чангу, жемчужина на берегу Индийского океана, представляет собой один из самых живописных районов Бали, где идеально сочетаются современные удобства и дух старинной балийской культуры. Этот уникальный район привлекает туристов своими великолепными пляжами с серовато-черным песком, что делает их идеальным местом для занятий...
Mayalanya Group
182 204 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
100 м2323
5 Пентхаусов в Убуде, полностью оборудованные для комфортного проживания и сдачи в аренду. Всего в 2х минутах ходьбы от ParQ Ubud. Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким...
Satellite Estate
129 300 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2
Расположение:
Расположенный на улице Берава, этот эксклюзивный проект находится всего в 7 минутах езды от известного кафе Del Mar. Вилла, с 7 уютными спальнями и просторной гостиной, является эпицентром вашего идеального отпуска. Прибывая сюда, вы сразу почувствуете приглашающую, почти семейную атмосферу, предлагая великолепное пространство для...
Mayalanya Group
1 282 535 €
Вилла в Буките, Индонезия
250 м2767
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс роскошных вилл в марокканском стиле рядом с океаном, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Пандава. Каждая вилла площадью не менее 500 м2 и включает 2 варианта интерьера: Бизнес и Люкс.
Удобства:
Удобства будут расположены у главного входа в 100 метрах пешком.
На главной дороге напротив главного входа в Пандаву будет...
Пляж Бату Болонг:
Это знаменитое место на острове, известное своими великолепными видами и множеством развлечений. Здесь можно заняться серфингом, покататься на лодках, посетить местные кафе и рестораны. Пляж Бату Болонг — это идеальное место для отдыха и расслабления и наслаждений морским бризом и теплым солнцем.
Инфраструктура:
Таунхаус имеет...
Mayalanya Group
588 205 €
Вилла в Индонезии
201 м232
3-спальная вилла с террасой на крыше находится в Чангу. Всего 14 лотов. 1-й этаж: приватный бассейн, гостиная с игровой приставкой, кухня и обеденная зона, гостевой санузел, кладовая. 2-й этаж: 2 спальни с большими кроватями, 2 ванные комнаты, место для хранения. Терраса на крыше: спальня с большой кроватью, ванная комната, место для хранения,...
NF Group
325 419 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
140 700 €
Вилла в Убуде, Индонезия
56 м2
Виллы находятся в самом сердце Убуда, среди джунглей, древних храмов и рисовых террас. Основатели проекта вдохновлены принципом «живем только раз». Они стремятся объединить людей, которые не ждут идеального момента, а воплощают свои смелые мечты уже сегодня. Убуд притягивает людей со всего мира своей богатой культурой, искусством и атмосферой...
Mayalanya Group
248 900 €
Пентхаус в Чангу, Индонезия
112 м2
Близость к пляжу Бату Белиг:
Этот пляж является одним из самых популярных на острове. Тут вы можете наслаждаться его красотой всего в нескольких минутах ходьбы от своего дома. Вы можете провести день на пляже, наслаждаясь морским бризом и купаясь в теплой воде Индийского океана.
Дизайн:
Таунхаусы выполнены в светлых тонах, что создает ощущение...
Mayalanya Group
227 794 €
Вилла в Буките, Индонезия
133 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс находится в шаговой доступности до живописного пляжа.
Каждая вилла имеет просторный участок с собственным садом, бассейном и зоной для отдыха, что предоставляет жильцам высокий уровень приватности.
Площадь вилл от 133 кв.м
Рассрочка: $2.500 возвратное бронирование, 25% при подписании договора, далее 6 платежей до окончания...
Intermark Global
148 353 €
Таунхаус в Убуде, Индонезия
58 м2311
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира таунхаус в прекрасном развитом месте.
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце острова, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений. Натуральные материалы и нотки этнического дизайна. Два этажа, для комфортного прибывания.
Стратегически удобная локация:...
RB - Real Estate
148 353 €
Квартира в Чангу, Индонезия
43 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на террасу.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель с поворотом 180°...
RB - Real Estate
411 560 €
Апартаменты в Сануре, Индонезия
101 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Юнит 101 кв. м в уникальном комплексе апартаментов LUXE в Сануре на первой линии с видом на океан!
Уникальность комплекса заключается в том, что это единственный современный Club House на первой линии в самом популярном семейном курорте Бали.
Жилой комплекс, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Близость к ресторанам, магазинам и...
Этажи Индонезия
23 765 000 €
Земля в Индонезии
550000 м²
Индонезия
о-в Ломбок
Земельный участок под отель
Земельный участок на первой линии от моря с выходом на прекрасный песчаный пляж
в районе Секотонг.
Площадь земельного участка 55 га
Идеально подходит под строительство отеля.
На участке: небольшой склон, кокосовые пальмы, 3 бухты с видом на материк и маленькие острова. Берег океана...
ИНДОМ
190 466 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
68 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ».
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
-...
DDA Real Estate
258 500 €
Квартира в Семиньяке, Индонезия
Расположение:
Новый проект апартаментов премиум-класса расположен на острове Семиньяк. Привлекающий туристов, этот комплекс апартаментов представляет собой идеальное сочетание уровня комфорта и выгодных инвестиционных перспектив. Уникальный и единственный проект апартаментов премиум-класса на первой береговой линии океана, где можно стать...
