a
Версия
для печати

В Нидерландах не прекращается подъём на рынке жилья

В третьем квартале 2020 года цены на жильё в стране поднялись почти на 7% в годовом исчислении.

Что случилось? Цены на жильё в Нидерландах продолжают стремительно расти, подогреваемые рекордно низкими процентными ставками и недостаточным предложением, которое не поспевает за спросом. В третьем квартале 2020 года средние цены на дома и квартиры поднялись на 6,9% в годовом исчислении, что стало самым заметным увеличением с третьего квратала 2018-го. С июля по сентябрь жильё подорожало на 1,51%, сообщает портал Global Property Guide.

Спрос и предложение. За первые 10 месяцев 2020 года число сделок с жильём увеличилось на 7,4% в годовом исчислении до 190 854, вслед за нулевым ростом в 2019 году, согласно Статистическому ведомству Нидерландов (CBS).

За 2019 год было завершено строительство почти 71 000 объектов, что на 6% больше, чем в предыдущем году и стало самым высоким показателем за десятилетие. Тем не менее, предложение не поспевает за спросом. И в 2020 году дефицит жилья в стране оценивается примерно в 200 000 единиц.

Аренда и доходность. Средняя стоимость квартиры в Амстердаме составляет €6 900 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести в среднем за €828 240, сдавать их в аренду – за €2 570 в месяц. Таким образом, средняя годовая доходность составит 3,72% годовых.

Экономика. В третьем квартале 2020 года голландская экономика частично восстановилась, ВВП страны по сравнению с предыдущими тремя месяцами вырос на 7,7%, по данным CBS. Однако в годовом исчислении всё равно зафиксирован спад на 2,5%. Недавно Еврокомиссия улучшила свой прогноз по экономике Нидерландов со спада на 6,8% до падения на 5,3%.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости в Нидерландах
Посчитаем ежегодные расходы собственника квартиры
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Какую недвижимость приобрести под греческую «золотую визу» в зависимости от того, что вы хотите на самом деле
Пять целей и ещё больше решений

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Нидерландах Элитная недвижимость в Нидерландах Недорогая недвижимость в Нидерландах Коммерческая недвижимость в Нидерландах

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Хотим в Европу! Где и как получить шенгенскую визу сейчас
  • 3473
Статистика, новости и полезные ссылки
Личный опыт: жить и учиться в Гааге – каково это? Россиянин рассказал о голландских вузах, студгородке и главных расходах
  • 330
«Когда переезжаешь из консервативной страны в место, где можно всё, легко потерять голову»