Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
551 840 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
365 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
11 новейших вилл с бассейнами
Панорамный вид на море
Современный дизайн
Управление профессиональной командой (под отельнымуправлением)
Расположение в развитом туристическом районе
Близость к одному из лучших пляжей Пхукета
Полный цикл обслуживания
ПрограммаRentalPool: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании (расходы на...
Intermark Global
620 487 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
239 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в строящемся комплексе состоящем из 21 виллы.
Вилла с 3 спальнями / 3 ванными и частным бассейном.
Строительство виллы начинается после оплаты 2% брони и, далее, оплата производится в соответствии с этапами стройки.
Строительство, в среднем, занимает 12 месяцев.
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
2% при подписании договора бронирования
28% при...
Leto Real Estate
164 830 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
53 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на набережной Раваи
Сдача 01.2025
Гарантированный доход 7% на 5 лет
Начало возврата инвестиций во время строительства
Рассрочка на период строительства
Цена от 5 890 000 бат (172 000 usd)
До моря 100 м.
Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает...
OVERON
150 470 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Bayphere - это новый инвестиционный отель, расположенный в живописном районе На-Джомтьен, в 200 метрах от пляжа Саут-На-Джомтьен.
Отель находится по адресу: 159 หมู่ที่ 2 Na Chom Thian 18 Alley, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri 20250, Таиланд.
Все номера отеля оснащены кондиционером, сейфом, чайником, холодильником, мини-баром и...
DDA Real Estate
552 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
416 м245
Удобное расположение рядом с знаменитым Большим Буддой позволяет вам без труда оценить все прелести острова - идеальные пляжи, изысканные рестораны и кафе, торговые центры полные жизни, а также ведущие международные школы.
Благодаря своему неповторимому расположению создает атмосферу уединенного отдыха, где каждый уголок наполнен комфортом и...
Mercury Group
275 806 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
74 м2322
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
The Balance By the Beach Компания The Beach Resort Limited Роскошный класс
Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.) 2 здания
Всего 94 единицы 39 парковочных мест
Сдача: 4 квартал 2025 года
Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.) Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое.
Стоимость квартиры: 9 988 860 бат
50 Lemons
145 859 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
44 м211
Комплекс апартаментов для жизни с видом на пляж Лаян / LN-221P
Уникальный жилой комплекс всего в 1,5 км от пляжа Лаян. 529 квартир с 1-3 спальнями. Живописные бассейны, зеленые острова на территории и уединенные павильоны создают неповторимую атмосферу. Водное пространство вокруг, природа и современный комфорт – в одном месте.
Детали...
Квартира расположена на 1 этаже 8ми-этажного здания Площадь квартиры 57,5 м2. 100% оформление в собственность. Иностранная квота. Приобретая данную квартиру, Вы становитесь участником программы гарантированной аренды со стабильным ежегодным доходом 7% на 3 года. Квартира имеет прихожую, просторную оборудованную кухню, обеденную зону, гостиную,...
NF Group
1 134 686 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
418 м233
Абсолютно новая вилла на Пхукете, в престижном районе, в нескольких километрах от пляжа Банг Тао. Строительные работы завершились в декабре2022. Готова к заселению. Закрытый комплекс из 42 вилл класса-люкс. Площадь виллы - 418 кв. м., площадь участка - 634кв. м. Полностью мебелирована. Три спальни, три ванные, большая гостевая зона с кухней,...
NF Group
215 841 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
56 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира с 1й спальней
32 - 64
квм цены от € 112 940 до € 261 018
Квартира с 2мя спальнями
56 - 106
квм цена € 215 841 - € 429 174
Квартиры с 3мя спальнями
122 - 190
квм цена € 496 938 - € 823 211
В стоимость включено: отделка,...
NV-COMPANY
852 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
468 м2333
Вилла с тремя спальнями станет прекрасным местом для отдыха и проживания большой семьи.
Наполняя новым смыслом понятие ";дом";, каждый элемент в этой вилле реализован так, чтобы обеспечить максимальное удобство и комфорт. От кухонных пространств, готовых к кулинарным экспериментам, до просторных спален с гардеробными и местом для хранения...
Mercury Group
557 307 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
221 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
C 3 или 4 спальнями, внутреннюю площадь от 121 до 227 кв. м, расположены на участке площадью от 370 до 907 кв. м
Trichada Essence состоит из 25 одноэтажных вилл с бассейном, расположенных в cеверной части района Банг Тао, район Бандон.
Виллы имеют длинную скатную крышу над гостиной/столовой c 3 или 4 спальнями, внутреннюю площадь от 121 до...
50 Lemons
173 900 €
Таунхаус в Паттайе, Таиланд
151 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый двухэтажный дом в современном стиле Villa La Richie - это идеальный вариант для инвестиций с целью сдачи в аренду.
Всего 8 юнитов имеют свой собственный выход в бассейн и большой террасой. Эту зону застройщик выделил как гостиничную, так как планировка и расположение таунхауса типа А будет прекрасным решением для сдачи в аренду и...
Это дом площадью 208 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Wansiri в Nong Pla Lai, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене ฿2,390,000 (฿11,490/кв.м).
FazWaz
14 287 670 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2500 м255
Mercury Group
1 811 389 €
Дом в Пхукете, Таиланд
446 м233
Hennessy Residence — это новый элитный курорт на пляже Карон, который состоит из девяти малоэтажных зданий на 297 апартаментов и 15 частных вилл.
Hennessy Residence предлагает широкий выбор внутренней инфраструктуры для комфортной жизни, включая бассейн, фитнес-зал, детскую площадку, сады, крытую парковку и круглосуточную охрану. Жителям также...
Mercury Group
212 888 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
92 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 3 восьмиэтажных здания с 398 эксклюзивными юнитами: 1-2-3 спальни, площадь от 28 до 92 кв.м. Современная архитектура с тропическими элементами, большие окна и балконы. Просторные общественные зоны включают лобби, бассейн, ресторан, кафе и коворкинг. Расположен в сердце...
Tumanov Group
313 295 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
266 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютные и кoмфoртныe виллы pядом c пляжем Nаi Yаng Рaзные плaнировки- пoд любoй зaпрoc
Пpoeкт Phuvista 3
Лoкация: Nаi Yаng Вeаch (12 минут дo пляжа)
Срок сдачи: декабрь2026 гoдa
Дoполнитeльныe сepвиcы на тeppитopии:
- кафе и peсторан
- дeтская игpoвая комнатa
- фитнес центp
- бассейн при клабxауce
- oхpаняемая территория 24/7...
Meru Estate
261 652 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в престижном районе Банг Тао. Это идеальный проект для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт.
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: всего 50 метров!
Gardens of Eden - Park Residence, изысканное сочетание роскошной жизни и природного спокойствия.
Широкий спектр удобств: в комплексе...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
162 241 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 5 %!
Ideo Sukhumvit Rama 4 - это роскошный проект кондо и апартаментов, расположенный в Пхра Кханонг, Бангкок.
Проект состоит из 642 единиц на 32 этажах высотного дома.
В шаговой доступности многочисленные магазины,...
