По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.
По регионам
В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее.
Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми.
За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.
По типу квартир
В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране.
Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении.
Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее.
За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.
Новые квартиры
В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.
Продажи
Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.
Это важно
Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.
В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.
Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:
7 500 €
Квартира в Мянття, Финляндия
76 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Эта 3-к квартира расположена недалеко от центра Mänttä!
Цена - 7 500 €. Площадь - 76 m².
В квартире 3 комнаты, кухня, просторный застеклённый балкон, выходящий на запад, расположена на 1 этаже в здании с лифтом.
Дом был построен в...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
157 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
50 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
11 900 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
53 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kiuruvesi продаётся 2-к квартира площадью 53 m² на 2-м этаже.
Цена квартиры - 11 900 евро.
Дом 1975 года постройки, централизованное отопление. Окна были обновлены в 2002 году. Секция сауны в 2014 году.
Ежемесячный коммунальный платёж...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
67 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
67 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторная двухкомнатная квартира 66,5 m² на верхнем этаже.
Удачная планировка и просторные комнаты. Гостиную можно удобно отделить раздвижной дверью, создав тихую зону. На кухне достаточно места для приготовления пищи и большой обеденной группы....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
67 000 €
Квартира в Лаукаа, Финляндия
49 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
5 450 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
32 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра Oulainen продаётся 1-к таунхаус 32 m² с сауной и своим двором.
Цена продажи 5 450 € + рассрочка от Управляющей Компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 500 € с ежемесячной выплатой 104,20 €.
Дом...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
20 848 €
Квартира в Пори, Финляндия
51 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся 2-к квартира 50,5 m² на 5-м этаже.
Цена продажи 20 848 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 1 152 € с ежемесячной выплатой 27,62 €.
Роскошный вид на парк во...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
22 500 €
Таунхаус в Саариярви, Финляндия
27 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Saarijärvi
Год постройки – 1973. Общая площадь – 27 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, терраса.
Цена – 22 500 евро
Ежемесячные коммунальные платежи всего 94,50 €.
Оплата за воду – по...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
239 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
61 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
16 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
36 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся совершенно новая, просторная квартира-студия (36 м²) на 1 этаже. Светлая и современная квартира в тихом месте. Большие окна пропускают много естественного света и создают ощущение простора.
В настоящее время квартира сдаётся в аренду –...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
31 м²111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторная квартира-студия 31m² в районе Rajatorppa, Vantaa.
Цена - 69 000 €. Год постройки дома - 1974.
Недвижимость расположена в хорошем месте с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. В пешей доступности...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
51 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Oulainen продаётся 2-к таунхаус площадью 50,7 m².
Жилищная компания перешла на геотермальное отопление. В квартире есть спальня, туалет / ванная, гардеробная, гостиная, кухня и кладовая, а также крытая терраса.
Цена продажи...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
16 888 €
Квартира в Котке, Финляндия
34 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka продаётся квартира-студия 33,5 m², расположенная на третьем этаже дома с лифтом, с функциональной и понятной планировкой.
Кухня представляет собой открытое пространство. Керамическая плита, холодильник. Материал стен: краска....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
244 000 €
Апартаменты в Порво, Финляндия
82 м²431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
5 318 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
59 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Угловая квартира 58,5 m² на 2 этаже в хорошем состоянии ждёт новых жильцов. Напольные покрытия в доме – ламинат, ванная комната полностью облицована плиткой, мебель обновлена в 2013 году, кухня отремонтирована ранее. Застеклённый балкон добавляет...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
398 000 €
Квартира в Эспоо, Финляндия
116 м²421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
32 000 €
Квартира в Кивиярви, Финляндия
49 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kivijärvi
Год постройки – 1989. Общая площадь – 49 кв.м. 1/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 32 000 евро
Коммунальные платежи – 191,10 евро / мес....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
33 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kiuruvesi продаётся 1-к квартира 32,5 m² на первом этаже.
Есть балкон.
Дом 1975 года постройки, в 2002 году была заменена крыша, в 2008 г. произведен капитальный ремонт вентиляции и балконов, в 2009 г. капитальный ремонт секции сауны, в 2011...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Квартира в Виитасаари, Финляндия
68 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Vesanto продаётся 3-к квартира площадью 68 m² на 2-м этаже.
Квартира расположена в тихом жилом комплексе, но при этом в непосредственной близости от всех необходимых услуг. Например, продуктовый магазин находится примерно в 200 метрах. Пляж и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
62 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районеи Kommila, города Varkaus, продаётся 2-к квартира 61,5 m², прямо рядом со всеми услугами. Таким образом, всё необходимое для жизни в этом районе находится в шаговой доступности! К этим услугам относятся крупные продуктовые магазины, медицинский...
