В Италии незначительно подешевела «вторичка»

Что случилось? Согласно последнему индексу цен от Idealista, в мае 2022 года цены на вторичное жильё в Италии снизились на 0,4% в месячном и на 2% в годовом исчислении. Средняя стоимость вторичного жилья в мае составила €1 690 за кв.м.

Регионы. На региональном уровне 14 областей следуют негативной тенденции, с самыми высокими темпами снижения в Базиликате (-3,2%), за ней следуют Сардиния, Пьемонт (оба -1,2%), Сицилия и Тоскана (оба -1%). В других девяти регионах наблюдаются отрицательные колебания от -0,9% в Молизе до -0,2% в Кампании.

Стабильны были цены в мае в Абруццо и Калабрии. Единственными регионами, в которых зарегистрирован рост, являются: Трентино-Альто-Адидже (+1,2%), Фриули-Венеция-Джулия (+1,1%), Венето (+0,6%) и Эмилия-Романья (+0,4%).

Провинции. Из 106 рассматриваемых провинций 70 находятся в отрицательной зоне, уступая место Гориции (-5,6%), Сондрио, Матере (оба -4,4%), Таранто (-3,3%) и Флоренции (-3,1%). В остальных провинциях падение составило менее 3%.

Провинции, где цены в мае выросли больше всего, — Триест (+3,7%), Болонья (+2,9%), Виченца и Беллуно (обе — по +2,4%) и Реджо-ди-Калабрия (+2,3%).

Столицы. В городской тенденции вторичного жилья наблюдается небольшое преобладание снижающихся районов, 54 из 107 наблюдаемых столиц, втянутых в отрицательную зону Новарой (-3,5%), Бьеллой (-3,1%) и Таранто (-2,8%). Цены в мае снизились ещё в 50 городах, включая Неаполь (-1,9%), Палермо (-1,8%), Милан (-1,2%), Турин (-0,9%) и Рим (-0,2%). Стабильные цены в Венеции и Специи.

Напротив, Латина (+6,1%) лидирует в восходящем тренде, опережая Ровиго (+5,9%) и Виченцу (+5,2%). Увеличение было зафиксировано еще в 47 столицах провинций, включая Флоренцию (+0,1%).

Что касается цен, Венеция (€4 394 за кв.м) признана самым дорогим городом для покупки дома в мае, за ней следуют Больцано (€4 203) и Милан (€3 936). Цены выше среднего по стране в 41 другой столице между Флоренцией (€3 909) и Брешией (€1 731).

На противоположном конце шкалы находится Бьелла (€679 за кв.м), которая является самой дешёвой столицей, перед которой идут Кальтаниссетта (€717) и Рагуза (€760).

Источник: Idealista

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru