Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
151 200 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2322
Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор.
Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...
Leto Real Estate
204 587 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
55 м221
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
Апартаменты с 2 спальнями: 55.2 кв.м.
Цена: от 7.420.000 THB
Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал, паркинг....
Intermark Global
436 248 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Действует программа гарантированного дохода 5% (от стоимости квартиры) в течение 3 лет и rental pool: 60% от дохода инвестору, 40% ук.
Layan Green Park - уникальный проект на острове Пхукет, первый эко-кондоминиум на острове с семейной концепцией.
Рядом расположены: гольф-поля, теннисные корты, ночные клубы, бары и рестораны европейской...
DDA Real Estate
1 114 000 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
273 м223
Роскошный пентхаус с двумя спальнями в элитном комплексе станет прекрасным местом для проживания семьи или непродолжительного отдыха.
Низкоэтажный комплекс состоит из трех зданий по три этажа, включает в себя просторный общий бассейн, парковку и красивые ландшафтные участки для вашего удовольствия. Квартиры также оснащены системой 'Lutron...
Mercury Group
138 500 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м2111
Объект под сдачу
Above Element - это современный комплекс, где каждая мелочь продумана до мельчайших деталей. Здесь представлены различные варианты жилья: от элегантных одно- и двухкомнатных апартаментов, до роскошных пентхаусов. Все помещения оборудованы самой современной техникой и электроникой, а также обставлены современной мебелью.
Жители комплекса Above...
Kofanoff Estate
995 780 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
219 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Botanica Foresta - строящийся проект, расположенный в престижном районе среди леса, в 10 минутах от пляжа Лаян.
15 мин до пляжа Банг Тао
13 мин до аэропорта
10 мин до Boat Avenue, Porto de Phuket
Есть шоу вилла.
Безопасный, элитный поселок с виллами в современном дизайне. Премиальное качество материалов.
Именнитый застройщик Botanica...
Azure Home Co Ltd.
665 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
240 м2223
Уникальный комплекс вилл, который станет оазисом комфорта, где вы сможете насладиться преимуществами жизни на вилле в сочетании с уникальной инфраструктурой отеля. Наши виллы расположены всего в нескольких минутах ходьбы от великолепных пляжей Сурин и Банг Тао, которые стали символом спокойной жизни у моря на острове Пхукет.
Основная идея...
Mercury Group
1 150 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
487 м2445
Mercury Group
1 050 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
428 м2445
Флагманский проект переосмысливает жизнь в гармонии с природой. Расположенный в уединенном районе Банг Тао, этот проект предлагает современные виллы, адаптированные к тропическому образу жизни. Каждая деталь продумана для того, чтобы создать пространство, которое гармонично сочетается с окружающей красотой.
Проект уделяет особое внимание...
Mercury Group
244 446 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
51 м211
Новый кондоминиум состоит из тринадцати 5-этажных зданий и 320 стильных квартир. Жилой комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание. Территория проекта занимает 11 730 кв.м., на ней расположено широкое разнообразие объектов инфраструктуры, которые открывают возможности для яркой и насыщенной жизни. В...
Intermark Global
149 546 €
Студия в Пхукете, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в привлекательный проект на Пхукете! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой.
Расстояние до пляжа: 700м.
LAYAN VERDE погрузит Вас в мир вкусов: более 16 заведений — от уютных кофе-шопов и маленьких пекарен до роскошного...
DDA Real Estate
100 255 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м2
Расположение:
Dominion Rawai — это современный кондоминиум, расположенный в живописном районе Rawai, всего в 400 метрах от центра и 350 метрах от пляжа. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и природу в непосредственной близости от городской инфраструктуры и популярных туристических локаций.
Характеристики:
Кондоминиум предлагает...
Mayalanya Group
90 681 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продажи новой фазы кондоминиума на пляже Най Янг.
Готовность 2024 год (декабрь). Беспроцентная рассрочка.
Площади и цены: 1 Bedroom 36-46квм от € 90 681
2 Bedroom 59-81квм от € 148 616
(Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе).
От пляжа 200 метров
Доход: гарантированный 7% годовых
О...
NV-COMPANY
1 110 000 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
770 м25
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Доступна к покупке великолепная пятиспальная вилла в минуте от международной школы HeadStart!
Главное преимущество данного виллового комплекса - пешая доступность до школы HeadStart, где могут учиться дети с 3х до 14 лет.
Она находится в 30 метрах от въезда в комплекс.
Сама вилла имеет удобную планировку:
️ Мастер спальня с собственной...
Siam Sun
109 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
100 м244
Это вилла площадью 100 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2008Вы можете купить вилла по базовой цене ฿4,200,000 (฿42,000/кв.м).
FazWaz
43 272 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
24 м211
Яркий кондоминиум расположен в центре Хуа Хина, на западном побережье Таиланда.
В комплексе одно 8-этажное здание с небольшими апартаментами с 1 и 2 спальнями. Квартиры полностью меблированы. Стильные и современные апартаменты подарят чувство комфорта и уюта, а вид из окон обеспечит ежедневное наслаждение тропической природой.
В проекте...
Intermark Global
603 190 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
230 м2433
Эти просторные апартаменты с тремя спальнями, расположенные неподалеку от станции BTS Asoke, доступны сейчас в элитном жилом комплексе The Master Centrium Asoke-Sukhumvit, расположенном в центральном деловом районе Бангкока.
Лучшая планировка: просторная гостиная и три полноразмерные спальни
Угловой блок с видом на зелень — лучшее расположение...
CondoDee
430 560 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
72 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 100 м, Полная меблировка
О комплексе:
Расположенные на пляже Бангтао, эксклюзивные апартаменты предлагают 141 юнитов в 7 малоэтажных зданиях с площадями от 72 до 433 кв.м. Доступны 1BR, 2BR, 3BR и пентхаусы. Архитектурные решения сочетают роскошь и природу. Внутренняя инфраструктура включает рестораны, бассейны, спортзал, парковку,...
Tumanov Group
764 870 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
169 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Стильные апартаменты в Пхукете, где роскошь сочетается с образом жизни!
400 метров от пляжа!
Компания Boat Pattana в сотрудничестве с Finfinite Asset с гордостью представляет The Petit Tycoon - эксклюзивный кондоминиум класса люкс, предназначенный для тех, кто ищет лучшее в жизни на берегу моря....
