По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.
По регионам
В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее.
Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%).
Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми.
За год цены снизились примерно на 13% в Кокколе, почти на 10% в Ваасе, на 9% в Коуволе и почти на 9% в Каяани.
По типу квартир
В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране.
Цены на однокомнатные квартиры снизились на 4,7%, на двухкомнатные – на 4,9% в годовом выражении.
Цены на жильё в таунхаусах упали меньше (-2,9%), чем в многоквартирных домах (-7,4%).
Цены на семейное жильё упали больше всего в крупных городах, где цены на трёхкомнатные и более крупные квартиры в многоквартирных домах снизились на 8,6%.
В Большом Хельсинки цены снизились на 9,4% по сравнению с годом ранее.
За пределами крупных городов двухкомнатные квартиры подешевели сильнее, чем квартиры с тремя комнатами и больше.
Новые квартиры
В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.
Продажи
Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.
Это важно
Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.
В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.
Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:
282 000 €
Апартаменты в Финляндии
83 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
12 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
27 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся хорошая небольшая квартира-студия 27 m² на 5-м этаже.
Цена - 12 000 €.
Дом 1964 года постройки, централизованное отопление.
Крыша из листового металла была обновлена в 1994 году. Ремонт балкона 1996 года. Окна и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся 1-к квартира 31 m² на 1-м этаже.
Цена - 18 000 €.
Отличное расположение, балкон.
Дом был построен в 1968 году, районное отопление.
Установлены новые окна и двери, загерметизированы водопроводные трубы и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
199 900 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
33 м2211
Кредит
ВАНТАА (ХЕЛЬСИНКИ) • РАЙОН MАРТИНЛААКСО • УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ
НОВОСТРОЙКА • НОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА • 33 КВ.М • 5 ЭТАЖ
СДАНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 2022 • АРЕНДОВАННЫЙ УЧАСТОК
.....................................
СДАНА В АРЕНДУ: 873 € / месяц (853 € / месяц + вода 20 € / месяц)...
World Haus Finland
24 000 €
Квартира в Хейнола, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Heinola продаётся чистая 2-к квартира 59,5 m² на 1-м этаже.
Цена - 24 000 €.
Квартира находится в идеальном чистом состоянии, а ванная комната была отремонтирована в 2010 году.
Застеклённый балкон в сторону вечернего солнца комфортно...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Квартира в Кокколе, Финляндия
64 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Kannus продаётся 2-к квартира 63,5 m² на 1-м этаже.
Цена - 29 000 €.
Поверхности всей квартиры были обновлены несколько лет назад. Очень чистая квартира!
Дом находится в непосредственной близости от услуг. Все услуги центра...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 900 €
Квартира в Лохья, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1-к квартира 31 m² с видом на лес.
Цена - 17 900 €.
Квартира в базовом состоянии.
Окрашенные бетонные стены и белые потолки.
В квартире есть свой водонагреватель, воздушный тепловой насос и электрические радиаторы, т.е. своё...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
74 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Kouvola
Год постройки – 1978. Общая площадь – 73,5 кв.м., 5/7 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, 2 спальни, балкон.
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 282,98 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Квартира в Ямся, Финляндия
68 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Jämsä
Год постройки – 1970. Общая площадь – 68 кв.м., 3/3 этаж.
Гостиная, кухня, спальня, сауна, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 30 000 евро
Коммунальные платежи – 340 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Таунхаус в Сулкава, Финляндия
48 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно оформление на нескольких собственников!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недорогой 2-х уровневый таунхаус 48 m².
Цена - 49.000 €.
На первом этаже прихожая, туалет, гардеробная, открытая кухня и гостиная.
Наверху спальная зона и балкон.
Из прихожей...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Квартира в Савонлинне, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Savonlinna продаётся 3-к квартира 77,5 m² на 2-м этаже.
Цена - 9 000 €.
Хорошая и функциональная планировка.
Хорошее транспортное сообщение с центром города.
Дом был построен в 1973 году, районное отопление.
Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Апартаменты в Риихимяки, Финляндия
58 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
139 500 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
33 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
14 900 €
Таунхаус в Карстула, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Soini продаётся 2-к таунхаус 57 m² со своим двором.
Цена - 14 900 €.
Квартира находится в оригинальном состоянии.
Функциональная планировка состоит из одной спальни, полуоткрытой кухни, гостиной и ванной комнаты, в которую можно...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 254 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Рядом с центром Vihanti, Raahe, продаётся 1-к таунхаус 39 m².
Большой задний двор, выходящий на юго-запад.
В квартире отдельная кухня с обычной бытовой техникой, просторный санузел, выложенный плиткой.
Услуги: магазины и поликлиника примерно в 200...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отремонтированная аккуратная студия 35 m² недалеко от услуг Haapavesi.
Цена - 15 000 €.
Дом 1975 года постройки, районное отопление, ежемесячные коммунальные платежи 147 €.
Плата за воду: 30 евро /месяц.
Квартира сдана в аренду.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Квартира в Оулу, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Оулайнен
Год постройки – 1973. Общая площадь – 61 кв.м., 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 30 0000 евро
Коммунальные платежом – 292,80 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 712 €
Таунхаус в Варкаусе, Финляндия
76 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся 3-к таунхаус 76 m² и гараж!
Цена продажи 12 712 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 1 788 € с ежемесячной выплатой 44,05 €.
Дом 1966 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
2 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
51 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Чистая, готовая к проживанию двухкомнатная квартира 51 m² в городе Lieksa.
Цена - 2 000 €.
Магазин расположен в двух шагах. Рядом школа и катки.
Примерно километр до центра города.
Дом построен в 1966 году. В 2010 году дом подключен к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Квартира в Лаукаа, Финляндия
26 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Laukaa
Год постройки – 1975. Общая площадь – 26 кв.м., 2/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон
Цена – 30 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 1...
