Жильё в Финляндии: снижение цен набирает обороты 

Что случилось

По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.

По регионам

В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее. 

• Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
• Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми. 
• За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.

По типу квартир

В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране. 

• Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении. 
• Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
• Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
• В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее. 
• За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.

Новые квартиры

В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.

Продажи

Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.

Это важно

Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.

В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ. 

Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.

Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:

28 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Пори Год постройки – 1976. Общая площадь – 50,5 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 28 000 евро Коммунальные платежи – 176,60 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Квартира в Сомеро, Финляндия

33 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Сомеро Год постройки – 1976. Общая площадь – 33 кв.м. 1/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон. Цена – 20 000 евро Коммунальные платежи – 133.65 евро / мес. Оплата за воду – по...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Таунхаус в Иисалми, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kiuruvesi прдаётся 1-к таунхаус 34,5 m² с сауной. Цена - 19 000 €. Квартира имеет функциональную планировку. В квартире отремонтированная ванная комната 2004 года, пол в сауне выложен плиткой. Дом 1982 года постройки,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

21 000 €

Квартира в Форсса, Финляндия

38 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Loimaa продаётся 1-к квартира 37,5 m² на 2-м этаже. Цена - 21 000 €. Дом 1979 года постройки, районное отопление. На полах везде светлый ламинат, стены покрашены, кухня с окном оригинальная,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 500 €

Квартира в Тампере, Финляндия

56 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Juupajoki Год постройки – 1972. Общая площадь – 56 кв.м., 2/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон Цена – 29 500 евро Коммунальные платежи – 198,80 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

32 900 €

Квартира в Риихимяки, Финляндия

33 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся светлая и ухоженная 1-к квартира 33 m² в самом центре Ryttylä. Цена - 32 900 €. Квартира расположена в тихом районе, где в шаговой доступности находятся повседневные услуги - продуктовый магазин, аптека, а спортивная площадка...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Таунхаус в Хейнявеси, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinävesi продаётся 1-к таунхаус 37 m² в хорошем состоянии с сауной и большой террасой. Цена - 19 900 €. Дом оборудованный воздушным тепловым насосом. Собственный двор + парковочное место с подогревом. Дом 1980 года...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

16 000 €

Таунхаус в Энонкоски, Финляндия

48 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Enonkoski продаётся 1-к таунхаус 48 m² с сауной. Цена - 16 000 €. Функциональная планировка и уютная дворовая территория. В паре сотен метров находятся магазины. Дом 1984 года постройки, отопление электрическое. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

13 000 €

Таунхаус в Коуволе, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра Elimäki, города Kouvola, продаётся 1-к таунхаус 36 m². Цена - 13 000 €. В квартире просторная комната, кухня, ванная комната и гардеробная. Новая кухонная мебель 2022 года. Выход на крытую террасу из комнаты. Дом...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

49 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся небольшая двухкомнатная квартира 48,5 m², на 4 этаже лифтового здания, застеклённый балкон в сторону утреннего солнца. Цена - 19 000 €. Квартира нуждается в небольшом обновлении поверхностей. Ванная комната чистая,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Квартира в Котке, Финляндия

61 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся 2-к квартира 60,5 m² на 3-м этаже. Цена - 22 000 €. Угловая квартира с застеклённым балконом. Услуги Кархулы рядом. Дом 1975 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 266,20...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 520 €

Квартира в Куусанкоски, Финляндия

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuusankoski, города Kouvola, продаётся 2-к квартира 54,5 m² на 2-м этаже. Выход на застеклённый балкон из гостиной. На кухне может поместиться небольшой обеденный стол. Квартира расположена недалеко от центра Kuusankoski. Дом 1976 года...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 669 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

32 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом с центром Myllykoski продаётся 1-к квартира 31,5 m² под ремонт. В квартире курили. Дом 1965 года постройки, централизованное отопление. Первый этаж, услуги района находятся в 1 км. Цена продажи 9 669 € + рассрочка от Управляющей...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

21 000 €

Квартира в Кеми, Финляндия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся двухкомнатная квартира 50,5 m² с хорошей планировкой в ​​центре города Kemi на втором этаже. Цена - 21 000 €. Планировка функциональная, комнаты просторные. Замена окон была в 2008 году, замена основного водостока и ливневой...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

8 180 €

Квартира в Оулу, Финляндия

64 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Oulu продаётся просторная двухкомнатная квартира 63,5 m² на втором этаже. Светлая квартира имеет большой балкон. Большой гардероб даёт больше места для хранения вещей. Дом 1975 года постройки, централизованное отопление. Цена продажи 8...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 220 €

Квартира в Вааса, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Доступная 2-к квартира 58 m² с центральным отоплением в центре Laihia. Квартира на втором этаже с просторным балконом. Цена продажи 14 220 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 5 780 € с...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 712 €

Таунхаус в Варкаусе, Финляндия

76 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 3-к таунхаус 76 m² и гараж! Цена продажи 12 712 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 1 788 € с ежемесячной выплатой 44,05 €. Дом 1966 года постройки,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Таунхаус в Иисалми, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Lapinlahti продаётся 1-к таунхаус 34 m² с сауной и своим двором. Цена - 15 000 €. Дом находится примерно в километре от услуг центра города. Квартира была отремонтирована несколько лет назад, светлые отделочные материалы....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 000 €

Квартира в Савонлинне, Финляндия

44 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Savonlinna продаётся 2-к квартира 43,5 m² на верхнем / втором этаже многоквартирного дома, расположенного в тихом месте, рядом с универсальными услугами. Цена - 23 000 €. Застеклённый балкон. Дом был построен в 1969 году. Обновлена...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Квартира в Хирвенсалми, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Светлая и уютная квартира-студия 34 m² с сауной, недалеко от пляжа, ждёт новых жильцов! Цена - 25 000 €. Ежемесячные коммунальные платежи 111,36 евро /месяц. Парковочное место - 75 евро /год. Балкон, выходящий на юг, обеспечивает свет и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1712 похожих объектов

Источник: Статистическое управление Финляндии

Photo by Aleksi Partanen on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru