Они рекомендуют пересмотреть ипотечные правила и привлечь иностранных инвесторов.
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
151 755 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в шикарные апартаменты!Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Есть рассрочка!
VEGA CONDOMINIUM расположен в районе Банг Тао. Это престижное место с восьмикилометровым пляжем и огромной инфраструктурой.
Удобства: фитнес центр 900 кв.м, лаундж бар и кинотеатр на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
143 513 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
123 м2432
Добро пожаловать в кондоминиум Oriental Beach, где роскошь сочетается с жизнью на побережье во всей красе. В этом комплексе, состоящем из 50 эксклюзивных резиденций, вы сможете ощутить вкус приятной пляжной жизни. Расположенный между Бан Пхе и Лаем Мае Пхим, вы окажетесь в тихом уголке вдали от шума и суеты городской суеты, а потрясающие виды на...
Habita International Estates Ltd
2 897 397 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
829 м244
На закрытой территории 17 вилл, сочетающие тропическую архитектуру с элементами модерна, вдохновленные островной жизнью. Виллы имеют 3 или 4 спальни, все с собственным бассейном.
25 апартаментов в окружении пышных пейзажей. Выбирайте апартаменты с 3 или 4 спальнями, а также пентхаусы – каждый со своим собственным бассейном.
На территории...
Mercury Group
139 220 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе THE ONE в районе Найхарн.
7% гарантированного дохода в валюте в течении 3-х лет вне зависимости от заполняемости объекта!
Рассрочка!
Мебель и техника включены в стоимость!
С прекрасным видом! В самом центре района Найхарн.
Квартиры оснащены разнообразными удобствами премиум-класса и выполнены...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
66 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
49 м220711
Квартира в Пратамнаке — сердце туристической Паттайи
Продаётся уютная квартира 49кв на втором этаже, всего в 450 метрах от пляжа. Район Пратамнак — один из самых престижных и популярных у туристов и жителей города.
О квартире:
полностью оборудована для комфортного проживания
мини-кухня и микроволновая печь...
Golden House
110 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между приватностью, сервисом и инвестиционной...
ALZA Real Estate & Development
251 863 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
88 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства!
Полная меблировка!
SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
172 468 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
29 м211
Резиденции с видом на гольф поле у океана / BT-369P
Комплекс расположен в непосредственной близости от поля для гольфа в элитном районе самого большого курортного комплекса Азии, а также недалеко от пляжа Банг Тао, который занимает три километра побережья. Здесь вы найдете варианты покупки квартир с целью постоянного проживания, либо...
Exotic Property
192 264 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
56 м211
Бутик-комплекс от одного из мировых лидеров отельного бизнеса располагается неподалеку от пляжа Карон. Жильцы и гости могут выбрать вид, который им по душе, так как 70% апартаментов имеют вид на море, а остальные - на зеленые холмы. 51 апартаментНа территории: инфинити-бассейн с видом на море, рестораны, тренажерный зал, спа-центр, детский...
NF Group
458 176 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
245 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Вилла класса люкс в пpеcтижном районе Банг Таo
Лучшaя цeнa нa виллы дaнного сегмeнта в pайонe Бaнг Таo!
Инфpaструктуpа комплексa:
Ha теppитopии вы найдeте клубный дoм c фитнeс-залoм и ковoркинг зонoй, бeговыe дoрoжки и уxожeнный сад для прогулoк.
Хаpaктeриcтики виллы:
Площадь виллы: 245 кв.м
Площадь участка: 306 кв.м
2...
Undersun Estate
397 280 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
85 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями у лагуны, рядом с Банг Тао, Пхукет
Это больше, чем просто квартира — это стиль жизни премиум-класса в сердце Пхукета. Просторные апартаменты площадью 85 м² идеально подойдут для семьи или тех, кто ищет ликвидную инвестицию в жильё с высокой доходностью.
Что внутри:
Просторная планировка: 2 спальни,...
Palm Key
600 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
306 м2334
Вилла с тремя спальнями станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией.
Эти виллы сочетают в себе тропический стиль и традиционную тайскую архитектуру, создавая идеальное место для тех, кто ищет премиальное качество в сочетании с природной красотой Таиланда. Находясь в шаговой доступности от пляжа и известных...
Mercury Group
178 068 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
44 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия на 3-м этаже.
Продается студия в строящемся проекте на пляже Карон — VIP Karon, в 650 метрах от пляжа Карон и в 1,5 км от пляжа Ката. Проект на этапе сдачи, апартаменты на этапе чистовой отделки.
Главная особенность проекта — экологичность и просторность. Вокруг находится множество ресторанов, магазинов, спортивных и...
Intermark Global
895 491 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
357 м23
Потрясающая коллекция 3 и 4-спальных вилл на участках 423-693 кв.м. с частными бассейнами в инновационном проекте в лучшем районе Пхукета - Чернг Талай. С представленными удобствами вы сможете насладиться современной роскошью в окружении природы - это зоны отдыха на открытом воздухе с джакузи и шезлонгами, тропический сад, бассейн с солёной...
Intermark Global
1 188 228 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
658 м256
Данная вилла расположена в пешей доступности к международной школе - это идеальный выбор для семьи с детьми, так как вопросом близости к школе, задается каждый родитель при переезде. Такого предложения на Пхукете еще не было и соответственно, спрос и на аренду вилл в данном поселке будет стабильно высоким, что также является значимым фактором...
NF Group
224 562 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
41 м211
Резиденции премиум-класса на пляже Банг Тао / BT-408P
Комплекс премиум-класса в 50 метрах от пляжа Банг Тао с Wellness-центром и 5-звездочным отелем, общей территорией более 122 000 кв.м. 70% территории проекта — парки, озера и сады. Проект, разработанный известным архитектором Мартином Паллеросом при участии сингапурской студии White Jacket,...
Вилла премиум-класса с бассейном за 34 млн бат
Стильный двухэтажный особняк в кoлониальнoм cтилe pядoм с пляжем Банг Тaо в виллoвом комплeкcе от нaдeжнoго заcтройщика. Общaя плoщaдь прoeктa cоcтавляeт 7.629 кв.м зeмли и включаeт 11 вилл 7 кoммерчecких шoпxауcoв. Вce виллы выпoлнены из выcококaчеcтвeнных и дoлгoвечных мaтериалов, включая...
Undersun Estate
182 430 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Стильная, готовая квартира с собственным выходом к бассейну всего в 5 минутах от пляжа.
Отличный вариант по цене, качеству, локации.
Проект предлагает полный спектр гостиничных услуг в уединенном 4-этажном комплексе с красивой зеленой территорией и низкой плотностью заселения.
Инфраструктура комплекса:
Библиотека и конференц-зал...
Undersun Estate
786 383 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
451 м2646
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ASHERAH VILLAS PHUKET 3 Фаза Многочисленные древние источники упоминают богиню Ашеру, которую изображают "Божественным древом жизни" Согласно древней семитской религии, она считается царицей неба и матерью богов. Ее называют королевой, которая ходит по воде, потому что она воплощает дух моря. Дизайн интерьера отражает культуру и обычаи...
Azure Home Co Ltd.
238 070 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
70 м211
Стильные квартиры в бутиковом комплексе в районе Банг Тао / BT-310P
Современный жилой комплекс на Пхукете, идеально подходящий для любителей активного отдыха и водных видов спорта. Наслаждайтесь расслабляющей атмосферой курорта с удобствами для спорта и отдыха.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2026 года
До моря: 3000 м
Спальни: 1 - 3...
