Цены подросли в семи мегаполисах А-класса почти на 10%.
Что произошло? По сообщению WEB.DE, в Германии дома и квартиры лишь дорожают. Особенно — в семи крупнейших городах: Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте-на-Майне, Штутгарте и Дюссельдорфе.
По данным властей Висбадена от 26 марта 2020 года, стоимость жилья в городах «большой семёрки» подскочила в годовом исчислении на 9,5% в секторе кондоминиумов, а за особняки и двухквартирные дома покупатели теперь платят на 6,5% больше.
Что в сёлах? Рост цен также замечен в пригородах и сельской местности. В четвёртом квартале 2019 года жилой сегмент прибавил 5,7% в годовом исчислении.
По мартовским данным, в деревнях и сёлах дома стоят дороже на 5%, а кондоминиумы – на 0,6%.
Каковы причины? Низкие процентные ставки по кредитам на недвижимость обеспечивают высокий спрос на рынке. Кроме того, земли под застройку не хватает, особенно дорого обходится участок в пригородах. Компаниям часто приходится платить больше за услуги по ремонту, так как заказы от покупателей расписаны на год вперёд.
Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом.
Проект включает квартиры с 2-6...
NF Group
3 300 000 €
Земля в Берлине, Германия
3205 м²
Кредит
Уникальный шанс приобрести огромный участок с видом на воду в лучшем районе Западного Берлина. План строительства разработала знаменитая компания Bonanni Architects в 2019 году. План готов к реализации. Тихое место с доступом к столичным районам Потсдам, Западный Берлин и Шпандау.
EW Real Estate
579 000 €
Офис в Берлине, Германия
125 м2
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в центре Берлина (столица Германии), вблизи бульвара Курфюрстендамм. Дом, в котором оно расположено, был построен в 1965 году. В настоящий момент идет его капитальный ремонт, он будет завершен в 2021 году.
Представленное помещение имеет отличное расположение в самом центре столицы, всего в 2...
EW Real Estate
14 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Вуппертале, Германия
33900 м27% в год
ВНЖ при покупкеГотовый бизнес
Логистический и складской центр с офисными помещениями в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия.
Офисные помещения общей площадью около 9000 м.кв. сданы в аренду надежным арендаторам.
Площадь участка: около 21 000 м.кв.
Состояние объекта: хорошее, все текущие ремонтные работы проводились своевременно.
Доходность: 7 %
Расположение:...
Estate-Service24
8 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1500 м24.5% в год
Онлайн-показГотовый бизнес
Апарт-отель в районе главного ж/д вокзала Франкфурта на Майне.
В отеле:
• Частная парковка на месте
• Комната для завтрака
• Ресепшн работает 24 часа в сутки
• Комната для хранения багажа
Основные данные:
• Общая площадь: около 1500 м.кв.
• Кол-во комнат: 50
• Площадь участка: около 700 м.кв....
Estate-Service24
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
66 м2333
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
Intermark Global
3 800 000 €
Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
1653 м2
Кредит
Готовый арендный бизнес! Новый комплекс включает в себя: Супермаркет, АЗС, автомойку, игорный зал. После приобретения компания BiG Property обеспечивает комплексное административно-коммерческое управление.
tel:+4917669364746
BiG Property
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии.
Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
1 150 000 €
Доходный дом в Берлине, Германия
380 м21.8% в год
Вашему вниманию представлен доходный дом в Берлине, в берлинском административном округе Райниккендорф, в районе Хермсдорф. Это здание площадью 380 кв.м. было построено в 1955 году на земельном участке 1 140 кв.м. Дом состоит из 2 этажей. Здесь расположены 6 квартир 2-3 комнатных от 53 до 70 кв.м. Две из этих квартир были объединены в одну...
EW Real Estate
8 365 000 €
Магазин в Киле, Германия
2510 м25.03% в год
Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от г. Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 3 квартале 2021 года. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 10 550 кв.м. Около здания имеется собственная парковка на 100 авто. По данному объекту уже заключен договор...
EW Real Estate
220 000 €
Квартира в Эркрате, Германия
64 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат
Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта!
Площадь квартиры 64 м2
Есть балкон, келлер и лифт!
Центральное газовое отопление
Отличный вариант для собственного проживания.
Рядом 2 больших озера.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
1 367 507 €
Квартира в Берлине, Германия
160 м2543
Вашему вниманию представлены новые элитные 5-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
497 000 €
Квартира в Берлине, Германия
47 м2211
Кредит
Уютная 2-комнатная квартира на первой линии воды в Берлине между районами Митте и Шарлоттенбург. Расположена в тихом спокойном и очень живописном месте – настоящий оазис в центре столицы. Дом был построен в 2019 году престижным застройщиком Cannon&Cannon.
EW Real Estate
390 000 €
Доходный дом в Крефельде, Германия
221 м24.83% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Доходный дом удачно расположен в центре города Krefeld.
Построен методом массивного строительства в 1900 году
В доме 3 этажа.
Центральное газовое отопление!
Состав объекта:
4 квартиры и 2 коммерческих помещения.
Годовой доход:
Фактический: 18840 Евро (4.83%)
Возможен: 24240 Евро (5.84%)
Комиссия маклера для покупателя + 5,95%...
DEM GROUP GmbH
1 257 421 €
Доходный дом в Оберхаузене, Германия
2037 м212.57% в год
Продается пакет доходных домов в городе Оберхаузен и Бохум.
Дом в Оберхаузене:
1965 года постройки (железобетонные перекрытия)
В 2019-2023 году был сделан ремонт
11 квартир
Общая площадь дома 1139 м2:
- жилая площадь 794 м2
- площадь 1 ком помещения составляет 345м2
1 квартира свободна. Остальные сданы в аренду.
Доход в год...
DEM GROUP GmbH
3 660 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
32 м2
Новый жилой проект будет построен на одной из центральных улиц района City West, всего в нескольких минутах ходьбы до знаменитого бульвара Курфюрстендамм.
Проект выполнен в архитектурной концепции старинных городских особняков и включает квартиры с 1-7 комнатами площадью 31,5-318 кв. м. Во всех квартира выполнена премиальная отделка, установлены...
NF Group
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м2853
На всей территории, есть все, что душе угодно.
Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха.
В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис.
Стоимость — 1 750 000 евро
Комиссия...
EW Real Estate
1 246 051 €
Квартира в Берлине, Германия
110 м232
Квартира с 2 спальнями и просторной террасой расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
NF Group
23 500 000 €
Офис в Карсте, Германия
10320 м24.69% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²)
Объект расположен в 15 минутах от аэропорта
Количество арендаторов: 15
Парковочных мест: 23 + 55
Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка.
Помещения сданы на 91%
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...
DEM GROUP GmbH
220 000 €
Квартира в Вуппертале, Германия
110 м252
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается помещение на 1 этаже, в городе Вупперталь.
Очень красивое место в центре города с прекрасным видом на город.
Вы можете приобрести эту прекрасную недвижимость под светлую квартиру, офис, практику и даже хороший хостел.
Дом 1985 года постройки
Центральное газовое отопление
5 комнат
Помещение сдано в аренду и приносит...
