По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.
По регионам
В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее.
Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми.
За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.
По типу квартир
В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране.
Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении.
Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее.
За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.
Новые квартиры
В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.
Продажи
Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.
Это важно
Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.
В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.
Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:
75 051 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
34 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Hämeenkylä, города Vantaa, продаётся 1-к квартира 33,5 m². Квартира расположена на третьем этаже здания с лифтом. Застеклённый балкон выходит на запад, открывая потрясающий вид на окружающую природу.
Расположение квартиры отличное:...
Matrix Estate Ltd
229 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
69 м²321
Светлый ухоженный фронтон в тихом районе Сепянмяки. Этот красивый дом, построенный в 2020 году, предлагает комфорт, простор и много естественного света. Планировка квартиры функциональна и современна: хорошо оборудованная кухня открытой планировки органично сочетается с обеденной зоной и гостиной, образуя единое комфортное жилое пространство....
Maija Software
95 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
34 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютная 1-к квартира 34m² в непосредственной близости от разнообразных услуг и транспортных магистралей района Malmi! Торговый центр Malmi примерно 0,7 км. Поезд 0,8 км.
Цена - 95 000 €. Дом 1984 года постройки.
В этом доме очень эффективно...
Matrix Estate Ltd
59 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
33 м²111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Vantaa продаётся 1-к квартира 32,5 m² сданная в аренду!
Большой застеклённый балкон. Объект сдан в аренду. Сумма арендной платы 690 евро в месяц.
Цена - 59 000 €. Год постройки дома 1974.
Квартира находится на 1-м этаже. Ежемесячные...
Matrix Estate Ltd
22 410 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
31 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от всех удобств центра города Pieksämäki продаётся 1-к квартира 30,5m² на 2-м этаже.
Квартира-студия включает в себя просторную комнату, прекрасную кухню и собственную сауну. Широкий балкон добавляет дополнительное пространство и...
Matrix Estate Ltd
280 000 €
Апартаменты в Финляндии
81 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
12 000 €
Квартира в Мянття, Финляндия
42 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Светлая двухкомнатная квартира в центре Mänttä.
Эта квартира площадью 42 квадратных метра расположена в районе Kirkonpelto, Mänttä, в центре, но в окружении парка. Квартира, расположенная на втором этаже, предлагает проживание рядом с...
Matrix Estate Ltd
99 000 €
Апартаменты в Лахти, Финляндия
99 м²111
Уникальная и впечатляющая квартира, которая только что была продана в очаровательной деревне недалеко от станции Uusikylä.
Maija Software
1 695 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
86 м²212
2-комнатная квартира с сауной 86 кв.м на 4 этаже с лифтом в исторически ценном реконструированном жилом здании с лучшим местонахождением в самом центре Хельсинки рядом с Эспланадой, с центральным ж/д вокзалом, с метро, с ТЦ Стокманн и другими торговыми центрами, с Кафедральным собором, с православной церквью, с университетом, библиотекой, с...
World Haus Finland
17 351 €
Квартира в Котке, Финляндия
90 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Квартира доступна сразу. Просторная, угловая квартира, расположенная в торце дома, площадью 90 м². Верхний этаж. Санузел с окном и плиткой, отдельный туалет. Открытая и просторная кухня. Выход на застеклённый балкон из гостиной. Два отдельных входа...
Matrix Estate Ltd
9 520 €
Квартира в Хейнола, Финляндия
27 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютная квартира-студия недалеко от центра города.
Добро пожаловать на знакомство с этой квартирой-студией площадью 27 квадратных метров в тихом районе Seminaari города Heinola. Квартира расположена на третьем этаже. Услуги центра можно найти всего в 600...
Matrix Estate Ltd
15 000 €
Квартира в Йороинен, Финляндия
53 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот дом расположен рядом с отличными возможностями для занятий спортом и физическими упражнениями, прямо рядом со спортивной площадкой — в самом сердце города Joroinen. Вам не понадобится автомобиль, так как все услуги находятся в шаговой доступности....
Matrix Estate Ltd
9 500 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
56 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pieksämäki продаётся 2-к квартира площадью 56 m², верхний этаж.
Квартира находится в базовом состоянии, готова к заселению.
Цена продажи квартиры 9 500 евро.
Ежемесячная плата за квартиру составляет 326,40 евро. Плата за воду:...
Matrix Estate Ltd
13 500 €
Таунхаус в Петтила, Финляндия
55 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pettilä продаётся 2-к таунхаус площадью 55 m², недалеко от рыболовных вод Suur-Saima.
Этот уютный террасный дом предлагает спокойную жизнь рядом с прекрасными рыболовными водами. Местоположение идеально подходит для любителей природы и...
Matrix Estate Ltd
24 000 €
Квартира в Кеми, Финляндия
27 м²111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Кеми.
Год постройки – 1964, площадь – 27 кв.м, 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Квартира сдана в аренду.
Цена - 24 000 €.
Коммунальные платежи - 160,54 евро /месяц.
Оплата за воду...
Matrix Estate Ltd
367 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
55 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
178 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
45 м²11
Ощутите очарование Хельсинкской скалы в этом красивом здании в стиле модерн, построенном в 1910 году, в хорошо построенной квартире на первом этаже, которая находится не на уровне улицы.
Эта мгновенно свободная квартира идеально подходит для тех, кто ищет уникальное историческое жилое пространство. В квартире есть полы, соответствующие духу...
Maija Software
9 000 €
Квартира в Йоэнсуу, Финляндия
78 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Outokumpu продаётся 3-к квартира. Эта квартира площадью 77,5 квадратных метров расположена на верхнем этаже здания. В квартире две спальни, просторная гостиная, отдельная кухня, гардеробная и застеклённый балкон. В ванной комнате есть место для...
Matrix Estate Ltd
18 526 €
Квартира в Котке, Финляндия
77 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Эта уютная трехкомнатная квартира (76,5 m²) расположена в районе Alahovi, города Kotka, на последнем пятом этаже. В квартире есть просторный застеклённый западный балкон, который станет прекрасным местом для отдыха и наслаждения вечерним солнцем....
Matrix Estate Ltd
189 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
44 м²11
Отличная возможность для пожилых людей жить в самом центре Тампере!
Эта светлая и хорошо сохранившаяся однокомнатная квартира площадью 44 м² на 7 этаже предлагает редкое ощущение пространства и исключительно красивые виды на залив Ратина. В квартире есть собственная сауна и застекленный балкон, с которого открываются виды до Нэсиннелю, Nokia...
