В Таиланде наблюдается значительный рост спроса на дома престарелых

Что произошло

Согласно результатам опроса, проведенного Центром информации о недвижимости (REIC), в Таиланде наблюдается резкий рост спроса на дома престарелых и резиденции для пожилых людей. Это связано с тем, что страна вступила в эпоху старения общества.

Особенности сегмента

Исследование REIC показало, что в Таиланде существует 916 домов престарелых и резиденций по всей стране. Большинство из них расположены в Бангкоке и его окрестностях (516 единиц). Уровень заполняемости домов престарелых превышает 70%, особенно в таких экономических районах, как Бангкок, Чонбури, Накхонратчасима и Чиангмай.

Арендная плата за государственные дома престарелых и резиденции варьируется от 10 000 бат ($300) до 20 000 бат ($600) в месяц. А проживание в частных домах престарелых обходится пожилым ежемесячно в сумму от 30 000 бат ($900) до 50 000 бат ($1 500).

Перспективы

REIC предлагает правительству Таиланда рассмотреть возможность финансовой поддержки или налоговых льгот для проектов по обеспечению жильем для пожилых людей, которые предлагают услуги здравоохранения и проживание в резиденциях. Эксперты REIC рекомендуют властям создавать фонды или предоставлять кредиты под низкие проценты застройщикам таких проектов, а также предоставлять им аренду государственных земель или налоговые льготы.

Узнайте больше

Рост спроса на дома престарелых свидетельствует о диверсификации экономики Таиланда. Страна активно развивает медицинский и рекреационный туризм, и это ещё один шаг в данном направлении. Стоит отметить, что в Европе дома престарелых уже давно стали популярным форматом недвижимости, который привлекает инвесторов. Возможно, Таиланд планирует развиваться в том же ключе.

Источники: The Nation, Bangkok Post

Photo by May Lawrence on Unsplash