В Майами удвоились продажи элитного жилья

Что случилось? Продажи элитных домов стоимостью от $1 млн в Южной Флориде росли значительно быстрее, чем в остальной части штата. Это – ещё одно свидетельство разрыва между жилищным сектором и экономикой региона, где сотни тысяч людей остаются без работы в условиях пандемии, сообщает онлайн-издание Mansion Global.

Подробности. Согласно статистике, опубликованной Ассоциацией риэлторов Майами, интерес к односемейным домам региона в октябре 2020 был значительно выше, чем в других частях Южной Флориды. Продажи жилья стоимостью от $1 млн в округе Майами-Дейд выросли более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как общее число сделок с домами на одну семью увеличилось за этот период только на 15,7%.

Цитата. «Устойчивый отложенный спрос, рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и покупка домов у обременённых налогами покупателей с северо-востока подпитывают устойчивый рынок недвижимости Майами», – сказал председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Хорхе Л. Герра-младший.

Что ещё?

В октябре продажи кондоминиумов стоимостью более $1 млн в округе Майами-Дейд выросли на 27% по сравнению с прошлым годом. Это – значительный годовой рост, но гораздо менее впечатляющий по сравнению с увеличением продаж элитных домов на 122%.
Средняя цена сделки в Майами в октябре выросла на $70 000 по сравнению с прошлым годом, то есть более чем на 19%.
В октябре в округе Палм-Бич было продано почти на треть больше односемейных домов, чем год назад, а таких же особняков и кондоминиумов, но стоимостью от $1 млн – на 140% больше.
Средняя стоимость односемейных домов в Палм-Бич составила $420 000, что на 17% больше, чем год назад.