a
Версия
для печати

В Индонезии повысят НДС. Из-за этого может подорожать недвижимость

С 1 января 2025 года ставка НДС в Индонезии увеличится с 11% до 12%.

Что случилось

Решение повысить ставку НДС было озвучено министром финансов Шри Мульяни Индравати на рабочей встрече с Комиссией Палаты представителей XI на прошлой неделе.

Ранее обсуждалась инициатива о полной отмене налогов на недвижимость, включая НДС, однако, судя по всему, её авторам не удалось убедить правительство страны в целесообразности такого шага.

Что это значит

Согласно данным компании PwC, ставка НДС в размере 12% станет одной из самых высоких среди стран АСЕАН. Помимо Индонезии, такая же ставка действует на Филиппинах.

Недавний отчёт Института экономический и социальных исследований Индонезийского университета (LPEM UI) показал, что повышение НДС может привести к усилению инфляции в стране. Кроме того, эта мера может отпугнуть иностранных туристов, особенно если они планируют арендовать жильё и совершать покупки в Индонезии.

Влияние на недвижимость

Генеральный директор Министерства общественных работ и жилищного строительства Иван Суприджанто заявил, что в связи с планируемым повышением ставки НДС в Индонезии ожидается рост цен на недвижимость. Это связано с увеличением затрат на строительство. 

В связи с этим, по словам Ивана Суприджанто, правительство предоставит ряд стимулов для жилищного сектора, включая отмену налога на приобретение прав на землю и здания (BPHTB) для малоимущих граждан или лиц с низким доходом.

Генеральный председатель Индонезийского совета по недвижимости (REI) Джоко Суранто прогнозирует, что 12-процентный НДС снизит продажи жилья, поскольку повышение НДС ослабит покупательную способность людей.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Апартаменты за 113 045 евро в Чангу, Индонезия
113 045 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
38 м2 1 1
Преимущества инвестирования в недвижимость на Бали Высокая заполняемость 70-80% cредняя заполняемость в год Рост цен на недвижимость Цены на недвижимость растут в среднем на 20% в год Низкие налоги Налог на недвижимость на Бали составляет всего 0,1% от оценочной стоимости Отсутствие сезонности 365 туристических и 320 солнечных...
Invento Invest
Вилла за 271 988 евро в Убуде, Индонезия
271 988 €
Вилла в Убуде, Индонезия
177 м2 2 3
Betterplace Real Estate
Квартира за 69 697 евро в Буките, Индонезия
69 697 €
Квартира в Буките, Индонезия
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – первая цена!!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ НА БУКИТЕ В ИЗЛЮБЛЕННОЙ СЕРФЕРАМИ ЛОКАЦИИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА! * доходность от 12 % годовых СРОК СДАЧИ: ФЕВРАЛЬ 2025 ГОДА ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: БУКИТ ПЛОЩАДИ: 27 м2- 40 м2 СТОИМОСТЬ: 82 000 USD – 102 000 USD ПРОЕКТ АПАРТАМЕНТОВ: ПЛОЩАДЬ 27 м2, ВИД НА САД,...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 139 394 евро в Чангу, Индонезия
139 394 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ! * до океана десять...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 161 493 евро в Буките, Индонезия
161 493 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
35 м2 1 1
Проект с видом на океан на Бали в лизхолд на 99 лет Это эксклюзивный комплекс в сердце балийского острова. 19 вилл, которые будут делиться на 2-х этажные таунхаусы, премиальный квартиры и квартиры “standard” с панорамными окнами и впечатляющими видами на кристально чистый океан и пляж Паданг-паданг На выбор от застройщика 2...
Nevestate
Вилла за 280 487 евро в Чангу, Индонезия
280 487 €
Вилла в Чангу, Индонезия
130 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 297 487 евро в Убуде, Индонезия
297 487 €
Вилла в Убуде, Индонезия
190 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ * в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы * вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 310 236 евро в Чангу, Индонезия
310 236 €
Вилла в Чангу, Индонезия
98 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаус с потрясающим видом на океан. Проект интересен для инвестиций, доходность от сдачи в аренду (12-20% в год). Таунхаус OASIS I с полной отделкой «под ключ». Полностью укомплектованная кухня с техникой премиум-класса. Удобства: зона отдыха на крыше, бассейн с видом на океан, близость к различным заведениям и клубам....
DDA Real Estate
Вилла за 301 737 евро в Чангу, Индонезия
301 737 €
Вилла в Чангу, Индонезия
123 м2 2 2
Онлайн-показ
Уникальный комплекс на Бали с собственной аллеей. Первоначальный взнос - 30%. Вилла с двойным стенами, звукоизоляцией и стеклопакетами. Вилла с гардеробной и большим зеркалом. Система умного дома. Также установлена фильтрация воды. Уютный комплекс с собственной приватной территорией, где можно прогуляться по аллеям и провести вечер в...
Вилла за 182 402 евро в Чангу, Индонезия
182 402 €
Вилла в Чангу, Индонезия
125 м2 2 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 382 483 евро на Сумбе, Индонезия
382 483 €
Вилла на Сумбе, Индонезия
331 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 211 641 евро в Буките, Индонезия
211 641 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 339 135 евро в Буките, Индонезия
339 135 €
Вилла в Буките, Индонезия
364 м2 2 3
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 75 159 евро в Улувату, Индонезия
75 159 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
36 м2 1 1 1
Проект построен в стиле индустриального лофта. Имеет большое количество интерьерных решений в самых разных стилях, с использованием различных способов отделки, цветовых гамм. Более 5000м2 жилой площади в виде апартаментов различного размера и этажности. Всего 14 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и фасадное здание, на 2-ух...
Satellite Estate
Апартаменты за 160 643 евро в Чангу, Индонезия
160 643 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
60 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный клубный комплекс на 22 апартамента с дизайнерской отделкой и полной меблировкой. В пешей доступности — пляж Берава, бич-клабы, рестораны, супермаркеты и вся инфраструктура района. Площадь апартаментов: 60 и 85 кв.м Рассрочка: $2.500 возвратное бронирование, 25% при подписании договора, далее 6 равных платежей Leasehold:...
Intermark Global
Вилла за 250 739 евро в Чангу, Индонезия
250 739 €
Вилла в Чангу, Индонезия
210 м2 2 3
Betterplace Real Estate
Дом за 501 060 евро в Сесехе, Индонезия
501 060 €
Дом в Сесехе, Индонезия
250 м2 4 3 3
Видовая вилла на 3 спальни рядом с пляжем УДИВИТЕЛЬНЫЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПЛЯЖА В ПЕРЕРЕНАНЕ Частный комплекс роскошных вилл early bird цена начинается от: 3A 550.000 долларов США за виллу с 3 спальнями на земельном участке площадью 273,14 м2 3B 550.000 долларов США за виллу с 3 спальнями на земельном участке...
Satellite Estate
Квартира за 273 688 евро в Чангу, Индонезия
273 688 €
Квартира в Чангу, Индонезия
70 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ! лисхолд 90 лет +...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 399 482 евро в Умаласе, Индонезия
399 482 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
198 м2 5
Рады Вам сообщить, что INVESTATE начали активную деятельность в нашем филиале на Бали. Предлагаем купить элитную недвижимость на Бали! Мы предоставляем все виды финансовых консультаций, чтобы помочь вам приобрести недвижимость на прекрасном острове! Продаем эксклюзивную виллу MADURA: Премиальное расположение. UMALAS — новейший...
SIA INVESTATE
Инвестиционный проект за 254 139 евро в Чангу, Индонезия
254 139 €
Инвестиционный проект в Чангу, Индонезия
200 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ PREMIUM TENNIS & PADELCLUB! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ТЕННИС И ПАДЛ КЛУБ В СЕРДЦЕ ИНДОНЕЗИЙСКОГО БАЛИ – ЧАНГУ СО СПА-КОМПЛЕКСОМ И ЗОНОЙ ОТДЫХА С БАССЕЙНАМИ! * топовая локация * бюджет...
CULTURE international real estate agency

Источники: Social ExpatTempo.co

Photo by Ivy Aralia Nizar on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Недвижимость, Налоги и сборы, Процедура покупки

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии Недорогая недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 520
  • 17.04.2025
  • 940