a
Версия
для печати

В Нидерландах не прекращается подъём на рынке жилья

В третьем квартале 2020 года цены на жильё в стране поднялись почти на 7% в годовом исчислении.

Что случилось? Цены на жильё в Нидерландах продолжают стремительно расти, подогреваемые рекордно низкими процентными ставками и недостаточным предложением, которое не поспевает за спросом. В третьем квартале 2020 года средние цены на дома и квартиры поднялись на 6,9% в годовом исчислении, что стало самым заметным увеличением с третьего квратала 2018-го. С июля по сентябрь жильё подорожало на 1,51%, сообщает портал Global Property Guide.

Спрос и предложение. За первые 10 месяцев 2020 года число сделок с жильём увеличилось на 7,4% в годовом исчислении до 190 854, вслед за нулевым ростом в 2019 году, согласно Статистическому ведомству Нидерландов (CBS).

За 2019 год было завершено строительство почти 71 000 объектов, что на 6% больше, чем в предыдущем году и стало самым высоким показателем за десятилетие. Тем не менее, предложение не поспевает за спросом. И в 2020 году дефицит жилья в стране оценивается примерно в 200 000 единиц.

Аренда и доходность. Средняя стоимость квартиры в Амстердаме составляет €6 900 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести в среднем за €828 240, сдавать их в аренду – за €2 570 в месяц. Таким образом, средняя годовая доходность составит 3,72% годовых.

Экономика. В третьем квартале 2020 года голландская экономика частично восстановилась, ВВП страны по сравнению с предыдущими тремя месяцами вырос на 7,7%, по данным CBS. Однако в годовом исчислении всё равно зафиксирован спад на 2,5%. Недавно Еврокомиссия улучшила свой прогноз по экономике Нидерландов со спада на 6,8% до падения на 5,3%.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Нидерланды»