a
Версия
для печати

Жилищный сектор Египта отыгрывает позиции. Цены уже не падают так резко

Специалисты ожидают улучшения рынка и строительства высококлассных квартир

Ситуация. Рынок жилья Египта демонстрирует некоторые признаки улучшения: цены на жильё в стране упали всего на 2,28% в течение 2019 года. Это после снижения на 19,24% в 2018 и на 11,49% в 2017 году. Однако в последнем квартале недвижимость подешевела на 10,12% по сравнению с предыдущим, сообщает Global Property Guide.

Перспективы. Ожидается, что в ближайшие годы рынок жилья в Египте еще больше укрепится, и для удовлетворения спроса увеличится количество строительных проектов высокого класса.

Причины. Для состоятельных египтян, которые живут за границей, египетская недвижимость внезапно стала намного дешевле из-за обесценивания валюты. Для тех, кто живет в Египте, снижение цен делает дома более доступными, а, значит, покупать выгоднее. В стране существует огромный спрос на жилье, так как ежегодно население увеличивается на 2,5 миллиона человек и заключается около миллиона браков.

Кстати, в конце 2019 года власти Египта одобрили закон о предоставлении гражданства за инвестиции.

Аренда. Доходность от сдачи квартиры в Каире высокая –9,40% годовых. Апартаменты в египетской столице стоят недорого – около $831 за кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре города, придётся потратить примерно $124 650, а сдавать такое жильё можно за $980 в месяц.

Экономика. После роста в среднем на 4,6% в год в течение последних четырёх лет экономика Египта увеличилась на 5,6% в 2019 году. Различные экономические реформы в настоящее время начинают стимулировать бизнес-инвестиции и частное потребление. Стимулируемые МВФ политические реформы правительства привели к повышению его суверенного кредитного рейтинга Fitch Ratings в марте 2019, а затем Moody's в апреле того же года. По данным Африканского банка развития, египетская экономика, как ожидается, вырастет на 5,8% в 2020 и ещё на 6% в 2021 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Египет, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Есть мнение: недвижимость Греции подешевеет, но очень выборочно
Подешеветь могут «недавние» покупки
Как сформировать инвестиционный портфель
Разбираемся на примере недвижимости Кипра
10 вопросов: когда в Германии покупка готового ООО выгоднее, чем покупка отдельного объекта?
Стать не «физиком», а «юриком»
Карибский паспорт как удачная инвестиция во время кризиса
Прицельные советы от агента инвестиционных программ
С видом на сосновый лес и море: почём недвижимость в Юрмале
Экскурсия по главному курорту Латвии - от хрущёвок до пентхаусов
Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде в Финляндии
С бюджетом в €100–500 тыс. можно купить несколько объектов недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Египте Дома (виллы) в Египте Недорогая недвижимость в Египте Апартаменты (квартиры) в Египте

Новости и статьи по теме «Египет»:

Цены в стране: сколько стоит жить в Египте
  • 9161
На курортах дороже по определению, но даже там – копейки
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет
  • 7720
Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала...