Вьетнам распахивает двери: новый закон о гражданстве меняет правила

Что произошло

Вьетнам совершает исторический поворот, отменяя ключевые барьеры на пути к гражданству, чтобы привлечь таланты и ускорить экономический рост. Принятые на прошлой неделе поправки в законодательство полностью меняют прежние правила: теперь соискателям гражданства не нужно будет отказываться от своего иностранного гражданства. Более того, отменяются требования к знанию языка и минимальному сроку проживания.

Эти изменения являются частью самой масштабной реформы во Вьетнаме за последние 40 лет, направленной на стимулирование экономики. Страна стремится к росту ВВП на 8% в этом году, ожидает двузначных показателей в ближайшие годы и планирует стать государством с высоким уровнем дохода к 2045 году.

Привлечение талантов для технологического прорыва

Вьетнамские лидеры видят будущее страны в развитии передовых технологий, но сталкиваются с дефицитом квалифицированных кадров в области науки и техники. Именно поэтому смягчение правил получения гражданства рассматривается как стратегический шаг для привлечения иностранных специалистов. Правительство уверено, что к 2030 году это позволит Вьетнаму опередить конкурентов в сфере технологий, особенно в искусственном интеллекте и полупроводниках.

Исторический призыв к диаспоре

Генеральный секретарь Коммунистической партии Вьетнама То Лам недавно обратился к вьетнамцам, проживающим за рубежом, с призывом вернуться и «воссоединиться со своими корнями», чтобы вместе строить сильную и процветающую страну. Это мощное заявление подчёркивает значимость диаспоры: около 6 миллионов вьетнамцев живут в 130 странах, причем 80% из них — в развитых государствах, многие работают в ведущих мировых технологических компаниях, таких как Google, Meta, IBM и Microsoft.

От бюрократических барьеров к новым возможностям

Исторически Вьетнам с осторожностью относился к двойному гражданству из-за опасений, связанных с безопасностью, после десятилетий войн и конфликтов. Это приводило к тому, что иностранцы и лица с двойным гражданством сталкивались с серьёзными ограничениями: от строгих визовых требований до сложностей с покупкой недвижимости и банковскими услугами.

Однако теперь ситуация меняется. Помимо упрощения подачи документов на гражданство и возможности сохранения двойного гражданства, Резолюция 57 предусматривает создание «специального механизма» для привлечения высококвалифицированных экспатриантов. Это включает в себя не только корректировку политики гражданства, но и право владения жильём и землёй, а также привлекательные зарплаты и улучшенные условия труда. Единственное исключение — правительственным чиновникам, военнослужащим и сотрудникам служб безопасности по-прежнему потребуется иметь только вьетнамское гражданство.

Почему это важно

Новые правила могут повысить ценность «Золотой визы» Вьетнама — программы, разработка которой находится на начальном этапе. В настоящий момент для получения ПМЖ Вьетнама необходимо прожить в стране с ВНЖ три года. А через пять лет можно претендовать на получение паспорта.

Вот что можно купить во Вьетнаме прямо сейчас:

111 182 €

Апартаменты во Вьетнаме

69 м² 3 2 2

Основные параметры: Площадь застройки — 2,9 га, 2 башни по 40 этажей, 3 000 квартир: студии и 2 спальни, Площади: от 41 до 75,5 м², Стоимость — от $80,000, Собственность на 50+ лет для иностранцев. Доходность:+50% — прирост цены, +12% — аренда. Итого: до 62% за 2–3 года. Локация с потенциалом: в пешей доступности — будущая станция метро. В 2030...

Habita International Estates Ltd

50 916 €

Апартаменты в Нячанге, Вьетнам

26 м² 1 1 1

Добро пожаловать в курортный комплекс нового поколения с обслуживанием от международных брендов Gran Meliá, Accor, Melia Hotels с уникальной территорией: «гора с видом на воду», частный пляж длиной 2 км. Полностью меблированные апартаменты премиум-класса: Студии 27–30 м² — от $47,000, 1 спальня 45–50 м² — от $90,000, 2 спальни 65 м² — от...

Habita International Estates Ltd

150 000 €

Апартаменты в Хошимине, Вьетнам

65 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Наше агенство недвижимости открыло 38-е направление, и это прекрасная страна Вьетнам. На данный момент мы презинтуем несколько город и комплексов: в Хошемин ЖК "LUMIER BOULEVARD", Ничанг ЖК "LIBERA NHA TRANG" , Фукуот ЖК "MEYPEARL HEMONY" Более подробную информацию о Вьетнаме, и о каждом этом комплексе вы найдете...

RE IDEAL HOME

121 835 €

Квартира в Фукуоке, Вьетнам

54 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Инвестируйте в будущее: рост цен ×2, аренда от мировых брендов и право собственности во Вьетнаме! May Pearl Harmony — это квартира в собственности на 50+50 лет в крупнейшем курортном проекте острова Фукуок. Готовая разрешительная документация, премиальная инфраструктура и высокая ликвидность. Идеально для инвестиций, отдыха и...

VRC Idrisova

79 110 €

Апартаменты во Вьетнаме

42 м² 2 1 1

Уникальная возможность для инвесторов: Проект в Тхуанане (провинция Биньзыонг) - это флагман жилой недвижимости в быстроразвивающемся экономическом центре Вьетнама. 8 башен, 40 этажей, масштаб 3,7 га - премиум-инфраструктура класса "город в городе" Почему стоит инвестировать сейчас? - Квартиры с 1 спальней от $92 500, рассрочка с первым...

Habita International Estates Ltd

68 420 €

Апартаменты во Вьетнаме

51 м² 2 1 1

В самом сердце быстроразвивающегося региона запускается уникальный жилой комплекс от японского застройщика: 2 башни на 30 и 37 этажей, более 2,000 квартир и инфраструктура уровня бизнес-класса. Квартира 1 спальня (56 м² гросс) — от $80,000 Рассрочка до ключей, далее — аренда и перепродажа Ожидаемая доходность: до 68% за цикл (2-3 года): +60%...

Habita International Estates Ltd

56 446 €

Апартаменты во Вьетнаме

41 м² 2 1 1

Тхуанан, провинция Биньзыонг — один из самых быстрорастущих пригородов Хошимина! Новый жилой комплекс бизнес-класса: 2 башни по 40 этажей, 1 206 квартир: 1–3 спальни, дуплексы, Площади: от 45 до 85 м², Стартовая цена: от $66,000 (от $1,460/м² — лучшая цена в районе). Ожидаемая доходность — до 71% за 3–5 лет: +56% прирост стоимости, +15% доход от...

Habita International Estates Ltd

124 174 €

Квартира в Хошимине, Вьетнам

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

TT Avio - Доступная недвижимость в удобной локации!! РАССРOЧКА ДО 2027 ГОДА БЕЗ % ! Вход в проект с самой низкой ценой в регионе - от 1300 долларов США за м2! Расположение: г. Зиан, провинции Биньзыонг Застройщик: TT Capital в сотрудничестве с Cosmos Initia (Япония) и Kooterasu Partner PTE (Япония) Обратите внимание на предложение в...

VRC Idrisova

64 918 €

Квартира в Хошимине, Вьетнам

56 м² 2 2 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Инвестиция с потенциалом роста: квартира во Вьетнаме от $75 906 TT Avio — жилой комплекс в быстро развивающемся пригороде Хошимина Потенциал роста до 30% к сдаче Высокий спрос на аренду Рассрочка на 3 года без процентов 2-комнатная квартира, 56 м², этаж 28/30 Цена при 100% оплате: $75 906 Сдача: IV кв. 2027 г. Зиан,...

VRC Idrisova

205 259 €

Апартаменты в Хошимине, Вьетнам

64 м² 2 1 2

Вас ждёт уникальное сочетание безупречного сервиса, архитектурного совершенства и мощного брендинга от Marriott International – крупнейшего гостиничного оператора в мире. Thu Duc City – будущий деловой и технологический центр Хошимина. Премиальный проект, удостоенный наград Vietnam Property Awards. 10 башен, 5 094 апартамента с полной отделкой и...

Habita International Estates Ltd

144 130 €

Апартаменты в Хошимине, Вьетнам

46 м² 1 1 1

Премиум-комплекс с самой крупной 3D-зеленой архитектурой в городе: 24 небесных сада, 17 000 м² ландшафта, архитектура в стиле висячих садов Вавилона - это не просто жильё, а «город-сад». Победитель премий Vietnam Property Awards: лучший проект жилой недвижимости высокого класса и лучший ландшафтный архитектурный дизайн. Идеальное расположение в...

Habita International Estates Ltd

82 764 €

Студия в Фукуоке, Вьетнам

44 м² 1 1 1

Объект под сдачу

Недвижимость Вьетнама - это гарантированный доход!! Беспроцентные рассрочки до 36 мес. Первый взнос - 30% в течение 3х мес. План оплат: 30% - первый взнос в течение 5 мес Год каникул 70% - рассрочка на 2 года Готовность проекта - декабрь 2027г. Вся необходимая инфраструктура не выходя с территории комплекса! Преимущества...

VRC Idrisova

84 139 €

Апартаменты в Хошимине, Вьетнам

28 м² 1 1 1

Vinhomes Grand Park — топовый район с самым высоким ростом населения и спросом на аренду! Доходность до 50% годовых. Ожидаемая арендная доходность до 10% в год. Рядом 50+ университетов — стабильный спрос на аренду. Удвоение стоимости актива за 5 лет — за счёт стремительного роста района. Право собственности на 50 лет для иностранцев. Полностью...

Habita International Estates Ltd

69 989 €

Апартаменты во Вьетнаме

28 м² 1 1 1

Ваш шанс стать владельцем недвижимости на самом быстрорастущем курорте Юго-Восточной Азии! Проект с масштабной инфраструктурой и поддержкой международных операторов предлагает студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 28 до 114 м² с правом собственности для иностранцев на 50 лет. Ранний вход = максимальная доходность. Прогнозируемый рост...

Habita International Estates Ltd

63 117 €

Студия в Нячанге, Вьетнам

25 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Доходная недвижимость Вьетнама, комплекс Libera Nha Trang!! Предложение идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода (до 10% годовых), а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году. Срок сдачи: 1-ая башня - 4-ый квартал 2025 года 2-ая башня - 4-ый квартал 2026 года...

VRC Idrisova

155 427 €

Апартаменты в Дананге, Вьетнам

45 м² 1 1 1

Дананг — центр туристического и экономического роста, лидер по турпотоку и ВВП. 7,2 млн туристов за полгода! Проект от Masterise Homes — одного из лидеров рынка. 2 башни, 34 этажа, всего 487 квартир с 1, 2, 3 спальнями площадью от 45,3 до 96,3 м² от $180 000 за готовую квартиру «под ключ». Право собственности на 50+ лет для иностранных граждан....

Habita International Estates Ltd

131 018 €

Студия в Дананге, Вьетнам

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная студия в пpемиaльном жилом кoмплeксе в г.Дaнанг, Bьeтнaм! Доходность от аренды - 8% годовых. Рассрочка до 48 месяцев с первоначальным взносом от 10% . Право собственности для иностранцев и готовая правовая база. Мin риски инвестиций. Крупный застройщик, строительство застраховано. Близость к инфраструктуре и растущий...

VRC Idrisova

91 990 €

Квартира в Фукуоке, Вьетнам

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Жильё на курорте мечты — Mayperl Harmony, о. Фукуок (Вьетнам) Квартиры и студии в элитном комплексе с 5* инфраструктурой, в самом перспективном курортном районе Вьетнама! Форматы недвижимости: — Студии, апартаменты с 1–3 спальнями — Площадь от 44,16 м² — Стоимость — от $66,000 — Сдача:...

VRC Idrisova

Посмотреть ещё 18 похожих объектов

Источник: Asia News Network

Photo by Silver Ringvee on Unsplash