a
Версия
для печати

В Таиланде инвесторы переключаются на курортную недвижимость. Виноваты рост цен и сокращение предложения в сегменте «люкс»

Иностранцы приобретают лишь 40% объектов по цене менее 10 млн бат.

Что происходит? Курортная недвижимость Таиланда вновь популярна у инвесторов. Аналитики предполагают, что рост продаж жилья для отдыха говорит о неудовлетворённом спросе на проекты в сегментах класса «люкс» и «супер-люкс», пишет Phuket News.

Кто это выяснил? Издание цитирует ведущего международного консультанта по недвижимости компании CBRE.

Подробности. Одна из главных проблем, с которыми сталкивается местный рынок жилья — то, что стоимость инвестиций растёт вместе с увеличением цен на землю, что приводит к росту запрашиваемых цен. Эксперты также выяснили, что в 2019 году вырос спрос на курортную недвижимость в лучших курортных направлениях, и покупатели в этом сегменте готовы совершать покупки для собственных нужд и для долгосрочных инвестиций.

Цитата. «CBRE обнаружил, что 70% покупателей на рынке элитного жилья — сами тайцы, которые недавно сделали покупки не для краткосрочных вложений, а для собственных нужд и долгосрочных инвестиций. Между тем, 40% покупателей жилой недвижимости стоимостью менее 10 млн бат — иностранцы», — отмечается в исследовании.

Причины. За последние два-три года девелоперы cконцентрировались на запуске нового жилья в центре Бангкока. Оказывается, в центре тайской столицы насчитывается около 30 000 квартир от проектов кондоминиумов, запущенных в период с 2016 по 2018 год.

Поскольку многие застройщики сосредоточены на строительных проектах в крупнейшем городе страны, новые предложения курортной недвижимости в Паттайе, Хуахине, Чиангмае, Кхао Яй и на Пхукете, особенно в премиум- сегменте, сократились. И поскольку запускается меньше новых проектов, возник неудовлетворенный спрос.

Перспективы. Впечатляющие показатели продаж подтверждают, что спрос на курортную недвижимость в престижных местах все ещё высок, что может принести хорошую прибыль и иметь потенциал для повышения стоимости в будущем. Это подтверждает такой факт, что ведущие гостиничные бренды находятся в труднодоступных местах и ​​профессионально управляют недвижимостью, пишут аналитики.

Узнайте больше.

Читайте также: Стратегия, тактика и убедительные примеры заработка на недвижимости в Таиланде
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Студия за 25 276 евро в Паттайе, Таиланд
25 276 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Majestic Jomtien Condo - жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в тихом районе Южной Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Majestic Jomtien Condo представляет собой единое строение в форме прямоугольника, с закрытым внутренним двором, наcчитывает 5 этажей и включает в себя 179 квартир различной планировки. К услугам...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 26 200 евро в Паттайе, Таиланд
26 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная квартира- студия в Паттайе. Иностранная квота, переоформление 50/50. Цена квартиры 990.000 бат. Nirun Condo - большой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой, расположен в самом центре Паттайи, на улице Сой Арунотай (Soi Arunothai), в 10-15 минутах ходьбы от моря и знаменитой Walking Street. В округе огромное количество...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 26 443 евро в Паттайе, Таиланд
26 443 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Nirun Condo - крупный жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой, расположен в самом центре Паттайи, на улице Сой Арунотай (Soi Arunothai), в 10-15 минутах ходьбы от моря и знаменитой Walking Street. В округе огромное количество розничных магазинов, ресторанов и кафе, торговых центров, салонов массажа и прочих городских удобств. В 400...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 26 500 евро в Паттайе, Таиланд
26 500 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс Rimhad Jomtien -это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьена, всего в 100 метрах от пляжа, Rimhad Jomtien представляет собой 18-этажные здание с 3700 квартирами, поскольку Кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины, расположены в нескольких минутах от комплекса, до центра Паттайи,...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 26 600 евро в Паттайе, Таиланд
26 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Majestic Condo - небольшой кондоминиум, состоит из 5 этажей, где расположено 179 квартир. Кондоминиум находится в туристическом районе Джомтьен. Пляж Джомтьен в пешей доступности 900 метров от комплекса, также магазин Seven Eleven(Севен Элевен), кафе с тайской кухней и кафе, аптека, все в пешей доступности. Удобства этого комплекса: бассейн,...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 26 747 евро в Паттайе, Таиланд
26 747 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Nirun Condo - это большой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой, расположен в самом центре Паттайи, в 10-15 минутах ходьбы от моря и знаменитой Walking Street. В округе огромное количество розничных магазинов, ресторанов и кафе, торговых центров, салонов массажа и прочих городских удобств. В 400 метрах один из крупнейших...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 27 400 евро в Паттайе, Таиланд
27 400 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Кредит 3-8% Объект под сдачу
New Nordic Suites 4 , Pratumnak soi 4 Предлагается на продажу комфортная квартира площадью 30 кв. м, идеально подходящая для удобного проживания. В квартире установлены две односпальные кровати, что обеспечивает удобство как для пары, так и для друзей или коллег. Из окон квартиры открывается приятный вид на город, создавая атмосферу уюта и...
Golden House
Студия за 27 490 евро в Паттайе, Таиланд
27 490 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Pattaya Condotel Chain - это проект кондоминиумов и апартаментов, расположенный в Нонг Прю, Паттайя, строительство которого было завершено в июле 1993 года. Он располагает 299 квартирами на 15 этажах. Pattaya Condotel Chain позволяет вам и вашей семье насладиться спокойным отдыхом среди прекрасной природы, всего в 200 метрах от пляжа Джомтьен...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 27 521 евро в Таиланде
27 521 €
Апартаменты в Таиланде
28 м2 1 1
Ощутите идеальное сочетание комфорта и удобства в этой студии в Банг Саене, Чонбури. Эта прекрасно ухоженная вилла имеет просторную жилую площадь 27,61 кв. м, которая идеально подходит для отдыха и развлечений. Эти апартаменты с 1 ванной комнатой и 1 комнатой идеально подходят для одиноких людей или пар. Наслаждайтесь удобством парковки во дворе...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 28 400 евро на пляже Бангтао, Таиланд
28 400 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Самый долгожданный старт продаж на острове Пхукет в 2024 году! Старт продаж в 20 числах октября, успейте оставить заявку, чтобы купить лучшие планировки по самым первым ценам. Цена указана первоначального взноса от 28,4 тыс евро. Стоимость лота от 4 140 000 бат (113 764 евро). Что дает участие на самом старте продаж проекта: Самые...
Tumanov Group
Апартаменты за 28 500 евро в Паттайе, Таиланд
28 500 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Кредит 3-8% Объект под сдачу
New Nordic Suites 4 , Floor 2 Стильная квартира в самом сердце курортной Паттайи. Современный дизайн, тихий переулок, всего 350 метров до моря. Поблизости находятся сетевые магазины, бары, массажные салоны и парикмахерская — всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Площадь студии — 30 кв. м. Внутри: уютный балкон с...
Golden House
Апартаменты за 29 246 евро в Районге, Таиланд
29 246 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
25 м2 1 1 1
Mantra Condominium, новейший проект, ориентированный на отдых в Mae Phim Beach, предлагает все необходимое для отдыха. С 2 бассейнами, фитнес-центром, зоной барбекю для частных вечеринок и рестораном и баром, этот кондоминиум создан для отдыха. Его выгодное расположение всего в 400 метрах от пляжа добавляет ему привлекательности. Mantra...
Habita International Estates Ltd
Студия за 30 234 евро в Паттайе, Таиланд
30 234 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Кондоминиум- Thepthip Mansion Condominium- расположен в Нонг Прю, Паттайя, Чонбури. Это 15-этажный высотный проект кондоминиума, включающий 400 жилых единиц. Строительство было завершено в 1995 году. Thep Thip Mansion располагался недалеко от лучших пляжей в Паттайе, а также недалеко от аквапарка и башни Паттайи, в прекрасном месте, где можно...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 30 800 евро в Паттайе, Таиланд
30 800 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Jomtien Beach Condo- это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьен, представляет собой 18-этажные здание с 3700 квартирами. Удаленность от моря 50м-200м и зависит от местоположения корпуса. Поскольку кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины расположены в нескольких минутах от комплекса, до...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 31 400 евро в Паттайе, Таиланд
31 400 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Trend 6 , Floor 3 Стильная квартира в самом сердце курортной Паттайи. Современный дизайн, тихий переулок, всего 350 метров до моря. Поблизости находятся сетевые магазины, бары, массажные салоны и парикмахерская — всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Площадь студии — 30 кв. м. Внутри: уютный балкон с...
Golden House
Апартаменты за 31 400 евро в Паттайе, Таиланд
31 400 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1 1
Кредит 3-8% Объект под сдачу
New Nordic Trend 6, Floor 2 Стильная квартира в самом сердце курортной Паттайи. Современный дизайн, тихий переулок, всего 350 метров до моря. Поблизости находятся сетевые магазины, бары, массажные салоны и парикмахерская — всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Площадь студии — 30 кв. м. Внутри: уютный балкон с...
Golden House
Апартаменты за 31 400 евро в Паттайе, Таиланд
31 400 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1
Кредит 3-8%
New Nordic Suites 3 , Floor 7 Стильная студия в самом сердце курортной Паттайи. Современный дизайн, тихий переулок. Поблизости находятся сетевые магазины, бары, массажные салоны и парикмахерская — всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Площадь студии — 37 кв. м. 7 этаж. Внутри: большой балкон, кондиционер,...
Golden House
Апартаменты за 31 400 евро в Паттайе, Таиланд
31 400 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Кредит 3-8% Объект под сдачу
New Nordic Trend 5 , floor 7 Уютная студия площадью 30 кв.м. с большим балконом, расположена в элитном районе Паттайи, в 300 метрах от пляжа. Современный евроремонт, две отдельные кровати. Идеальное место для отдыха и работы удаленно. Тихий и спокойный район, идеально подходит для отдыха. В шаговой доступности магазины, рестораны и...
Golden House
Апартаменты за 31 439 евро в Паттайе, Таиланд
31 439 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
36 м2 2 1 1
Отличное состояние и отличное расположение двухкомнатной квартиры. Расположен в 7-этажном здании на 5 этаже, на крыше здания находится просторный бассейн. В нескольких минутах ходьбы находится пляж Пратамнак с баром, полем для гольфа и знаменитым итальянским рестораном House of Pizza. По вопросам покупки +66986931153 обращайтесь по адресу
Habita International Estates Ltd
Студия за 31 745 евро в Паттайе, Таиланд
31 745 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Jomtien Beach Condo- это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьена, представляет собой 18-этажные здание с 3700 квартирами. Удаленность от моря 100м-300м и зависит от место положения корпуса. Поскольку кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины, расположены в нескольких минутах от...
Sunshine Agency Co., Ltd
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд

  • 12.04.2025
  • 49992

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 664