a
Версия
для печати

В Сербии выстраиваются очереди за элитной недвижимостью, а продажи обычного жилья стагнируют

Цена самого дорогого квадратного метра элитной квартиры Белграда достигла €11 500 с тенденцией к дальнейшему росту.

Ситуация

Продажи элитных квартир и вилл в Сербии растут уже третий квартал подряд, в то время как рынок обычного жилья стагнирует.

Вот несколько причин:

  • Высокий спрос инвесторов. Инвесторы, как местные, так и иностранные, всё чаще вкладывают средства в элитную недвижимость, рассматривая её как надёжный актив.
  • Уникальные характеристики. Элитная недвижимость предлагает уникальные характеристики, такие как панорамные виды, террасы, бассейны, частные парковки и высококлассное обслуживание, что делает её более привлекательной для состоятельных покупателей.
  • Снижение цен в Европе. Снижение цен на недвижимость в некоторых странах ЕС делает элитную недвижимость в Сербии ещё более привлекательной для инвестиций.

Самые востребованные места для покупки

  • Белград: Дединье, «Белград на воде», Врачар, Дорчол, Новый Белград.
  • Нови-Сад: Фрушка гора, Петроварадин, Сремска Каменица.
  • Космай

Популярные тренды

  • Покупка целых этажей или мини-кварталов.
  • «Умные» дома с системами автоматизации.
  • Частные бассейны, спа-центры, спортивные сооружения на территории жилого комплекса.

Перспективы

Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что цены на элитную недвижимость в Сербии будут продолжать расти, но темпы роста могут замедлиться.

При этом цены на обычное жильё в ближайшее время вряд ли значительно снизятся. Это связано с высокой стоимостью строительства, ростом цен на коммунальные услуги и инфляцией.

Читайте также: Риелторы Сербии рассказали о предпочтениях иностранных покупателей недвижимости

Примеры элитных апартаментов в Сербии:
Апартаменты за 489 000 евро в Белграде, Сербия
489 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
Квартира за 280 160 евро в Белграде, Сербия
280 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!! В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
Квартира за 350 000 евро в Белграде, Сербия
350 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Уважаемые друзья!! Последнее время вырос интерес к элитной недвижимости в Сербии!! Сербия дружественная страна и отношение к выходцам из стран СНГ отличное дружественное. И, максимально важный факт - покупка недвижимости в Сербии дает право хозяину квартиры через 3 года получить сербское, европейское гражданство. Город Белград - столица...
VRC Idrisova
Квартира за 300 000 евро в Белграде, Сербия
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
Продается квартира в престижном месте в Новом Белграде, в блоке 65. Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, большого вестибюля и террасы с прекрасным видом на Новый Белград. Этот комплекс расположен рядом со всеми необходимыми удобствами. Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны,...
Rentsale
Квартира за 300 000 евро в Белграде, Сербия
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2 3 2 2
Просторная квартира в новом комплексе, престижном районе Нового Белграда. Квартира состоит из: большая гостиная с кухонной зоной две спальни два санузла Современные отделочные материалы, окна в пол, все это делает помещение максимально комфортным для жизни Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны, рынок...
Rentsale
Квартира за 319 000 евро в Белграде, Сербия
319 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
77 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивная трехкомнатная квартира в стадии строительства, площадью 77м2 Завершение работ запланировано на конец 2024 года. Переезд запланирован на 2025 год. Двусторонняя юго-западная ориентация обеспечивает захватывающий вид на Белград на воде, а также на Скайлайн. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней, двух спален, двух...
Rentsale
Квартира за 360 000 евро в Белграде, Сербия
360 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
160 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканный дуплекс с двумя гаражами, Lekino Hill 160м2 4 сп два уровня с террасой 360 тыс Двухуровневая квартира 160м2 с террасой 35м2 расположена в тихом месте на углу улиц Джордже Кратовац и Крушевац. Дом на 8 квартир 2010 года постройки .
Rentsale
Квартира за 314 000 евро в Белграде, Сербия
314 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
Квартиры во Врачаре . Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости от белградского драматического театра, школы, детского сада, рынка, ресторана, кафе, автобусной остановки. Квартира с балконом на четвертом этаже, площадью 84м2 , трехсторонняя. Отопление кондоминиумов, в каждой квартире есть котел.
Rentsale
Квартира за 280 000 евро в Белграде, Сербия
280 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
91 м2 3 2 2
Трехкомнатная, уютная квартира в новом доме с отличной планировкой .Продается со всей мебелью и техникой. В квартире две спальни, две ванные комнаты, две террасы с прекрасным видом. Комплекс оснащен стойкой регистрации и видеонаблюдением. Гараж продается за дополнительную плату в размере 25 000 . Рядом с этим комплексом проходит...
Rentsale
Квартира за 291 000 евро в Белграде, Сербия
291 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
114 м2 5 2
В новостройке 2016 года просторный дуплекс площадью 114м2 на втором и третьем этажах. На нижнем уровне расположены: кухня и столовая гостиная с выходом на террасу спальня ванная комната, туалет кладовая На верхнем уровне расположены: три спальни одна с выходом на террасу ванная комната и туалет В квартире центральное...
Rentsale
Квартира за 520 000 евро в Белграде, Сербия
520 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
118 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира расположена в центральном районе Белграда Савски-Венац. Этот район является одной из центральных общин Белграда. Он известен своим административным значением, здесь расположены многие государственные учреждения. Здесь также расположены одни из самых престижных жилых районов города с сочетанием исторической и современной архитектуры....
Rentsale
Квартира за 398 000 евро в Белграде, Сербия
398 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Солнечная квартира с видом на реку, ориентирована на обе стороны, современный дизайн. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней открытой планировки, просторной ванной комнаты с ванной, двух спален, одна из которых хозяйская с гардеробной и собственной ванной комнатой с двумя раковинами и душевой кабиной, прачечной. комната и две...
Rentsale
Квартира за 270 000 евро в Белграде, Сербия
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Прекрасная Сербия, в скором времени столица страны будет принимать престижную выставку Экспо - 2027. Это очень большая честь для страны и большие инвестиции!!! В столице Сербии Белграде развернулось интенсивное строительство, на строительный рынок пришли новые иностранные инвесторы. Они строят новые объекты по современным качественным...
VRC Idrisova
Квартира за 320 000 евро в Белграде, Сербия
320 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
59 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Расположение квартиры обеспечивает достаточное количество приватности и естественного света. Неподвижность расположен в единственном малоэтажном доме - BW Magnolia, который со стороны старого центра города, расположен у самого входа в комплекс Белград на воде. В основе здания лежат архитектурные и конструктивные решения, а также метод...
Rentsale
Квартира за 270 000 евро в Белграде, Сербия
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
Новая квартира 60 м2 в современном комплексе в Белграде на воде . Со своей территорией садом.
Rentsale
Квартира за 330 000 евро в Белграде, Сербия
330 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
79 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
Современная квартира в Белграде на Воде . 79 м2 с 2 спальнями и двумя санузлами : ванная и душевая кабина. Мастер спальня с гардеробной и своим санузлом. Квартира полностью оборудована мебелью. Своя терраса .
Rentsale
Квартира за 331 000 евро в Белграде, Сербия
331 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
107 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная квартира 107 м2 в очень выгодном месте с тремя спальнями, гостиной, одной ванной комнатой, одним туалетом, двумя террасами и кухней. Здание находится на завершающей стадии строительства, примерно на 90-95% завершено, и оно будет сдано в течение месяца. Все документы оформлены в соответствии с законом.
Rentsale

Источник: NIN

Photo by Dimitrije Milenkovic on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сербия, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Сербии
Обновили полезный материал
Пошаговый алгоритм оформления гражданства Сербии через покупку недвижимости
Паспорт реально получить за три года
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Сербии Апартаменты (квартиры) в Сербии Элитная недвижимость в Сербии Недорогая недвижимость в Сербии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сербия»

Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.07.2024
  • 170

Процедура покупки недвижимости в Сербии

Обновили полезный материал

  • 04.07.2024
  • 25161