Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
65 348 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02350
Grand Caribbean квартира укомплектована полным набором мебели и техники. Готова к заселению или сдаче в аренду. Среди удобств здесь есть большой бассейн в стиле резорт, тренажерный зал, сад, парковка, система безопасности и многое другое. Кондоминиум расположен на дороге Тхаппрая, что очень удобно. Рядом находятся...
Renthai
150 972 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
32 м211
Инвестиции в отельный комплекс на Пхукете / NY-1303P
Первая линия пляжа. Новый комплекс под отельным управлением на побережье пляжа Най Янг. Из всех квартир комплекса открывается великолепный вид на море. Компания застройщик предлагает контракт 6% годовых, сроком на 10 лет, с возможностью самостоятельного использования квартиры 30 дней в году....
Exotic Property
113 098 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м211
Проект состоит из 67 этажей и является самым высоким строением в Паттайе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.
Жилой комплекс занимает площадь 23.200 кв.м. Доступны разные варианты планировок квартир и богатая инфраструктура с удобствами курортного уровня.
Инфраструктура в проекте: теннисный корт, спортивная площадка для...
Intermark Global
180 713 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Апартаменты полностью меблированы!
По утрам сервируется завтрак «шведский стол».
Bayphere - это новый инвестиционный отель, расположенный в живописном районе На-Джомтьен, в 200 метрах от пляжа...
DDA Real Estate
407 842 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
280 м233
Современные виллы с 3 спальнями выполнены с использованием высококачественных материалов. Уютный интерьер, превосходная система вентиляции воздуха и «Умный дом» сделают отдых незабываемым. На каждой вилле есть приватный бассейн, просторная терраса, зеленый сад и 1 парковочное место.
Стильные и функциональные виллы расположены в...
Intermark Global
758 492 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
114 736 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Лаян, 1300м. от пляжа. Сдача 2026 год, рассрочка без%, фиксация цены. Цены от 114.736 евро. Инвестиционный эко кондоминиум, предназначен для краткосрочного проживания и максимального возврата инвестиций от сдачи в аренду, где более 50% территории отдано под благоустройство и инфраструктуру. Успейте забронировать по минимальной цене! 2...
NV-COMPANY
77 024 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Harmonia City Garden – европейский комфорт в сердце Паттайи!
Стабильный доход от аренды!
Рассрочка 0% на 3 года!
Harmonia City Garden - это элегантный комплекс из 4 восьмиэтажных зданий в европейском стиле, окруженный тропическими садами, бассейнами и живописными мостиками. Идеальное сочетание городского комфорта и курортной...
DDA Real Estate
1 533 621 €
Дом в Пхукете, Таиланд
497 м277
Baan Varij — эксклюзивные виллы, расположенные в престижном комплексе Baan Bua в районе Най Харн. Виллы выполнены в стиле лофт, с высокими потолками и стеклянными стенами, что создаёт просторные и светлые пространства с отличной вентиляцией.
Каждая спальня имеет собственную зону для отдыха с ванной, что подчеркивает индивидуальность и комфорт...
Mercury Group
101 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
54 м2211
Кондоминиум Water's Edge расположен на первой линии моря в 5 метрах от красивого пляжа в начале района Наджомтьен. в минутной близости от пляжа вы можете насладиться природой и морским бризом. Удобства в Water's Edge включают в себя лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн на крыше дома с видом на залив,...
Leto Real Estate
572 328 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
140 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодная инвестиция в элитные апартаменты! GRAND SOLAIRE NOBLE – это высотный кондоминиум в Южной Паттайе, с потрясающими панорамными видами и богатой инфраструктурой!
Квартиры полностью меблированы и частично оснащены техникой!
Идеально подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду!
GRAND SOLAIRE NOBLE создан для тех, кто...
DDA Real Estate
196 560 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
72 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс включает в себя 4 здания с 117 юнитами различных планировок. Площади юнитов варьируются от 32 кв.м до 60 кв.м, предлагая уютные квартиры-студии и просторные апартаменты.
Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на экологичность и комфорт. На территории предусмотрены бассейн, фитнес-центр...
Tumanov Group
69 911 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Имеется встроенная техника!
Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости!
Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 626 274 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
516 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На обшей территории будет протекать канал вдоль которого будут прогулочные дорожки, мост, а также места для отдыха. Предлагается сразу несколько стилей вилл: Grand Modern Luxury: Современная Роскошь Grand Forest: Величественный Лес Grand Signature: Величественная Классика Modern Elegance: Современная Элегантность Роскошные виллы на продажу рядом...
50 Lemons
186 817 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
41 м2
Новый отельный комплекс расположен на побережье 800-метровой лагуны, рядом с пляжем Най Харн на острове Пхукете. Комплекс располагается на площади 17500 кв. м и состоит из 12 4-этажных зданий, включающих 353 номера площадью 41–64 кв. м.
Все номера имеют полную меблировку, выполненную по стандартам отеля 5*, а панорамные окна открывают виды на...
NF Group
116 310 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м211
Новый кондоминиум является безмятежным оазисом посреди тропической природы острова. Из комплекса открывается завораживающий вид на поле для гольфа Laguna Phuket. В проекте представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с разными вариантами планировок. Все здания комплекса соединены воздушными мостиками, что позволяет легко и комфортно...
Intermark Global
56 962 €
Вилла в Районге, Таиланд
100 м2421
Bali Residence — это очень востребованный дом в курортном стиле с красивым садом и бассейнами.Расположенный в живописном тайском ландшафте, он демонстрирует подлинное очарование местности и теплоту местного сообщества.Расположенный в центре, он является прекрасной отправной точкой для посещения близлежащих пляжей, местных рынков и городских...
Habita International Estates Ltd
464 281 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью!
Доходность от аренды: до 8%
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров!
AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
39 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная Студия 40 кв.м с видом на море. Квартира расположена на 10 этаже, есть все самое необходимое для комфортной жизни.
Свежий ремонт, новый кухонный гарнитур, смарт телевизор, микровалновая печь, новый кондеционер.
Комплекс Sombat Pattaya Condotel расположен на 4 сои Пратамнака в 13-этажном здании. В пешей доступности магазин 7/11,...
Sunshine Agency Co., Ltd
136 760 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 200 м, Надежный застройщик
О комплексе:
В самом сердце пляжа Банг Тао в Пхукете, комплекс предлагает тщательно спланированные 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 26 до 50 кв. м. Каждая квартира имеет балкон для наслаждения видом, а ванные комнаты оборудованы ваннами. Современные жилые пространства с раздвижными дверями создают...
