Цены. Средняя цена предложения в первом полугодии 2019 составила €3 050 евро за квадратный метр в районе Кесклинн (+4% по сравнению с прошлым годом), €2 860 за квадратный метр в Пыхья-Таллине, €2 700 в Ристиине и €2 240 в Мустамяэ и Ласнамяэ. Об этом пишет ERR со ссылкой на обзор рынка Swedbank.
Аналитики пишут, что рост стоимости квартир в Таллине замедляется, а ценовая разница с остальной частью страны сокращается. Ко второму кварталу разрыв цен между местными апартаментами и остальной частью Эстонии сократился в 2,3 раза. Ещё два года назад этот показатель составлял 2,5, а в конце 2014 года — более 2,6.
Продажи. Ежемесячно в Эстонии продают около 2000 квартир, причем 43% всех сделок покупатели совершают в Таллине. В то же время растёт активность в Тарту. В первом квартале 2019 года покупатели заключили здесь 80 транзакций.
Прогноз. Эксперты прогнозируют, что рост цен на апартаменты будет близок к уровню 2018 года или даже замедлится. За последние полгода, например, этот показатель составил 5%. Квартиры дорожают быстрее всего в Каламае в Пыхья-Таллинском районе, где они зачастую выше по цене, чем в центре города.
Причины. Жители Таллина зарабатывают всё больше, на рынке царит доверие потребителей, а кредитные средства доступны для населения. Всё это сделало столицу активным рынком недвижимости. При этом рост средних зарплат в городе замедляется, что влияет на стоимость строительства. Новостройки, которые продают по самым низким ценам, покупают активнее всего.
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м211
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
108 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 49.7 m² недалеко от пляжа и парка Штрооми.
Кухня: газовая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня, возможность варианта с мебелью, паркет, электричество, центральная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
111 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе.
Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
112 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
39 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в хорошем состоянии рядом с торговым центром Кристийне. В квартире недавно сделан ремонт: заменены окна, радиаторы, водопроводные трубы.
Вся мебель в квартире остаётся внутри. За домом есть бесплатная парковка.
Очень хорошее расположение: рядом торговый центр Кристийне, автобусные и троллейбусные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
41 м2211
Продаётся уютная и отремонтированная 2-комнатная квартира в Tallinn, Эстония.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2321
Онлайн-показ
Продаётся уютная 3-комнатная квартира 64.7 m² в хорошем состоянии в Ласнамяэ.
Панельный дом.
В квартире сохранена удобная и практичная планировка, комнаты расположены по обе стороны дома. Комнаты и кухня раздельные, также раздельные туалет и ванная. В одной из спален есть балкон, который был отремонтирован и утеплён.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
134 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2321
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь.
Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
150 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2431
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира 69.2 m², расположенная в зелёном районе недалеко от берега моря.
Кухня: газовая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня, стеклопакет, центральная вода, общественный транспорт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
155 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
67 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 66,8 м² в спокойном и зелёном районе Nõmme, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санаторий: сауна, туалет и ванная отдельно, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Дополнительная информация: балкон 11,5 м², кухня, лифт, мебель, кладовая,...
Отличное расположение в центре города!
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, лестничная площадка запирается.
Подробнее: закрытый двор,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
59 м2211
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом!
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: высокие потолки, комнаты по-отдельности, мебель, бесплатная парковка.
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается.
Продаётся просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
199 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
58 м2211
Онлайн-показ
Продаётся светлая модно декорированная 2х-комнатная квартира 57.7 m² в спокойном районе Pirita на улице Kase.
Кухня: induktsioon pliit, площадь кухни 9.3 m², открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: кухня, электричество, платная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
200 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
66 м2321
Квартира имеет действующий оценочный акт на сумму 233 000 евро. Цена срочной продажи 199 900 евро вместе с двумя парковочными местами.К квартире прилагается два парковочных места во дворе дома.Квартира состоит из: прихожая, просторная ванная комната, кухня-гостиная открытой планировки и две спальни.На кухне имеется вся необходимая встроенная...
Habita International Estates Ltd
209 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2111
Расположенная в самом центре города, квартира-студия с сауной и большим балконом имеет все необходимое для жизни. Отапливаемая площадь 46,4м2 + закрытый балкон 7,1м2. Площадь квартиры с балконом 53,5м2.
Habita International Estates Ltd
237 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2211
Онлайн-показ
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
239 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
91 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 90.6 m² для семьи, в пешей доступности от пляжа Струоми, Tallinn!
Каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
263 900 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
87 м2322
На продажу выставлена 4-комнатная квартира, расположенная на последнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 93,1 с балконом, что создает достаточно места для использования квартиры в качестве офиса или жилого помещения.Квартира оборудована кондиционерами, что обеспечивает дополнительный комфорт в жаркое время года. В...
Habita International Estates Ltd
267 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-к квартира 87.1 m² на втором этаже в тихом центре Таллинна, на улице Roopa.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, сауна, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос,...
