a
Версия
для печати

Во Франции обрушился спрос на новостройки

Количество бронирований новых домов во Франции в первом квартале этого года опустилось ниже отметки в 20 000, что является исторически низким уровнем. 

Что случилось? Согласно последним данным, опубликованным Министерством экологического перехода, в первом квартале 2023 года во Франции было зарезервировано всего 19 487 единиц нового жилья, что на 41% меньше, чем за тот же период предыдущего года. Этот показатель даже ниже уровня второго квартала 2020 года — периода, отмеченного ограничениями, связанными с пандемией.

Цитата. «Это катастрофа. Мы зафиксировали падение на 41% по сравнению с показателями за 2022 год, которые и без того были плохими», — отреагировал Паскаль Буланже, президент Федерации застройщиков (FPI). 

Эксперт выражает опасения по поводу серьёзных последствий, которые эта ситуация может иметь для бизнеса и занятости в сфере недвижимости. По его словам, в ближайшие недели «многие компании могут обратиться за помощью из-за стремительно ухудшающейся ситуации».

Подробности. Падение бронирований касается как квартир, составляющих основной бизнес застройщиков, так и частных домов. Оно затрагивает все типы территорий, но вызывает особую тревогу в зоне B1 (-48%), соответствующей крупным агломерациям, таким как Бордо, Страсбург, Ренн или Нант, а также на окраинах городов с высокой нагрузкой, таких как Лион и Лилль. 

Количество объявлений, которые представляют застройщики, также сократилось: падение составило 9% за квартал и 15% за год. В результате количество новых домов, доступных для продажи, в настоящее время превышает 123 000, и эта тенденция к росту наблюдается с начала 2022 года.

Контекст. Застройщики сталкиваются с ростом стоимости строительства и трудностями в доступе к кредитам для потенциальных покупателей. Эта напряжённая ситуация уже побудила шесть федераций работодателей в этом секторе обратиться к Эммануэлю Макрону с открытым письмом, призывая к «электрошоку», чтобы возобновить строительство новых домов.

Читайте также: Цены на недвижимость во Франции снижаются. Везде, кроме туристических локаций

Источник: Batiweb

Photo by Jace & Afsoon on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Недорогая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 592

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41979