Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
116 323 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м2111
Жилой комплекс расположен на юге Пхукета, вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Это активно развивающийся район, который популярен среди экспатов. Здесь сочетается красивейшая природа и разнообразие удобств, что делает проживание в этом районе поистине комфортным.
Локация в 4 минутах езды до прекрасного пляжа Раваи, в 7 минутах езды до живописного...
Intermark Global
46 190 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03355
Полностью меблированная 1-комнатная квартира с 1 ванной комнатой (38 кв.м) на 5-м этаже в комплексе "The Blue Residence" в Южной Паттайе. Вид на город, европейской кухней, балконом и кондиционером. Удобства: тренажерный зал, бассейн, парковка и круглосуточная охрана.
Стоимость: 1,790,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
-...
Renthai
189 860 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
77 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
City Garden Tropicana - новый комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе в Северной Паттайе.
Кондоминиум состоит из 188 современных квартир, расположенных в очаровательном зеленом окружении, и предлагает широкий выбор студий, квартир с одной и двумя спальнями на любой вкус.
City Garden Tropicana отличается мечтательным современным...
DDA Real Estate
174 179 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
125 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT0984
Стоимость: 6,750,000 Бат
- 3 спальни, 3 ванных
- Площадь 125 кв.м.
- Этаж 5
- Вид На бассейн
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Подземная парковка
- Бассейн на крыше
Расположение: Джомтьен,...
Renthai
76 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
117 500 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2111
Квартира в 5* отеле с богатой инфраструктурой
Расположение: южная часть острова Пхукет, всего 400 метров до пляжа Раваи. Отель находится в самом удобном месте рядом с пляжем и всеми развлечениями на главной улице побережья Раваи, где сосредоточены все кафе, рестораны, променад, детский аквапарк и такси-лодки до ближайших островов с белоснежным...
Kofanoff Estate
655 429 €
Вилла на пляже Най Янг, Таиланд
382 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cocoon Villas Phase 3 предлагает 8 роскошных вилл, расположенных в тихом и живописном районе Най Тон на западном побережье Пхукета. Современный дизайн и просторные участки от 580 до 630 кв.м. создают атмосферу уединения и комфорта. Каждая вилла имеет площадь 52 кв.м. Частный бассейн, окруженный тропическими деревьями и садом. Виллы находятся в...
50 Lemons
181 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
53 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenith Pattaya — уникальный жилой проект в Южной Паттайе, воплощающий концепцию wellness-living в современном исполнении.
Разработан по философии японского дзен-дизайна: здесь минимализм сочетается с природой, архитектура помогает расслабиться, а инфраструктура создана для восстановления жизненного баланса.
Расположение:
Удачное...
ALZA Real Estate & Development
255 159 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
70 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ОТЛИЧНЫЙ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ПАТТАЙЕ С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ! ФРИХОЛД!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
ПРОЕКТ СДАН В 2017 ГОДУ!
ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ...
CULTURE international real estate agency
151 001 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД!
* в локации согласован проект казино в ближайшей...
CULTURE international real estate agency
121 510 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
Есть рассрочка!
Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак!
The Cloud - это новый высотный комплекс премиум -...
DDA Real Estate
1 911 724 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1050 м266
Дизайн вилл исполнен в едином ключе, но каждое ее пространство уникально. Входная группа встречает гостей изысканно составленной композицией и декоративной лепнины ручной работы. В интерьере использованы необычные стеклянные и зеркальные поверхности, делающие пространство светлым и разнообразным.
Виллы оборудованы солнечными панелями,...
Mercury Group
345 431 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
216 м2432
Онлайн-показ
Ваш идеальный дом и инвестиция на Пхукете!
Высокий спрос на аренду (ROI 6-8% годовых)!
Доступна рассрочка!
Возможность меблировки (подбирается индивидуально)!
Diamond Pool Villas – это эксклюзивный комплекс вилл премиум-класса от застройщика Gaona Phuket Co., Ltd, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета. Каждая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
393 193 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
57 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с множеством удобств! Доходность от аренды: 6–7% годовых!
Включена отделка, встроенная кухня и инженерия - готово к fit-out!
Уникальное расположение - центр Патонга! 100 метров до Patong Beach!
The Balance Luxury Condominium Patong - это премиальный жилой проект в 100 метрах от пляжа Патонг, сочетающий умный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
111 474 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Паттайе, на оживленном восточном побережье Таиланда. Этот потрясающий новый дом расположен в эксклюзивном районе Na Klua, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Вонг Амат и оживленного пляжного клуба и ресторана Surf & Turf. Насладитесь захватывающим видом на город с одного из 8 этажей этого...
Habita International Estates Ltd
1 115 172 €
Дом на Пхукете, Таиланд
415 м255
Уникальный проект в районе Банг Тао рядом с международной школой и тропическим лесом. Все виллы сдаются с чистовой отделкой, системой кондиционирования, установленной сантехникой и кухней. Полный мебельный пакет приобретается опционально.
Владельцам вилл доступны объекты инфраструктуры HeadStart: бассейн международного стандарта, беговые...
Mercury Group
1 669 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
697 м245
Новый роскошный проект вилл в идеальном месте, в окружении пышной природы с видом на горы и долину. Отдохните в тихой и уютной обстановке, скройтесь от городской суеты. Виллы построены в уникальном архитектурном стиле из качественных материалов.
Жилая площадь разумно разделена для практичного и комфортного проживания. Проект находится недалеко...
Mercury Group
793 896 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
272 м233
Апартаменты на Пхукете в Overlooking Layan Residences — это комфорт, приватность и престиж. Просторные резиденции с видом на море расположены вблизи от пляжа Банг Тао.
В каждой квартире — свой видовой бассейн, терраса, спальни с отдельными ванными и гардеробными комнатами, большая гостиная, столовая и оборудованная кухня. Комплекс включает...
Mercury Group
63 839 €
Студия на Пхукете, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Kвapтира-cтудия pядoм с междунарoдной шкoлой в районe Tаланг, Пxукeт
Cтудия плoщaдью 26 м², в одном из самыx воcтребoвaнных рaйoнoв Пхукетa — Талaнг, вcегo в 350 мeтрax oт мeждунаpоднoй шкoлы Kajonkiеt. Квapтирa идeальнo пoдхoдит кaк для пocтoянного прoживания, тaк и для сдaчи в аренду. Современный дизайн и удобная планировка...
Undersun Estate
458 654 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
338 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Cовpeменная двуxэтажная вилла с баcсeйном зa 17,82 млн тайскиx бaт c вoзмoжнocтью pacсрочки до 5 лeт
Рoскошнaя выcокотexнoлогичная виллa с бассeйнoм и cтильным сoвpeмeнным дизайнoм. Интеpьeр выпoлнeн в нейтрaльныx тонax белoгo и голубoгo, создавaя ощущeние света, пpocтopа.
Проект расположен в живописном месте среди гор и озер. Уникальное...
