Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
129 807 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
На 1-й береговой линии в зоне чистых пляжей На Джомтьен.
Ocean Horizon Beachfront Pattaya расположенный в отличном районе, имеет частный доступ к прекрасному...
DDA Real Estate
336 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
276 м234
Это вилла площадью 276 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿12,900,000 (฿46,739/кв.м).
FazWaz
353 601 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Идеально подходит для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду!
Комплекс предлагает баланс между спокойствием и возможностями для активного образа жизни, развитую инфраструктуру, что вызовет высокий спрос на аренду!
Melia Phuket Karon Residences - это роскошный проект кондо и виллы с бассейном и видом на море,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
209 902 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению!Меблированы!
Расстояние до пляжа: 650 м!
Vip Karon Condominium – это новый проект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
126 490 €
Студия на пляже Бангтао, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 7-этажного здания с 148 апартаментами: студии (34 м²), 2 спальни (68 м²), 2-этажные дуплексы (92 м²), роскошные пентхаусы с частными бассейнами (240 м²). Каждый юнит современно оформлен, включает мини-кухню, обеденную зону, комфортабельные спальни и отдельные балконы в некоторых типах....
Tumanov Group
1 392 918 €
Дом в Пхукете, Таиланд
650 м244
Canopy Hills - закрытый поселок из 9 просторных и функциональных резиденций, тщательно продуманный для семей с детьми. В комплексе предусмотрены: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, фитнес, офис управляющей компании.
Проект расположен на холме с живописными видами в непосредственной близости к международным школам острова.
Mercury Group
135 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
116 м221
Это кондо площадью 116 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chateau Dale Thabali Condominium в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,200,000 (฿44,828/кв.м).
FazWaz
700 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
99 м2321
Это роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном сообществе Лагуна на острове Пхукет. Комплекс предлагает выдающиеся апартаменты с видом на море и окружен зелеными ландшафтами, создавая уникальную атмосферу комфорта и роскоши. Апартаменты в Laguna Seaside Residence оформлены с изысканным стилем и вниманием к деталям. Интерьеры...
Kofanoff Estate
178 316 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
201 м2433
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы ELEMENT!
Рассрочка!
Откройте для себя дом своей мечты вPatta Element. Коллекция из более чем из 5 различных проектов домов позволит вам легко найти идеальный вариант, который соответствует вашему уникальному стилю. Проект уделяет внимание каждой детали, чтобы гарантировать, что дома...
DDA Real Estate
1 682 674 €
Дом в Пхукете, Таиланд
350 м244
The Lake House расположен в западной части острова Пхукет, недалеко от Laguna, Boat Avenue и пляжей с белым песком Банг Тао и Лаян.
В проекте 32 роскошные виллы с бассейнами ( на берегу озера или с видом на сад), виллы спроектированы в современном тропическом стиле с размерами участков от 400 до 1200 кв.м. Одно- или двухэтажные виллы состоят...
Mercury Group
143 572 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
38 м2
Новый кондоминиум из двух 7-этажных зданий с открытым используемым пространством на крыше расположен в престижном районе недалеко от пляжа Банг Тао. Всего в комплексе 263 апартаментов с просторной планировкой и дизайнерским интерьером. В непосредственной близости находятся оживленная торговая улица, пляжные клубы, аквапарк, множество кафе и...
Intermark Global
130 998 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК The Embassy Resort
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
Апартаменты с 1 спальней, площадь 51 м2
Стартовая цена: 4 310 000 THB
Цена за м2: от 84 500 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 25% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности...
IBG Property Southeast Asia
112 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
194 м233
Это дом площадью 194 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Park Village в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене ฿4,300,000 (฿22,165/кв.м).
FazWaz
253 755 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
230 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная вилла в японском стиле
Расположена в Восточной Паттайе вблизи озера Хуай Чак Нок.
Это компактный поселок из одноэтажных домов, в каждом доме есть бассейн, парковка и террасса на крыше.
Изюминка проекта — потолки 8 метров, идеально для любителей свободного пространства. Также в доме есть второй этаж надстройка с отдельной...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
605 504 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальная инвестиция с гарантированной доходностью от 8%!
Представляем вам апартаменты в бутик-резиденции Arom Jomtien Pattaya! Полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду!
Все квартиры продаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, интернетом, спутниковым ТВ и системой «умный дом».
Наслаждайтесь...
DDA Real Estate
48 424 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Добро пожаловать в ваш будущий дом на Soi 5 Pratamnak Road, Паттайя! Эта недавно построенная жемчужина предлагает идеальное сочетание современной жизни и непревзойденного удобства. По цене всего 1 980 000 ฿ это ваш шанс стать владельцем кусочка рая. Уютное 25,1 м² хорошо спроектированного пространства. Расслабьтесь и восстановите силы с доступом...
Habita International Estates Ltd
433 521 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Arom Wongamat: последняя и знаковая высотка на первой линии Вонгамата
На берегу Вонгамата, одного из самых желанных и богатых районов Паттайи, возвышается Arom Wongamat — последняя высотка в районе и последнее слово в мире высококачественной недвижимости.
Разработанный тайской компанией Colours development, этот проект дарит выдающиеся...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
97 596 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Готовая квартира 1br в Паттайе!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак!
The Cloud - это новый высотный комплекс премиум - класса,...
DDA Real Estate
129 899 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в центре Бангкока! Апартаменты в Aspire Huai Khwang.
Aspire Huai Khwang — это проект кондоминиума и апартаментов, расположенный в районе Дин Даенг, Бангкок, завершение строительства которого запланировано на июнь 2027 года. Он состоит из 1274 квартир на 35 этажах.
Удобства:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
793 077 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
114 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Сногсшибательные апартаменты с 3 спальнями и с видом на город, на пляже Бангтао/Лагуна!
Лагуна Лейксайд 2 – это проект кондоминиумов, расположенных в Лагуне, Пхукет, и его завершение запланировано на ноябрь 2027 года. Проект включает 180 единиц на 7 этажах и строится компанией Laguna Property.
Это новый концепт эко-дружественной жизни...
