a
Версия
для печати

Ведущие экономисты Таиланда выступают за усиление государственной поддержки сектора недвижимости

Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.

Что произошло

Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.

Подробности

Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.

«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.

Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.

EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 190 589 евро в Пхукете, Таиланд
190 589 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению!Меблированы! Расстояние до пляжа: 650 м! Vip Karon Condominium – это новый проект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 81 105 евро в Паттайе, Таиланд
81 105 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
EMBASSY - это шикарный проект кондоминиума, который состоит из трех 8 этажных зданий с апартаментами от 1 до 4 спален различных планировок. Проект оснащен разнообразными удобствами премиум-класса и выполнен в современном стиле. Зеленые зоны отлично дополняют комплекс и предают свежести в столь теплый климат. Рядом с комплексом есть вся...
DDA Real Estate
Дом за 262 666 евро в Районге, Таиланд
262 666 €
Дом в Районге, Таиланд
194 м2 5 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 82 676 евро в Бангкоке, Таиланд
82 676 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
30 м2 1 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 88 616 евро в Паттайе, Таиланд
88 616 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Готовая квартира 1br в Паттайе! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак! The Cloud - это новый высотный комплекс премиум - класса,...
DDA Real Estate
Квартира за 226 632 евро в Пхукете, Таиланд
226 632 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты на пляже Карон! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Гарантированный доход 7%! Апартаменты меблированы! Расстояние до пляжа: в шаговой доступности! HENNESSY KARON - комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши и комфорта, ставя новый стандарт качественного...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 107 600 евро в Хуахине, Таиланд
107 600 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
28 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в ультрасовременные апартаменты с 100% видом на море в Хуахине! Полная меблировка с бытовой техникой! Ультрасовременный жилой проект-небоскреб VEHHA CONDO в Хуахине от застройщика Proud Real Estate, впечатляет сочетанием привилегий, которые получит владелец апартаментов в новом кондоминиуме. Расположение...
DDA Real Estate
Апартаменты за 115 492 евро в Чиангмае, Таиланд
115 492 €
Апартаменты в Чиангмае, Таиланд
49 м2 2 2
Современный кондоминиум состоит из 7 зданий по 4 этажа в каждом. В проекте подключена система «Умный дом», которая обеспечивает исключительный комфорт. Апартаменты с 1 – 3 спальнями полностью меблированы и готовы к заселению. Разнообразные общественные пространства и зеленые зоны внутри проекта позволяют наслаждаться...
Intermark Global
Апартаменты за 102 636 евро в Пхукете, Таиланд
102 636 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Ozone Oasis Condominium расположен в престижном районе Лагуна на острове Пхукет. 328 апартаментов, разделенных на 3 современных зания, В нескольких минутах езды множество ресторанов, кафе, магазинов. Пляж Бангтао находится всего в 5-минутной езде на автомобиле. Основные особенности: Теннисные корты Оазисный сад Беговая дорожка в саду Детская...
Azure Home Co Ltd.
Квартира за 289 105 евро в Пхукете, Таиланд
289 105 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
76 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Ощущение пространства и безмятежности окутывает кондоминиумы LAKELANDS LAKEVIEW RESIDENCES на Пхукете, где безграничное небо смешивается со спокойными водами в освобождающих оттенках синего....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 123 795 евро на пляже Найхарн, Таиланд
123 795 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
36 м2
Удалённая сделка
РЕДКИЙ ЗАПУСК НА ПЛЯЖЕ НАЙ-ХАРН! Sirius Condominium - три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных удобств. На территории комплекса расположены 2 бассейна, окруженные зеленью и декоративными тропическими...
Vas Capital Co.Ltd.
Квартира за 193 776 евро в Хуахине, Таиланд
193 776 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! доходность от 6%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Апартаменты меблированы! Пляж в 160 м! Свободное нетронутое место на берегу моря с естественным участком длиной 8 километров. Панорамный видом на море! Роскошная квартира на...
DDA Real Estate
Вилла за 399 717 евро в Пхукете, Таиланд
399 717 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
261 м2 3 4
Современные виллы с частными бассейнами находятся в живописном районе в центральной части Пхукета. В комплексе доступны просторные виллы с 3-5 спальнями, которые оборудованы комфортабельной мебелью и отделкой из качественных материалов. Виллы станут прекрасным семейным домом или объектом для выгодных инвестиций на острове. Инфраструктура:...
Intermark Global
Студия за 116 775 евро на острове Пхукет, Таиланд
116 775 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
25 м2 1
Объект под сдачу
Laya Resort — это новый роскошный комплекс на Пхукете, управляемый одной из крупнейших сетей пятизвездочных отелей. Застройщик имеет реализованные проекты по всему миру и предоставляет собственникам ежегодные ваучеры на проживание в сети отелей на сумму от $2 000. Преимущества комплекса: Инвестиционная привлекательность: Проект...
Nevestate
Апартаменты за 115 114 евро в Пхукете, Таиланд
115 114 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2 1
Новый жилой комплекс находится возле пляжа Банг Тао. Проект состоит из пяти 8-этажных зданий, всего в комплексе 472 квартир. Проект находится вблизи гольф-клуба, торговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket, множества кафе и ресторанов. До пляжа Банг Тао 1100 метров. Инфраструктура жилого комлекса: бассейны, детская игровая площадка,...
Intermark Global
Дом за 550 000 евро в Пхукете, Таиланд
550 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
310 м2 3 3 4
Вилла с тремя спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией. выдающийся проект роскошных вилл, расположенный в живописном районе Пхукета. Этот жилой комплекс предлагает уникальное сочетание тропической красоты и современного комфорта. Проект предлагает идеальное место для жизни, сочетая уединение,...
Mercury Group
Квартира за 182 552 евро в Паттайе, Таиланд
182 552 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Sunset Boulevard 1 - жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой. Кондоминиум представляет собой современное 8-этажное здание и включает 126 квартир, с видом на море и город. Застройщиком выступал Matrix, проект был завершен в 2012 году. Sunset Boulevard 1 расположен в престижном районе на холме Пратамнак, в 5 минутах ходьбы от...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 295 964 евро на пляже Найхарн, Таиланд
295 964 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
94 м2 4 3 2
Удалённая сделка
РЕДКИЙ ЗАПУСК НА ПЛЯЖЕ НАЙ-ХАРН! Sirius Condominium - три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных удобств. На территории комплекса расположены 2 бассейна, окруженные зеленью и декоративными тропическими...
Vas Capital Co.Ltd.
Апартаменты за 191 025 евро на острове Пхукет, Таиланд
191 025 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Стильная, готовая квартира с собственным выходом к бассейну всего в 5 минутах от пляжа. Отличный вариант по цене, качеству, локации. Проект предлагает полный спектр гостиничных услуг в уединенном 4-этажном комплексе с красивой зеленой территорией и низкой плотностью заселения. Инфраструктура комплекса: Библиотека и конференц-зал...
Undersun Estate
Дом за 635 043 евро в Пхукете, Таиланд
635 043 €
Дом в Пхукете, Таиланд
403 м2 3 3 3
Настоящая жемчужина в мире недвижимости! Каждая деталь здесь продумана до мелочей. Вилла расположена в уединенном месте, недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян, и создает уникальную атмосферу тайской природы, окруженной красивыми пейзажами и удобствами. Ее современный дизайн с элементами марокканского стиля придает ей неповторимый характер, делая...
Mercury Group

Источник: The Nation

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Недвижимость, Кредиты, Инвестиции

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Земельные участки в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 337

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд

  • 12.04.2025
  • 51243