a
Версия
для печати

Ведущие экономисты Таиланда выступают за усиление государственной поддержки сектора недвижимости

Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.

Что произошло

Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.

Подробности

Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.

«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.

Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.

EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Вилла за 511 454 евро на пляже Бангтао, Таиланд
511 454 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
273 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс вилл с 3-мя спальнями, в японском стиле. От надежного застройщика, который специализируется на строительстве вилл. С собственным бассейном и садом. В пешей доступности от пляжа Банг Тао. ► Сдача: 2024 год. ► Фактический доход от сдачи в аренду. ► Рассрочка на период строительства. ► Площадь виллы: 273 м2 ► Площадь участка:...
OVERON
Квартира за 391 247 евро в Паттайе, Таиланд
391 247 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой! Есть рассрочка! Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи. До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
Дом за 979 000 евро в Пхукете, Таиланд
979 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
479 м2 4 5
Это новый проект от уже известного и признанного застройщика, расположенный всего в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао и включающий 12 роскошных современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, выполненные в современном премиальном стиле. Земельные участки занимают от 531 до 1026 квадратных метров, а общая площадь зданий начинается от 319...
Mercury Group
Вилла за 1 799 757 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 799 757 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
511 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элитные виллы на продажу рядом с пляжем Лаян на острове Пхукет - Загадочная Красота Тропиков! Откройте для себя воплощение тропического дизайна и роскошной жизни в нашей эксклюзивной коллекции потрясающих вилл в самом сердце пляжа Лаян на острове Пхукет. Каждая вилла предлагает идеальное сочетание элегантности и комфорта, включая: 4...
50 Lemons
Вилла за 912 794 евро на пляже Бангтао, Таиланд
912 794 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
320 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эксклюзивная инвестиционная возможность в Sunti Villas Расположенная в тихом и востребованном районе Si Sunthon, неподалеку от аквапарк Blue Tree эта роскошная одноэтажная вилла предлагает непревзойденный инвестиционный потенциал! Характеристики виллы: Вилла занимает площадь 320 кв. м внутреннего пространства и расположена на участке...
50 Lemons
Вилла за 7 563 777 евро в Сурине, Таиланд
7 563 777 €
Вилла в Сурине, Таиланд
1600 м2 11
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Редкая возможность – панораный вид на море и приватность в шаговой доступности от пляжа и бич-клубов. Вилла на 22+ человек с 11 спальнями, все с видом на море. Множество удобств и персонал для вашего комфорта. Особенности: - Частный бассейн - Вид на море из каждой комнаты - Гимнастический зал - Спа и массаж - Домашний...
50 Lemons
Апартаменты за 275 806 евро на пляже Ката, Таиланд
275 806 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
74 м2 3 2 2
Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Balance By the Beach Компания The Beach Resort Limited Роскошный класс Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.) 2 здания Всего 94 единицы 39 парковочных мест Сдача: 4 квартал 2025 года Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.) Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое. Стоимость квартиры: 9 988 860 бат
50 Lemons
Вилла за 117 949 евро в Паттайе, Таиланд
117 949 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
110 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Комфортабельная вилла в районе города-курорта Паттайя с чистейшей экологической обстановкой и близостью к пляжам! Рынок вторичного жилья! Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! Доходность от 8%! Особенности комплекса DUSIT PATTAYA PARK: - большая территория с богатыми возможностями для спорта и...
DDA Real Estate
Вилла за 718 573 евро в Пхукете, Таиланд
718 573 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
41 м2 1 2
Проект представляет собой фирменный отель-кондоминиум, из которого владельцам и гостям открывается вид на Андаманское море. Благодаря расположению на берегу моря с западной стороны все резиденции смогут насладиться великолепием тропических закатов и видом на океан. Собственность включает в себя ряд высококлассных удобств для гостей и владельцев;...
NF Group
Квартира за 425 000 евро в Пхукете, Таиланд
425 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
60 м2 1 1 1
Элегантный скандинавский дизайн каждого номера подарит вам гармонию и умиротворение, а вид из окон на Андаманское море будет восхищать каждый день. Расположенный на самом большом и спокойном пляже Май Као, этот проект не только обеспечивает роскошь и комфорт, но и окружает вас тропическим райем. Два ресторана предлагают изысканные блюда и...
Mercury Group
Квартира за 201 000 евро на пляже Карон, Таиланд
201 000 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
97 м2 1 1
Это кондо площадью 97 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Karon Hill Residence в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,700,000 (฿79,381/кв.м).
FazWaz
Вилла за 414 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
414 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
300 м2 5 5
Это вилла площадью 300 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2005Вы можете купить вилла по базовой цене ฿15,900,000 (฿53,000/кв.м).
FazWaz
Квартира за 47 000 евро в Паттайе, Таиланд
47 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2 1 1
Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью La Santir в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,800,000 (฿56,250/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿8,000 в месяц.
FazWaz
Квартира за 214 795 евро в Пхукете, Таиланд
214 795 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
97 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан, готов к заселению! KARON HILL расположен на скале, возвышающейся над бухтой Карон, в 5 минутах ходьбы от пляжа Карон! На территории открытый бассейн с видом на Андаманское море! Апартаменты полностью меблированы и оборудованы новой необходимой техникой (холодильник, кондиционер, телевизор)! В январе 2024 г....
DDA Real Estate
Квартира за 555 727 евро в Пхукете, Таиланд
555 727 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
110 м2 3 3
Sudara занимает площадь в 9 рай, более 14 000 м2. И состоит из трех жилых корпусов, павильона с множеством удобств, включая современный фитнес-центр, зал для йоги, коворкинг, помещения для продуктивной работы, детский клуб и потрясающая терраса на крыше и площадка для барбекю. Кроме того, имеется зал для проведения частных мероприятий. В...
Mercury Group
Апартаменты за 164 456 евро в Бангкоке, Таиланд
164 456 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
40 м2 1 2
Kinnara.asia
Квартира за 98 046 евро на пляже Карон, Таиланд
98 046 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
45410 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 650 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Новый кондоминиум в районе Карон, на Пхукете предлагает 173 юнита в 8-этажном здании: 112 студий (28,4 – 39,6 кв.м) и 61 квартира с 2 спальнями (55,2 – 122,65 кв.м). Комплекс оборудован 3 бассейнами с панорамными видами, 3 барами, фитнес-центром, рестораном и...
Tumanov Group
Квартира за 150 930 евро на пляже Най Янг, Таиланд
150 930 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря: 0 м, Гарантия дохода, Надежный застройщик О комплексе: Комплекс состоит из 16 небольших зданий по 3 этажа. В каждом здании по 6 юнитов: Premier Studio (32,25 м²), Deluxe One Bed (41 м²), возможно объединение двух юнитов в Deluxe Two Bed (73,25 м²). Все юниты с видом на море. Общая площадь 96 юнитов. Свободно 47. Комплекс поделен на...
Tumanov Group
Квартира за 51 500 евро в Паттайе, Таиланд
51 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Atlantis Condo Resort, Паттайя Наслаждайтесь идеальным сочетанием комфорта и стиля в этом замечательном жилом проекте рядом с пляжем Джомтиен, оформленном в уникальном европейском стиле. Здание окружает большой общий двор и предлагает широкий спектр удобств для жильцов. Удобно расположено рядом с основными достопримечательностями, вы...
Real Estate Walls
Апартаменты за 59 264 евро в Паттайе, Таиланд
59 264 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Добро пожаловать в ваш будущий дом на Soi 5 Pratamnak Road, Паттайя! Эта недавно построенная жемчужина предлагает идеальное сочетание современной жизни и непревзойденного удобства. По цене всего 1 980 000 ฿ это ваш шанс стать владельцем кусочка рая. Уютное 25,1 м² хорошо спроектированного пространства. Расслабьтесь и восстановите силы с доступом...
Habita International Estates Ltd

Источник: The Nation

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Недвижимость, Кредиты, Инвестиции

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски

Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

  • 05.12.2024
  • 554
  • Партнерский материал

Европа разозлилась, Таиланд заждался

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 29.11.2024
  • 209