a
Версия
для печати

Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё

Между тем, предложение стремительно растёт, что должно ещё больше охладить цены и арендные ставки.

Что случилось? Недавнее исследование цен на жильё, опубликованное Royal LePage в конце 2019 года, показало, что недвижимость в Большом Ванкувере подешевела примерно на 5,2% в последнем квартале 2019 года по сравнению с тем же периодом в 2018. Это первое снижение за последние пять лет, сообщает worldatlas. Виной всему – повышение налога и ужесточение правил ипотеки.

Подробности:

Падение цен на жильё в Ванкувере варьировалось в зависимости от пригорода и типа недвижимости. В некоторых местах ставки выросли. Например, в Лэнгли квартиры подорожали на 2,2%, а двухэтажные дома в Северном Ванкувере – на 0,4%.

  • Наибольшее падение цен на жильё было зафиксировано в Западном Ванкувере – на 16,8%, до $1,07 млн. Небольшие частные дома в Большом Ванкувере в четвёртом квартале 2019 года просели в цене на 4,9%, до $1,4 миллиона.
  • Больше всего пострадала элитная недвижимость стоимостью более $2 миллионов.

Предложение. В 2019 году в городе был зафиксирован рекордный уровень жилищного строительства – начали возводить около 28 141 новостроек, что на 20% больше, чем в 2018 году. Теперь в городе на стадии строительства 46 000 единиц. Такой всплеск является результатом высокого спроса. Но благодаря росту предложения специалисты рассчитывают на снижение ставок продажи и аренды в ближайшие годы.

Аренда. Ванкувер – самый дорогой город в стране по стоимости двуспальных квартир. Согласно Rental.ca, среднемесячная арендная плата за апартаменты с одной спальней составляет $2 210, а с двумя – $3 050. Средняя месячная арендная плата за квадратный метр в Ванкувере составляет $36,6. Центр города считается самым дорогим районом – ставки здесь достигают $50,5 за кв.м в месяц. Но, тем не менее, в город переезжает всё больше людей.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жить в Канаде?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Канадская мечта: как устроена жизнь в богатом районе Монреаля
Утрмoн – образец канадского благополучия
Альтернатива гостинице: можно ли купить в Аланье жильё на первой линии
Можно, но непросто. Давайте искать
Кейс: отель на горнолыжном курорте в Австрийских Альпах. Восемь подсказок инвестору
Шале «Отель Зенгер» в Хайлигенблуте – «место, в которое нужно немножко влюбиться»
Недвижимость в Испании: налоги при содержании недвижимости
Их несколько и все они обязательны к оплате
Недвижимость Турции – 2020: что изменилось после карантина
В карантин её изучали, сейчас – едут покупать
Как заработать на недвижимости ОАЭ прямо сейчас: конкретные проекты и решения под задачи инвестора
Кого и чем может заинтересовать рынок недвижимости ОАЭ?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Ванкувере Недвижимость в Ванкувере Элитная недвижимость в Ванкувере Апартаменты (квартиры) в Ванкувере

Новости и статьи по теме «Канада»:

Визовый режим и вид на жительство в Канаде
  • 29869
Уехать в Канаду можно туристом – посмотреть на страну и людей, а можно насовсем. Рассказываем,...
Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
  • 84474
Как попасть в процветающую страну за океаном?