Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
511 454 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
273 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс вилл с 3-мя спальнями, в японском стиле. От надежного застройщика, который специализируется на строительстве вилл. С собственным бассейном и садом.
В пешей доступности от пляжа Банг Тао.
► Сдача: 2024 год.
► Фактический доход от сдачи в аренду.
► Рассрочка на период строительства.
► Площадь виллы: 273 м2
► Площадь участка:...
OVERON
391 247 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи.
До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
979 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
479 м245
Это новый проект от уже известного и признанного застройщика, расположенный всего в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао и включающий 12 роскошных современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, выполненные в современном премиальном стиле.
Земельные участки занимают от 531 до 1026 квадратных метров, а общая площадь зданий начинается от 319...
Mercury Group
1 799 757 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
511 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элитные виллы на продажу рядом с пляжем Лаян на острове Пхукет - Загадочная Красота Тропиков!
Откройте для себя воплощение тропического дизайна и роскошной жизни в нашей эксклюзивной коллекции потрясающих вилл в самом сердце пляжа Лаян на острове Пхукет.
Каждая вилла предлагает идеальное сочетание элегантности и комфорта, включая:
4...
50 Lemons
912 794 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
320 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивная инвестиционная возможность в Sunti Villas
Расположенная в тихом и востребованном районе Si Sunthon, неподалеку от аквапарк Blue Tree эта роскошная одноэтажная вилла предлагает непревзойденный инвестиционный потенциал!
Характеристики виллы:
Вилла занимает площадь 320 кв. м внутреннего пространства и расположена на участке...
50 Lemons
7 563 777 €
Вилла в Сурине, Таиланд
1600 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Редкая возможность – панораный вид на море и приватность в шаговой доступности от пляжа и бич-клубов.
Вилла на 22+ человек с 11 спальнями, все с видом на море. Множество удобств и персонал для вашего комфорта.
Особенности:
- Частный бассейн
- Вид на море из каждой комнаты
- Гимнастический зал
- Спа и массаж
- Домашний...
50 Lemons
275 806 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
74 м2322
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
The Balance By the Beach Компания The Beach Resort Limited Роскошный класс
Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.) 2 здания
Всего 94 единицы 39 парковочных мест
Сдача: 4 квартал 2025 года
Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.) Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое.
Стоимость квартиры: 9 988 860 бат
50 Lemons
117 949 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
110 м2432
Онлайн-показ
Комфортабельная вилла в районе города-курорта Паттайя с чистейшей экологической обстановкой и близостью к пляжам!
Рынок вторичного жилья!
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! Доходность от 8%!
Особенности комплекса DUSIT PATTAYA PARK:
- большая территория с богатыми возможностями для спорта и...
DDA Real Estate
718 573 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
41 м212
Проект представляет собой фирменный отель-кондоминиум, из которого владельцам и гостям открывается вид на Андаманское море. Благодаря расположению на берегу моря с западной стороны все резиденции смогут насладиться великолепием тропических закатов и видом на океан. Собственность включает в себя ряд высококлассных удобств для гостей и владельцев;...
NF Group
425 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
60 м2111
Элегантный скандинавский дизайн каждого номера подарит вам гармонию и умиротворение, а вид из окон на Андаманское море будет восхищать каждый день. Расположенный на самом большом и спокойном пляже Май Као, этот проект не только обеспечивает роскошь и комфорт, но и окружает вас тропическим райем.
Два ресторана предлагают изысканные блюда и...
Mercury Group
201 000 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
97 м211
Это кондо площадью 97 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Karon Hill Residence в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,700,000 (฿79,381/кв.м).
FazWaz
414 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
300 м255
Это вилла площадью 300 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2005Вы можете купить вилла по базовой цене ฿15,900,000 (฿53,000/кв.м).
FazWaz
47 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м211
Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью La Santir в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,800,000 (฿56,250/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿8,000 в месяц.
FazWaz
214 795 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
97 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан, готов к заселению!
KARON HILL расположен на скале, возвышающейся над бухтой Карон, в 5 минутах ходьбы от пляжа Карон! На территории открытый бассейн с видом на Андаманское море!
Апартаменты полностью меблированы и оборудованы новой необходимой техникой (холодильник, кондиционер, телевизор)!
В январе 2024 г....
DDA Real Estate
555 727 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
110 м233
Sudara занимает площадь в 9 рай, более 14 000 м2. И состоит из трех жилых корпусов, павильона с множеством удобств, включая современный фитнес-центр, зал для йоги, коворкинг, помещения для продуктивной работы, детский клуб и потрясающая терраса на крыше и площадка для барбекю. Кроме того, имеется зал для проведения частных мероприятий.
В...
Mercury Group
164 456 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
40 м212
Kinnara.asia
98 046 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
45410 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 650 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум в районе Карон, на Пхукете предлагает 173 юнита в 8-этажном здании: 112 студий (28,4 – 39,6 кв.м) и 61 квартира с 2 спальнями (55,2 – 122,65 кв.м). Комплекс оборудован 3 бассейнами с панорамными видами, 3 барами, фитнес-центром, рестораном и...
Tumanov Group
150 930 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 0 м, Гарантия дохода, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 16 небольших зданий по 3 этажа. В каждом здании по 6 юнитов: Premier Studio (32,25 м²), Deluxe One Bed (41 м²), возможно объединение двух юнитов в Deluxe Two Bed (73,25 м²). Все юниты с видом на море. Общая площадь 96 юнитов. Свободно 47. Комплекс поделен на...
Tumanov Group
51 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Atlantis Condo Resort, Паттайя
Наслаждайтесь идеальным сочетанием комфорта и стиля в этом замечательном жилом проекте рядом с пляжем Джомтиен, оформленном в уникальном европейском стиле. Здание окружает большой общий двор и предлагает широкий спектр удобств для жильцов.
Удобно расположено рядом с основными достопримечательностями, вы...
Real Estate Walls
59 264 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Добро пожаловать в ваш будущий дом на Soi 5 Pratamnak Road, Паттайя! Эта недавно построенная жемчужина предлагает идеальное сочетание современной жизни и непревзойденного удобства. По цене всего 1 980 000 ฿ это ваш шанс стать владельцем кусочка рая. Уютное 25,1 м² хорошо спроектированного пространства. Расслабьтесь и восстановите силы с доступом...
