Жильё в Финляндии: снижение цен набирает обороты 

Что случилось

По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.

По регионам

В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее. 

• Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
• Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми. 
• За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.

По типу квартир

В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране. 

• Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении. 
• Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
• Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
• В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее. 
• За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.

Новые квартиры

В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.

Продажи

Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.

Это важно

Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.

В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ. 

Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.

Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:

19 500 €

Квартира в Лиекса, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно оформление на нескольких собственников!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в таун-хаусе, в Lieksa, район Joensuu Рядом горнолыжный центр Koli. Год постройки дома - 1984, площадь – 59 кв.м. 1/1 этаж Оборудованная кухня, гостиная со спальной нишей,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 500 €

Квартира в Рауталампи, Финляндия

40 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Rautalampi, район Куопио Год постройки – 1972, площадь – 40 кв.м., 3/3 этаж Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 29 500 евро Коммунальные платежи – 176 евро / мес. Оплата за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 500 €

Квартира в Пори, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Harjavalta Год постройки – 1974. Общая площадь – 59 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 19 500 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

33 000 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

25 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Коувола Год постройки – 1973. Общая площадь – 24,8 кв.м. 1/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, сауна. Цена – 33 000 евро Коммунальные платежи – 105 евро / мес. Оплата за воду – по...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

145 000 €

Квартира в Лахти, Финляндия

80 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

12 653 €

Квартира в Мянття, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Mänttä продаётся 1-к квартира 33,5 m² на 2-м этаже. Дом 1980 года постройки, отопление централизованное. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 2 347 € с ежемесячной выплатой 29,64 €. Полная...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Квартира в Кеми, Финляндия

74 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся 3-к квартира 73,5 m² на 2-м этаже. Цена - 25 000 €. Просторные комнаты и красивый застеклённый балкон. Просторный гардероб соединяет прихожую и спальню. Дом 1974 года постройки, централизованное отопление. Жилой...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 000 €

Квартира в Савонлинне, Финляндия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Savonlinna Год постройки – 1977. Общая площадь – 51 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 34 000 евро Коммунальные платежи – 244,80 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

11 443 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

74 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Kouvola Год постройки – 1965. Общая площадь – 73,5 кв.м., 3/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон. Цена – 11 443,44 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 900 €

Таунхаус в Ямся, Финляндия

82 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Jämsä Год постройки – 1968. Общая площадь – 82 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел. Цена – 34 900 евро Коммунальные платежи – 246 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Квартира в Кеуру, Финляндия

61 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Keuruu Год постройки – 1969. Общая площадь – 61 кв.м., 1/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 35 000 евро Коммунальные платежи – 268,18 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 500 €

Квартира в Анттола, Финляндия

38 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Anttola, Mikkeli, продаётся 1-к квартира 38 m² на 2-м этаже. Цена - 19 500 €. До пляжа Саймы 200 м, до продуктового магазина 100 м, до ресторана 50 м. Внутренние поверхности квартиры находятся в хорошем состоянии. Есть...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

32 154 €

Квартира в Пори, Финляндия

31 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся квартира-студия 31 m² на втором этаже в районе Ota, города Rauma. У машины есть своё место в гараже, принадлежащем квартире. В непосредственной близости от дома продуктовый магазин и средняя школа. Автобусная остановка - 100 метров....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

21 146 €

Квартира в Миккели, Финляндия

25 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Mikkeli Год постройки – 1962. Общая площадь – 25 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел. Цена – 21 146,69 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 13...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

95 000 €

Апартаменты в Котке, Финляндия

80 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

18 350 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinola продаётся 2-к квартира 59,5 m² на 1-м этаже. На полу аккуратный ламинат, светлая кухня, застеклённый балкон и кабельное ТВ. Рядом есть магазин, ресторан, хорошее транспортное сообщение, около 2,2 км до центра города. Дом 1977 года...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 000 €

Квартира в Котке, Финляндия

73 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

20 000 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

67 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Outokumpu продаётся 3-к квартира 67 m² на 2-м этаже. Новая посудомоечная машина. Дом был построен в 1969 году, районное отопление. Были отремонтированы водопроводы технического водоснабжения и отремонтирована канализация в 2016 году....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

7 000 €

Квартира в Кеми, Финляндия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная и светлая 2-к квартира 52 m² по доступной цене недалеко от центра города Kemi. Цена - 7 000 €. В квартире большая гостиная с выходом на балкон. Были обновлены дверцы на кухне. Полы покрыты ламинатом, стены обоями и покрашены...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 000 €

Квартира в Кухмо, Финляндия

45 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kuhmo продаётся 2-к квартира 45 m² на 2-м этаже. Цена - 23 000 €. Готовая к проживанию квартира в хорошем состоянии. Полы покрыты паркетом, стены оклеены обоями и покрашены. На кухне много шкафов, были обновлены двери и заменена...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1903 похожих объекта

Источник: Статистическое управление Финляндии

Photo by Aleksi Partanen on Unsplash

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru