Некоторые финансовые учреждения наперегонки заманивают клиентов выгодными условиями. А это угрожает стабильности местной экономики.
Что произошло? Высший совет по финансовой стабильности (HCFS) под председательством министра экономики и финансов Брюно Ле Мэра призвал местные банки не разрешать заёмщикам брать долги, которые превышают 33% их доходов, и не выдавать ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок более 25 лет, передает Reuters.
Предыстория. В октябре 2019 года совет заявил, что некоторые французские банки ослабляют стандарты кредитования, чтобы выделиться среди конкурентов и привлечь больше клиентов.
Контекст. Поскольку процентные ставки упали до рекордно низкого уровня, многие французские домохозяйства пользуются дешёвыми кредитами, чтобы купить квартиру или рефинансировать предыдущие займы. А это подняло цены на жильё и долговое бремя до рекордного уровня.
Согласно данным Европейского центрального банка и Банка Франции, уровень ипотечного кредитования за год вырос на 7% - это один из самых высоких показателей в еврозоне.
Портал Borsorama приводит данные Жилищной кредитной обсерватории, согласно которым доля ипотечных кредитов сроком от 25 до 30 лет с 2014 года практически утроилась, увеличившись с 14,4% до 39,7% от общего объема займов на покупку жилья.
Почему это важно? Нынешняя ситуация ещё раз доказывает, что во Франции государство жестко контролирует сферу кредитования. В этом есть плюс: вероятность образования «пузыря» даже на фоне низких процентных ставок местному рынку не грозит. А значит, и поводов для беспокойства у собственников недвижимости меньше.
Предлагается 2-комнатная квартира в городе Ним, РЮ АНДРЕ МАРК, Франция.
Квартира площадью 40м2, на 3 этаже без лифта полностью отремонтированная с частным пространством и подвалом.
Состоит из прекрасной гостинной с кухней, душевой комнаты с туалетом и спальни с гардеробной.
ОСОБЕННОСТИ: очень светлая, электрические жалюзи, платежи...
RE IDEAL HOME
50 000 €
Квартира в Ницце, Франция
58 м2211
Квартира 58 м2 в Ницце, продаже по схеме VIAGER
В охраняемой резиденции с красивым бассейном, большая 2-комнатная квартира 58 м2 + закрытая прачечная, лоджия 6 м2, терраса-балкон 11,5 м2, подвал.
Беспрепятственный вид, все комнаты выходят на улицу, высота потолков 2,70 м.
Проживает женщина 80 лет, пожизненная рента 1050 евро
Стоимость 50...
INVESTOR ESTATE
85 000 €
Квартира в Каннах, Франция
66 м2211
Квартира 66 м2, продажа по схеме VIAGER
Район Ле Канне. В закрытом совместном владении рядом со всеми удобствами, очень приятная 3-комнатная квартира площадью около 66 м², расположенная на первом этаже, с двумя двориками, подвалом и частной парковкой.
Светлая, тихая квартира, в хорошем состоянии, с красивой террасой, а также садом со...
INVESTOR ESTATE
149 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
30 м221
Оплата криптовалютой
Продается светлая 2-комнатная квартира в Каннах, площадью 30 кв.м
️по цене 149 000€.
Расположена в тихом районе, рядом с лицеем, на первом и последнем этаже виллы с отдельным входом по внешней лестнице. Квартира полностью кондиционирована, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Внутри — уютная кухня, светлая гостиная,...
RE IDEAL HOME
151 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м2321
Объект VIAGER в районе Ле Канне:
В закрытом кондоминиуме с бассейном, теннисным кортом и парком, очень приятная 3/4-комнатная квартира площадью около 82 м² с террасой и частной парковкой. Эта квартира в хорошем состоянии, с недавним ремонтом, кондиционером и великолепным видом на горный массив Эстерель и море, а также с ориентацией на...
INVESTOR ESTATE
179 000 €
Квартира в Ницце, Франция
34 м2111
Квартира 34 м2 в центре Ниццы
В очень красивом здании с отремонтированными фасадами и крышей, в нескольких шагах от площади Пале, большая студия площадью 34 м2 на первом французском этаже, состоящая из прихожей, кухонной зоны со столовой, большой гостиной с кладовкой, ванная комната с туалетом. Красивые высокие потолки.
179 000 евро +...
INVESTOR ESTATE
179 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м211
Оплата криптовалютойОбъект под сдачу
Green Domaine — это закрытая и охраняемая резиденция с круглосуточной охраной, состоящая из 4 зданий с элегантной современной архитектурой. Позвольте себе поддаться её очарованию и приходите посмотреть эту просторную и светлую двухкомнатную квартиру, оснащённую качественными удобствами. Она состоит из прихожей, оборудованной кухни,...
MG Group
185 000 €
Квартира в Ницце, Франция
44 м2212
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается 2-комнатная квартира площадью 44 м², расположенная на 2 этаже с лифтом в современном, ухоженном и охраняемом доме в Ницце , на Лазурном берегу Франции.
Она состоит из:
- входной зоны с большим шкафом, ведущей налево в просторную гостиную с открытой и оборудованной кухней, выходящей на большую террасу площадью 13 м²;
-...
MG Group
189 000 €
Квартира в Антибе, Франция
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Программа нового строительства в Антибах.
Жилой комплекс в Антибах, с бассейном, с садом и уютной площадкой для отдыха.
Квартиры от студий до 4/5 комнатных ( некоторые дуплексы ), с террасами и частными садиками.
Окончание строительных работ: 3 триместр 2025 года
Нотариальные сборы - 2,5 %
VieBelle Immo France
195 000 €
Квартира в Ницце, Франция
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
VieBelle Immo France
225 000 €
Апартаменты в Экс-ле-Бен, Франция
78 м2321
Объект под сдачу
Экс-ле-Бен, новая программа, расположенная в зеленой зоне, недалеко от магазинов, супермаркетов, школ и в нескольких минутах от центра города.
Эта 3 комнатная квартира лощадью 68 м2 + терраса 11 м2 + подвал + гараж состоит из : 2 спален, ванной комнаты, отдельного туалета и гостиная с выходом на террасу. Планируется также большая кладовая в...
IMMOPS, Groupe AVS
229 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
40 м211
В самом сердце территории ГЕРЛАНД, наша новая резиденция доступна от студий до 5-комнатных квартир, большинство из которых выходят на просторные балконы или террасы. Из этих частных открытых площадок открывается прекрасный вид на широкую, тихую, усаженную деревьями набережную. Магазины, школы, рестораны... Уникальный способ жить в симбиозе с...
IMMOPS, Groupe AVS
230 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Кварира расположена в самом сердце Эко-Валле недалеко от магазинов и остановок общественного транстпорта.
GARANT IN
231 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
43 м21
Канны, однокомнатный апартамент расположен в квартале Басс Калифорни, в двух шагах от набережной Круазетт и пляжей, в резиденции с очень хорошей репутацией и консъержем, площадь около 25 м²+ балкон 18м2 , на высоком этаже, включая прихожую, главную комнату с кухонной зоной, выходящей на террасу, ванную комнату с туалетом, большая...
IMMOPS, Groupe AVS
239 000 €
Лофт в Париже, Франция
57 м2111
Продается очаровательная квартира, которая находится в Париже, Франция.
Площадь по закону Каррез составляет около 26 м², а жилая площадь — около 57 м².
Квартира находится в парижском лофте под крышей, который состоит из 3 отдельных зон: оборудованной кухни, главной комнаты, спальни, ванной комнаты и отдельного туалета.
Лофт...
RE IDEAL HOME
245 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Программа нового строительства в Антибах.
Жилой комплекс в Антибах, с бассейном, с садом и уютной площадкой для отдыха.
Квартиры от студий до 4/5 комнатных ( некоторые дуплексы ), с террасами и частными садиками.
Окончание строительных работ: 3 триместр 2025 года
Нотариальные сборы - 2,5 %
VieBelle Immo France
258 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
38 м2211
Шампиньи-сюр-Марн в 30 мин от Парижа. Исключительное предложение: Строящаяся резиденция в стиле неоклассицизм в парковой зоне. Проживание в 200 м от превосходного зеленого парка, предлагающего множество зон отдыха и занятий спортом: это то, что предлагает вам эта новая программа недвижимости. Транспортные средства: станция rer les boullereaux...
IMMOPS, Groupe AVS
265 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
68 м22
Продажа квартиры в Каннах, в районе Карно, в непосредственной близости до всех городских удобств, в 2,5 км от Дворца Фестивалей и Набережной Круазет. Квартира расположена на третьем этаже с лифтом, жилой площадью 67,86 кв.м., и включает прихожую со встроенным шкафом, гостиную, отдельную кухню, 2 спальни со встроенными шкафами, душевую комнату и...
SERVICEAZUR
265 000 €
Квартира в Антибе, Франция
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в Жуан ле Пен / Антиб, 2 комнаты, с садиком. Общая площадь: 42 м2, с частным садиком.
Добро пожаловать в этот великолепный особняк 1890 года постройки, разделенный на 5 просторных и комфортабельных апартаментов. В каждой квартире есть частный сад, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе , а также совместная территория, где...
VieBelle Immo France
269 000 €
Квартира в Париже, Франция
24 м211
Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...
