a
Версия
для печати

Все крупные банки Австралии прогнозируют рост цен на жильё на 20% в этом году

Блокировки не смогли замедлить подорожание недвижимости.

Что случилось? ANZ присоединяется к банкам «большой четвёрки» Австралии в пересмотре своих прогнозов. И объявил об ожиданиях, аналогичных тем, которые были опубликованы Банком Содружества (CBA) в начале этого месяца.

Ещё один крупный банк, NAB, в июле предположил, что цены на жилье вырастут на 18,5% в 2021 году и на 3,6% в следующем в столицах, в то время как Westpac прогнозирует скачок на 18% в этом году и на 5% в следующем.

Причина. Люди адаптируются к текущим условиям, а иностранные инвесторы приходят на рынок всё чаще. Продавцы более уверены в себе, чем в начале пандемии, покупатели всё чаще пользуются онлайн-платформами. Сочетание низкого уровня запасов наряду с восстановлением способности отрасли вести бизнес в обычном режиме, несмотря на блокировки, способствовало дальнейшему росту цен.

Цитата. Старший экономист ANZ Фелисити Эмметт сказала, что банк обновил свои прогнозы в связи с сохранением динамики, которую он ранее прогнозировал, к этому моменту в нынешнем году. Даже в Сиднее, который уже третий месяц находится в состоянии изоляции, цены продолжают расти и, по мнению экономистов, могут увеличиться на 20% в течение следующих двух лет.

«Когда вы смотрите на некоторые опережающие индикаторы, ставки аукционов, соотношение продаж к предложению, вы видите, что рынок всё ещё очень и очень напряжен, и в условиях этих довольно серьёзных блокировок не произошло значительного снижения спроса или интереса», - сказала Эмметт.

Что ещё? В начале июня данные CoreLogic показали, что средняя стоимость жилья в Сиднее росла со скоростью $1 000 в день, что помогло многим богатым владельцам недвижимости зафиксировать прибыль до $6 миллионов на домах, купленных и проданных всего за 12 месяцев.

В отчёте ANZ отмечалось, что в Сиднее, самой дорогой столице, средняя стоимость жилья в настоящее время более чем в девять раз превышает средний доход, при этом доступность ухудшается во всех штатах.

Источник: Business Insider

Фото: Craig Hiron/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австралия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»
Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные
Как живут французы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
В больших городах проблемы с арендой, а пенсионеры со студентами делят один дом
Как живут немцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
К каждой квартире прилагается подвал, где можно организовать пространство для вечеринок
Как живут испанцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Заборы здесь не в почёте, застеклённые балконы тоже. Зато у местных слабость к лифтам…
Сколько стоит жизнь в Турции и почему дорожает местная недвижимость – нам рассказали
Гигантский рост цен не такой уж гигантский

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
  • 8529
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»
Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
  • 517
Города разные, а последствия идентичные