В Нидерландах растут цены на жильё, но падают продажи

Что случилось? По данным Статистического управления, в третьем квартале 2021 года покупательская активность в отношении жилья в Нидерландах снизилась на 13,4% в годовом исчислении. При этом цены на жильё продолжили расти, поднявшись в среднем на 17,5% относительно третьего квартала 2020 года.

Цифры. В третьем квартале 2021 года Земельный кадастр страны зарегистрировал 53 875 сделок с жильём. Это на 13,4% меньше, чем годом ранее. За первые три квартала нынешнего года продано 173 000 домов и квартир. Несмотря на снижение во втором и третьем кварталах, это всё ещё на 2,7% больше, чем за первые три квартала 2020-го.

Регионы. Продажи жилья упали во всех провинциях. Наименьшее снижение отмечено во Флеволанде (-6,9%), а наибольшее – в Оверэйсел (-20,4%). Во всех провинциях цены на вторичное жильё также выросли минимум на 15%. Самый значительный рост – во Флеволанде (+21,9%).

Из четырёх крупнейших городов Нидерландов только в Утрехте цены на вторичное жильё выросли больше, чем в среднем по стране (+18,9%). В Гааге прирост составил 17,3%, в Роттердаме – 15,3%, а в Амстердаме – 14,9%.

В Роттердаме наблюдалось сильнейшее снижение продаж жилья (-18,5%), за ним следуют Утрехт (-18,2%), Гаага (-14,5%) и Амстердам (-13,3%).

Источник: NL Times