В США ускорился рост цен на жильё

Что случилось? Согласно исследованию S&P CoreLogic Case-Shiller, которое измеряет средние цены на жильё в крупных мегаполисах по всей стране, недвижимость подорожала на 5,7% за год к августу 2020 по сравнению с 4,8% годовых в предыдущем месяце, сообщает Mansion Global.

Подробности. По данным Национальной ассоциации риэлторов, продажи вторичных домов, которые составляют основную часть рынка жилья, в августе выросли на 2% по сравнению с месяцем ранее. Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам и стремление к увеличению жилого пространства привлекли покупателей на рынок. А нехватка предложения привела к конкуренции среди покупателей, увеличению темпов продаж и подняла цены.

Причём специалисты уверены, что «безумный» спрос на рынке США сохранится до 2021 года.

Цитата. «Текущий рост стоимости жилья исключительно высокий, учитывая, что в США наблюдается экономический спад, – сказала заместитель главного экономиста CoreLogic Сельма Хепп. – Исторически низкие запасы и рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам перевешивают экономические проблемы и способствуют повышению цен».

Другие исследования:

Индекс Case-Shiller по 10 городам вырос на 4,7% за год к августу 2020 по сравнению с подъёмм на 3,5% в июле. Среди 20 городов цены увеличились на 5,2% за год.
Согласно индексу S&P Dow Jones, больше всего недвижимость подорожала в Фениксе - 9,9%, за ним следует Сиэтл с 8,5%.
Отдельный показатель роста цен на жильё, опубликованный Федеральным агентством жилищного финансирования, показал, что в августе дома и квартиры в США подорожали на 8% по сравнению с годом ранее.