a
Версия
для печати

Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё

Между тем, предложение стремительно растёт, что должно ещё больше охладить цены и арендные ставки.

Что случилось? Недавнее исследование цен на жильё, опубликованное Royal LePage в конце 2019 года, показало, что недвижимость в Большом Ванкувере подешевела примерно на 5,2% в последнем квартале 2019 года по сравнению с тем же периодом в 2018. Это первое снижение за последние пять лет, сообщает worldatlas. Виной всему – повышение налога и ужесточение правил ипотеки.

Подробности:

Падение цен на жильё в Ванкувере варьировалось в зависимости от пригорода и типа недвижимости. В некоторых местах ставки выросли. Например, в Лэнгли квартиры подорожали на 2,2%, а двухэтажные дома в Северном Ванкувере – на 0,4%.

  • Наибольшее падение цен на жильё было зафиксировано в Западном Ванкувере – на 16,8%, до $1,07 млн. Небольшие частные дома в Большом Ванкувере в четвёртом квартале 2019 года просели в цене на 4,9%, до $1,4 миллиона.
  • Больше всего пострадала элитная недвижимость стоимостью более $2 миллионов.

Предложение. В 2019 году в городе был зафиксирован рекордный уровень жилищного строительства – начали возводить около 28 141 новостроек, что на 20% больше, чем в 2018 году. Теперь в городе на стадии строительства 46 000 единиц. Такой всплеск является результатом высокого спроса. Но благодаря росту предложения специалисты рассчитывают на снижение ставок продажи и аренды в ближайшие годы.

Аренда. Ванкувер – самый дорогой город в стране по стоимости двуспальных квартир. Согласно Rental.ca, среднемесячная арендная плата за апартаменты с одной спальней составляет $2 210, а с двумя – $3 050. Средняя месячная арендная плата за квадратный метр в Ванкувере составляет $36,6. Центр города считается самым дорогим районом – ставки здесь достигают $50,5 за кв.м в месяц. Но, тем не менее, в город переезжает всё больше людей.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жить в Канаде?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
Почему иностранцы выбирают Турцию: отзывы покупателей недвижимости
В чём преимущества Турции? Пожалуй, лучше всего на этот вопрос ответят сами покупатели
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Личный опыт: необдуманный переезд в Чехию
Пожалела ли Ольга о том, что оставила Питер ради Праги?
Рынок коммерческой недвижимости Германии во второй половине 2019 года: тренды и прогнозы
Когда дорого, а хочется
Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости
Кажется, 365 дней прошли бойко. Ура?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Ванкувере Апартаменты (квартиры) в Ванкувере Дома (виллы) в Ванкувере Недвижимость в Ванкувере

Новости и статьи по теме «Канада»:

Личный опыт: про культуру, менталитет и привычки канадцев
  • 2017
Легко ли эмигранту завести настоящих друзей в Канаде?
Личный опыт: про работу, погоду и дискриминацию в Канаде
  • 4524
Как иностранка стала преподавателем английского в англоязычной стране