a
Версия
для печати

В Таиланде инвесторы переключаются на курортную недвижимость. Виноваты рост цен и сокращение предложения в сегменте «люкс»

Иностранцы приобретают лишь 40% объектов по цене менее 10 млн бат.

Что происходит? Курортная недвижимость Таиланда вновь популярна у инвесторов. Аналитики предполагают, что рост продаж жилья для отдыха говорит о неудовлетворённом спросе на проекты в сегментах класса «люкс» и «супер-люкс», пишет Phuket News.

Кто это выяснил? Издание цитирует ведущего международного консультанта по недвижимости компании CBRE.

Подробности. Одна из главных проблем, с которыми сталкивается местный рынок жилья — то, что стоимость инвестиций растёт вместе с увеличением цен на землю, что приводит к росту запрашиваемых цен. Эксперты также выяснили, что в 2019 году вырос спрос на курортную недвижимость в лучших курортных направлениях, и покупатели в этом сегменте готовы совершать покупки для собственных нужд и для долгосрочных инвестиций.

Цитата. «CBRE обнаружил, что 70% покупателей на рынке элитного жилья — сами тайцы, которые недавно сделали покупки не для краткосрочных вложений, а для собственных нужд и долгосрочных инвестиций. Между тем, 40% покупателей жилой недвижимости стоимостью менее 10 млн бат — иностранцы», — отмечается в исследовании.

Причины. За последние два-три года девелоперы cконцентрировались на запуске нового жилья в центре Бангкока. Оказывается, в центре тайской столицы насчитывается около 30 000 квартир от проектов кондоминиумов, запущенных в период с 2016 по 2018 год.

Поскольку многие застройщики сосредоточены на строительных проектах в крупнейшем городе страны, новые предложения курортной недвижимости в Паттайе, Хуахине, Чиангмае, Кхао Яй и на Пхукете, особенно в премиум- сегменте, сократились. И поскольку запускается меньше новых проектов, возник неудовлетворенный спрос.

Перспективы. Впечатляющие показатели продаж подтверждают, что спрос на курортную недвижимость в престижных местах все ещё высок, что может принести хорошую прибыль и иметь потенциал для повышения стоимости в будущем. Это подтверждает такой факт, что ведущие гостиничные бренды находятся в труднодоступных местах и ​​профессионально управляют недвижимостью, пишут аналитики.

Узнайте больше.

Читайте также: Стратегия, тактика и убедительные примеры заработка на недвижимости в Таиланде

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 17 420 евро в Районге, Таиланд
17 420 €
Квартира в Районге, Таиланд
32 м2 1 1
Объект под сдачу
Продается студия в пригороде Районга всего за 640 тысяч бат. В 50 метрах от чистого моря и ухоженного пляжа. Рядом магазины, рестораны. В 20 минутах езды на тук-туке есть крупные торговые центры с доставкой еды на дом. Квартира чистая, уютная после ремонта. Кондо старый, 1995 года, но в ближайшие полгода планируется сделать косметический ремонт...
Частное лицо
Студия за 22 000 евро в Паттайе, Таиланд
22 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Это кондо площадью 30 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью 9 Karat Condo в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 1992Вы можете купить кондо по базовой цене ฿860,000 (฿28,667/кв.м).
FazWaz
Студия за 22 800 евро в Паттайе, Таиланд
22 800 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Просторная квартира, студия 27 кв.м, с хорошим ремонтом и всеми удобствами. Апартаменты оборудованы кухонным гарнитуром, телевизором, кухонными пренадлежностями, есть все самое необходимое в квартире для комфортного проживания. Комплекс Majestic Condo расположен в туристическом районе Джомтьен. Пляж Джомтьен в пешей доступности 900 метров...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 23 000 евро в Паттайе, Таиланд
23 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1
Это кондо площадью 24 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nirun Grand Ville в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 1994Вы можете купить кондо по базовой цене ฿890,000 (฿37,083/кв.м).
FazWaz
Апартаменты за 23 160 евро в Таиланде
23 160 €
Апартаменты в Таиланде
38 м2 1 1
Студия с хорошим ремонтом на 5 этаже. Квартира продается частично меблированной. Квартира входит в квоту для иностранцев и при необходимости может быть быстро освобождена. В отеле есть приличный тренажерный зал и просторный бассейн.Марина, пляж и все необходимые услуги в шаговой доступности. 15 минут езды до центра Паттайи. Это также недалеко от...
Habita International Estates Ltd
Студия за 25 000 евро в Паттайе, Таиланд
25 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
42 м2 1 1
Это кондо площадью 42 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Holiday Condo View в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить кондо по базовой цене ฿950,000 (฿22,619/кв.м).
FazWaz
Студия за 25 000 евро в Паттайе, Таиланд
25 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Это кондо площадью 26 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nirun Grand Ville в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 1994Вы можете купить кондо по базовой цене ฿950,000 (฿36,538/кв.м).
FazWaz
Апартаменты за 25 944 евро в Паттайе, Таиланд
25 944 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
2-комнатная квартира, иностранная квота, месторасположение идеально сочетает в себе тишину и покой, близко к пляжу Cozy Beach, в пешей доступности от достопримечательностей Паттайи - таких как Большой Будда, смотровые площадки и легендарная Walking Street. Офис Habita Pattaya поможет вам приобрести эту недвижимость +660986931153
Habita International Estates Ltd
Студия за 26 500 евро в Паттайе, Таиланд
26 500 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс Rimhad Jomtien -это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьена, всего в 100 метрах от пляжа, Rimhad Jomtien представляет собой 18-этажные здание с 3700 квартирами, поскольку Кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины, расположены в нескольких минутах от комплекса, до центра Паттайи,...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 26 600 евро в Паттайе, Таиланд
26 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Majestic Condo - небольшой кондоминиум, всего 5 этажей, где расположено 179 квартир расположен в туристическом районе Джомтьен. Пляж Джомтьен в пешей доступности 900 метров от комплекса, магазин Seven Eleven(Севен Элевен), кафе с тайской кухней и кафе, аптека, все в пешей доступности. Удобства этого комплекса: бассейн, охраняемая парковка,...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 27 195 евро в Районге, Таиланд
27 195 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
26 м2 1 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Студия за 27 490 евро в Паттайе, Таиланд
27 490 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Pattaya Condotel Chain - это проект кондоминиумов и апартаментов, расположенный в Нонг Прю, Паттайя, строительство которого было завершено в июле 1993 года. Он располагает 299 квартирами на 15 этажах. Pattaya Condotel Chain позволяет вам и вашей семье насладиться спокойным отдыхом среди прекрасной природы, всего в 200 метрах от пляжа Джомтьен...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 28 400 евро на пляже Бангтао, Таиланд
28 400 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Самый долгожданный старт продаж на острове Пхукет в 2024 году! Старт продаж в 20 числах октября, успейте оставить заявку, чтобы купить лучшие планировки по самым первым ценам. Цена указана первоначального взноса от 28,4 тыс евро. Стоимость лота от 4 140 000 бат (113 764 евро). Что дает участие на самом старте продаж проекта: Самые...
Tumanov Group
Студия за 28 616 евро в Паттайе, Таиланд
28 616 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Nirun Condo - крупный жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой, расположен в самом центре Паттайи, на улице Сой Арунотай (Soi Arunothai), в 10-15 минутах ходьбы от моря и знаменитой Walking Street. В округе огромное количество розничных магазинов, ресторанов и кафе, торговых центров, салонов массажа и прочих городских удобств. В 400...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 29 000 евро в Паттайе, Таиланд
29 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м2 1 1
Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Suan Lalana 2 в Nong Pla Lai, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 1992Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,100,000 (฿26,829/кв.м).
FazWaz
Квартира за 30 034 евро в Районге, Таиланд
30 034 €
Квартира в Районге, Таиланд
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продается квартира с одной спальней в Районге, Таиланд. Площадь 37м2. В 50 метрах от чистого пляжа. Рядом есть кафе, рестораны, магазины 7/Eleven. В 10 минутах езды на тук-туке есть торговые центры. В кондо есть бассейн, спортзал, консьерж, охраняемая парковка. Рядом аэропорт Утапао - 20км. До Паттайи 60км. Рядом остановка автобуса. Ездит как...
Частное лицо
Студия за 30 234 евро в Паттайе, Таиланд
30 234 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Кондоминиум- Thepthip Mansion Condominium- расположен в Нонг Прю, Паттайя, Чонбури. Это 15-этажный высотный проект кондоминиума, включающий 400 жилых единиц. Строительство было завершено в 1995 году. Thep Thip Mansion располагался недалеко от лучших пляжей в Паттайе, а также недалеко от аквапарка и башни Паттайи, в прекрасном месте, где можно...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 30 649 евро в Районге, Таиланд
30 649 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
25 м2 1 1 1
Mantra Condominium, новейший проект, ориентированный на отдых в Mae Phim Beach, предлагает все необходимое для отдыха. С 2 бассейнами, фитнес-центром, зоной барбекю для частных вечеринок и рестораном и баром, этот кондоминиум создан для отдыха. Его выгодное расположение всего в 400 метрах от пляжа добавляет ему привлекательности. Mantra...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 30 685 евро в Паттайе, Таиланд
30 685 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2 1 1 1
Уютная студия в Laguna Beach Resort 3 - The Maldives находится в прекрасном районе Jomtien. Курорт в мальдивском стиле из семи зданий, включающий более 1800 роскошных апартаментов. Площадь участка более 25 000 квадратных метров с зоной отдыха более 15 000 квадратных метров. Огромный извилистый бассейн в виде лагуны в мальдивском стиле,...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Студия за 31 745 евро в Паттайе, Таиланд
31 745 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Jomtien Beach Condo- это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьена, представляет собой 18-этажные здание с 3700 квартирами. Удаленность от моря 100м-300м и зависит от место положения корпуса. Поскольку кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины, расположены в нескольких минутах от...
Sunshine Agency Co., Ltd

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 105

SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски

Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

  • 05.12.2024
  • 814
  • Партнерский материал