a
Версия
для печати

Ведущие экономисты Таиланда выступают за усиление государственной поддержки сектора недвижимости

Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.

Что произошло

Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.

Подробности

Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.

«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.

Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.

EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 68 000 евро в Паттайе, Таиланд
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры. Локация — всё под рукой: Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 154 546 евро в Пратамнаке, Таиланд
154 546 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01979 Стоимость: 5,999,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 37 кв.м. - Этаж 17 - Вид На море - Тайская квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Спорт-зал - Крытая парковка - Ресторан - Бассейн на крыше - Охрана на территории - Сад Расположение: Пратамнак, Паттайя За...
Renthai
Вилла за 661 028 евро в Пхукете, Таиланд
661 028 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
41 м2 1 2
Проект представляет собой фирменный отель-кондоминиум, из которого владельцам и гостям открывается вид на Андаманское море. Благодаря расположению на берегу моря с западной стороны все резиденции смогут насладиться великолепием тропических закатов и видом на океан. Собственность включает в себя ряд высококлассных удобств для гостей и владельцев;...
NF Group
Квартира за 316 099 евро в Пхукете, Таиланд
316 099 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
81 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью! Доступна рассрочка! Гарантированный доход 5%! Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%. The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 123 389 евро в Пхукете, Таиланд
123 389 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
29 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Резиденции с видом на гольф поле у океана. Банг Тао. Готовность: 2025 год. Площади и цены: апартаменты с 1 спальней 29-39 квм цены € 123 389 - € 187 723 Апартамент с 2 спальнями 40-60 квм цена € 225 921 - € 339 762 (Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе). От пляжа: 700 метров....
NV-COMPANY
Квартира за 237 628 евро в Пхукете, Таиланд
237 628 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
41 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Coвременнaя кваpтира с 1 спaльней и кaбинетом, плoщaдью 51 м² в пpеcтижнoм кoмплeкce Paваи — ваш идеальный дoм на Пхукетe! Этa кваpтирa cоздaна для молодыx людей, стрeмящиxся к кoмфортной жизни и активному отдыху. C cовременным дизaйном и функционaльнoй планиpoвкой, oнa отлично пoдxодит как для pабoты, тaк и для развлечeний. ️...
Phuket Sabay Property
Квартира за 131 633 евро в Паттайе, Таиланд
131 633 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1
Квартира-студия расположена на четвертом этажекомплекса. Сдается в эксплуатацию с ремонтом и со встроенной мебелью. Полную меблировку или мебельный пакет можно приобрести у застройщика за 350.000 бат (примерно 10.000 $) или оформить квартиру по собственному дизайну. Из окна открывается великолепный вид на горы и тропическую природу, в то же...
NF Group
Вилла за 277 308 евро в Паттайе, Таиланд
277 308 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
360 м2 6 4
Два дома на одной территории в популярном поселке " Baan Dusit Pattaya - 1". На территории: открытый бассейн, терраса, сад, сауна, летняя кухня, обеденная зона. В поселке есть бассейн, тренажерный зал, поле для гольфа, теннисный корт, велосипедные дорожки. Рядом располагаются аквапарк, ботанический сад, церковь.
NF Group
Апартаменты за 42 974 евро в Паттайе, Таиланд
42 974 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1
Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс The Empire Tower анонсирован в Паттайе. Идеи дизайна явно подсмотрены у Версаче.... Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов. Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года. Первый взнос всего 25%. Хороший вариант для покупки квартиры в проекте люкс-класса на очень...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 892 000 евро в Пхукете, Таиланд
892 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
293 м2 2 2 2
Пентхаус с двумя спальнями станет прекрасным местом для отдыха и проживания. Будучи всего в 200 метрах от знаменитого пляжа Банг Та, позволит каждый день наслаждаться потрясающими закатами над тропическим океаном, ощущая при этом комфорт, доступный только избранным. Где современные удобства и природная красота острова сливаются в одно целое,...
Mercury Group
Апартаменты за 82 947 евро на острове Пхукет, Таиланд
82 947 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
26 м2 1 1
Современный комплекс апартаментов в районе Банг Тао / BT-312P Комплекс находится рядом с популярной улицей Boat Avenue, торговым центром Porto De Phuket и в нескольких минутах хотьбы от премиального района Laguna. В стоимость включенаотделка, сантехника, кондиционеры и полный пакет мебели. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2027 года До...
Exotic Property
Квартира за 285 603 евро в Паттайе, Таиланд
285 603 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Все квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, подключенным интернетом и спутниковым ТВ, а также системой «умный дом». Потрясающий вид на Сиамский залив...
DDA Real Estate
Апартаменты за 113 868 евро на острове Пхукет, Таиланд
113 868 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02952 Стоимость от: 4,420,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 26 кв.м. - Этаж 5 - Вид На город - Лизхолд - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Терраса - Спорт-зал - Крытая парковка - Ресторан - Большой бассейн Расположение: Банг Тао, Пхукет За более...
Renthai
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
37 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Одно из лучших инвестиционных предложений! Профессиональная международная УК с премиум брендом! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер (ремонт, мебель, техника). Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Проект расположен на территории 78 087 кв.м., где есть торговые зоны и вся необходимая...
Invest Coast
Вилла за 71 182 евро в Паттайе, Таиланд
71 182 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
96 м2 3 2 2
В доме с двумя спальнями и двумя ванными комнатами есть просторная гостиная и навес для автомобиля. Площадь участка начинается от 120 м2. Вы также можете купить квартиру с мебелью (стоимость пакета мебели начинается от 200 000 тайских батов).Возможность построить собственный бассейн на участке.Расположенный в самом сердце Саттахипа, отель...
Habita International Estates Ltd
Дом за 863 052 евро в Пхукете, Таиланд
863 052 €
Дом в Пхукете, Таиланд
420 м2 4 4
Застройщик работает с 2003 года, это проверенный застройщик на Пхукете, которые сдает виллы высокого качества. На просторных земельных участках доступны планировки с 3 и 4 спальнями. Земельные участки имеют площадь от 352 до 692 кв.м. Trichada Breeze удобно расположена в 4 минутах езды от главного входа в район Laguna, на западном побережье...
Mercury Group
Квартира за 98 615 евро на острове Пхукет, Таиланд
98 615 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
31 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Старт продаж! Комплекс в итальянском стиле в 250 метрах от пляжа Раваи предлагает современные апартаменты с великолепными видами и удобствами. Пешая доступность до пляжа делает его идеальным для жизни и инвестиций. Комплекс опережает свое время и находится вне конкуренции в этом районе! Итак, это Раваи, 200м. до набережной, всего 171...
NV-COMPANY
Апартаменты за 239 560 евро в Пратамнаке, Таиланд
239 560 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
60 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03289 Кондоминиум Andromeda с видом на море на холме Пратамнак, Паттайя, 6-й этаж, 60 кв.м, квота для иностранцев, полностью меблированная с европейской кухней, балконом и стиральной машиной. Smart-телевизоры, настенные панели на заказ, деревянные полы на заказ. Многоэтажное здание с фитнес-центром, тренажерным залом,...
Renthai
Квартира за 56 535 евро в Хуахине, Таиланд
56 535 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
22 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение в Хуа Хин от известного застройщика SUPSIRI! Рассрочка! Частичная меблировка! Совершенно новый уровень роскоши. Mira Monte - это место, где можно насладиться эксклюзивностью в одном из самых оживленных мест Хуа Хина. Расслабьтесь и освежитесь в зеленой зоне с одной из самых живописных крыш в...
DDA Real Estate
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
50 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Гостиничный комплекс на предсдаче, полностью укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast

Источник: The Nation

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Недвижимость, Кредиты, Инвестиции

Читайте также

Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 506

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 705