Цена самого дорогого квадратного метра элитной квартиры Белграда достигла €11 500 с тенденцией к дальнейшему росту.
Ситуация
Продажи элитных квартир и вилл в Сербии растут уже третий квартал подряд, в то время как рынок обычного жилья стагнирует.
Вот несколько причин:
Высокий спрос инвесторов. Инвесторы, как местные, так и иностранные, всё чаще вкладывают средства в элитную недвижимость, рассматривая её как надёжный актив.
Уникальные характеристики. Элитная недвижимость предлагает уникальные характеристики, такие как панорамные виды, террасы, бассейны, частные парковки и высококлассное обслуживание, что делает её более привлекательной для состоятельных покупателей.
Снижение цен в Европе. Снижение цен на недвижимость в некоторых странах ЕС делает элитную недвижимость в Сербии ещё более привлекательной для инвестиций.
Самые востребованные места для покупки
Белград: Дединье, «Белград на воде», Врачар, Дорчол, Новый Белград.
Частные бассейны, спа-центры, спортивные сооружения на территории жилого комплекса.
Перспективы
Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что цены на элитную недвижимость в Сербии будут продолжать расти, но темпы роста могут замедлиться.
При этом цены на обычное жильё в ближайшее время вряд ли значительно снизятся. Это связано с высокой стоимостью строительства, ростом цен на коммунальные услуги и инфляцией.
В самой красивой части Белграда, в 3 км от центра города, функциональная и очень светлая квартира на мансарде, 115 м2, оформленная как 2 квартиры, с 2 входами. В настоящее время он используется как 2 квартиры с одной спальней каждая, и их можно легко вернуть в функцию одной квартиры. В качестве особого потенциала мы выделяем возможность...
Agencija Plus
495 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
83 м2322
Объект под сдачу
Oдна из лучших квартир расположена в самой элитной части Белграда (Белград на воде), на правом берегу реки Сава, недалеко от крупнейшего торгового центра на Балканах (Галерея) и рядом со знаменитой Кулой ( St. Regis hotel).
Квартира расположена на 23 этаже и предлагает очаровательный вид на весь город (река Сава, Кула, Каламегдан, парламент,...
Частное лицо
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2322
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Продается квартира в престижном месте в Новом Белграде, в блоке 65.
Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, большого вестибюля и террасы с прекрасным видом на Новый Белград.
Этот комплекс расположен рядом со всеми необходимыми удобствами. Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны,...
Rentsale
520 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
118 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира расположена в центральном районе Белграда Савски-Венац. Этот район является одной из центральных общин Белграда. Он известен своим административным значением, здесь расположены многие государственные учреждения. Здесь также расположены одни из самых престижных жилых районов города с сочетанием исторической и современной архитектуры....
Rentsale
395 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
100 м241
Prodaje se prelep renoviran duplex u Vojvode Stepe.
Stan je na dva nivoa i poseduje:
Na prvom nivou: kupatilo, dnevnu sobu, spavaću sobu, kuhinju sa trpezarijom i terasom.
Na drugom nivou: dve spavaće sobe, kupatilo i prostor za odlaganje, radni sto.
Izuzetno dobro povezano sa centrom grada, u blizini sva neophodna infrastruktura, škole,...
Etagi com
259 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
70 м222
Гордо представляем эту фантастическую квартиру в новом здании!
Она расположена на втором этаже недавно построенного жилого и коммерческого комплекса на улице Тошин бунар. Планировка двухспальной квартиры, но с возможностью легкой переделки в трехспальную для будущих покупателей. Как и террасы, каждое помещение в этой квартире имеет отличные...
Etagi com
370 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
100 м242
СТАН САЛОНСКОГ ТИПА У ЦЕНТРУ БЕОГРАДА!
За романтичне љубитеље старог града.
Стан салонског типа, предратна градња са висином плафона
од 3.20,двостран. У улици,познатој по радио Београду, у близини Трга Републике,Народног позоришта, Атељеа 212 и Копитареве Градине.
На другом спрату али трећи ниво.У згради нема лифта али је договорена уградња. У...
Etagi com
263 340 €
Квартира в Белграде, Сербия
73 м232
Идеальная жизнь в идеальном месте, для спокойной семейной жизни в квартале 65 Нового Белграда. По близости идеальное транспортное сообщение, клиники, салоны красоты, детские сады, школы, университеты. До центра города всего 15 минут на автомобиле. Приобретая новостройку, вы имеете возможность создать интерьер по собственному вкусу и дизайну....
Etagi com
283 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
93 м262
Na prodaju prostrani salonski stan u Karađorđevoj ulici, gde se pruza izuzetna prilika za prostrani stan trenutno funkcioniše kao hostel, pružajući ne samo udoban smještaj već i izvanrednu investicijsku perspektivu.
Zgrada se nalazi u samom srcu Beograda i takodje je pod zaštitom spomenika kulture grada Beograda. Fasada zgrade je svežeg...
Etagi com
349 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
120 м252
Tip nekretnine: Stan / dupleks
Kvadratura: cca 120 m2
Vlasništvo: prvi vlasnik, useljen 2017.
Sprat: 7+potkrovlje
Broj soba: 5 (4 spavaće + 1 dnevna)
Broj mokrih čvorova: 3 (2 kupatila, 3 toaleta)
Grejanje: Centralno (termo glave) + inverter klima
Stanje: Lux, dizajniran
Oprema: Klima inverter, Hansgrohe baterije, Ariston...
Etagi com
320 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
91 м262
Na prodaju prostrani salonski stan u Karađorđevoj ulici, gde se pruza izuzetna prilika za prostrani stan trenutno funkcioniše kao hostel, pružajući ne samo udoban smještaj već i izvanrednu investicijsku perspektivu.
Zgrada se nalazi u samom srcu Beograda i takodje je pod zaštitom spomenika kulture grada Beograda. Fasada zgrade je svežeg...
Etagi com
360 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
100 м231
Salonac duplex u srcu Vračara.
Trosoban stan od 97m2 (prvi nivo 70m2 + drugi nivo 27m2), CG,klima.
Prostorije:
Na prvom nivou dnevna soba,spavaća soba, trpezarija i kuhinja(+ostava), kupatilo, hodnik koji vodi na terasu.
Na drugom nivou je garsonjera u okviru koje postoji radna prostorija, spavaći deo i odvojeno kupatilo (postoji mogućnost...
Etagi com
291 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
114 м252
Petosoban duplex, uknjižen na 114m2 natu u zradi od 5 spratova! Novogradnja iz 2016.g. Grejanje je centralno po utrosku! Donji nivo: dnevno-trpezarijski prostor sa kuhinjom i terasom, spavača soba,kupatilo, toalet i ostava! Gornji nivo: 3 spavaće sobe, kupatilo, toalet ,terasa! Stan je orjentisan suprotno od ulice, samim tim zašticen od buke....
Etagi com
250 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
97 м241
Svetao, suncan, prostran 3,5soban stan u najlepsem delu Bezanijske Kose. Stan se nalazi u kvatitetnoj vojnoj zgradi.
Prostorije: ulazni hodnik, toalet, ostava, dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu, trpezarija, kuhinja sa izlazom na lodju i spavaci blok (tri spavaće sobe i kupatilo).
Odlična saobraćajna infrastruktura, blizina svih...
Etagi com
299 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
85 м232
Fantastičan trosoban stan na izvanrednoj lokaciji, smešten u izuzetno mirnoj ulici, u blizini parka Šumice, vrtića, škola, crkvi, pijace, marketa, prevoza i još mnogo toga. Zgrada ima mali broj stambenih jedinica i predstavlja idealan izbor za miran život. Takođe, važno je napomenuti da je zgrada izuzetno tiha. Stan je trostrano orijentisan i...
Etagi com
270 600 €
Квартира в Белграде, Сербия
66 м232
Luksuzan novi stan na prestižnojnski kvalitet gradnje.
Prostorije: hodnik, toalet, dve spavaće sobe, open space koncept kuhinjsko-trpezarijsko-dnevnog prostora, kupatilo.
Specifičnost ovog stana je terasa od 40m2 koja okružuje ceo stan, na nju se izlazi iz svih prostorija i pruža panoramski pogled na grad.
Na ovu cenu se dodaje pdv....
Etagi com
616 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
280 м2102
Izuzetna lokacija na samom centru Banovog Brda izmedju Doma zdravlja iazije u mirnom kraju.
Na prodaju porodicna kuca sa 5 stanova
1. 28,39m2 prizemlje dvostrano orientisana garsonjera sa zasebnom dvoristem 50m2
2. 23,55m2 prizemlje dvostrano orientisana garsonjera u ne zavrsenom stanju sa dvoristem od 32m2
3. 65,68m2 prvi sprat dvosoban...
Etagi com
266 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
75 м231
Lux trosoban stan, kod Botaničke bašte, 76m2
Stan je potpuno sređen i sve prostorije su veoma prostrane. Sastoji se iz:
- velike dnevne sobe,
- 2 velike spavaće sobe,
- kuhinje,
- velikog kupatila,
- ostave,
- prostranog hodnika.
U navedenu cenu, ulazi i:
- kompletna kuhinja sa novom ugradnom rernom i pločom i sa mašinom za sudove;
- veliki...
Etagi com
1 258 440 €
Квартира в Белграде, Сербия
210 м241
Ekskluzivni stanovi luksuzne novogradnje na Dedinju.
Otkrijte neponovljivu priliku za život u prestižnom stambeno/poslovnom kompleksu Terra, smeštenom u samom srcu Dedinja.
Terra pleni svojom arhitekturom i enterijerom koji pružaju istinski osećaj luksuza i udobnosti, predstavlja upotpunjen način života koji obuhvata i mogućnosti za aktivan...
Etagi com
1 240 440 €
Квартира в Белграде, Сербия
207 м241
Ekskluzivni stanovi luksuzne novogradnje na Dedinju.
Otkrijte neponovljivu priliku za život u prestižnom stambeno/poslovnom kompleksu Terra, smeštenom u samom srcu Dedinja.
Terra pleni svojom arhitekturom i enterijerom koji pružaju istinski osećaj luksuza i udobnosti, predstavlja upotpunjen način života koji obuhvata i mogućnosti za aktivan...
