a
Версия
для печати

В Сербии выстраиваются очереди за элитной недвижимостью, а продажи обычного жилья стагнируют

Цена самого дорогого квадратного метра элитной квартиры Белграда достигла €11 500 с тенденцией к дальнейшему росту.

Ситуация

Продажи элитных квартир и вилл в Сербии растут уже третий квартал подряд, в то время как рынок обычного жилья стагнирует.

Вот несколько причин:

  • Высокий спрос инвесторов. Инвесторы, как местные, так и иностранные, всё чаще вкладывают средства в элитную недвижимость, рассматривая её как надёжный актив.
  • Уникальные характеристики. Элитная недвижимость предлагает уникальные характеристики, такие как панорамные виды, террасы, бассейны, частные парковки и высококлассное обслуживание, что делает её более привлекательной для состоятельных покупателей.
  • Снижение цен в Европе. Снижение цен на недвижимость в некоторых странах ЕС делает элитную недвижимость в Сербии ещё более привлекательной для инвестиций.

Самые востребованные места для покупки

  • Белград: Дединье, «Белград на воде», Врачар, Дорчол, Новый Белград.
  • Нови-Сад: Фрушка гора, Петроварадин, Сремска Каменица.
  • Космай

Популярные тренды

  • Покупка целых этажей или мини-кварталов.
  • «Умные» дома с системами автоматизации.
  • Частные бассейны, спа-центры, спортивные сооружения на территории жилого комплекса.

Перспективы

Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что цены на элитную недвижимость в Сербии будут продолжать расти, но темпы роста могут замедлиться.

При этом цены на обычное жильё в ближайшее время вряд ли значительно снизятся. Это связано с высокой стоимостью строительства, ростом цен на коммунальные услуги и инфляцией.

Читайте также: Риелторы Сербии рассказали о предпочтениях иностранных покупателей недвижимости
Примеры элитных апартаментов в Сербии:
Апартаменты за 499 000 евро в Белграде, Сербия
499 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
Квартира за 1 500 000 евро в Белграде, Сербия
1 500 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
166 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Роскошный пентхаус в самом центре Белграда — 166 м², панорамный вид, гараж Предлагается уникальный пентхаус в новом бутик-доме на одной из самых престижных улиц Белграда — Господаря Йованова, район Дорчол. Апартамент площадью 166 м² занимает весь пятый этаж и имеет прямой доступ из лифта. В цену входит гаражное место....
Частное лицо

Источник: NIN

Photo by Dimitrije Milenkovic on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сербия, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Процедура покупки недвижимости в Сербии
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Сербии Элитная недвижимость в Сербии Апартаменты (квартиры) в Сербии Недорогая недвижимость в Сербии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сербия»

Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости

Подавать документы на гражданство можно уже через три года

  • 19.03.2025
  • 4227
  • 28.02.2025
  • 4657