По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.
По регионам
В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее.
Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми.
За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.
По типу квартир
В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране.
Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении.
Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее.
За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.
Новые квартиры
В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.
Продажи
Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.
Это важно
Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.
В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.
Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:
44 500 €
Апартаменты в Лахти, Финляндия
67 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 500 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно оформление на нескольких собственников!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в таун-хаусе, в Lieksa, район Joensuu
Рядом горнолыжный центр Koli.
Год постройки дома - 1984, площадь – 59 кв.м. 1/1 этаж
Оборудованная кухня, гостиная со спальной нишей,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Угловая 2-к квартира 58,5 m² на 4 этаже лифтового дома в городе Kouvola.
Цена -14 000 €.
В комнатах полы ламинат, заменены двери-перегородки.
Квартира в настоящее время сдана в аренду.
Дом 1974 года постройки, отапливается центральным...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
24 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Пиексямяки продаётся 1-к свободная квартира 23,5 m², в тихом месте рядом с удобствами.
Верхний третий этаж.
Дом 1963 года постройки.
Цена - 14 000 €.
Ежемесячные коммунальные платежи - 82,25 €.
Плата за воду - 20...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
26 993 €
Таунхаус в Ювяскюля, Финляндия
65 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Joutsa
Год постройки – 1991. Общая площадь – 64,5 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 26 993,50 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Пиексямяки продаётся 2-к квартира 53 m² на 2-м этаже.
В ванной кафель, есть место для стиральной машины.
Цена - 18 000 €.
Дом 1963 года постройки.
Ежемесячные коммунальные платежи - 222,60 €.
Плата за воду - 25 евро / чел...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Квартира в Мянття, Финляндия
54 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Mänttä продаётся 2-к квартира 53,5 m² с балконом.
Цена - 22 000 €.
Дом 1970 года постройки.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют - 191,63 €.
Плата за воду по счётчику, предоплата за воду 16 евро / человек /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka, район Karhuvuori, продаётся отремонтированная двухкомнатная квартира 57 m², на третьем этаже ухоженного и тихого жилого комплекса.
Цена - 22 000 €.
Квартира будет сдана в аренду 1 декабря 2024 года.
Полы были обновлены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
184 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
66 м2321
Отремонтируйте свой дом сверху. Из апартаментов с седьмого этажа на запад и восток открываются панорамные виды на крыши, даже слегка искаженные морем. Застекленный балкон с видом на запад для дневного/вечернего солнца. Поблизости находятся парки Валлиланлааксо, а также центральный парк. В нескольких минутах ходьбы находится торговый центр Tripla...
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
49 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся 2-к квартира 49 m² на 3-м этаже.
Цена - 25 000 €.
Ежемесячные коммунальные платежи - 210 €.
В жилом комплексе есть сауна.
Автобусная остановка - 270 метров.
До магазина около 1 км.
Агентство имеет лицензию...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 750 €
Квартира в Иматре, Финляндия
118 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vuoksenniska, города Imatra, продаётся 5-к квартира 118 m² на 2-м этаже.
Школа и детский сад, магазины, поликлиника в шаговой доступности.
Четыре спальни и просторная гостиная с выходом на застеклённый балкон, выходящий на запад.
Дом 1970...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 800 €
Квартира в Лахти, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Joutsa
Год постройки – 1976. Общая площадь – 57 кв.м., 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 32 800 евро
Коммунальные платежом – 20,30 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
112 000 €
Апартаменты в Риихимяки, Финляндия
51 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
10 000 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
25 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся 1-к квартира 24,5 m² на 2-м этаже.
Цена - 10 000 €.
Дом 1958 года постройки, централизованное отопление.
Были заменены окна, обновлён фасад и гидроизоляция.
Услуги центра Kuusankoski находятся по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Хюрюнсалми, Финляндия
49 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся ухоженная двухкомнатная квартира 49,3 m² в тихом месте недалеко от центра города Puolanka. В квартире есть гостиная / кухня, спальня, душевая и сауна. Разумная стоимость жилья. Квартира на данный момент сдана в аренду!
Ежемесячные коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 900 €
Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихой сельской местности продаётся 1-к таунхаус 36m² с сауной и своим двором.
Цена - 13 900 €. Строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
В квартире есть отапливаемое складское помещение и навес для машины.
Дом был построен в 1985...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
26 000 €
Квартира в Савонлинне, Финляндия
54 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Savonlinna
Год постройки – 1957. Общая площадь – 54 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел.
Цена – 26 000 евро
Коммунальные платежи – 243,54 евро / мес.
Оплата за воду – по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Квартира в Ханкасалми, Финляндия
135 м23
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаются бизнес-апартаменты 135 m² в городе Ханкасалми.
Цена - 5 000 €.
Рядом есть пиццерия и заправка.
Это место также может быть превращено в квартиру.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 670 €.
Железнодорожная станция...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Таунхаус в Леппявирта, Финляндия
56 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Leppävirta
Год постройки – 1981. Общая площадь – 56 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 100,80 евро / мес.
Оплата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
212 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
72 м2321
Ухоженный треугольник в Миллипуро с зеленым видом на тихий двор, но все же рядом со станцией метро и услугами. Квартира находится на втором этаже, но не на первом этаже. В этом доме есть окна почти по всей ширине стены, а также балкон на ширину гостиной и кухни, который является продолжением больших жилых зон. В окрестностях Миллипуро есть...
