Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
332 489 €
Дом в Паттайе, Таиланд
365 м232
Одноэтажный дом с бассейном в поселке Baan Dusit Pattaya Lake - это второй проект от застройщика Dusit Group. В доме 3 спальни и 2ванных комнаты. В инфраструктуру поселка входят: широкие дороги, православная церковь, общий бассейн с тренажерным залом, аквапарк и детской площадкой, теннисные корты, баскетбольная площадка, красивое озеро,...
NF Group
119 600 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 300 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивные апартаменты в 300 м от пляжа предлагают 1-2-спальные квартиры и студии. Уникальная архитектура с изогнутыми линиями символизирует морские волны. На крыше расположены бар, фитнес-зал и бассейн infinity. Просторный спортзал с видом на море. Для...
Tumanov Group
42 400 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
28 м2111
Апартаменты в Паттайе — комфорт, панорамные виды и высокий уровень сервиса в центре города!
Характеристики:
Локация: Паттайя, Таиланд
Площадь: 28 м²
Этаж: 12 из 26
Вид: морская панорама
Состояние: полностью меблированы, установлена техника, готова к заселению
Инфраструктура комплекса:
2 открытых бассейна
️️...
Частное лицо
510 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
251 м2333
Просторный двухэтажный таунхаус с 3 спальнями представляет собой один из самых привлекательных вариантов. На территории имеется собстаенный бассейн длинной 15 метров и тропический сад, окруженный высокими стенами для полной уединенности. Дизайн максимально отражает современные представления о комфорте и отделке, также эффективно используется...
Mercury Group
27 490 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Pattaya Condotel Chain - это проект кондоминиумов и апартаментов, расположенный в Нонг Прю, Паттайя, строительство которого было завершено в июле 1993 года. Он располагает 299 квартирами на 15 этажах.
Pattaya Condotel Chain позволяет вам и вашей семье насладиться спокойным отдыхом среди прекрасной природы, всего в 200 метрах от пляжа Джомтьен...
Sunshine Agency Co., Ltd
115 951 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
192 м232
Онлайн-показ
Sangsupa 2 — полностью обновлённая вилла с двумя спальнями в центре Паттайи!
Продаётся современная вилла в жилом проекте Sangsupa 2, полностью отремонтированная и готовая к заселению.
Объект расположен в центральной части Паттайи, в спокойной и безопасной зоне, свободной от наводнений, что делает его удобным вариантом как для личного...
DDA Real Estate
92 512 €
Апартаменты в Чиангмае, Таиланд
34 м211
Современный кондоминиум в 200 метрах от самого большого торгового центра в Чианг Мае. Проект состоит из двух 7-этажных зданий с развитой инфраструктурой на территории комплекса: бассейн, зеленый сад, студия йоги, тренажерный зал, площадка для выгула питомцев, коворкинг и комната для встреч, лобби с зонами отдыха, парковка и зарядка для...
Intermark Global
625 843 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
113 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПХУКЕТЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ УМИРОТВОРЕННОЙ И СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
127 424 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
38 м2
Новый кондоминиум из двух 7-этажных зданий с открытым используемым пространством на крыше расположен в престижном районе недалеко от пляжа Банг Тао. Всего в комплексе 263 апартаментов с просторной планировкой и дизайнерским интерьером. В непосредственной близости находятся оживленная торговая улица, пляжные клубы, аквапарк, множество кафе и...
Intermark Global
500 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
124 м2222
Откройте для себя уникальный проект в самом престижном районе Пхукета - Лаян, объединяющий в себе элегантные здания кондоминиумов различной этажности и просторные виллы.
Центральная зона проекта устроена вокруг бассейна, дополненного естественными изгибами ландшафта, зеленым островком и уединенными зонами отдыха, создающими уникальную...
Mercury Group
133 920 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м2111
Комплекс апартаментов находится в 800 метрах от пляжа Карон, одного из самых красивых пляжей Пхукета. Поблизости находится множество известных, престижных отелей и 5-звездочных курортов, в том числе популярный отель Hilton. Все пляжи вдоль этого побережья Пхукета расположены в бухтах, за исключением Карона, который является самым длинным и...
Satellite Estate
153 556 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
53 м2222
Жилье
Комплекс удобно располагается всего в 550 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета – Най Янг, часть Национального парка Сиринат! В 500 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе: круглосуточные магазины, кафе, рестораны, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечная, услуги массажа и спа, и т.д.
Наша...
Денис Чернов
84 895 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения!
Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа.
Дом сдан, готов к заселению!
Великолепные панорамные виды на море и город!
Апартаменты частично...
DDA Real Estate
1 203 446 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
229 м233
Mercury Group
527 384 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
339 м243
Онлайн-показ
Элитные виллы с приватными бассейнами в сердце Паттайи!
Роскошная жизнь в закрытом комьюнити премиум-класса!
Zensiri Estate — это эксклюзивный проект из 26 современных вилл в престижном районе Джомтьен. Каждая вилла сочетает в себе элегантный дизайн, приватность и передовые технологии, создавая идеальное пространство для жизни и...
DDA Real Estate
68 398 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Современный кондоминиум в районе Чалонг, Пхукет, состоит из 2 зданий по 7 этажей и 241 юнита. Типы квартир: Superior Studio, One Bedroom, Two Bedroom и Three Bedroom. Площади варьируются от 29.23 до 96.07 кв. м. 10% юнитов имеют доступ к бассейну, 50% предлагают вид на море. Все квартиры полностью меблированы и...
Tumanov Group
84 456 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общая территория кондоминиума включает Первый этаж бассейн бассейн с мелкой водой бар у бассейна джакузи спортивный бассейн зона для барбекю уголок гидротерапии площадка для йоги / тренажерный зал детская площадка стенка для скалолазания Павильон отдыха игровая консоль зона для игр Клубный дом лобби-лаунж фитнес (кардио и силовые тренировки)...
50 Lemons
188 864 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 700 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Современные эко-кондоминиумы, расположенные в 700 метрах от пляжа. Комплекс состоит из разнообразных юнитов: от уютных студий 30 м² до просторных квартир 130 м². Высокие потолки, панорамные окна, мебель от элитных производителей и система «Smart Home»....
Tumanov Group
2 061 915 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
900 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Особенности виллы:- Просторный и стильный медиа-зал- Эксклюзивные зонадля SPA и фитнеса, чтобы заботиться о своем здоровье- 900 квадратных метров роскоши на двух уровнях- Приватность и великолепие, которые превосходят все ожидания Это исключительное предложение для тех, кто ищет роскошь и захватывающий вид на море.
50 Lemons
365 188 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
71 м232
Всего лишь две квартиры данного типа в наличии. Квартиры располагаются на восьмом этаже комплекса в зоне резиденции. Стоимость мебельного пакета - 900.000 бат (примерно 26.000 $) Предлагаются следующие варианты оплаты: - беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства - для консервативных инвесторов застройщик предлагает опцию...
