a
Версия
для печати

В Латвии подскочили арендные ставки

На рынке аренды Латвии образовался дефицит, а брокеры с осторожностью ищут клиентов.

Что случилось? Спрос на качественное сьёмное жильё за разумные деньги в Латвии превышает предложение, сообщило Латвийское радио 13 июля.

Ситуация. Согласно мнению профессионалов рынка недвижимости Латвии, долгосрочных арендаторов не хватает, но спрос на съёмное жильё растёт. Отчасти это происходит из-за приезжающих украинцев. Брокеры с опаской относятся к сделкам с прибывающими мигрантами из-за множества рисков, связанных со сроками аренды и платежеспособностью клиентов. Наименее благоприятна ситуация для тех съёмщиков, кто ищет бюджетные варианты.

Цитата. Айгарс Шмитс, глава Латвийской Aссоциации Недвижимости, отметил: «Ситуация на рынке аренды драматична — есть предложения площадью 40-45 кв.м., в том числе в старом фонде, стоимостью €10-11 за квадратный метр, плюс коммунальные услуги. При этом неизвестно, что будет с ценами на отопление в зимние месяцы. Да и новых предложений на рынке просто нет».

Подробности. За последние 12 лет съёмное жилье в Латвии подорожало почти на 40%.

Сдача недвижимости в аренду является экономической деятельностью и должна облагаться налогом. Однако, в балтийской стране отсутствует статистика о том, какая часть рынка аренды легальная.

По словам представителя Службы государственных доходов Латвии (VID), Кристины Аугсткалне-Яунберзиня, официально на рынке аренды зарегистрировано менее 5000 человек. 44 995 человек сдали в аренду недвижимое имущество, уведомив службу о незарегистрированной экономической деятельности.

При этом количество юридических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, связанных с арендой недвижимого имущества, составляет 7 678 человек.

Эти сведения не позволяют делать каких-либо выводов о реальных объёмах рынка, так как арендаторы земельных участков и коммерческих помещений учитываются вместе со съёмщиками жилых помещений, а официальные данные о количестве квартир и домов отсутствуют.

Также может быть интересно: Аналитики рассказали, чего хотят покупатели недвижимости в Латвии

Источник: Eng.lsm.lv

Фото: Unsplash (Ivars Utināns)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Что делать с недвижимостью в Латвии собственнику из России – несколько коротких вопросов
Практические советы от Александра Свиридова, Corvin Real Estate
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Кестель: малоэтажная застройка, элитарность и комфорт. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Делимся рассказами риелторов и местных жителей о специфике отдельных локаций турецкой Аланьи....
ВНЖ в Германии для финансово независимых лиц. Правила и возможности
Чётких требований нет, но есть положительная практика
Турция-2023: гражданство и рынок недвижимости
Внутри есть видео
Почему Грузия сохранит и приумножит ваши деньги: 7 фактов об экономике страны для инвесторов в недвижимость
Главные составляющие успеха

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Латвии Элитная недвижимость в Латвии Дома (виллы) в Латвии Коммерческая недвижимость в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

  • 11.07.2023
  • 10457
  • 02.03.2023
  • 1417
  • Партнерский материал