Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
189 307 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м211
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Купите СЕЙЧАС и оплатите в России!
Применяются условия и положения.
1 спальня | Площадь: 52 м²
Идеальный выбор для комфорта и стиля.
Детали:
✓ Цена: 6,801,776 – 10,300,000 THB (~198,525 USD – 299,000 USD | ~145,000 EUR – 283,000 EUR)
✓ Площадь: 52 м² | 1 спальня | 1 ванная комната (собственная)
✓...
Elysium Group
396 860 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
125 м212
Уютные виллы на пляже Банг Тао / BT-398P
Виллы на пляже Банг Тао. Отлично подойдут для жизни и сдачи в аренду для получения дохода.
Детали объекта:
Сдача: 2 квартал 2024 г.
До моря: 5000 м
Спальни: 1 - 4
Ванные: 2 - 3
Жилая площадь: 125 - 243 м²
Доход:
Рассрочка: на период строительства
Описание объекта: комплекс состоит из...
Exotic Property
1 228 272 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
214 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Grand Solaire Noble
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
Пентхаус, площадь от 214 м2
Стартовая цена: 44 726 000 THB
Цена за м2: от 209 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта,...
IBG Property Southeast Asia
400 536 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
97 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На некоторые юниты действует программа гарантированного дохода 7% (от стоимости юнита) в течение 5 лет и rental pool: 40% от дохода инвестору, 60% ук. РАССРОЧКА! 100 м до пляжа.
Предполагаемый рост цены на объект к моменту сдачи: 30%.
Rawayana Beachfront Village - это многофункциональный проект, состоящий из 282 дизайнерских квартир на 6...
DDA Real Estate
126 887 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
36 м21
Современный комплекс, в котором инфраструктура и удобства занимают более 50% общей площади. Проект создан на основе принципов самодостаточности и обещает удовлетворить любое ваше желание.
Имея доступ к трем превосходным пляжам и находясь в окружении заповедных зон и тропических лесов, проект представляет собой высокую концентрацию новых...
Intermark Global
135 982 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Планировка: 1 BEDROOM + ( 1 дополнительная комната).
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station - идеальный кондоминиум для нового поколения, проектирован с учетом всех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
431 045 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
90 501 €
Студия в Пхукете, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Получайте пассивный доход от 8% до 15% годовых! Инвестиция в будущее! Квартира на Пхукете с управлением отельной группой .
Tолькo у нас тaкие cкидки для нaшего пулa квapтир.
Соглаcовали c заcтpoйщиком и внеcли дeпoзит по 251 135 руб. зa 10 кваpтиp. Ha выбор. Любыe.
Oт прайса
Минус 771.103 pуб. зa oднушку
Минус 1.285.172 руб. зa двушку....
Tropicana Development Group
520 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
162 м2333
Представляем вам новый проект на Пхукете, в районе Найхарн. Этот жилой комплекс премиум-класса включает 228 апартаментов, каждый из которых создает идеальные условия для комфортного и гармоничного проживания.
Расположенный всего в 700 метрах от пляжа, этот комплекс окружен живописными фото-зонами, озером и джунглями. Сейчас действует...
Mercury Group
48 277 €
Студия в Паттайе, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность! Комфортабельные апартаменты в живописном районе Bang Saray Beach.
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Дом сдан, готов к заселению! Апартаменты меблированы!
Близость к пляжу Bang Saray! Удобное транспортное сообщение.
Кондоминиум Breeze Beach Side...
DDA Real Estate
808 838 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
156 м233
Проект включает в себя 21 виллу и 40 просторных апартаментов. Виллы имеют 2 этажа, а кондоминиум 6 этажей, на крыше которого вы найдете видовой бассейн, а также детский бассейн, есть солнечная терраса с зонами отдыха, спортивный зал, детская комната и BBQ зона. А также лобби, рецепция, прачечная и парковочные места для машин и мотобайком....
Mercury Group
77 430 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Laya Resort - Отель 5* и кондоминиум всего в 400 метрах от пляжа Бангтао/Лаян.
1 фаза - Отель 5* под управлением международной компании Wanda Vista. Сдача обьекта в марте 2024 года.
2 фаза - 3 здания 7 этажных кондоминиумов, со всей инфраструктрой отеля. Сдача обьекта ( Болк G ) в марте 2024 , ( Блок H,I ) декабрь 2024
Есть опция...
Azure Home Co Ltd.
47 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Trust Central Pattaya в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в мар 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,800,000 (฿60,000/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от...
FazWaz
2 327 184 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
277 м222
Резиденции состоят из роскошных трехэтажных зданий, окруженных пышными садами и спроектированных таким образом, чтобы обеспечить естественное освещение и создать идеальную локацию на берегу моря.
Жилые помещения включают в себя просторную террасу с собственным бассейном, откуда открывается панорамный вид на пляжилиЛагуну.
Mercury Group
220 627 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%!
Действует рассрочка!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Панорамный вид на море, высокоразвитая туристическая инфраструктура, бары и бассейны с панорамным видом....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
591 479 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в проект, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке!
Апартаменты меблированы: роскошные кухни и бытовая техника от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включая изготовленные на заказ ванны, унитазы и отдельные душевые кабины,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
391 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
189 м234
Это кондо площадью 189 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Royal Cliff Garden в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 1997Вы можете купить кондо по базовой цене ฿15,000,000 (฿79,365/кв.м).
FazWaz
605 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
145 м2222
Уникальный жилой комплекс, сочетающий современную эстетику и тропическое спокойствие, расположен в живописном районе Пхукета, среди пышной растительности и в непосредственной близости к морю.
Проект предлагает выбор просторных резиденций, включая изысканные апартаменты и пентхаусы, каждый из которых разработан с учетом всех потребностей и...
Mercury Group
329 778 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
225 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В комплексе: данный проект представляет собой эксклюзивный комплекс состоящий всего из 11 вилл каждая по 3 спальни, где представлены элегантно оформленные виллы с частными бассейнами, окруженные живописной природой и зеленью. Эти тропические дома сочетают в себе современные технологии и экзотические материалы, создавая богатый дизайн, гармонично...
NV-COMPANY
4 257 044 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1950 м255
Эксклюзивное поместье на мысе Яму на более спокойном восточном побережье Пхукета, эти виллы с бассейнами и видом на море в проекте Bay Cape Yamu спрятана от шума и суеты города, но в пределах легкой досягаемости от близлежащих объектов и услуг.
Примерно за 30 минут езды на автомобиле можно доехать до гольф - поля Mission Hills и некоторых...
