Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
51 718 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
42 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 419 017 €
Дом в Пхукете, Таиланд
648 м244
Клубный поселок премиум-класса расположен на живописном склоне, окруженном горными вершинами и тропическими лесами. Благодаря уникальному расположению из каждой виллы открываются фантастические панорамные виды.
На территории комплекса предусмотрено 58 вилл с 3 и 4 спальнями. А также выбор различной инфраструктуры, такой как: медицинский центр,...
Mercury Group
455 882 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
156 м246
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Резиденция расположена в тихом и зеленом районе Нонг Прю. Проект был завершён в сентябре 2009 года.
Включает в себя 133 жилых объекта – стильные, современные дома и виллы с высококачественной архитектурой и удобствами для комфортной жизни.
Удачное местоположение предоставляет быстрый доступ к основным городским объектам и...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
134 423 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м211
3 отдельных здания кондоминиума с 8 комнатами с индивидуальным дизайном, чтобы обеспечить разнообразный выбор для всех демографических групп и пожеланий клиентов. Три уровня развлекательного пространства в его центральном кондоминиуме расширят образ жизни сообщества, а также станут рекламным ориентиром для Naiharn.
Дизайн виллы также объединит...
NF Group
19 879 530 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2710 м255
Cape Amarin , роскошная вилла с бассейном, спроектированная с идеальным сочетанием роскоши и комфорта. Предлагает максимальную конфиденциальность и потрясающий вид на море со всех сторон дома. Выдающийся с уникальной архитектурой и полным набором удобств, таких как фитнес-центр, винный погреб, мини-театр, пейзажный бассейн с панорамным видом на...
Mercury Group
110 589 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
30 м2111
Grand Kata VIP расположен в 500 метрах от пляжа Ката и в 900 метрах от пляжа Карон. Комплекс сдан в октябре 2018 года. Доступны две студии на перепродажу.
- Фиксированный доход 7% на 7 лет на выделенные квартиры. 30 дней личного использования.
- Программа Rental Pool на остальные квартиры: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании...
Intermark Global
986 509 €
Дом в Пхукете, Таиланд
420 м222
VIP Galaxy, большой комплекс роскошных вилл на юге Пхукета, предлагает на продажу три различных типа вилл, площадь которых составляет около 206-272 квадратных метров. В каждой отделанной вилле есть свой частный бассейн и частный сад.
Весь дизайн интерьера выполнен в спокойных и теплых тонах, а мебель подобрана в соответствии с лучшими критериями...
Mercury Group
132 764 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
В 100 метрах от пляжа Лаян!
Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
228 020 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 100 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум площадью от 47 до 93 кв.м. в Карон-Бич на западном побережье Пхукета. Комплекс состоит из 9 зданий с апартаментами с 1 и 2 спальнями. Включает зоны отдыха, ресепшен, тренажерный зал и видовой бассейн. На крышах бар Moët, сигарная Cohiba. Вся отделка,...
Tumanov Group
278 173 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты на берегу моря от The Standard в Азии - идеальный выбор для тех, кто ценит стиль и комфорт!
Прогнозируемый рост на уровне 8-12% в год!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Прямой выход к пляжу!
Первые апартаменты на берегу моря от The Standard в Азии, расположенные на уникальном...
DDA Real Estate
48 919 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м2111
Это уже готовый сданный проект, который состоит из 215 квартир. Этот кондоминиум, расположенный всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Проект будет предпочтительным выбором для сотрудников аэропорта, деловых путешественников и посетителей конференций, что делает его идеальным местом для отдыха или инвестиций. Он расположен...
Kofanoff Estate
327 458 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
67 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — SEASPIRE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание!
Доступна рассрочка!
Первая береговая линия!
В стоимость квартиры включена вся отделка, сантехника, декор, полная меблировка и бытовая техника!
Sea Spire Jomtien — это новый высотный жилой комплекс на...
DDA Real Estate
336 791 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
276 м23
Две современные виллы в районе Раваи. С просторных террас на крыше вилл открывается прекрасный вид на море.
Вилла №1
- Площадь: 276 кв.м.
- Тип: вилла с 3 спальнями
- Цена: 12.900.000 THB
- Вилла готова
Вилла №2
- Площадь: 276 кв.м.
- Тип: вилла с 3 спальнями
- Цена: 12.400.000 THB
- Сдача объекта: Q1 2025
Локация в...
Intermark Global
212 086 €
Дом в Паттайе, Таиланд
350 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01846
Стоимость: 7,800,000 Бат
- 3 спальни, 2 ванных
- Площадь земли 125 кв.вах.
- Жилая площадь 350 кв.м.
- 2 этаж
- Вид На бассейн
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Свой бассейн
- Выход в бассейн
- Частный сад
- Выход в сад
- Европейская кухня
- Ванна
- Стиральная машина...
Renthai
242 931 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
52 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты IDEO SUKHUMVIT MOBI 40 от застройщика ANANDA DEVELOPMENT!
Дом сдан! Готов к заселению!
Ощутите свою превосходную жизнь в роскошном кондоминиуме в современном стиле, в котором уделено внимание каждой детали, применяя самые современные технологии в комнате для повышения комфорта жителей.
Удобства:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
831 849 €
Дом в Пхукете, Таиланд
356 м244
Lotus Hill предлагает 3 планировочных решения, которые подходят для резиденции и для инвестиций. Внутри вилл сделан акцент на расширение жилой площади, эргономичности и безопасности. Сочетание балийской архитектуры и интерьера в стиле модерн создают комфорт для личного проживания.
Проект расположен рядом с удобной транспортной развязкой....
Mercury Group
70 695 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличная возможность приобрести свою идеальную квартиру в новом доме! Продаётся уютная квартира на 2 этаже в жилом комплексе на Пхукете. Площадь - 29,36 квадратных метров обустроена с умом, предоставляя комфорт и функциональность для вашей повседневной жизни. Светлые и просторные помещения создают уютную обстановку для вашего удобства.
Это...
Atlas Property
213 396 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
В апартаментах имеются: сантехника, сплит системы, встраиваемая мебель.
До ближайшего пляжа: 2,5 км!
Marina Golden Bay - это комплекс, состоящий из 3 высотных башен, каждая из которых насчитывает 51...
DDA Real Estate
216 419 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
140 м234
Одноэтажная вилла с бассейном и садом в поселке Garden Villa - 3 в районе Huay Yai. Площадь дома составляет 140 кв.м., площадь участка - около 470 кв. м. В доме 3 спальни и 4 ванных комнаты. В доме встроенная кухня в европейском стиле, встроенные шкафы в каждой комнате и встроенная панель с телевизором. На территории: бассейн с джакузи (3м * 9...
NF Group
161 309 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
161 м222
Эта просторная квартира с 2 спальнями и современным дизайном с гостиной, столовой и кухней открытой планировки, откуда открывается потрясающий вид на море.
Проект состоит из 32 квартир с двумя спальнями с видом на океан и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он расположен на тихом склоне холма с видом на изумрудное море и нетронутые пляжи рядом...
