В Испании могут ограничить краткосрочную аренду по всей стране

Что случилось? Партия Unios Podemos на этой неделе собирается представить поправку к жилищному законодательству Испании, которая ограничит количество предлагаемой туристической аренды в самых оживлённых местах страны. Мера будет включать как крупные города Барселона, Валенсия и Малага, так и популярные курорты Торревьеха, Бенидорм, Марбелья и Михас.

Что это значит? Если Конгресс одобрит поправку 27 апреля 2023 года, то количество квартир и вилл для отдыха в городах и курортах Испании не должно будет превышать 2% от населения. А значит, например, в городе с населением 10 000 человек число сдаваемых в аренду домов и квартир не должно будет превышать 200 единиц. 

Контекст. Аналитики отмечают, что наиболее пострадавшими провинциальными столицами Испании в этом плане являются Кадис, Аликанте, Малага и Гранада, где доля сдаваемого туристам жилья огромна. То же самое касается и многих курортов. Так, например, Марбелья с населением чуть более 150 000 человек, отвела 23,2% своей собственности под курортное жильё. 

Цифры становятся ещё более тревожными в маленьких муниципалитетах. Так, городок Ла-Оливия на популярном морском курорте Фуэртевентура с населением около 28 000 человек предлагает 18 832 места для сдачи в аренду. Это почти 70% от общей численности жителей.

Источник: Murcia Today

Photo by Tom Wheatley on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru