Жильё в Финляндии: снижение цен набирает обороты 

Что случилось

По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.

По регионам

В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее. 

• Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
• Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми. 
• За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.

По типу квартир

В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране. 

• Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении. 
• Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
• Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
• В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее. 
• За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.

Новые квартиры

В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.

Продажи

Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.

Это важно

Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.

В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ. 

Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.

Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:

22 542 €

Квартира в Иматре, Финляндия

69 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra, район Rajapatsas, продаётся свободная 3-к квартира 68,5 m² в ухоженном состоянии. Застеклённый балкон с видом на тихий двор. Дом 1966 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

18 526 €

Квартира в Котке, Финляндия

77 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Эта уютная трехкомнатная квартира (76,5 m²) расположена в районе Alahovi, города Kotka, на последнем пятом этаже. В квартире есть просторный застеклённый западный балкон, который станет прекрасным местом для отдыха и наслаждения вечерним солнцем....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Квартира в Пудасъярви, Финляндия

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Pudasjärvi Год постройки – 1973. Общая площадь – 65 кв.м. 2/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, балкон. Цена – 29 000 евро Коммунальные платежи – 312 евро / мес. Оплата...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

27 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

78 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Harjavalta Год постройки – 1978. Общая площадь – 78 кв.м. 3/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон. Цена – 27 000 евро Коммунальные платежи – 288,60 евро / мес. Оплата за воду...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

6 000 €

Квартира в Лиекса, Финляндия

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра города Lieksa продаётся 2-к квартира 55 m². Цена - 6 000 €. Квартира расположена на втором жилом этаже. Заменены окна и балконные двери. Замки обновлены. Балкон застеклён. Дом 1970 года постройки, централизованное...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

14 000 €

Квартира в Суомуссалми, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в таун-хаусе, в Суомуссалми, район Каяни Год постройки – 1982, площадь – 59,5 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна. Квартира сдана в аренду. Арендная плата – 350 евро / мес....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

80 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 3-к квартира площадью 80 квадратных метров в городе Pori, район Pihlava! Цена - 15 000 €. Квартира находится на 5 этаже. Дом 1975 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 280 €. Плата за воду - 22...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

18 900 €

Квартира в Кеми, Финляндия

33 м² 1 1 1

В городе Кеми продаётся светлая студия на втором этаже в хорошем месте, площадью 32,5 m². Квартира имеет собственное парковочное место с подогревом. Ежемесячные коммунальные платежи 173,12 € + 24 € за воду с человека и 10 € парковка автомобиля. Квартира свободная. Полы ламинат. Небольшая кухня. В доме есть сауна, личная...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

32 758 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

23 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Хейнола Год постройки – 1959. Общая площадь – 23 кв.м. 1/5 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел. Квартира сдана в аренду. Цена – 32 758,30 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

77 211 €

Квартира в Вантаа, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Светлая двухкомнатная квартира площадью 59 m² в многоквартирном доме в районе Hakunila, Vantaa, построенном в 1982 году, с застеклённым балконом. Просторный вид во двор. Собственный участок. Централизованное отопление. Компания выполнила следующие...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

13 000 €

Таунхаус в Леми, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lemi продаётся 2-к таунхаус 60 m² с сауной. Цена - 13 000 €. Продаётся как сданный в аренду объект. Дом был построен в 1986 году, радиаторное отопление с водяной циркуляцией. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 196,66...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

11 000 €

Квартира в Нильсия, Финляндия

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся двухкомнатная квартира 55 m² на первом этаже с балконом, недалеко от центра города. Цена - 11 000 €. Дом 1975 года постройки. В доме был ремонт труб, окон и фасада. Ежемесячные коммунальные платежи составляют - 247,50 €....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

24 900 €

Таунхаус в Суоненйоки, Финляндия

76 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютная и светлая 3-к квартира 76 m² с евро-ремонтом. Цена - 24 900 €. Приятно проводить время на собственной террасе. Также есть навес для машины и просторная кладовая. Дом 1975 года постройки, масляное отопление. Строительная компания...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

15 500 €

Таунхаус в Хартола, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Квартира 36 m² в базовом состоянии рядом с услугами центра города Hartola. Цена - 15 500 €. Выход во внутренний двор из светлой гостиной. Дом построен в 1976 году, подключен к центральному отоплению. Ежемесячные коммунальные платежи...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

11 500 €

Таунхаус в Иисалми, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kiuruvesi продаётся 1-к квартира 36,5 m² с сауной и своим двором. Цена - 11 500 €. Год постройки дома - 1978, районное отопление. Внутренний водопровод обновлен в 2022 году. Коммунальные платежи – 162,80 евро /месяц. Плата...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

1 780 €

Квартира в Хуитинен, Финляндия

67 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Eura продаётся недорогая, светлая двухкомнатная квартира 67m² на верхнем этаже. Ванная комната выложенная плиткой. Просторный балкон. Цена продажи 1 780 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

69 000 €

Апартаменты в Лахти, Финляндия

53 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

13 000 €

Таунхаус в Сулкава, Финляндия

75 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Sulkava продаётся двухэтажная квартира 75 m². Цена - 13 000 €. Строительный материал: дерево/кирпич. Обеденная зона имеет выход на балкон из гостиной. Спальни расположены внизу, отдельный туалет и ванная комната,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

56 000 €

Апартаменты в Финляндии

38 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

72 068 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

73 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Helsinki продаётся 3-к квартира площадью 73 m² на 2-м этаже. Тихий район. Рядом хорошая школа и развитая инфраструктура. Квартира расположена в районе с хорошим транспортным сообщением — рядом находятся железнодорожная станция и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1257 похожих объектов

Источник: Статистическое управление Финляндии

Photo by Aleksi Partanen on Unsplash

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru