a
Версия
для печати

В Швейцарии увеличивается разрыв между ценами на недвижимость и арендной платой

Цены на жильё растут, а вот арендные ставки потихоньку снижаются.

Что случилось? По данным поискового портала по недвижимости Immoscout24 и компании Iazi, в октябре 2021 года запрашиваемые цены на жилую недвижимость в Швейцарии продолжили расти. А вот динамика цен на аренду ослабевает.

Покупка. Особой популярностью по-прежнему пользуются дома на одну семью. За октябрь цены на этот тип жилья выросли на 1,3% и достигли средней отметки в €6 700 за кв.м. Что касается квартир, то запрашиваемые цены на них достигли €7 500, что означает месячный рост всего на 0,2%.

Аренда. Арендные ставки по всей стране снизились за октябрь на 0,4%, а в годовом исчислении – на 1,1%. Что касается отдельных регионов, то спад зафиксирован в Центральной Швейцарии (-0,3%) и Северо-Западной Швейцарии (-0,1%). Рост был отмечен в районе Женевского озера (+0,5%), районе Цюриха (+1%), центральной Швейцарии (+0,3%), Тичино (+0,9%) и Восточной Швейцарии (+0,2%).

Цитата. «Низкие процентные ставки приводят к росту цен на активы, такие как земля, в то время как со стороны инвесторов они подпитывают строительство сдаваемых в аренду квартир с целью получения прибыли и, таким образом, приводят к стагнации или падению арендной платы», – объясняет главный операционный директор Immoscout24 Мартин Вэбер.

Узнайте больше:

Источник: Finews.ch

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Как живут швейцарцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
В каждом доме несколько мусорных вёдер!
Содержание недвижимости в Швейцарии
Налоги для резидентов и нерезидентов существенно различаются
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии
Многие хотят, но не всем можно

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 1659
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
  • 487
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19