a
Версия
для печати

За 30 лет жильё подорожало на 400%: воссоединение Германии спровоцировало бум на рынке недвижимости Берлина

После падения Берлинской стены цены на жильё в центре немецкой столицы к 2019 году взлетели на 400%. Рост цен на землю за аналогичный период достиг 6 419%.

Квартиры в центре. По сообщению Forbes, cредняя цена квартиры в столичном районе Митте выросла с €500 за кв. м в начале 1990-х годов до €2500 за кв. м. в настоящее время (данные скорректированы с учётом инфляции).

Земля. Участки подорожали в три раза. В районе Потсдамской площади цены на землю под застройку выросли на 226% — с €6 000 за «квадрат» в 1992 году до €20 000 за кв. м в 2019-м, по данным Берлинского комитета экспертов и оценщиков. В окрестностях East Side Gallery, галереи под открытым небом, где остатки Берлинской стены разрисованы граффити, стоимость земли увеличилась со €150 до €10 000 за «квадрат», что на 6 419% выше.

Цитата. «Территория вокруг стены находилась на окраинах двух городов, Западного и Восточного Берлина, — говорит руководитель исследований немецкого агентства недвижимости и компании Ziegert Immobilien Тилл Йоханнес Брюхёфенер-Маккурт. — Когда стена рухнула, эта местность вдруг стала центром объединённого Берлина».

Узнайте больше:

Вот что можно купить в Берлине прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Пир во время чумы, или Как недвижимость Германии готовится к кризису
Крупнейшая немецкая выставка недвижимости показала тренды
По крайней MERE, дешево. Первые впечатления от русского дискаунтера в Лейпциге
2 евро за швабру - Германия в шоке!
При прочих равных: как анализировать доходные дома с практически одинаковыми параметрами
Что может заставить вас выбрать меньший доход
В Германии хотят «раскулачить» домовладельцев: кому это выгодно?
По-немецки это звучит грозно – Enteignung. Русский термин пугает ещё больше – «экспроприация».
Рынок коммерческой недвижимости Германии во второй половине 2019 года: тренды и прогнозы
Когда дорого, а хочется
Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате
Можно не только прочитать, но и увидеть ответы.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки Берлина и окрестностей Дома (виллы) Берлина и окрестностей Апартаменты (квартиры) Берлина и окрестностей Коммерческая недвижимость Берлина и окрестностей

Новости и статьи по теме «Германия»:

Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 862
Может, там есть и ваш фаворит?
Рейтинг столиц Европы: куда уехать, чтобы прожить долгую и здоровую жизнь
  • 21434
Москва на предпоследнем месте