a
Версия
для печати

В Таиланде инвесторы переключаются на курортную недвижимость. Виноваты рост цен и сокращение предложения в сегменте «люкс»

Иностранцы приобретают лишь 40% объектов по цене менее 10 млн бат.

Что происходит? Курортная недвижимость Таиланда вновь популярна у инвесторов. Аналитики предполагают, что рост продаж жилья для отдыха говорит о неудовлетворённом спросе на проекты в сегментах класса «люкс» и «супер-люкс», пишет Phuket News.

Кто это выяснил? Издание цитирует ведущего международного консультанта по недвижимости компании CBRE.

Подробности. Одна из главных проблем, с которыми сталкивается местный рынок жилья — то, что стоимость инвестиций растёт вместе с увеличением цен на землю, что приводит к росту запрашиваемых цен. Эксперты также выяснили, что в 2019 году вырос спрос на курортную недвижимость в лучших курортных направлениях, и покупатели в этом сегменте готовы совершать покупки для собственных нужд и для долгосрочных инвестиций.

Цитата. «CBRE обнаружил, что 70% покупателей на рынке элитного жилья — сами тайцы, которые недавно сделали покупки не для краткосрочных вложений, а для собственных нужд и долгосрочных инвестиций. Между тем, 40% покупателей жилой недвижимости стоимостью менее 10 млн бат — иностранцы», — отмечается в исследовании.

Причины. За последние два-три года девелоперы cконцентрировались на запуске нового жилья в центре Бангкока. Оказывается, в центре тайской столицы насчитывается около 30 000 квартир от проектов кондоминиумов, запущенных в период с 2016 по 2018 год.

Поскольку многие застройщики сосредоточены на строительных проектах в крупнейшем городе страны, новые предложения курортной недвижимости в Паттайе, Хуахине, Чиангмае, Кхао Яй и на Пхукете, особенно в премиум- сегменте, сократились. И поскольку запускается меньше новых проектов, возник неудовлетворенный спрос.

Перспективы. Впечатляющие показатели продаж подтверждают, что спрос на курортную недвижимость в престижных местах все ещё высок, что может принести хорошую прибыль и иметь потенциал для повышения стоимости в будущем. Это подтверждает такой факт, что ведущие гостиничные бренды находятся в труднодоступных местах и ​​профессионально управляют недвижимостью, пишут аналитики.

Узнайте больше.

Читайте также: Стратегия, тактика и убедительные примеры заработка на недвижимости в Таиланде

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Апартаменты за 22 895 евро в Таиланде
22 895 €
Апартаменты в Таиланде
38 м2 1 1
Студия с хорошим ремонтом на 5 этаже. Квартира продается частично меблированной. Квартира входит в квоту для иностранцев и при необходимости может быть быстро освобождена. В отеле есть приличный тренажерный зал и просторный бассейн.Марина, пляж и все необходимые услуги в шаговой доступности. 15 минут езды до центра Паттайи. Это также недалеко от...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 25 325 евро в Паттайе, Таиланд
25 325 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Уютная студия в хорошем состоянии в Джомптьене. В квартире новая кровать, телевизор, стиральная машина и холодильник, а покупателю хозяин оставит хороший горный велосипед. Квартира по квоте для иностранцев и сразу доступна.В отеле есть прекрасные бассейны, даже собственный песчаный пляж, тренажерный зал, терраса на крыше и гараж.Пляжи Джомпти и...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 27 554 евро в Паттайе, Таиланд
27 554 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1
Большая меблированная студия в хорошем состоянии в отличном месте. Квартира находится на втором этаже и также пригодна для сдачи в аренду. Недвижимость находится в хорошем состоянии, помимо гаража есть удобная секция бассейна. Отсюда недалеко до пляжа и центра Паттайи. Все остальные услуги находятся в шаговой доступности.Холм Пратамнак – тихий...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 27 935 евро в Паттайе, Таиланд
27 935 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
2х комнатная квартира всего за 1.2 млн бат локация идеально сочетает в себе тихое и спокойное место вблизи от пляжа Кози Бич, шаговой доступности всех достопримечательностей Паттайи - таких как Большой Будда, смотровые площадки и легендарная Walking Street. Офис Habita Паттайя поможет Вам приобрести данный объект +660986931153
Habita International Estates Ltd
Квартира за 33 768 евро в Паттайе, Таиланд
33 768 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира-студия на Джомтьене: - 26 кв.м. - Студия - 1 ванная комната - Кухня - Балкон - Полностью меблирована - Иностранное имя - Цена продажи 1,280,000 бат - Налоги 50/50
Green Door Enterprises Co., Ltd
Квартира за 34 226 евро в Паттайе, Таиланд
34 226 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Уютная студия в популярном комплексе LAGUNA BEACH RESORT 3 MALDIVES! - Лагуна Бич Резорт 3 Мальдивы - Студия - 7 этаж - 23 кв.м. - Гостиная - 1 ванная комната - Кухня - Балкон - Меблирована - Иностранное имя - Цена продажи 1,320,000 бат - Переходные налоги 50/50
Green Door Enterprises Co., Ltd
Студия за 37 907 евро на Самуи, Таиланд
37 907 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность приобрести стильные апартаменты на живописном острове Ко Самуи!Инвестиционный объект! Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду! Доходность от 7%! Рассрочка! Апартаменты меблированы! Пляж Мини Биг Си Ламаи, 850 м! The Terraza Samui — это исключительный жилой проект, расположенный в живописном...
Апартаменты за 38 525 евро в Паттайе, Таиланд
38 525 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2 1 1 1
Студия в хорошем состоянии, стена в спальне снята. Приложив немного усилий, мы можем сделать из этой квартиры однокомнатную квартиру. Квартира принадлежит тайской квоте, и мы также помогаем с деловыми вопросами.В отеле есть удобный бассейн и просторный гараж.Все необходимые услуги можно найти в районе холма Пратамнак. До центра пару километров,...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 39 037 евро в Паттайе, Таиланд
39 037 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1
Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс The Empire Tower анонсирован в Паттайе. Идеи дизайна явно подсмотрены у Версаче.... Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов. Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года. Первый взнос всего 25%. Хороший вариант для покупки квартиры в проекте люкс-класса на очень...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 39 153 евро на острове Пхукет, Таиланд
39 153 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
20 м2 1 1
В комплексе: новый комплекс апартаментов на пляже Най Янг, 2 здания с квартирами студиями с видом на сад. На территории комплекса есть офис управляющей компании, лобби, тренажерный зал, бассейн, сад, парковка, круглосуточная охрана. В апартаментах: великолепный вид открывается из всех квартир в комплексе. Светлые просторные квартиры,...
Exotic Property
Квартира за 39 443 евро в Паттайе, Таиланд
39 443 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1
Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс The Empire Tower анонсирован в Паттайе. Идеи дизайна явно подсмотрены у Версаче.... Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов. Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года. Первый взнос всего 25%. Хороший вариант для покупки квартиры в проекте люкс-класса на очень...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 39 769 евро в Паттайе, Таиланд
39 769 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира с 1 спальней в Siam Oriental Garden 2: Расположение: Пратамнак 1 спальня 1 ванная Площадь 35 кв.м. Вид на город 5 этаж Иностранное имя Переходные налоги оплачивает покупатель Цена 1,56 м батов!!!
Green Door Enterprises Co., Ltd
Апартаменты за 39 824 евро в Паттайе, Таиланд
39 824 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
48 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
КОМПЛЕКС "HARMONIA" ВЫБЕРИ СВОЮ СТРАТЕГИЮ ИНВЕСТИЦИЙ! СОВРЕМЕННЫЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ СТУДИИ, С 1-й И 2-мя СПАЛЬНЯМИ ЦЕНТР ПАТТАЙИ! 1.4 км до центральной набережной. Рядом торговые центры, супермаркеты, развлекательные заведения, SPA-салоны, кафе, бары, банки, школы, рынок, бытовые службы, культурные и исторические...
VRC Idrisova
Апартаменты за 39 856 евро на острове Пхукет, Таиланд
39 856 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
22 м2 1 1 1
Невысотный кондоминиум в современном и уникальном роскошном дизайне, сочетая красивые здания и дружелюбную обстановку. Идеальное расстояние до пляжа Най-Янг и в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета. Охватывая оживленные пейзажи, проект дает теплое, домашнее ощущение отдыха в вашем частном пространстве площадью более 20 квадратных...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 40 245 евро в Паттайе, Таиланд
40 245 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м2 2 1 1
2-х комнатные квартиры площадью 27 кв.м в качественном проекте за 1,5 млн бат, мебелированы, готовы к проживанию или сдаче в аренду, на территории есть бассейн, тренажерный зал, парковочные места, холл с консьержем. Удобное расположение в историческом центре Паттайи в пешей доступности от остановок общественного транспорта и достопримечательностей.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 40 529 евро в Пхукете, Таиланд
40 529 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
22 м2 1 1 1
Практичные студии, в шаговой доступности к пляжу Най-Янг Это уже готовый сданный проект, который состоит из 215 квартир. Этот кондоминиум, расположенный всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Проект будет предпочтительным выбором для сотрудников аэропорта, деловых путешественников и посетителей конференций, что делает его...
King Window View
Квартира за 40 650 евро в Паттайе, Таиланд
40 650 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продаются 2 студии на Пратамнаке! Пратамнак - это популярный туристический район, расположенный на юге Паттайи. Он известен своим пляжем, ресторанами, барами и популярным рынком. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Студии по 25.8 кв.м., расположены на 4 этаже в Сиам Ориентал Тропикал Гарден. Цена за каждую 1,59...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Апартаменты за 40 655 евро на острове Пхукет, Таиланд
40 655 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1
В комплексе: новый комплекс в центре острова. Три восьмиэтажных здания с апартаментами. На территории частная парковка, общий бассейн, фитнес-центр, круглосуточная охрана. В апартаментах: cовременный интерьер студий идеально подойдет для тех, кто предпочитает динамичный стиль жизни. Особенность: комплекс расположен в непосредственной...
Exotic Property
Студия за 40 766 евро в Пхукете, Таиланд
40 766 €
Студия в Пхукете, Таиланд
22 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 6%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению! До ближайшего пляжа: 900м!Аэропорт в 3км! VIP GREAT HILL – новый проект от застройщика VIP...
DDA Real Estate
Квартира за 40 888 евро в Паттайе, Таиланд
40 888 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продается квартира в Аркадия Бич Резорт! Отличное расположение на ул.Таппрайя, с легким доступом к центру города, Пратамнаку и Джомтьену. 6 этаж 1 спальня 25 кв.м. Вид на город 1 599 000 бат Перенос со стороны покупателя
Green Door Enterprises Co., Ltd

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Виллы на Пхукете для россиян: как скупали дома в 2022-23 годах и что делать сейчас
Лайфхаки от риелторов с 15-летним опытом
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии
Внутри есть ещё и видео
Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость
Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов
VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость

Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов

  • 13.03.2024
  • 410
  • 24.02.2024
  • 280