В первом полугодии в Польше отмечены рекордные продажи коммерческой недвижимости

Ситуация. Первая половина 2020 года выдала абсолютный рекорд в истории польского инвестиционного рынка в складском сегменте. Для офисного сектора это были вторые лучшие шесть месяцев в истории по сумме транзакций. Несмотря на суматоху, вызванную Covid-19, общий объем транзакций в секторе коммерческой недвижимости в Польше в первом полугодии этого года был даже выше, чем высокий результат, полученный в тот же период в 2019 году, сообщает WBJ.

Подробности:

В первые шесть месяцев года были заключены исключительно крупные сделки. Одной из таких была продажа контрольного пакета акций GTC с активами, расположенными по всей Польше. Их покупка компанией Optima составила целых 15% от общего объёма транзакций, зафиксированных в первой половине года в Центральной и Восточной Европе.
Крупнейшие контракты, подписанные в первой половине 2020 года в офисном секторе, включали, среди прочего, продажу краковского High Five 4&5, здания Wola Center в Варшаве и комплекса Equal Business Park в Кракове. На результат офисного сегмента также существенно повлияла вышеупомянутая покупка большинства акций GTC.

Кто покупает? Польша привлекает новых инвесторов. Половина объёма сделок, заключённых за первые шесть месяцев этого года, приходится на новых игроков, которые ранее не инвестировали в страну. Инвестиции поступают из Чехии, Франции и Венгрии, а также из далёких уголков мира, например, из Ливана, Сингапура или Южной Африки.

Что ещё? Хорошее положение и на рынке жилой недвижимости. Несмотря на кризис, вторичное жильё в Польше подорожало на 12%. Спрос на недвижимость в крупных городах остаётся высоким. Причём стремительно растёт интерес к домам с террасой или садом.