Цены. Средняя цена предложения в первом полугодии 2019 составила €3 050 евро за квадратный метр в районе Кесклинн (+4% по сравнению с прошлым годом), €2 860 за квадратный метр в Пыхья-Таллине, €2 700 в Ристиине и €2 240 в Мустамяэ и Ласнамяэ. Об этом пишет ERR со ссылкой на обзор рынка Swedbank.
Аналитики пишут, что рост стоимости квартир в Таллине замедляется, а ценовая разница с остальной частью страны сокращается. Ко второму кварталу разрыв цен между местными апартаментами и остальной частью Эстонии сократился в 2,3 раза. Ещё два года назад этот показатель составлял 2,5, а в конце 2014 года — более 2,6.
Продажи. Ежемесячно в Эстонии продают около 2000 квартир, причем 43% всех сделок покупатели совершают в Таллине. В то же время растёт активность в Тарту. В первом квартале 2019 года покупатели заключили здесь 80 транзакций.
Прогноз. Эксперты прогнозируют, что рост цен на апартаменты будет близок к уровню 2018 года или даже замедлится. За последние полгода, например, этот показатель составил 5%. Квартиры дорожают быстрее всего в Каламае в Пыхья-Таллинском районе, где они зачастую выше по цене, чем в центре города.
Причины. Жители Таллина зарабатывают всё больше, на рынке царит доверие потребителей, а кредитные средства доступны для населения. Всё это сделало столицу активным рынком недвижимости. При этом рост средних зарплат в городе замедляется, что влияет на стоимость строительства. Новостройки, которые продают по самым низким ценам, покупают активнее всего.
Отличная инвестиция — доходность 5,7% в год!
Квартирная собственность, деревянный дом.
Санитарное помещение: бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос, печное отопление, камин.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается.
Подробнее: мебель, стеклопакет, бесплатная парковка....
Matrix Estate Ltd
92 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м²211
Онлайн-показ
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
Matrix Estate Ltd
99 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 2-к квартира 38,3 m² в газовом доме.
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее:...
Matrix Estate Ltd
101 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м²211
Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 2-комнатная отремонтированная квартира площадью 32,6 м² на 5-м этаже.
Стильный ремонт, уют и продуманная планировка!
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное...
Matrix Estate Ltd
109 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
64 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная и реновированная 3-комнатная квартира в Maardu!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, бойлер, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: стеклопакет, бесплатная парковка....
Matrix Estate Ltd
109 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м²211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе.
Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале.
Квартирная собственность, панельный дом.
Дом будет полностью отреновирован в 2025 году!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по...
Matrix Estate Ltd
109 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
49 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира, которую можно обустроить под себя и по своему вкусу!
Отличная возможность создать жильё своей мечты!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: закрытый двор, лифт, стеклопакет,...
Matrix Estate Ltd
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, новый...
Matrix Estate Ltd
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
41 м²211
Продаётся уютная и отремонтированная 2-комнатная квартира в Tallinn, Эстония.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается,...
Matrix Estate Ltd
127 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная 2-к квартира на границе Кристийне и Mustamäe.
Санитарное помещение: ванная.
Отопление и вентиляция: отопление пола, тепловой насос, электрическое отопление.
Кухня: открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Подробнее: возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, паркет.
Связь и безопасность: лестничная...
Matrix Estate Ltd
127 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 4-этажного каменного дома. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, кухни, гостиной и спальни.
Ремонт в квартире был выполнен около 10 лет назад.
Ванная комната облицована плиткой, в жилых комнатах и на кухне — ламинат. Установлены...
Matrix Estate Ltd
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
37 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная недорогая квартира в Tallinn, Harjumaa.
Квартирная собственность, каменный дом
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в районе Ristiku, Põhja-Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и...
Matrix Estate Ltd
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
63 м²321
Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира с балконом вблизи живописного озера Harku!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и...
Matrix Estate Ltd
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м²321
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь.
Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
Matrix Estate Ltd
129 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличное расположение! Разумные счета!
Квартирная собственность, каменный дом.
Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира с разумными коммунальными расходами!
Санитарное помещение: ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: возможность варианта с мебелью, лифт, закрытый балкон.
Кухня:...
Matrix Estate Ltd
130 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
61 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
3-комнатная квартира с удобной планировкой.
квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Кухня: холодильник.
Подробнее: кладовка, мебель, возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, телевидение....
Matrix Estate Ltd
130 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная, светлая квартира, большая лоджия, отличное место!
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6 m², кухня, электричество, лифт,...
Matrix Estate Ltd
139 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м²321
Удалённая сделка
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Lasnamäe, Tallinn!
Отличное местоположение. Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет,...
Matrix Estate Ltd
140 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютная квартира, после основательного ремонта. Новая функциональная кухня, натяжные потолки, пол с подогревом в ванной комнате и туалете. Застеклённый балкон. Встроенные шкафы и удачная планировка на обе стороны дома.
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по...
Matrix Estate Ltd
145 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
67 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная квартира с двумя балконами и видом на озеро!
Квартирная собственность, панельный дом
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, стенной шкаф, электричество,...
