В Риге стали снижаться цены на квартиры

Что случилось? В третьем квартале 2020 года средние цены на квартиры в Риге снизились на 1,34% в годовом исчислении. Для сравнения, во втором квартале они увеличились на 0,85%, в первом – на 0,83%, в четвёртом квартале 2019 – на 0,49%, а в третьем квартале 2019 – на 0,46%. По сравнению с предыдущими тремя месяцами жильё в столице подешевело на 1%, сообщает портал Global Property Guide.

Предложение. В октябре 2020 года предложение квартир на рынке недвижимости Риги сократилось на 17% в годовом исчислении, согласно данным Arco Real Estate. А предложение квартир в крупнейших жилых районах столицы уменьшилось на 19% в годовом исчислении.

Аренда и доходность. Средняя стоимость квартиры в Риге составляет €2 790 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести в среднем за €334 700, сдавать их в аренду – за €1 130 в месяц. Таким образом, средняя доходность составит 4,06% годовых.

Экономика. В третьем квартале 2020 года латвийская экономика сократилась на 3,1% в годовом исчислении, вслед за спадом на 8,9% во втором квартале и на 1% в первом, согласно данным Центрального статистического ведомства Латвии. В квартальном исчислении экономика страны укрепилась на 6,6%, что стало самым значительным квартальным ростом за всю историю наблюдений. По прогнозам Еврокомиссии, в 2020 году ВВП Латвии снизится на 5,6%.

Узнайте больше:

• Arco Real Estate: рижские новостройки продолжат дорожать
• В Риге дешевеют квартиры советской застройки
• Латвия показала рост цен на жильё на 0,85% за второй квартал

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru