a
Версия
для печати

В США ускорился рост цен на жильё

Спрос растёт благодаря низким ипотечным ставкам.

Что случилось? Согласно исследованию S&P CoreLogic Case-Shiller, которое измеряет средние цены на жильё в крупных мегаполисах по всей стране, недвижимость подорожала на 5,7% за год к августу 2020 по сравнению с 4,8% годовых в предыдущем месяце, сообщает Mansion Global.

Подробности. По данным Национальной ассоциации риэлторов, продажи вторичных домов, которые составляют основную часть рынка жилья, в августе выросли на 2% по сравнению с месяцем ранее. Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам и стремление к увеличению жилого пространства привлекли покупателей на рынок. А нехватка предложения привела к конкуренции среди покупателей, увеличению темпов продаж и подняла цены.

Причём специалисты уверены, что «безумный» спрос на рынке США сохранится до 2021 года.

Цитата. «Текущий рост стоимости жилья исключительно высокий, учитывая, что в США наблюдается экономический спад, – сказала заместитель главного экономиста CoreLogic Сельма Хепп. – Исторически низкие запасы и рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам перевешивают экономические проблемы и способствуют повышению цен».

Другие исследования:

  • Индекс Case-Shiller по 10 городам вырос на 4,7% за год к августу 2020 по сравнению с подъёмм на 3,5% в июле. Среди 20 городов цены увеличились на 5,2% за год.
  • Согласно индексу S&P Dow Jones, больше всего недвижимость подорожала в Фениксе - 9,9%, за ним следует Сиэтл с 8,5%.
  • Отдельный показатель роста цен на жильё, опубликованный Федеральным агентством жилищного финансирования, показал, что в августе дома и квартиры в США подорожали на 8% по сравнению с годом ранее.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Три неочевидных фактора, которые влияют на рынок недвижимости в США
Политика Байдена пока идёт на пользу
Какие цифры определяют рынок аренды жилья в США и на что может рассчитывать инвестор
Интересные выводы одного исследования
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Говорят, пора инвестировать в life science… Куда-куда? И почему именно сейчас?
Перспективное направление, о котором мало кто знает
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США Коммерческая недвижимость в США Аренда недвижимости в США

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: мой переезд в Америку. Как учитель из Петербурга стала в Штатах успешным кондитером
  • 10
Адаптироваться было сложно
Грин-карта США за инвестиции: как пандемия отразилась на программе EB-5 и инвесторах, желающих вкладываться в экономику Америки
  • 247
Россияне среди тех, кто присматривается