a
Версия
для печати

В США катастрофически сократилась активность инвесторов в недвижимость

В Лас-Вегасе произошло самое большое падение в четвёртом квартале — на 67%.

Что случилось? Из-за роста процентных ставок инвесторы покидают рынок недвижимости США в рекордных количествах, согласно отчёту брокерской корпорации Redfin.

Цифры. В отчёте говорится, что доля жилья в США, приобретённого инвесторами, сократилась на 45,8% в годовом исчислении в четвёртом квартале 2022 года. Это самое большое снижение как минимум с 2000 года, когда Redfin начал отслеживать данные. Второе крупнейшее падение было в кризисном 2008 году (-45,1%). Квартальная активность инвесторов снизилась на 27%.

Цитата. «Вполне возможно, что в этом году инвесторы начнут возвращаться на рынок, учитывая, что ставки по ипотечным кредитам упали с максимума 2022 года, особенно если цены на жильё продемонстрируют признаки дна», — сказал в отчёте Шехарьяр Бохари, старший экономист Redfin. 

«Но маловероятно, что инвесторы вернутся с той же энергией, что и в 2021 году. Это хорошая новость для индивидуальных покупателей, которые всё ещё борются с высокой стоимостью жилья, но больше не проигрывают войну торгов из-за конкуренции с инвесторами», — отметил он.

Рейтинг. В Лас-Вегасе в четвёртом квартале наблюдалось снижение активности инвесторов на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является самым большим падением среди проанализированных локаций. Финикс идёт следом за ним, (-66,7%), далее округ Нассау, штат Нью-Йорк (- 63%), Атланта (- 62,8%) и Шарлотта, Северная Каролина (-61,9%).

Читайте также: Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья

Источник: Mansion Global

Фото: Unsplash (Matthew Daniels)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Какие программы инвестиционного гражданства и резидентства будут актуальны в 2023-м. Мнение иммиграционного эксперта
Сравнение схем, их особенности и преимущества
Процедура приобретения недвижимости в США
О чём нужно знать перед покупкой
Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
Визы для инвесторов, туристов, студентов…
Иммиграция в США – 2023: новые правила и сроки инвестиционной программы EB-5
Факты от сертифицированного эксперта
Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций
Для самых взыскательных любителей городской жизни
Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
Среди них есть и очень крупные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Дома (виллы) в США Апартаменты (квартиры) в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Процедура приобретения недвижимости в США

О чём нужно знать перед покупкой

  • 11.02.2023
  • 128196
  • 03.02.2023
  • 2000